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INFORME INTERVENTORES

SOCIOS

Lo primero que nos encontramos fue una documentación parcial,sesgada (falta documentación de ciertas temporadas en cada una de lascooperativas, se ha reclamado incluso por burofax, sin contestación alguna por parte de la antigua gestora) y muy mal ordenada (muchos documentosvenían sueltos).La documentación que tenía cada carpeta de socio era distinta de laanterior y de la siguiente, lo cual supone un retraso bastante grande a lahora de hacer un control, porque ha habido que requerir nuevamente esadocumentación a los socios.Incluso hay carpetas de socios vacías, que por no tener no tienensiquiera la copia del dni, ni la hoja de inscripción dónde se aportaban los 50céntimos, dos documentos imprescindibles para tener asignado un númerode socio.Si contamos la documentación que nos dieron sin asignar tan siquierael número de socio, sin separar socios de alta y de baja, podremos entender que había gente que había solicitado la baja en la cooperativa poco antes dela asamblea y no le habían tramitado nada, sino que simplemente lesellaron su carta de baja pero sin hacer ninguna referencia ni en la base dedatos ni en el expediente, por lo que se puede entender la marabunta dedocumentación y de caos con la que nos encontramos en un primer momento y que hemos podido ir subsanando poco a poco.Igualmente hay carpetas de los primeros socios que causaron baja enla cooperativa que no existen (hablamos de las bajas del año 2004).Se comenta mucho el caso de socios que habían entrado en númerosrelativamente bajos una vez que las cooperativas ya habían comenzado yllevaban cierto tiempo funcionando, esto tiene una explicación muysencilla (aunque no sea compartida por nosotros): antes cuando otro socioentraba dando el dinero al que había solicitado la baja, lo único que sehacía era cambiar los datos del expediente y el socio nuevo entregaba eldinero a la persona de baja, por lo que no tenemos constancia de quién eranesas personas, ni el criterio que siguieron para hacer esto.En este apartado hemos encontrado tres casos diferentes:-socios con un número bajo, por lo que directamente entraron en una de las parcelas adjudicadas. (entre el 0 y el 500 + ó -)

-socios con un número intermedio, consecuencia podemos hablar que estánen la “masa blanca”, es decir, no pertenecen a ninguna parcela (entre el500 y el 1000 + ó -)-socios a los cuales se les asignó un número muy alto o de los últimos, por lo que estos socios igualmente no están en ningún listado. ( a partir del1500+ ó -).También nos encontramos con el caso de socios que en el últimosemestre del año pasado, una vez que ya sabíamos el famoso tema de laslistas y de las personas asignadas a esas parcelas adjudicadas, cuando yasabían que estaban asignados a esas viviendas hicieron todas susaportaciones, es decir, pusieron el mismo dinero que los demás llevábamosaportados en 3 años.Y por último tenemos socios que todavía no han pagado nada, y queal igual que todos exigen los mismos derechos que los demás, incluidogente menor de edad.Llegando al tema de las listas que en su día se hicieron desde laantigua gestora nos encontramos con 5 listados diferentes:-Obrum-Oligarry-Pinar -Roca-Sin asignar a ninguna parcela.Los cooperativistas de las 4 primeras listas no aparecen en el listado delayuntamiento, ya que son considerados como adjudicatarios de viviendas por estos bloques.Los que están sin asignar en ninguna parcela aparecen como demandantesde vivienda, motivo por el cual a muchos de nosotros nos han llamado deotras promotoras o cooperativas.Esta situación viene desde el momento en el que el Ayuntamiento solicita alas cooperativas los listados de esas parcelas para que no aparezcan comodemandantes de vivienda y que no entren en el concurso.Podríamos decir que la forma en la que se hicieron los listados nodebería haber sido de esta forma, ya que el problema con el que nosencontramos es el siguiente:-Las personas asignadas a estas parcelas, ya tienen cartas desde lasconstructoras como que pertenecen a esos bloques, e incluso han llegado asolicitarlos la documentación directamente. Por lo que el intentar quitarlasde esos famosos listados, nos hubiera podido llevar a tener problemas

jurídicos, igualmente al no aparecer en el listado del Ayuntamiento notendrían posibilidad de acceder a otra vivienda en estos desarrollos.-Nos encontramos también problemas en la Cooperativa de Capital del Sur,ya que al no tener ninguna parcela de VPPL (más de 110m) todos los sociosque optaban por viviendas de 4 dormitorios se quedan sin poder acceder desde ese momento al desarrollo de los Molinos a través de la Cooperativa.Posteriormente se nos comentó por parte del antiguo gestor, que la únicasolución posible para este caso, era que si desde la CAM nos asignaban las parcelas pendientes de Buenavista, sería trasladar hasta allí a los socios quesolicitaban 4 dormitorios, haciendo bloques distintos para separar a las doscooperativas, en este caso tampoco tendríamos posibilidad de cambiar a 3dormitorios en el desarrollo de los Molinos, ya que las parcelas ya estabanasignadas a otros cooperativistas..Pero todo esto se quedó en agua de borrajas, porque como sabéis el acuerdocon la CAM no se ha producido en ningún momento.Siguiendo con el tema de las listas, se comenta desde la CAM de palabra nunca por escrito, que los listados de Obrum y Oligarry podíamosmodificarlos, no siendo así con Pinar y Roca, pero si hubieran sidomodificados estos listados volveríamos al mismo problema anteriormentecomentado. Por lo que la única solución posible es hablar con los socios delas 4 parcelas mencionadas, que habían solicitado la baja y plantearles la posibilidad de pagar las mensualidades pendientes (si las hubiere) y volver a pertenecer a las cooperativas, respetando su posición en esas parcelas, ofirmar un documento de renuncia por el que tendríamos la posibilidad deincluir a la siguiente persona del listado, siempre y cuando todo se haga dela forma comentada.También se comenta la posibilidad de que a los socios que han pagado tarde, pasarlos al final de la lista de elección. Pero aquí volveríamosal problema de las listas del Ayuntamiento y de que no podrían tener nuevamente acceso a otra vivienda en el desarrollo.Por lo que los Consejos Rectores de las Cooperativas, entienden quela única posibilidad para no tener más problemas de los que ya existen, esdejar los listados de la manera en la que los encontramos sin poder modificar nada, aunque tengamos claro quién pertenece a esos listados y porqué. Esperamos que se comprenda que no apoyamos la forma dehaberlos hecho, al igual que tampoco entendemos los criterios que setuvieron en cuenta para hacer los listados. De todas formas se han iniciadoya los procedimientos de expulsión de todas las personas que no hancumplido los requisitos.