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CRÉDITO À HABITAÇÃO
CRÉDITO À HABITAÇÃO
Comprar uma casa implica, na maioriadas vezes, a contratação de um créditoà habitação junto de um banco
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. Este éprovavelmente o compromisso financeiromais importante e duradouro da sua vida.Em ligação com o crédito à habitação éfrequente a contratação, com o mesmobanco e garantido pela mesma hipoteca, deum crédito conexo, vulgarmente conhecidocomo “multiusos” ou “multiopções”, aoqual são aplicáveis as mesmas regras decomercialização. Informe-se, aconselhe--se e estude com atenção as soluções queos diferentes bancos lhe apresentam. Hácertamente uma opção que se adaptamelhor ao seu caso.Esta publicação pretende ajudá-lo acompreender e a reflectir sobre a infor-mação que os bancos lhe dão nas dife-rentes fases do contrato, considerando,em particular, as regras aplicáveis desde1 de Novembro de 2010, que reforçam osdeveres de informação que os bancos sãoobrigados a cumprir no crédito à habitaçãoe no crédito conexo.Tem ainda como objectivo dar-lhe aconhecer os seus direitos quando decidecontratar um empréstimo à habitação ecomo deve proceder na comparação depropostas de crédito alternativas. Explica--lhe os seus direitos até ao momentoda celebração do contrato com o bancoescolhido, bem como durante o períodode reembolso do seu empréstimo. Ajuda-otambém a analisar os custos e benefíciosassociados a uma eventual renegociaçãodo seu empréstimo.Pretende igualmente chamar-lhe a atençãopara os seus deveres, antes e durante a vidado seu contrato. E o primeiro dever é estarbem informado.
Leia com muita atençãotodos os documentos que o banco lheentregar
e, se tiver dúvidas, não hesite empedir esclarecimentos ao funcionário queo atende ao balcão.Esta brochura responde às perguntas quecertamente gostaria de fazer, utilizando,sempre que possível, exemplos práticos. OBanco de Portugal está disponível para oesclarecer sobre quaisquer outras dúvidasremetidas através do Portal do ClienteBancário. Responder-lhe-á indicando-lheas áreas do Portal onde pode encontrar osesclarecimentos que procura.
COMO CONTRATAR UMEMPRÉSTIMO À HABITAÇÃO
Quanto devo pedir emprestado?
Quanto devo pedir emprestado?
Analise, antes de mais, o impacto daprestação do empréstimo à habitação emconjunto com outros encargos mensaisque tenha (empréstimo do carro, cartão
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A palavra “banco” é aqui utilizada para designar qualquer instituição de crédito autorizada a conceder crédito à habitação.
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