• Embed Doc
  • Copy Link
  • Readcast
  • Collections
  • 2
    CommentGo Back
Download
 
L A P O R A N A K H I R
IV - 1
Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), Kawasan Pasar Gede Tahun 2009
RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGANKAWASAN PASAR GEDE
4.1. Rencana Pola Pemanfaatan Ruang4.1.1. Arahan Peruntukkan Lahan
Pertumbuhan perekonomian dan jasa yang semakin pesat selalu disertai dengansemakin banyaknya tuntutan pemenuhan kebutuhan akan ketersediaan fasilitas bangunanbeserta prasarananya. Adanya berbagai fasilitas yang tumbuh dengan pesat di wilayahperencanaan tersebut perlu mandapatkan penanganan yang tepat bagi pengendaliannyauntuk menghindari terjadinya degradasi lingkungan atau penurunan kualitas lingkungan.Perencanaan tata guna lahan secara makro diarahkan untuk menata kawasanperencanaan yang merupakan pusat pelayanan bagi masyarakat dalam skala lokal maupunregional serta menunjukkan ciri-ciri sebagai pintu gerbang ke arah pusat kota, sehinggatercipta penyebaran bangunan yang merata sesuai dengan peruntukannya, denganmemanfaatkan luas lahan yang ada. Perencanaan tata guna lahan dioptimalkan agarmampu menciptakan keseimbangan ruang antara fungsi bangunan dan fungsi ruang-ruangterbuka yang dipergunakan untuk pelayanan umum seperi kawasan parkir, taman, danberbagai pelayanan umum lainnya, juga keseimbangan antara pemanfaatan aktivitaskegiatan yang muncul dari pemanfaatan guna lahan dengan jaringan jalan yang ada.Penetapan peruntukan lahan didasarkan atas beberapa pertimbangan bagiperuntukan penggunaan lahan secara tepat di wilayah perencanaan, yang antara lain adalahsebagai berikut :
Arahan rencana kota serta rencana-rencana kota lainnya yang telah di-PERDA-kan.
Kecenderungan dan perkembangan guna tanah di wilayah perencanaan.Secara keseluruhan, area terbangun di wilayah perencanaan sangat dominandengan pemanfaatan ruang untuk fungsi perdagangan dan jasa yang bersifat grosir maupunritel. Hal ini sejalan dengan penetapan peran dan fungsi wilayah perencanaan sebagai pusatpelayanan jasa
 –
komersial di tingkat Kota Surakarta dan regional. Menindak lanjutipenetapan peran dan fungsi tersebut, beberapa hal perlu diatur sebagai berikut :
Kegiatan perdagangan grosir dialokasikan di kawasan Pasar Gede denganpengaturan akses untuk kendaraan berat, dan pergudangan.
Kegiatan pergudangan dibatasi.
 
L A P O R A N A K H I R
IV - 2 
Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), Kawasan Pasar Gede Tahun 2009
 
Tumbuhnya fasilitasperdagangan dan jasa dikawasan Pasar Gede dibarengidengan:
 
Berkembangnya luasanSarana Perdagangan danJasa (Bangunan berkembangkearah vertikal) /PemanfaatanRuang Terbuka untuk usaha
 
Berkurangnya Ruang Terbuka
 
Bertambahnya jumlahpengunjung dikawasan
 
Pemenuhan kebutuhan ruangtransit (untuk moda angkutan)
 
 Arus lalu lintas padat
 
Kemacetan
 
Menurunnya kualitaslingkungan
PETA ARAHAN RENCANA POLAPEMANFAATAN RUANG
Pasar Gede sebagai pusatperbelanjaan yang berdampakpada tumbuhnya fasilitaspenunjang perdagangan dan jasa yang berada di sekitar Pasar Gede.Penghubung Utama Wilayahperencanaan dengan pusat kotalainnyaLokasi Loading/ unloading padawilayah perencanaanPenghubung Utama Wilayahperencanaan dengan pusat kotalainnyaKawasan Permukiman (Pecinan)pada wilayah perencanaaPenghubung Utama Wilayahperencanaan dengan BWKWilayah LainnyaTugu Jam sebagai Tetenger pada wilayah perencanaan
 
L A P O R A N A K H I R
IV - 3 
Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), Kawasan Pasar Gede Tahun 2009
4.1.2. Rencana Sistem Jaringan Utilitas
Ketersediaan utilitas kota, sarana pendukung kebutuhan dasar permukiman,merupakan salah satu pra-syarat agar lingkungan permukiman kota menjadi layak huni bagipenduduknya. Penyelenggaraan penyediaan sarana pendukung kebutuhan dasar inidimungkinkan dilaksanakan oleh pemerintah, swasta, maupun swadaya masyarakatsetempat. Beberapa dasar pertimbangan dalam perencanaan sistem jairngan utilitas kotaadalah :
Jenis
 –
jenis dan sebaran lokasi kegiatan yang dilayani.
Persebaran penduduk atau area hunian
Kemudahan penyediaan.
A. Rencana Penyediaan Air Bersih
Pertimbangan dasar dalam perencanaan penyediaan air bersih pada di wilayahperencanaan meliputi:
Konsumsi air per orang per hari + 150 liter.
Kebutuhan air untuk fasilitas umum dan sosial diperkirakan 150 % dari kebutuhanrumah tangga.
Penyusutan air sewaktu pengaliran 25 %Arahan perencanaan untuk pengembangan jaringan air bersih adalah sebagai berikut:
of 00

Leave a Comment

You must be to leave a comment.
Submit
Characters: ...
You must be to leave a comment.
Submit
Characters: ...