Building Information Modeling BIM

Integrantes:
1. 2. 3. 4. 5. ACUA GONZALES, Liliana. CAMPOS CABRERA, Gabriela Judith CUENTAS LENGUA, Paul Edmundo DE RUTT GONZLEZ, Reynolds Eduardo HUAMN CHAPARRO, Dennis lvaro

1. DEFINIR EL ALCANCE DEL USO DE BIM

BIM est basado en modelar en tres dimensiones la edificacin completa, incorporando toda la informacin necesaria para facilitar el diseo, la construccin y la operacin de un proyecto de construccin. El uso del BIM, deber permitir: Incrementar la visualizacin del proyecto. Temprana deteccin de problemas o colisiones (coordinacin digital). Posibilidad de llevar el control de cubicaciones y costos del proyecto. Permitir decisiones proactivas en todas las etapas de diseo. Permitir la combinacin de modelos interdisciplinarios. Que permita el uso de base de datos centralizado con toda la informacin de cada especialidad. Mejorar la gestin del proyecto, mediante el modelamiento 4D del proyecto.

2. DEFINIR LAS RUTINAS DE COORDINACIN Y COMUNICACIN ENTRE TODOS LOS INVOLUCRADOS

Coordinacin:
BIM plantea un nuevo sistema de trabajo para cada una de las especialidades, donde sin lugar a dudas existen notables beneficios derivados de la parametrizacin y de la bidireccionalidad asociativa. Asimismo, es necesario destacar que su mayor aporte para el proceso de vida de un proyecto se encuentra en su capacidad de mejorar la Coordinacin Integrada de Proyectos. Definiendo coordinacin del proyecto se puede decir que es El proceso por el cual los distintos profesionales participantes de un proyecto se comunican para hacer que cada parte de ste sea coherente y coincidente. Hoy en da la responsabilidad de coordinar proyectos recae muchas veces en las oficinas de arquitectura. Si bien ellas llevan este proceso a conciencia y de la mejor manera posible, es muy difcil que logren detectar todos los detalles de todas las especialidades que interactan en un proyecto.

Dicho proceso actualmente se lleva a cabo de una manera prcticamente artesanal, donde si bien existe una retroalimentacin entre la oficina de arquitectura y las distintas especialidades, sta no se lleva a cabo de una manera ordenada y centralizada, lo cual finalmente hace que los problemas que deberan ser evitados en la etapa de diseo se traspasen a la obra, generando los consecuentes retrasos en la programacin original de la construccin y grandes prdidas para la constructora y el cliente. La continua especializacin de las ingenieras y la complejidad de los proyectos sumado a la disminucin de los tiempos de licitacin y ejecucin, hacen virtualmente imposible lograr una buena coordinacin de proyectos con el proceso actual. Aporte BIM. Es en este proceso donde la virtualizacin o simulacin creada a partir de BIM genera los mayores aportes, el hecho de tener un lenguaje comn de trabajo por parte de arquitectura, ingeniera (estructural y especialidades) y construccin posibilita un nuevo sistema de comunicacin donde todos conversan alrededor de el modelo.

La coordinacin de proyectos a travs de la tecnologa y modelo BIM genera un lenguaje comn de trabajo, por lo que aporta al ordenamiento de este proceso. Suponiendo que los distintos profesionales trabajen con esta misma tecnologa, el primer paso para mejorar el proceso de coordinacin ya est cumplido.

Comunicacin:
BIM es una tecnologa innovadora que facilita la comunicacin entre los actores del proceso

constructivo (arquitectos, ingenieros, constructores y usuarios), permitiendo crear y utilizar informacin coordinada y coherente sobre un proyecto, informacin con la que se pueden visualizar los diseos en su contexto, analizar el comportamiento estructural en situaciones reales y tomar decisiones sobre el diseo en fases ms tempranas del proceso. Con BIM, las distintas disciplinas intercambian informacin de manera eficiente, crean representaciones digitales de todas las fases del proceso de construccin y simulan el rendimiento en los procesos reales, lo que agiliza el flujo de trabajo, aumenta la productividad y mejora la calidad.

3. MAPEAR LOS PROCESOS DE GESTIN DE PROYECTO

ARQUITECTO Proyecto de ejecucin 2D

CONSTRUIR PROYECTO 4D

Cimentacin

Estructura

Albailera

METRADO

(Automtico)

PRESUPUESTO

Toda datos considerando el tiempo de ejecucin del modelamiento 4D

OFERTA

Precio Cerrado

4. Explicar los beneficios del uso de la tecnologa BIM en este proyecto

BIM -Building Information Modeling- es un moderno modelo de trabajo de arquitectura y construccin, sus alcances van ms all, cubriendo todos los mbitos del ciclo de vida y proceso constructivo, ya que es un sistema capaz de reordenar ideas, coordinar los proyectos y trabajos de especialidades y estimula la capacidad de trabajar en equipo, as como servir de herramienta de gestin y control durante la vida til del edificio. BIM es un creador y administrador de datos para disear y construir grandes obras de edificacin, considerando la geometra del proyecto y datos adicionales, que van desde la ilustracin del mismo, la informacin geogrfica del lugar, entre otros. Todo ello utilizado de manera tridimensional y en tiempo real, lo que favorece el diseo y la construccin. Sin embargo, BIM es mucho ms que una tecnologa 3D, ya que adems de tener muchas ventajas respecto de trabajar con 2D, lo ms importante es la informacin vinculada a cada objeto 3D que se coloca en el proyecto. Este nuevo modelo permite cubicar y calcular costos, reduciendo los tiempos de produccin de un proyecto, ya que permite una toma de decisiones ms rpidas y con mejor documentacin. En sntesis, BIM tiene diversas ventajas por sobre otros modelos de diseo y construccin: o Mejora la comunicacin y coordinacin interdisciplinaria del proyecto, a travs de la visualizacin y el acceso simultneo de informacin relevante para cada uno de los participantes. Permite realizar revisiones de constructibilidad efectivas, que antes eran impensables en proyectos de edificacin. Permite tener toda la informacin sobre el proyecto de manera centralizada y no diseminada en diferentes lugares, evitando tener varias versiones de la misma informacin con las incompatibilidades que esto conlleva. Detecta y soluciona interferencias dentro del modelo digital, en lugar de encontrar estos problemas durante la etapa de construccin. Construye el proyecto digitalmente, analizando diversas alternativas y buscando la manera ms eficiente de llevar a cabo la construccin. (Programacin 4D). Aumento productividad, menos horas-hombre: Esto se traduce a menores costos o en mejores honorarios me inclino por la segunda claramente. Diseo y mejor calidad de detalle: Con este sistema se puede dedicar ms tiempo al diseo ya que se reduce el tiempo en que hay que pasar los bosquejos iniciales a CAD. Adems, este sistema exige pensar y disear todos los detalles, ya que de no hacerlo, el modelo queda inconcluso. Control de la informacin del proyecto: La base de datos de BIM, cuando se utiliza de una forma ptima se convierte en la fuente central para toda la informacin del proyecto, dando costos, cubicaciones, etc. Abrir nuevos mercados para los arquitectos: La base de datos que en definitiva es el modelo da lugar a nuevos servicios que los arquitectos pueden aprovechar, como por ejemplo estimar

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costos de forma ms detallada, programar el management de la obra, o generar imagenes a partir de los modelos. Educativo para los arquitectos jvenes: Estos programas al exigir mayor cantidad de detalle, obligan a los arquitectos jvenes que trabajan en grandes proyectos a tomar decisiones de proyecto, o sea, fuerza a arquitectos jvenes encontrar respuestas inmediatamente. Facilita la relacin con el cliente: poder mostrarle al cliente cmo va avanzando el diseo de la obra en 3D sin duda es un plus muy valorado. Claramente estos son procesos que duran varios aos, y sin duda el CAD ser una herramienta til para disear elementos que en BIM an son muy complejos, pero cada vez tendr menos sentido dedicar horas y horas a un detallado corte asignndole espesores y medidas, cuando en un modelo BIM basta con indicar por dnde hay que pasar el o los cortes en el modelo que ya est listo.

5. Cuantificar ratios metas

o Un estudio realizado el ao 2010 por la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico (CDT) de la Cmara Chilena de la Construccin, diagnostic la situacin actual de la coordinacin de proyectos y utilizacin de BIM en Chile logrando entre otros los siguientes resultados:

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Disminucin del costo n un 30%. Minimizacin de la interferencia en 80% Disminucin en el tiempo de coordinacin entre las especialidades en un 40%. Aumento de productividad en 30% - 50%