Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
7Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Ley 1561 de 2012 Www.icedaAbogadosyAsesores.com Proceso verbal especial Titulos Bienes Urbanos y rurales en Posesion

Ley 1561 de 2012 Www.icedaAbogadosyAsesores.com Proceso verbal especial Titulos Bienes Urbanos y rurales en Posesion

Ratings: (0)|Views: 24,645 |Likes:
Ley 1561 de 2012 Www.icedaAbogadosyAsesores.com Proceso verbal especial Titulos Bienes Urbanos y rurales en Posesion
Ley 1561 de 2012 Www.icedaAbogadosyAsesores.com Proceso verbal especial Titulos Bienes Urbanos y rurales en Posesion

More info:

Published by: BUFETE ICEDA & Asociados on Jul 14, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/10/2013

pdf

text

original

 
LEY
No
..
1561
"POR
LA
CUAL
SE
ESTABLECE UN PROCESO VERBAL ESPECIAL PARAOTORGAR
TÍTULOS
DE PROPIEDAD
AL
POSEEDOR
MATERIAL
DE
BIENES INMUEBLES URBANOS Y RURALES DE PEQUEÑA
ENTIDAD
ECONÓMICA, SANEAR
LA
FALSA
TRADICIÓN
Y
SE
DICTAN
OTRAS
DISPOSICION
ES".
1;
El
Congreso
de
la República 
DECRETA:
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
Artículo
1
0.
Objeto.
El
objeto de
la
presente
leyes
promover
el
acceso
a
la
·propiedad, mediante
un
proceso
especial
para
otorgar título de propiedad
al
poseedor material de bienes inmuebles urbanos y rurales de pequeña entidadeconómica, y
para
sanear títulos que conlleven
la
llamada falsa tradición,
con el
fin de garantizar seguridad jurídica
en
los
derechos sobre inmuebles, propiciar
el
desarrollo sostenible y prevenir
el
despojo o abandono forzado de inmuebles.
Artículo
.
Sujetos
del
derecho.
Se
otorgará título de. propiedad a quiendemuestre posesión material sobre
bien
inmueble, urbano o rural, que cumplan
los
requisitos establecidos
en
la
presente
ley.Quien
tenga título registrado a
su
nombre
con
inscripción que conlleve
la
llamada falsa tradición, tales como
la
enajenación de
cosa
ajena o
la
transferencia de derecho incompleto o
sin
antecedente propio, de conformidad
con
lo
dispuesto
en
la
ley registra
1,
lo
saneará, siempre y cuando cumpla
los
requisitos previstos
en
estaley.
Parágrafo.
Si
uno de
los
cónyuges
con
sociedad
conyugal vigente ocompañeros permanentes
con
sociedad patrimonial legalmente declarada oreconocida, accede
al
proceso especial previsto
en
la
presente ley,
el
juez
i
proferirá
el
fallo a favor de ambos cónyuges o compañeros permanentes.
Artículo
.
Poseedores
de
inmuebles
rurales.
Quien
pretenda obtener·título de propiedad sobre
un
inmueble rural mediante
el
proceso verbal especialestablecido
en
la
presente ley, deberá demostrar posesión material, pública,.pacífica e ininterrumpida por
el
término de cinco (5)
años para
posesionesregulares y de
diez
(10)
años
para
posesiones
irregulares, sobre
un
predio depropiedad privada
cuya
extensión
no
exceda
la
de
una
(1)
Unidad
AgríCOla
Familiar
(UAF),
establecida por
el
Instituto Colombiano de Desarrollo
Rural(INCODER)
o por quien cumpla
las
respectivas funciones.
W _
 
.. 
¡
Para
efectos de
la
presente ley, también
se
entenderá por posesión materialsobre
un
inmueble rural,
la
explotación económica,
la
vivienda rural y
la
l'
conservación ambiental, certificada por
la
autoridad competente.
Artículo
4°.
Poseedores
de
inmuebles
urbanos.
Quien pretenda obtenertítulo de propiedad de
un
inmueble urbano mediante
el
proceso verbal especialestablecido
en
la
presente ley, deberá demostrar posesión regular o irregular por
los
términos establecidos
en
la
ley para
la
prescripción ordinaria o extraordinariasobre bienes inmuebles urbanos cuyo avalúo catastral
no
supere
los
doscientoscincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes
(250
s.m.l.m.v.).
En
el
evento
en
que
el
bien objeto del proceso no cuente
con
avalúo catastral,
se
tendrá
en
cuenta
su
valor comercial,
el
cual
será
indicado por el demandante
en
la
demanda y no deberá ser superior a doscientos cincuenta salarios mínimoslegales mensuales vigentes
(250
s.m.m.l.v.).
Parágrafo.
La
declaración de pertenencia y
el
saneamiento
de
la
falsa
tradiciónde
la
vivienda de interés social
se
regirán por
las
normas sustanciales para
la
prescripción establecidas
en el
artículo
51
de
la
Ley
9
a
de
1989.
Artículo
5°.
Proceso
verbal
especial
Los
asuntos objeto de esta ley
se
tramitarán por
el
proceso verbal especial aquí previsto y
se
gUiarán por
los
principios de concentración de
la
prueba, impulso oficioso, publicidad,contradicción y prevalencia del derecho sustancial.
En
lo no regulado
en
esta ley,
se
aplicarán
las
disposiciones previstas para
el
proceso verbal
de
declaración
de
pertenencia
en
el
estatuto general de procedimiento vigente.
Artículo
6°.
Requisitos.
Para
la
aplicación del proceso verbal especial de quetrata esta ley
se
requiere:
1.
Que los
bienes inmuebles
no
sean
imprescriptibles o de propiedad de
las
entidades de derecho público, conforme a
los
artículos
63, 72, 102
Y
332
de
la
Constitución Política y,
en
general, bienes cuya posesión, ocupación o'transferencia, según
elcaso,
estén prohibidas o restringidas por normasconstitucionales o legales.
El
juez rechazará de plano
la
demanda o declarará
la
terminación anticipada delproceso, cuando advierta que
la
pretensión recae sobre bienes de uso público,bienes fiscales, bienes fiscales adjudicables o baldíos, cualquier otro tipo de bienimprescriptible o de propiedad de alguna entidad
de
derecho público.
Las
providencias a que
se
refiere este inciso deberán estar debidamente motivadas ycontra ellas procede
el
recurso de apelación.
2.
Que
el demandante
posea
o haya poseído materialmente el inmueble
en
forma pública, pacífica e ininterrumpida, y por
los
términos establecidos
en
la
presente ley.
3. Que
sobre
el
inmueble no
se
adelante proceso de restitución
de
que trata
la
Ley
1448
de
2011
yel
Decreto
4829
de
2011,
o cualquier otro proceso judiCial oadministrativo tendiente a
la
reparación o restablecimiento a víctimas de despojoo abandono forzado de tierras, o que no
se
encuentre incluido
en el
Registro
i
Único de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente de
la
Ley
387
de
1997.
 
La
resolución de inicio
del
estudio formal previsto
en
el
Decreto 4829 de 2011,suspende
el
trámite del proceso de que trata
la
presente ley, hasta tanto
se
decida
la
inclusión o no del predio
en
el Registro
Único
de Tierras Despojadas oAbandonadas
Forzosa
mente.
Si
iniciado
el
proceso verbal especial de que trata
la
presente ley,
el
inmueble
es
incluido
en
el
Registro o vinculado a
los
procedimientos previstos
en
el
inciso
!
anterior,
el
juez terminará
el
proceso y remitirá inmediatamente
el
caso, con
11
toda
la
información existente sobre
el
mismo, a
la
Unidad Administrativa
Especial
'de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas.
4. Que
el
inmueble objeto del proceso no
se
encuentre ubicado
en las
áreas o.
zonas
que
se
señalan a continuación:a)
Zonas
declaradas como
de
alto riesgo no mitigable identificadas
en
el
Plan
de Ordenamiento Territorial y
en
los
instrumentos que
lo
desarrollen
y
complementen, o aquellas que
se
definan por estudios geotécnicos queadopte oficialmente
la
Administración Municipal, Distrital o
el
Departamento Archipiélago de
San
Andrés, Providencia y Santa Catalina"
en
cualquier momento. .b)
Zonas
o áreas protegidas, de conformidad
con lo
dispuesto
en
la
Ley
2
a
de
1959 y
el
Decreto 2372
de
2010 y demás normas que sustituyan omodifiquen.
c) Áreas
de resguardo indígena o de propiedad colectiva
de
las
comunidadesnegras u otros grupos étnicos.d) 
Zonas
de cantera que hayan sufrido grave deterioro físico, hasta tanto
se
adelante
un
manejo especial de recomposición geomorfológica de
su
suelo
que
las
habilite para
el
desarrollo urbano.
Parágrafo.
Cuando
la
persona
se
encuentre
en
cualquiera de
las
situacionesdescritas
en
este numeral,
será
incluida
en
los
programas especiales dereubicación que deberá diseñar
la
administración municipal o distrital, deconformidad
con
la
política nacional para estos fines.
5.
Que
las
construcciones no
se
encuentren, total o parcialmente,
en
terrenosafectados por obra pública, de conformidad
con lo
establecido
en
el
artículo 37de
la
Ley
9
a
de 1989.
6.
Que
el
inmueble no
se
encuentre sometido a procedimientos administrativosagrarios de titulación
de
baldíos, extinción del derecho
de
dominio, clarificaciónde
la
propiedad, recuperación de baldíos indebidamente ocupados, deslinde
de
tierras
de
la
Nación, o de
las
comunidades indígenas o afrodescendientes u otrasminorías étnicas, o delimitación
de
sabanas
o playones comunales conforme a
la
legislación agraria y aquellos que están dentro del régimen de propiedadparcelaria establecido
en
la
Ley
160 de 1994 y
las
normas que
la
modifiquen osustituyan.
7. Que
el
inmueble
no
se
encuentre ubicado
en
zonas
declaradas
de
inminenteriesgo de desplazamiento o de desplazamiento forzado,
en los
términos de
la
Ley
387
de 1997,
sus
reglamentos y demás normas que
la
adicionen o modifiquen, o
en
similares
zonas
urbanas, salvo que
el
poseedor que acuda a este proceso
se
encuentre identificado dentro del informe de derechos sobre inmuebles yterritorios a
los
que
se
refiere
el
Decreto
2007
de
2001~
E~)
:; 

Activity (7)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 thousand reads
1 hundred reads
loopezjairo liked this
Jaime de la Hoz liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->