LOCALIZACION Y REPLANTEO DE LOTES

POR

Oswaldo Barandica Yuliana Carmona Jhonatan Lopez Mauricio Klinger Luisa Vargas

INSTRUCTORA Ruby Castro

SENA CENTRO PARA EL DESARROLLO HBITAT Y LA CONSTRUCCIN

MEDELLN 2012

INTRODUCCIN

En este trabajo nos daremos cuenta de los mtodos adecuados para realizar una buena localizacin y replanteo de lotes. Se debe tener en cuenta la localizacin y replanteo de lotes de acuerdo con los planos, definiremos los terrenos para una adecuada construccin, teniendo en cuanta el manejo de herramientas, materiales, y procesos de nivelacin.

OBJETIVOS

General: Conocer los procedimientos para llevar a cabo la construccin de viviendas haciendo nfasis en la localizacin y replanteo del terreno adecuado asumiendo la importancia de dicha actividad.

Especficos: Conocer los requisitos que se necesita para realizar un replanteo. Adquirir las bases que hay que tener en cuenta para realizar la localizacin en las obras. Tener conocimientos sobre las herramientas que se necesitan para el replanteo y localizacin.

LOCALIZACION DE LA VIVIENDA

PREPARAR EL SITIO DE TRABAJO Se debe tener en cuenta que el sitio de trabajo debe estar limpio sin basuras en general. Hay que preparar con anticipacin los materiales, herramientas y equipos que se necesitaran.

HERRAMIENTAS Nivel de manguera Nivel de burbuja Maceta o porra Barra -Barretn Martillo de ua Pica o zapa-pica Pala o Garlancha Azadn Plomada de centro punto Cinta mtrica Fluxmetro Lpiz bicolor Escuadra de albail Cincel o puntero

ADECUACIN DEL TERRENO Consiste en dejarlo a nivel de acuerdo con las exigencias de la obra. Como base se toma un punto de referencia que puede ser de la calle o de una casa vecina. Hay que dejarlo ms o menos a 0.15 metros por encima de la rasante de la calzada; a si mismo se debe dejar el nivel del piso terminado de la vivienda a unos 0.15 metros por encima del nivel del andn.

PASOS PARA ADECUAR TERRENOS 1 Determinar el nivel que va a servir de referencia tomando como base el andn y trasldelo al lote, utilizando una estaca de madera. 2 Despus de encontrar la diferencia de nivel se banquea o se rellena compactando en capas delgadas los huecos hasta que el terreno quede horizontal. 3 Se verifica el nivel con la manguera y se corrigen errores si hay diferencias de altura.

PROCESO PARA NIVELAR CON MANGUERA La manguera debe ser plstica y transparente con un dimetro entre 3/8 y y de 10 a 15 metros de longitud. Se necesita de dos personas para realizar esta operacin. 1 .La manguera no debe tener quebraduras ni escape de agua. 2 .Llene la manguera con agua limpia introduciendo uno de los extremos en un recipiente colocado a mayor altura. Se succiona por el otro extremo y se deja correr el agua, hasta que se desaparezcan todas las burbujas de aire y luego se tapa. 3. Se determina el nivel cero o punto de referencia. 4 .A partir del punto se marca el nivel a un metro de altura. Se inicia la operacin colocando sobre la marca el menisco de nivel y en el otro extremo marque con lpiz cuando el agua este quieta, y se continan marcando los puntos que sean necesarios. 5. Cuando se termina se verifica. Se devuelve hasta el punto de partida y el menisco debe coincidir con este punto, de lo contrario se repite el procedimiento.

REPLANTEO: Es la operacin de pasar las medidas de un plano o dibujar un terreno. Comnmente se presentan casos as 1. Lote ubicado entre dos construcciones 2. Sin construcciones aleadas. Para el primer caso de paramento est determinada por las construcciones existentes. Para el segundo caso se solicita el paramento a la oficina de planeacin o quien tiene la responsabilidad. PASOS PARA EFECTUAR EL REPLANTEO DE UNA VIVIENDA A. ENTRE DOS CONSTRUCCIONES 1. Determine la lnea de paramento tensando un hilo por el frente de las dos construcciones. 2. En caso de un lindero del lote est definido por las construcciones vecinas , se debe de tener en cuenta que el lote es rectangular, pero en general y si usted lo necesita, puede delinear lneas perpendiculares a la del parmetro o cualquiera otra lneas utilizando estos mtodos 3-4-5. METODO 3-4-5 Se utiliza para delinear ngulos rectos o trazar perpendiculares (escuadra) Cuando lo utilice proceda de la siguiente manera: 1. Determine una lnea de referencia que puede ser Un muro exigente Un hilo asegurado en dos estaca 2. Sobre la lnea de referencia un punto y, a partir del, y se marca 3 veces una unidad de medida. A partir del punto de arranque y con respecto a la lnea de referencia trace una lnea perpendicular para formar un ngulo a escuadra. Dicha lnea (hilo) pueden ser fciles de mover, partiendo desde el punto de arranque y marcando 4 unidades de medidas. Uno de los 2 puntos que encontr con las medidas 3-4 se tiene q obtener una medida de 5 unidades.

La escuadra resultante debe medir 3 a un lado, 4 al otro, y 5 medidas con el lado ms largo. Usando el mtodo 3-4-5 podrs delinear ngulos rectos, y trabajaras con mltiplos y submltiplos de 3-4-5 as: 3. 30-40-50 cm 60-80-100 cm 1.20-1.60-2 m 2.40-3.20-4 m 3-4-5 m El otro paso es colocar 4 caballetes dobles que define los linderos. Luego, con la ayuda de la plomada de centro punto e hilo, se pasa los puntos a los caballetes. 4. Luego se mide una cinta mtrica y plomada en centro del punto, para verificar las medidas de diagonales. Estas deben tener tener igual longitud cuando el lote es rectangular. 5. Consulte las plantas de ejes, cimientos y desages para continuar el replanteo, trazando perpendiculares a la lnea de parmetro. Para distribuirlos los ejes en cada ngulo, primero se localiza los ejes continuos en el sentido longitudinal a uno de los linderos laterales, y en el sentido transversal. 6. Por ltimo se localiza los ejes intermedios que se interceptan en forma perpendicular con los ejes continuos (transversales y longitudinales). CABALLETE PERIMETRAL Tambin es recomendable utilizar en los replanteos de lotes grandes (urbanizaciones) el caballete perimetral q bordea el lote por sus costados evitando as los caballetes aislados y en gran nmero, y se hace de guadua o varias rodillas largas. B. EN UNA URBANIZACION NUEVA Se parte de los puntos de lote efectuados por una comisin de topografa donde tambin se ha localizado los puntos y niveles urbansticos. C. EN UNA ESQUINA Cuando el replanteo es para una vivienda situado en un lote de esquina, en algunas veces hay que suprimir el vrtice del ngulo que conforma la esquina mediante un sector circular, o por un muro recto de forma diagonal. Para trazar el sector circular se mide distancias iguales a ambos lados del vrtice del ngulo formado en la esquina de la construccin. Se traza un cuadrado hacia el interior del

ngulo en mencin. Tomando un radio igual al lado. As se genera el sector circular donde el centro es el ngulo interior opuesto. Cuando haya que suprimir el ngulo recto en la esquina de una construccin por un muro recto de una forma diagonal, se procede de la siguiente manera: se mide distancias iguales a partir del vrtice del ngulo esquinero y luego se une en forma diagonal por los extremos a manera de hipotenusa.

CONCLUSIONES

Con este trabajo concluimos que para realizar cualquier construccin se necesitan las lneas de paramento y los puntos de nivel, solicitadas en las oficinas de planeacin municipal. Hay que tener las herramientas, materiales y equipos necesarios para realizar la actividad de localizacin y replanteo de lotes. Para replantear y localizar se debe seleccionar las herramientas y materiales necesarios. Usando el mtodo 3-4-5 se pueden trazar o verificar ngulos rectos, y se puede trabajar con mltiplos y submltiplos. No todos los lotes son rectangulares, pero si se llega a necesitar el lote as se debe trazar lneas utilizando el mtodo 3-4-5.

BIBLIOGRAFA Fajardo, Fabiola. Localizacin y Replanteo de Lotes. Fondo de formacin profesional para la industria de la construccin. Colombia. 23pp.