TAHAPAN IDENTIFIKASI PROJECT PERUMAHAN PGRI LIDO BOGOR

INPUT DATA :
JUMLAH NOMINASI PROSPEK CAPTIVE KONSUMEN ANGGOTA PGRI BANK BTN SUDAH MEMVERIFIKASI SEJUMLAH ANGGOTA PGRI UNTUK MENDAPATKAN KPR TANAH SELUAS 15 Ha DI LIDO BOGOR DENGAN HARGA Rp 100 RIBU SEBAGAI LAHA PENGEMBANGAN PERUMAHAN CEK KONDISI LOKASI LAHAN (STRATEGIS TIDAK ?) DAYA DUKUNG LAHAN (BERKONTUR, DATAR, SAWAH, TEGALAN DLL) ASPEK LEGAL TANAH (STATUS LAHAN MILIK/HGB, BERAPA JUMLAH PEMILIK, BERMASALAH DGN GUGATAN TDK DAN APA SDNG DIJAMINKAN KE BANK DLL) KEWAJARAN HARGA TANAH (NJOP) CEK KEABSAHAN KONSUMEN (BILA MEMUNGKINKAN LANGSUNG KONTAK DGN KONSUMENNYA) KLARIFIKASI KE BANK MENGENAI HASIL VERIFIKASI KONSUMEN PGRI (SEBAIKNYA MINTA PERNYATAAN TERTULIS DARI BANK KE PERUSAHAAN KITA)

STOP KEGIATA N

BUAT PRA-RENCANA KAWASAN PERUMAHAN DAN PERHITUNGAN BIAYA SECARA GARIS BESAR

BUAT MOU ANTARA PGRI DENGAN PERUSAHAAN YANG DIKETAHUI OLEH BANK BTN

CARI TANAH LAIN YANG SESUAI DAN DISEPAKATI ANTAR PIHAK

PERENCANAAN DETAIL (TERINCI) PENGIKATAN TANAH DAN PEMBEBASAN LAHAN PROSES PERIJINAN PROSES PEMBANGUNAN DAN KONSTRUKSI REALISASI KPR KONSUMEN REALISASI DUKUNGAN BANK BTN

Pertanyaan Utama Yang Harus di jawab: 1. Kenapa Bank BTN sudah dapat memverifikasi konsumen untuk mendapatkan kredit rumah sementara produk rumah belum ada, tanah belum bebas, perijinan belum diberikan dari pemda setempat dan pengembang sebagai pelaksana penyediaan rumah belum ada? 2. Apakah yang dimaksud dengan Harga Rp 70 jt untuk tipe tipe 36 merupakan jumlah plafon KPR dari Bank 100%. Bila tidak berapa yang disetujui jumlah KPR dari Bank dan bagaimana mengenai sisa dari harga rumah ? Sisanya tersebut akan ditanggung siapa, mengingat masukan data dari PGRI harga beli rumah adalah tanpa uang muka? 3. Bagaimana dasar perhitungan harga rumah sehingga didapat harga sebesar Rp 70 jt ? Apakah sudah ada pihak konsultan yang menganalisa? Kalau ya, konsultan mana dan bagaimana kaitannya dengan kerjasama kedepan ?
4. Bila kami berminat untuk bekerjasama, tentunya setelah mengkaji data-

data yang valid berdasarkan analisa perusahaan kami, ternyata hasil perhitungan harga jual dan sistem pembayaran konsumen berbeda dengan ajuan dari PGRI (Harus dengan uang Muka).bagaimana??