• Embed Doc
  • Copy Link
  • Readcast
  • Collections
  • CommentGo Back
 
N°02/2007
AménagementUrbanisme
Juillet 2007
Edition et publication : SCET - IntersemRéalisation :SCET - Juridique et Financier
Réforme desautorisationsd’urbanisme
Fiches d’analyse
 
©SCET - GROUPESNI
3
 AVANT PROPOS
Le décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 pris pour l’application de l’ordonnance du 8 décembre 2005 relative au permisde construire et aux autorisations d’urbanisme a été publié au journal officiel du 6 janvier 2007.Avec lui,la réforme inscrite dans le cadre de l’ordonnance du 8 décembre 2005 (JO du 8 décembre) prend tout son senspuisque de très nombreuses dispositions de ladite ordonnance renvoyaient au décret,en lui laissant le soin de définirnotamment:•les champs d’application respectifs des différentes autorisations regroupées sous les quatre régimes que sont lepermis de construire,le permis d’aménager et le permis de démolir et la déclaration préalable;•les délais d’instruction et les conditions d’allongement de ceux-ci,les formes et conditions de délivrance de cesautorisations,•l’organisation des règles d’urbanisme avec les autres législations (telles que la législation applicable aux monumentshistoriques ou aux installations classées pour la protection de l’environnement).Ordonnance et décret combinés modifient sensiblement les dispositions législatives et réglementaires du code de l’urba-nisme sur de très nombreux thèmes,qu’il s’agisse de modifications de fond ou d’un toilettage salutaire clarifiant larédaction de certains articles.C’est pourquoi,pour tenter d’expliquer les apports de cette importante réforme,à la rédaction d’une note d’analyse parnécessité assez longue,a été préféré la rédaction de fiches par grands thèmes expliquant les nouvelles dispositions etleurs conséquences opérationnelles.Le présent dossier ne prétend pas à l’exhaustivité tant les dispositions techniques sont très nombreuses.Il présente lesprincipaux dispositifs et il a vocation à être régulièrement mis à jour soit,par l’insertion de nouvelles fiches,soit par lamodification de fiches existantes justifiées par des nécessités opérationnelles.Après quelques atermoiements sur le délai d’entrée en vigueur de la réforme,celui-ci a été fixé pour la plupart desdispositions au 1
er
octobre 2007 en application de l’article 4 du décret n°2007-817 du 11/5/2007 relatif à la restaurationimmobilière et portant diverses dispositions modifiant le code de l’urbanisme.Il convient cependant de relever quel’entrée en vigueur est fixée au 1
er
avril 2007 pour les autorisations accordées dans le cadre des secteurs sauvegardés(Cf article 2 du décret 2007-452 du 25 mars 2007 relatif aux secteurs sauvegardés et modifiant le code de l’urbanismeLes consultants juridiques sont dès à présent à votre disposition pour vous assister dans la compréhension et la mise enœuvre de ces nombreuses
  D  o  s  s   i  e  r   d  u  R   é  s  e  a  u
Juillet 2007
Réforme des autorisations d’urbanisme - Fiches d’analyse
of 00

Leave a Comment

You must be to leave a comment.
Submit
Characters: ...
You must be to leave a comment.
Submit
Characters: ...