> pour les concepteurs
Logements collectifs
Plus d’infos :www.bruxellesenvironnement.be> entreprises > energiefacilitateur logement collectif:facilitateur.logement.collectif@ibgebim.be0800 85 775Version mai 2006
Critères techniques pour une miseen oeuvre énergétique et durable
GUIDE CONSEIL
Avertissement
Mode d’utilisation de ce document
L’IBGE a souhaité fournir aux Maîtres d’Ouvrage, aux bureaux d’études et aux architectesœuvrant dans le secteur du logement collectif, deux outils de référence pour la conception« énergétique » et « durable » d’un nouveau bâtiment ou sa rénovation :
!
un premier guide-conseil devant servir à clarifier les demandes de performance
entre un Maître d’Ouvrage et ses opérateurs,
!
le présent guide-conseil, destiné au concepteur précisant les critèrestechniques
à mettre en œuvre pour atteindre ces performances.Chaque Maître d'Ouvrage reste libre de décider, avec les conseils de l’architecte, du bureaud'études et/ou de l'installateur, d'intégrer ou non les recommandations les plus intéressanteset les plus adaptées dans son projet.Ces recommandations ne sont pas exhaustives et ne dispensent pas d'appliquer les normeset prescriptions réglementaires en vigueur.Dans un but de promotion des économies d'énergie et du développement durable, descopies d’extraits ou de l'intégralité de ce texte sont souhaitées. Aucune activité commercialerelative à l’utilisation des informations qu’ils contiennent n’est cependant autorisée.Il appartient à chaque utilisateur de ce document de faire preuve de vigilance et de capacitéd’adaptation lorsqu’il sera appelé à rédiger les clauses définitives qui le lieront avec sonopérateur. En aucun cas, l’IBGE ou le concepteur du présent document n’assumeront unequelconque responsabilité quant à une utilisation erronée ou inappropriée des clauses icireprises. La vérification finale reste du ressort de l'utilisateur.
Initiative Réalisation
Bruxelles Environnement IBGE Architecture et Climat – UCLPlace du Levant, 1
Contact
Gulledelle, 100
Tel : 010/47.21.42
1200 Bruxelles
00 MODE D’EMPLOI
00.01 MISE EN GARDE
Il se peut que certaines prescriptions de ce guide-conseil soient contradictoires les unes par rapportaux autres.En effet, le guide-conseil a été rédigé suivant différents critères qui chacun ont engendré un certainnombre de prescriptions.C’est à l’auteur de projet et au maître d’ouvrage à établir une hiérarchie entre les différents critères àprendre en compte dans leur projet et les prescriptions qui en découlent.
00.02 CONTEXTE
Région de Bruxelles-Capitale
Ce guide-conseil s’inscrit dans le contexte urbain de la Région de Bruxelles-Capitale.Ce contexte urbain est défini par :
!
Une forte densité d’habitations « en îlots » :
Les intérieurs d’îlots sont fortement construits : cours pavées, ateliers, garages couverts,…Les parcelles sont caractérisées par leur étroitesse (généralement 5 à 6m de large) et unesuperficie au sol peu importante.
!
Une forte concentration d’espaces « gris » à caractère minéral : places, voiries, trottoirs,…
!
Une faible concentration d’espaces « verts » : parcs, jardins, espaces de jeux,…
Construction neuve et rénovation
Ce guide-conseil s’applique à la conception de bâtiments neufs ou à la rénovation de bâtiments etd’équipements existants.En rénovation, les prescriptions sont d’application lorsque le maître d’ouvrage a pris de décisiond’améliorer l’enveloppe ou l’équipement.
Exemple :Il n’est pas obligatoire de remplacer une ancienne chaudière par une chaudière à condensation. Par contre, lorsque le Maître d’ouvrage a pris de décision de remplacer ses chaudières, le placement dechaudières à condensation est incontournable.
00.03 CRITÈRES
Ce guide-conseil a été élaboré sur base de différents critères retenus par l’IBGE et la SLRB parmi unensemble de critères « énergétiques » et « de développement durable ».Les critères retenus sont les suivants :
!
Critère général
o
Critère pédagogique
o
Développement local de l’économie
o
Rationalisation du transport
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05 VENTILATION for HQE2R Guide Conception_annexes
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