EDIFICIOS INTELIGENTES En slo 50 aos, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros de mquinas para su funcionamiento, a llegar

a ocupar slo un lugar en un escritorio o, ms an, a ser parte de un portafolio ejecutivo. Es ya inevitable no ver el increble adelanto de las computadoras, tanto en las oficinas, en los negocios y en el hogar, cada da es ms impresionante ver las facilidades que nos ofrecen y el minsculo trabajo que hay que realizar para obtener grandes beneficios. Con tan impresionantes adelantos la arquitectura no puede quedarse al margen, pues se han adoptado estos adelantos a las edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en los procesos, se han adoptado desde sistemas de transporte vertical hasta en la propia seguridad del edificio. Basta con mirar a nuestro alrededor para ver como la tecnologa forma parte integral de nuestra vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como una lavadora que identifica que tipo de ropa se le introdujo y ella selecciona la temperatura del agua y el tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno de microondas que solo es suficiente presionar un botn para que caliente un alimento en menos del tiempo que lo haramos en un estufa, desde refrigeradores que nos dan la facilidad de conectarnos a Internet teniendo una pantalla donde podemos ver desde recetas hasta checar el clima a nivel mundial, el uso de la telefona celular o la televisin va satlite, mas aun vemos con qu facilidad podemos enviar un documento desde Mxico hasta Japn por ejemplo en fracciones de segundos gracias a la computadora y al e-mail. Y qu decir de los nuevos edificios que estn surgiendo con los nuevos adelantos de la tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el futuro. Estamos siendo testigos del ascenso de las computadoras, precedido por el descubrimiento del chip y los circuitos integrados. Los computadores hacen el trabajo rutinario con ms rapidez y facilidad, y a un menor costo que cualquier ser humano. En los pases avanzados, los elevados salarios y la gran cobertura de los servicios, han hecho que el computador se convierta en una buena inversin, al mismo tiempo que los pases subdesarrollados se empobrecen ms, porque los beneficios derivados de la mano de obra no son lo bastante elevados.

Ante esta situacin, la gran necesidad de ahorrar energa en nuestros das; la importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la seguridad, comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los espacios y equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo

de vida a un edificio, han dado lugar al concepto de "edificios inteligentes", trmino muy novedoso y desconocido para muchos arquitectos. La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas, peridicos, televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en realidad. En Mxico existe el Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), en el que la mayora de sus miembros son ingenieros mecnicos, elctricos, de sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que se puede atribuir a dos razones: la novedad del tema y la idea del mismo arquitecto de que su nica tarea es disear estticamente, sin tomar en cuenta la tecnologa y los adelantos sociales, culturales o econmicos que se viven hoy en da. Con estos adelantos tecnolgicos, resulta imposible cerrar los ojos ante el futuro inmediato al que nos enfrentamos y mucho menos nosotros los profesionales de la arquitectura, que en cierta manera tenemos la responsabilidad de crear esas ciudades futuristas. Ya no queda lejano cuando de nios veamos revistas de historietas donde nos presentaban ciudades futuristas por que la tecnologa cada da avanza ms rpido y cambiara nuestras vidas de una manera impresionante. GENERALIDADES Para continuar con este tema es fundamental conocer algunos conceptos para una mejor comprensin: Inteligencia Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto (entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer hincapi en las habilidades y aptitudes para manejar situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia sensorial. En psicologa, la inteligencia se define como la capacidad de adquirir conocimiento o entendimiento y de utilizarlo en situaciones novedosas. En condiciones experimentales se puede medir en trminos cuantitativos el xito de las personas a adecuar su conocimiento a una situacin o al superar una situacin especfica. Los psiclogos creen que estas capacidades son necesarias en la vida cotidiana, donde los individuos tienen que analizar o asumir nuevas informaciones mentales y sensoriales para poder dirigir sus acciones hacia metas determinadas. No obstante, en crculos acadmicos hay diferentes opiniones en cuanto a la formulacin precisa del alcance y funciones de la inteligencia; por ejemplo, algunos consideran que la inteligencia es una suma de habilidades especficas que se manifiesta ante ciertas situaciones. No obstante, en la formulacin de los test de inteligencia la mayora de los psiclogos consideran la inteligencia como una capacidad global que opera como un factor comn en una amplia serie de aptitudes diferenciadas. De hecho, su medida en trminos cuantitativos suele derivar de medir habilidades de forma independiente o mediante la resolucin de problemas que combinan varias de ellas. Automatizacin Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de las mquinas para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas por seres humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin intervencin humana. El trmino automatizacin tambin se

ha utilizado para describir sistemas no destinados a la fabricacin en los que dispositivos programados o automticos pueden funcionar de forma independiente o semiindependiente del control humano. En comunicaciones, aviacin y astronutica, dispositivos como los equipos automticos de conmutacin telefnica, los pilotos automticos y los sistemas automatizados de gua y control se utilizan para efectuar diversas tareas con ms rapidez o mejor de lo que podra hacerlo un ser humano.

ELEMENTOS DE LA AUTOMATIZACIN La fabricacin automatizada surgi de la ntima relacin entre fuerzas econmicas e innovaciones tcnicas como la divisin del trabajo, la transferencia de energa y la mecanizacin de las fbricas, y el desarrollo de las mquinas de transferencia y sistemas de realimentacin, como se explica a continuacin. La divisin del trabajo (esto es, la reduccin de un proceso de fabricacin o de prestacin de servicios a sus fases independientes ms pequeas) se desarroll en la segunda mitad del siglo XVIII, y fue analizada por primera vez por el economista britnico Adam Smith en su libro Investigacin sobre la naturaleza y causas de la riqueza de las naciones (1776). En la fabricacin, la divisin del trabajo permiti incrementar la produccin y reducir el nivel de especializacin de los obreros. La mecanizacin fue la siguiente etapa necesaria para la evolucin hacia la automatizacin. La simplificacin del trabajo permitida por la divisin del trabajo tambin posibilit el diseo y construccin de mquinas que reproducan los movimientos del trabajador. A medida que evolucion la tecnologa de transferencia de energa, estas mquinas especializadas se motorizaron, aumentando as su eficacia productiva. El desarrollo de la tecnologa energtica tambin dio lugar al surgimiento del sistema fabril de produccin, ya que todos los trabajadores y mquinas deban estar situados junto a la fuente de energa. La mquina de transferencia es un dispositivo utilizado para mover la pieza que se est trabajando desde una mquina herramienta especializada hasta otra, colocndola de forma adecuada para la siguiente operacin de maquinado. Los robots industriales, diseados en un principio para realizar tareas sencillas en entornos peligrosos para los trabajadores, son hoy extremadamente hbiles y se utilizan para trasladar, manipular y situar piezas ligeras y pesadas, realizando as todas las funciones de una mquina de transferencia. En realidad, se

trata de varias mquinas separadas que estn integradas en lo que a simple vista podra considerarse una sola. En la dcada de 1920 la industria del automvil combin estos conceptos en un sistema de produccin integrado. El objetivo de este sistema de lnea de montaje era abaratar los precios. A pesar de los avances ms recientes, ste es el sistema de produccin con el que la mayora de la gente asocia el trmino automatizacin. DOMOTICA En Francia, muy amantes de adaptar trminos propios a las nuevas disciplinas, se acu la palabra "Domotique". De hecho, la enciclopedia Larousse defina en 1988 el trmino domtica como el siguiente: "el concepto de vivienda que integra todos los automatismos en materia de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc.". Es decir, el objetivo es asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la seguridad, del ahorro energtico y las facilidades de comunicacin. Una definicin ms tcnica del concepto sera: "conjunto de servicios de la vivienda garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los cuales pueden estar conectados entre s y a redes interiores y exteriores de comunicacin. Gracias a ello se obtiene un notable ahorro de energa, una eficaz gestin tcnica de la vivienda, una buena comunicacin con el exterior y un alto nivel de seguridad". Para que un sistema pueda ser considerado "inteligente" ha de incorporar elementos o sistemas basados en las Nuevas Tecnologas de la Informacin (NTI). El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en la capacidad de proceso de informacin y en la integracin y comunicacin entre los equipos e instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia gama de aplicaciones en reas tales como: o o o o o o o seguridad gestin de la energa automatizacin de tareas domsticas formacin, cultura y entretenimiento teletrabajo monitorizacin de salud operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.

La definicin de vivienda domtica o inteligente presenta mltiples versiones y matices. Tambin aqu son diversos los trminos utilizados en distintas lenguas: "casa inteligente" (smart house), automatizacin de viviendas (home automation), domtica (domotique), sistemas domsticos (home systems), etc. De una manera general, un sistema domtico dispondr de una red de comunicacin y dilogo que permite la interconexin de una serie de equipos a fin de obtener informacin sobre el entorno domstico y, basndose en sta, realizar unas determinadas acciones sobre dicho entorno. Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirn las seales a una unidad central inteligente que tratar y elaborar la informacin recibida. En funcin de dicha informacin y de una determinada programacin, la unidad central actuar sobre

determinados circuitos de potencia relacionados con las seales recogidas por los elementos de campo correspondientes. En este sentido, una vivienda domtica se puede definir como: "aquella vivienda en la que existen agrupaciones automatizadas de equipos, normalmente asociados por funciones, que disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente entre s de un bus domstico multimedia que las integra". A continuacin se detallan las diferentes definiciones que ha ido tomando el trmino: 1. La nueva tecnologa de los automatismos de maniobra, gestin y control de los diversos aparatos de una vivienda, que permiten aumentar el confort del usuario, su seguridad, y el ahorro en el consumo energtico. 2. Un conjunto de servicios en las viviendas, asegurados por sistemas que realizan varias funciones, pudiendo estar conectados, entre ellos, y a redes internas y externas de comunicacin. 3. La informtica aplicada a la vivienda. Agrupa el conjunto de sistemas de seguridad y de la regulacin de las tareas domesticas destinadas a facilitar la vida cotidiana automatizando sus operaciones y funciones.

DEFINICIN Es muy difcil dar con exactitud una definicin sobre un edificio inteligente, por lo que se citarn diferentes conceptos, de acuerdo a la compaa, institucin o profesional de que se trate. Intelligent Building Institute (IBI), Washington, D.C., E.U. Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a travs de la optimizacin de sus cuatro elementos bsicos: estructura, sistemas, servicios y administracin, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propsitos en trminos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercializacin. Compaa HoneywelI, S.A. de C. V., Mxico, D.F. Se considera como edificio inteligente aqul que posee un diseo adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporacin y/o modificacin de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mnimo de ocupacin, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de mximo confort.

Compaa AT&T, S.A. de C.V., Mxico, D.F. Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de un ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la productividad, sean inherentes en el diseo y administracin del edificio. Como un concepto personal, considero un edificio inteligente aqul cuya regularizacin, supervisin y control del conjunto de las instalaciones elctrica, de seguridad, informtica y transporte, entre otras, se realizan en forma integrada y automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia operativa y, al mismo tiempo, un mayor confort y seguridad para el usuario, al satisfacer sus requerimientos presentes y futuros. Esto sera posible mediante un diseo arquitectnico totalmente funcional, modular y flexible, que garantice una mayor estimulacin en el trabajo y, por consiguiente, una mayor produccin laboral. OBJETIVOS Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:

Arquitectnicos o o o o o o o o o o Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio. La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios. El diseo arquitectnico adecuado y correcto. La funcionalidad del edificio. La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio. Mayor confort para el usuario. La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones. El incremento de la seguridad. El incremento de la estimulacin en el trabajo. La humanizacin de la oficina.

Tecnolgicos o La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones. o La automatizacin de las instalaciones. o La integracin de servicios Ambientales o o o La creacin de un edificio saludable. El ahorro energtico. El cuidado del medio ambiente.

Econmicos o o o o o o La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento. Beneficios econmicos para la cartera del cliente. Incremento de la vida til del edificio. La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios. La relacin costo-beneficio. El incremento del prestigio de la compaa.

El Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), determina ciertas caractersticas que debe reunir un edificio inteligente: o Flexibilidad y adaptabilidad relacionadas con un costo, ante los continuos cambios tecnolgicos requeridos por sus ocupantes. Altamente eficiente en el consumo de energa elctrica. Capacidad para proveer un entorno ecolgico habitable y altamente seguro, que maximice la eficiencia en el trabajo a niveles ptimos de confort de sus ocupantes. Centralmente Automatizado para optimizar su operacin y administracin en forma electrnica.

o o

Por su parte el IBI, concentra las necesidades de los propietarios, ocupantes y operadores del edificio en cuatro elementos, para denominarlo como edificio inteligente: o Estructura del edificio.- Se refiere a la estructura y diseo arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes estn la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos elevados y plafones registrables, cancelera, ductos y registros para las instalaciones, tratamientos de fachadas, utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos para cableado y electricidad. Los sistemas del edificio.- Se consideran todas las instalaciones que integran un edificio, tales como: aire acondicionado, calefaccin y ventilacin, energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado, elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control de acceso, seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas, sanitarias y seguridad contra incendios. Los servicios del edificio. Se incluyen los servicios o facilidades que ofrecer el edificio, entre los que podemos mencionar: comunicaciones de video, voz y datos, automatizacin de oficinas, salas de juntas y cmputo compartidas, rea de fax y fotocopiado, correo electrnico y de voz, seguridad por medio del personal, limpieza, estacionamiento, escritorio de informacin en el lobby o directorio del edificio, facilidad en el cambio de telfonos y equipos de computacin, centro de conferencias y auditorio compartidos y videoconferencias. La administracin del edificio.- Comprende la operacin del mismo de manera eficaz y eficiente en su mantenimiento, administracin de inventarios, reportes de energa, anlisis de tendencias, administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La optimizacin de cada uno de estos elementos y la interrelacin o coordinacin entre s, es lo que determinar la inteligencia del edificio.

GRADO DE INTELIGENCIA Los grados de inteligencia de un edificio se determinan en funcin de la automatizacin de las instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico. Grado 1 Inteligencia mnima o bsica. Un sistema de automatizacin del edifico, el cual no est integrado. Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de telecomunicaciones, aunque no estn integrados. Grado 2 Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio totalmente integrado. Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una compleja integracin de las telecomunicaciones. Grado 3 Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema de automatizacin del edificio se divide en: sistema bsico, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energa. El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, as como suministros de gas y electricidad.

El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin de humo y fuego, red de rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo

de emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de informacin se tiene el circuito cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el detector de movimientos ssmicos y el de presencia. El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la climatizacin, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la energa solar, la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el programa emergente en puntos crticos de demanda. PRODUCCIN Para la produccin de un edificio inteligente se consideran tres fases: Fase proyectual Se debe conformar un equipo de trabajo multidisciplinario con el propsito de lograr resultados satisfactorios. Este equipo de trabajo debera estar compuesto por propietarios del edificio, usuarios (en caso de existir plenamente identificados), arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros civiles, hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e informtica, consultores en instalaciones especiales, compaa constructora, proveedores de sistemas y servicios y compaas de suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma existe la posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin constante, en virtud de que el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluacin y verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectnico, tecnolgico y financiero, nos permitir continuar con la siguiente fase. Fase constructiva Se refiere a la ejecucin de la obra con base en los planos ejecutivos. En esta fase intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y dems elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesora, supervisin y aprobacin. Fase operativa Los resultados de las fases anteriores se ven reflejados en esta ltima, en la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administracin y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las instalaciones en ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico, con el propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da. ESCENARIO PARA UN EDIFICIO INTELIGENTE DEL INAP o o o o o o o Identificar el presupuesto aproximado disponible para el proyecto. Ubicar el terreno de construccin del edificio. Desarrollar el proyecto ejecutivo. Ejecucin de la obra. Supervisin de la ejecucin. Capacitar al personal que se har cargo de la administracin del edificio. Contratar a las empresas que efectuarn el mantenimiento de los sistemas.

o o

Recepcin del edificio inteligente en funcionamiento ptimo. Operacin del edificio inteligente.

Desde la Perspectiva Arquitectnica Los edificios y casas inteligentes son aquellas edificaciones en la que se hace intervenir desde la concepcin del proyecto, la aplicacin integral los conceptos que nos delinea actualmente la arquitectura y la tecnologa para provocar los AMBIENTES ms funcionales y satisfactorios para sus ocupantes. Al integrar los conceptos arquitectnicos y tecnolgicos en un proyecto ejecutivo y en la aplicacin de todas las ingenieras necesarias para el desarrollo de la obra se est dando como resultado una edificacin inteligente. ASPECTOS TCNICOS CONSTRUCTIVOS La planeacin, es el anlisis y evaluacin de todas las condicionantes de la ubicacin del rea o las reas donde se desarrollar el proyecto y la edificacin. Anlisis y evaluacin de todas las condicionantes de la ubicacin del rea donde se desarrollar el proyecto y la construccin. Colindancia Topografa y caractersticas del rea o terreno Tipo de suelo, capacidad de carga Infraestruc tura existente, agua, luz, telfono, pavimento, banquetas y otros. Orientacin y asoleamiento Investigacin y evaluacin del contenido de la edificacin. Investigacin del contenido, espacios, necesidades, etc., de los ocupantes Elaboracin del programa arquitectnico Anlisis y evaluacin de sistemas y procedimientos constructivos. Materiales y sistemas constructivos de vanguardia Sistemas contractivos prcticos, limpios, dinmicos Sistemas con materiales para aislamientos trmicos Sistemas con materiales que reduzcan tiempos y costos Anteproyecto Elaboracin de propuestas de solucin Proyecto ejecutivo Diseo arquitectnico detallado

o o o o o o o o o o o o o

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Diseo estructural cimientos, estructura principal, entrepisos y techumbres, detalle de procesos constructivos Diseo de ingeniera para instalaciones hidrosanitarias, equipo hidroneumtico, sistema de riego en reas verdes, aprovechamiento de aguas residuales reutilizable s en riego Diseo de ingeniera para instalaciones de gas (si el proyecto lo requiere), sistema estacionario o por tubera con ramificaciones internas Diseo de ingeniera para instalaciones elctricas, alumbrado exterior e interior programados, fuerza a electrodomsticos y equipos, balance de circuitos, criterios para ahorro de energa elctrica Diseo de ingeniera para instalaciones del aire acondicionado, determinacin de acuerdo a clculos, zonificacin y/o individualizacin de espacios para cada equipo, ductera en su caso y aplicacin de criterios para lograr alta eficiencia y ahorro de energa elctrica Diseo de ingeniera para instalaciones de sistema de redes Diseo de ingeniera para sistema contra incendio, depsito de agua, red de distribucin a salidas para mangueras en interiores, salida de aspersores en plafones, sensores de humo y calor, alarmas, rutas de evacuacin. Integracin de ingeniera de redes para lograr el modelo de edificacin CONECTADA, aplicacin de los criterios de cableado estructurado para edificios comerciales o casa habitacin residencial, sistemas inalmbricos y aplicaciones constructivas para crear sistemas de navegacin grficas y subsistemas remotos Acciones programadas para efectos determinados Iluminacin externa e interna (horario programado), configuracin de luces, audio y video Aire acondicionado (horario programado) Equipo hidroneumtico y sistema de riego (horario programado) Sistema de voz, datos, seguridad, circuito cerrado, control de acceso, alarma, etc. Sistema de control para el funcionamiento de electrodomsticos

o o o o o

ANTECEDENTE A principio de los 80s, algunas revistas empezaron publicar versiones de los Edificios Inteligentes. Publicaciones concernientes con sistemas mecnicos hablaban sobre edificios que tenas sistemas de automatizacin que significaban ahorro de energa y eficientar el consumo de la misma. Alguna otras revistas hablaron sobre el avance significativo de los sistemas de telecomunicaciones lo cual significaba eficientar los esquemas de comunicacin en un edificio y hacerlo ms inteligente. Hoy en da las compaas constructoras que se mantienen evolucionando en su ramo y que siempre buscan la mejora continua han aconsejado y presionando a los desarrolladores y a los propietarios de edificios que se decidan por construir edificios inteligentes. Los edificios inteligentes son ms atractivos y ms fciles de arrendar, que los edificios comunes. Los edificios existentes a veces carecen de facilidades y servicios que hoy en da son necesarios para cualquier cliente y por eso muchos de ellos deciden por buscar alternativas que puedan satisfacer sus necesidades de negocio y sobre todo de comunicacin. Una definicin la cual fue el resultado del simposium internacional en mayo 28 y 29, 1985 en Toronto es: Un edificio Inteligente combina innovaciones tecnolgicas y no tecnolgicas, con

administracin inteligente de los recursos del mismo, para maximizar el retorno de inversin. Con esta definicin en mente, uno puede discernir significados de una explicacin sencilla de los edificios inteligentes. Las bases de la explicacin es la simple comparacin de caractersticas del edificio convencional actuales con las caractersticas que ahora son empleadas en edificios inteligentes actualizados. Desde la Perspectiva Tcnica y Tecnolgica El concepto de la alta tecnologa de los edificios inteligentes fue introducido en Estados Unidos a principio de los 80s. Aunque no existe una definicin formal, los edificios inteligentes usan componentes electrnicos y de alta tecnologa. De hecho, la Academia Nacional de Ciencias en Washington, DC tiene un comit que se ocupa del manejo electrnico de los edificios, en el reconocimiento de los aspectos electrnicos de un edificio inteligente y se puede dividir la operacin en cuatro categoras: 1. 2. 3. 4. Eficiencia del Consumo de Energa Sistema de aseguramiento de Vidas Sistemas de Telecomunicaciones Automatizacin de reas de trabajo

El ltimo sueo en el diseo de un edificio inteligente es integrar las 4 categoras en un simple sistema computarizado. Todo el hardware y software sera suministrado por un proveedor quien usara equipos compatibles y computadoras comunes interconectadas. Es difcil hacer la integracin como se quisiera, pero muchas empresas lderes desarrolladoras de tecnologa han presentado la posibilidad de satisfacer las 4 categoras antes mencionadas. Todo como parte de un simple proyecto. El concepto de edificio inteligente est muy avanzado en Estados Unidos comparado con el resto del mundo y las siguientes razones son: o o o o Las leyes de estados unidos permiten a un tercer proveedor revender los servicios telefnicos. Los principales promotores del concepto de edificio inteligente son la mayora de proveedores de Estados Unidos. El nivel de construccin de nuevos edificios es suficientemente alto para permitir experimentar en grandes escalas. Un edificio descrito como Inteligente es ms fcil de rentar.

Eficiencia del Consumo de Energa Inteligencia con respecto a energa en un edificio inteligente consiste de la reduccin del uso de energa a un mnimo consumo. Sistemas computarizados son sumamente usados. Los sistemas son nombrados de muchas maneras: Bulding Automation System (BAS), Energy Managment System (EMS), Energy Managment and Control System (EMCS), Central Control and Monitoring System (CCMS) y Facilities Managment System (FMS) Algunas estrategias usadas para reducir el consumo de energa en edificios inteligentes son: o o o o o Encendido/Apagado Programado Encendido/Apagado optimizado Ciclo de Uso De Reajuste Limitante de demanda elctrica

o Control adaptado o Optimizacin de chillers o Optimizacin de Boylers o Fuentes ptimas de energa y alternas o Aislamientos Trmicos Sistemas de Aseguramiento de Vidas Inteligencia con respecto aseguramiento de vidas en un edificio inteligente consiste en el uso de alta tecnologa para maximizar el desempeo de la alarma de fuego y de sistemas de seguridad mientras al mismo tiempo se minimizan los costos. Factores de aseguramiento de Vidas se han involucrado en el concepto de edificios inteligentes y los cuales son: o o o o o o o Reducir la dependencia de personal Sistemas de circuitos cerrados por TV Sistemas de control de acceso Sistemas de Deteccin de Humo Alarma de Intrusin Control de Energa de Elevadores, Sistemas HVAC, Puertas Sistemas de unidad de Respaldos.

Sistemas de Telecomunicaciones Inteligencia con respecto a Telecomunicaciones en un edificio inteligente consiste en ofrecer a los arrendatarios de muchas facilidades de telecomunicacin sofisticada para reducir considerablemente el costo debido al factor de compartir los equipos para muchos usuarios. Algunos de los sistemas de telecomunicacin involucrados en un edificio inteligente son: o o o o o o o Sistema Telefnico PBX Cablevisin Video Texto Correo Electrnico Transmisin de datos (Red) Acceso a Internet Sistemas de integracin con las otras categoras

Automatizacin de las reas de Trabajo Inteligencia con respecto a reas de trabajo en un edificio inteligente consiste del uso de sistemas de alta tecnologa para a automatizacin de oficinas para hacer la operacin de una compaa ms eficiente. Esto puede hacerse con el fin de favorecer al arrendatario en una reduccin de costos como consecuencia de compartir los equipos y herramientas de trabajo tal como impresoras, copiadoras, escaners, faxes, etc. Alguno de los factores que se involucran en la automatizacin de las reas de trabajo en los edificios inteligentes son: o o o o Un sistema centralizado de procesamiento de datos (Data Center) Un lugar de procesamiento de palabras (Word processing) Un sistema de diseo agregado por computadora Servicio de Informacin compartida

Algunos Servicios Tpicos Servicios tpicos que pueden ofrecerse en un edificio inteligente son:

o Centro de Mensajes o Sala de Tele-conferencia y Video conferencia o Diseo asistido por computadora o Sala de servicio de cmputo (Laboratorio) Centro de Mensajes Es un respaldo del sistema telefnico tipo central que provee de servicio de transferencia de llamada y de buzn de mensajes a los arrendatarios. El sistema puede y debe llevar el control de cada llamada, el tiempo y su costo para posteriormente cobrar por el servicio prestado. Sala de Tele-conferencia y Video-conferencia Es el lugar que presta el servicio alternativo de telecomunicarse con otro grupo de trabajo o de personas para sostener una junta o reunin de trabajo de una manera inteligente. Diseo asistido por computadora Con el diseo asistido por computadora, los arrendatarios tienen la oportunidad de tener este servicio de manera fcil y econmica cuando se requiere el trabajo de elaboracin de un diseo asistido. Sala de servicio de cmputo Es el lugar que el dueo del edificio puede proveer el servicio de hardware y software para sus arrendatarios de manera fcil y econmica. El edificio inteligente es claramente el edificio del futuro. Con la comercializacin (marketing) apropiada, de tal grado que va ser el edificio fcilmente rentado, y mantener, siendo as ms competitivos en el mercado en virtud de los servicios ofrecido. El propietario de un edificio Inteligente va ganar ms por el simple hecho de obtener un mayor ahorro que se ve reflejado en la optimizacin de los recursos y servicios que el edificio pueda ofrecer. Desde la Perspectiva General Qu es un edificio inteligente? Una edificio inteligente es aquella edificacin equipada con cableado estructurado para permitir a sus ocupantes controlar remotamente o programar una serie de dispositivos automatizados por medio de un solo comando, es decir que un solo botn pueda realizar varias tareas a la vez. Para algunos, este concepto de edificio inteligente puede ser aquel que tenga un sistema que ajuste de manera variable la luz, ajuste de temperatura y cambios de humedad todo controlado automticamente o por dispositivos de control sofisticados. Que los ocupantes del edificio puedan personalizar (customizar) los servicios del edificio. Un edificio Inteligente es una edificacin que es diseada y construida con inteligencia y talento - Un edificio Seguro - . Un edificio inteligente debe operarse eficientemente y asistirse con su propio mantenimiento - Un edificio de distincin debe reflejar la caracterstica propia del propietario.

El instituto de edificios inteligentes, tiene su propia definicin: Un edificio inteligente es aquel que es capaz de crear un ambiente que maximice la eficiencia de los ocupantes mientras que permita una administracin efectiva de recursos con el menor costo de tiempo. Un reciente reporte de la Asociacin Internacional de administradores y operadores de edificios (BOMA) y El Instituto de Tierras Urbanas (ULI) enlistaron las 13 caractersticas de edificios inteligentes en un reciente estudio de la oficina de arrendatarios: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. Un edificio Inteligente debe contar con las facilidades de una red de Fibra ptica Integracin de cableados para acceso de Internet Integracin de cableados estructurados para redes de alta velocidad Conectividad para servicios LAN y WAN Facilidades para enlaces satelitales Servicios ISDN Fuentes de energa redundantes Canalizacin propia para los cableados de energa, voz y datos Alta tecnologa y sistemas eficientes de HVAC. Sistemas de Iluminacin de encendido/apagado con sensores Elevadores inteligentes que agrupen pasajeros por la designacin de piso Sensor automticos instalados en sanitarios y lavamanos Que cuente con un directorio del edificio computarizado e interactivo.

Qu se puede controlar en un edifico inteligente? Existen muchas definiciones de lo que es un edificio inteligente, por lo tanto no limitaremos las aplicaciones y las funciones del mismo, queriendo decir que en un edificio inteligente se puede controlar todo aquello que fue concebido para serlo. Los sistemas bsicos de control que debe contar un edificio inteligente son los siguientes: o o o o o Sistema de control autnomo para eficientar energa Sistema de control de seguridad (CCTV, control de acceso, control de incendio y alarmas) Sistemas de telecomunicaciones y tecnologa de redes de datos y voz Sistemas de integracin Sistemas de automatizacin de reas de trabajo

Sistema de Control Autnomo para Eficientar Energa Estos sistemas son muy sofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo mxima los recursos de energa y optimizar el uso, tal como la iluminacin, los sistemas de refrigeracin (HAVC), ventilacin, control de humedad, de energa alterna, sistemas basado de sensores que

permita inteligentemente detectar cambios de condiciones en las reas y puedan adaptarse los sistemas a la condiciones presentadas en el rea y en el ambiente. Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de Incendio y Alarmas) Los sistemas de seguridad inteligentes pueden ser controlados y monitoreados de manera independiente y tambin pueden auto-monitorearse y reconocer la alarma para tomar una medida de accin. Los sistemas nos pueden controlar los accesos a las reas as como modificar sus condiciones de control para resguardar la seguridad e integridad de sus ocupantes de tal manera que los sistemas de seguridad en un edificio inteligente pueden cambiar su modo de operacin habitual en modo de sobre vivencia para proteger a los ocupantes del edificio.

Sistema de Telecomunicaciones y Tecnologa de Redes de Datos y Voz Todos los sistemas relacionados a las telecomunicaciones son sistemas sofisticados que proveen el servicio de comunicacin interna como comunicacin a distancia sea esta comunicacin de voz o comunicacin de datos. La tecnologa de redes para edificios inteligentes esta creada con el fin de compartir los recurso de comunicacin de enlace de servicio, etc. para todos y cada uno de los arrendatarios u ocupantes del edificio. Los servicios bsicos que provee la tecnologa de redes y los sistemas de telecomunicaciones y que sirven para integrar los dems sistemas y controlarlos son: o o o o o o o o Sistema centralizado telefnico basado en VoIP (Ip telephony) Sistemas de seguridad de Redes de datos contra ataques del exterior Sistema de respaldo y resguardo de informacin Sistemas de video conferencias Internet de ancho de banda amplia Mensajera electrnica Sistema Satelital Video y CATV

Sistema de Integracin Los sistemas de integracin sirven para poder interconectar todos los sistemas inteligentes de un edificio pudiendo controlarlos y monitorearlos, y todo a travs de la red de datos e Internet. La integracin consiste en utilizar un protocolo de comunicacin que permita a todos los sistemas inteligentes comunicarse con el controlador o el sistema maestro de control y poder hacer que interacten entre si y que puedan ser ms autnomos y automticos.

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TCP/IP es hoy en da el protocolo de comunicacin ms utilizado para poder integrar diversos sistemas. Los protocolos de las interfaces RS-232 y RS-485 son estndares de comunicacin que actualmente aun se utilizan, pero estn siendo desplazados por TCP/IP de la tecnologa Ethernet (estndar IEEE 802.3) El estndar X10 es hoy un da muy comn y que se utiliza para controlar diversos dispositivos y sistemas inteligentes BACnet, es un protocolo de comunicacin estndar para integrar una variedad de sistemas inteligentes de diferentes fabricantes para edificios inteligentes

Sistema de Automatizacin de reas de Trabajo Estos sistemas no necesariamente tienen que ser sofisticados y nicamente tecnolgicos, son sistemas que permitan dar valor agregado y facilidades a los ocupantes del edificio.

Estos sistemas de automatizacin, pueden ser en reas donde exista grupo de mquinas tales como computadoras con aplicaciones especficas, impresoras, escaners, faxes, plotters, cmaras, y otros sistemas de servicios que se puedan prestar con el fin de automatizar y facilitar proceso que deben realizar los ocupantes del edificio inteligente.

Diversos dispositivos multifuncionales Al contar con una red o Internet, fcilmente se puede conectar cualquier dispositivo controlable y poder automatizar funciones tanto de la oficina, y dispositivos como la impresora cmaras de seguridad, una computadora, servidores, controladores de ventanas, puertas etc.

Cmo se puede controlar una Edificio Inteligente? Control Remoto Centralizado por Computadora

El control remoto centralizado significa que es un cuarto de control de donde se administran todos los servicios y sistemas inteligentes del edificio y desde donde se monitorean los sistemas y los medios de seguridad. Control Remoto Individual El control remoto individual es aquel que el ocupante o los ocupantes de un edificio inteligente utiliza para poder manipular un dispositivo individual e independiente de los sistemas sofisticados, como el caso de los sistemas de iluminacin, y los sistemas de automatizacin de reas entre otros. Los controles ms comunes para manipular diversos dispositivos son: 1. Sistemas de control infrarrojo: La ventaja es la confortabilidad que da el hecho de no moverse del lugar desde donde se est disfrutando una pelcula, una cancin o algn otro dispositivo de la casa. La desventaja es que se requiere lnea de vista. 2. Sistema de control X-10: La ventaja que da es la confortabilidad de poder controlar cualquier dispositivo en cualquier lugar de la casa sin la necesidad de tener lnea de vista. La desventaja es que se requiere de filtros y acopladores de fases. 3. Sistema de control por radio frecuencia: La ventaja que da es muy similar a la X-10 y adems la seal puede pasar las paredes de una casa. La desventaja primordial es la interferencia de seales inalmbricas y el radio de cobertura. Tambin son sistemas ms costosos. 4. Sistemas de control mediante una red de cableados: Son sistemas muy flexibles, alta velocidad de comunicacin entre los controladores y dispositivos a controlar, permite al habitante mantenerse confortable y poder controlar cualquier dispositivo, no existe limitante de distancias. Su desventaja es que es un sistema muy caro para edificios que no fueron diseados desde el principio para tener la funcionalidad de sistemas inteligentes. Control Automtico El control automtico agrega ms conveniencia al hacer que las cosas sucedan automticamente con el menor esfuerzo necesario. Los ejemplos incluyen el hecho de tener las luces prendidas cuando hay oscuridad o por un horario definido, detectar las reas sin movimiento y adecuarse a las condiciones del lugar, alternar de fuentes de energa cuando se requiere, reconocer alarmas especficas para cambiar polticas de acceso y realizar notificaciones. Cules son los beneficios de un Edificio Inteligente? Conveniencia Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes, arrendatarios y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la flexibilidad, de la funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos representan. Seguridad El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de seguridad de alta tecnologa que siempre resguardan y cuidan la integridad de sus ocupantes es reconfortante y satisfactorio para todos aquellos que ocupa un espacio en el edificio.

Vanguardia e Integracin Los productos de alta tecnologa para los edificios inteligentes son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la satisfaccin total de las necesidades bsicas y particulares de los ocupantes. Las tecnologas aplicadas en la industria, en las oficinas de gobierno, en las reas de alta seguridad y reas restringidas se ponen al alcance de todos aquellos que quieran sentirse seguros, confortables y sobre todo, que su inversin le va a significar un gran ahorro en los gastos de mantenimiento, supervisin y vigilancia.

Conclusin: Podemos notar que la direccin o las tendencias futuras de la arquitectura, con todos esos nuevos avances de la tecnologa aplicados a la arquitectura. Actualmente no slo se hace arquitectura para el usuario, sino tambin para el mismo edificio, queriendo decir con esto que con este tipo de edificaciones se busca confort para los ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta todos estos avances, el arquitecto de hoy en da no se puede quedar atrs con los mtodos tradicionales de construccin o diseo. Hay que estar a la vanguardia de la tecnologa y sacarle el mximo provecho, aplicndola en nuestro campo. Los arquitectos de hoy no slo deben quedarse en el campo del diseo. Tenemos que ser pioneros de la arquitectura del futuro y no dejar que los dems hagan nuestro trabajo. Para lograr esto es necesario obtener una mayor informacin de todos esos avances, a travs de revistas, videos, televisin, etctera Los edificios inteligentes resultan ms caros en su diseo y construccin, sin embargo los beneficios se observan a partir de su operacin y mantenimiento, as como en la vida til del inmueble y deber ser la tendencia de desarrollo inmobiliario ante los problemas de carcter mundial que se observan en materia ecolgica y energtica.

BIBLIOGRAFA o o o o o o o o o www.domodesk.com www.monografias.com www.imei.com www.arquired.com www.soloarquitectura.com Textos obtenidos de: Enciclopedia Microsoft encarta 2000. Revista Digital universitaria 1 julio de 2000 El futuro. Predicciones sobre la arquitectura y edificios inteligentes. Revista Enlace. Mxico: Colegio de Arquitectos de Mxico, A.C. 3 (9): 52-57.

ESCUELA POLITCNICA NACIONAL

INSATALACIONES ELCTRICAS

TRABAJO

Tema: EDIFICIOS INTELIGENTES

Integrantes:

Muoz Andrs Soria Carolina

Paralelo: GR3