Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Look up keyword or section
Like this
3Activity

Table Of Contents

0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Manual para el llenado de fichas catastrales

Manual para el llenado de fichas catastrales

Ratings: (0)|Views: 217|Likes:

More info:

Published by: Yasser Sandoval Poma on Aug 23, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/25/2012

pdf

text

original

 
1
INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHASCATASTRALES
CONTENIDO
I.DEFINICIONES
A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUALB. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDADC. FICHA CATASTRAL URBANA DE BIENES COMUNESD. FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONÓMICAE. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALESF. FICHA CATASTRAL RURAL
II. INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO
A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUALB. FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDADC. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNESD. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICAE. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALESF. FICHA CATASTRAL RURAL
III.ANEXOSANEXO 01:
REGLAS BÁSICAS DE ESCRITURA Y DE NOMENCLATURA.
ANEXO 02:
CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS
ANEXO 03:
CODIFICADOR DE ANUNCIOS
ANEXO 04:
CODIFICADOR DE USOS Y ACTIVIDADES ECONÓMICAS
ANEXO 05:
DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA PROPIEDAD Y POSESIÓN ENPREDIOS RURALES
 
2
I.DEFINICIÓN DE LAS FICHAS CATASTRALES
Es el formato que se utiliza para recoger la información, en campo, de cada predio y desu titular catastral, durante el proceso de levantamiento y/o mantenimiento catastral.Por el tipo de información que contienen estos formatos, se clasifican en:
A)Ficha Catastral Urbana Individual
Contiene información de cada predio catastral urbano, ubicación del predio,identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,características de la titularidad, descripción del predio, construcciones, obrascomplementarias /otras instalaciones.
B)Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad
Contiene información de un predio catastral que pertenece a dos o más titularescatastrales. En este caso se consignará el mismo Código Único Catastral quecorresponderá a la Ficha Catastral Urbana Individual; así como los datos de cadacotitular con su respectivo porcentaje de participación consignado en el título depropiedad, cuya suma total debe ser el 100%.
C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
Contiene información relacionada a predios sujetos al régimen de propiedadexclusiva y propiedad común y del régimen de copropiedad e independización. Seconsignará la descripción física de los bienes de uso común ya sean terrenos,construcciones o instalaciones.
D)Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica
Se utiliza cuando se realizan actividades económicas en un predio catastral. EstaFicha contendrá el mismo Código Único Catastral de la Ficha Catastral UrbanaIndividual, Información de la licencia de funcionamiento, autorización de anuncio.
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento, por tener valorpatrimonial histórico. Esta ficha contendrá el mismo Código Único Catastral de laFicha Catastral Urbana Individual o de la Ficha Catastral Rural. Esta ficha sedivide en dos partes:
 
Monumento Arqueológico Prehispánico.-
Aquellos restos de la actividadhumana de época Prehispánica que subsisten en el paisaje de manerasuperficial, subyacente ó subacuática.
 
Monumento Histórico Colonial – Republicano.-
Aquél construido en elperíodo histórico, posterior al Prehispánico. La noción de monumento históricoabarca la creación arquitectónica aislada, así como el sitio urbano o rural queexpresa el testimonio de una civilización determinada.
F)Ficha Catastral Rural
Contiene información de cada predio catastral rural, ubicación del predio,identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,características de la titularidad, descripción y uso del predio, construcciones, obrascomplementarias /otras instalaciones.
 
3
II.INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS CATASTRALESA) FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUALNÚMERO DE FICHA
Es un número secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superiorderecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro ( EGC).
Ejemplo :
Significa que la ficha impresa es la 000001
NÚMERO DE FICHAS POR LOTE
Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastralesde un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichasexistentes en el lote.
Ejemplo:
En un lote existen dos edificios (01 y 02), de 3 pisos cada uno, y un predio catastral (secciones depropiedad exclusiva) por cada piso. El predio del primer piso del edificio A es un comercio cuyotitular catastral es único y el predio del segundo piso del edificio B es una oficina administrativa,cuyos dueños son cotitulares.Para este caso se necesitan
12
fichas catastrales:
DescripciónNro. Fichas
Ficha Catastral Urbana Bien Común: Para el ejemplo corresponde tres fichasuna para las áreas comunes de cada edificio y otra para las áreas comunesde ambos edificios.3Ficha Catastral Urbana Individual: Se utilizarán para el ejemplo seis Fichas.En el edificio 01 existen 3 predios catastrales y cada una tendrá su fichaindividual correspondiente y en el edificio 02 de igual manera existen 3predios catastrales que necesitan 3 fichas individuales haciendo un total de 6fichas catastrales individuales.6Ficha Catastral Urbana Cotitularidad: Se utilizará para el ejemplo una ficha,porque en el segundo piso del edificio 02 existe un predio catastral cuyosdueños son cotitulares.1Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica: Se utilizará para el ejemplodos fichas, una por el comercio y la otra ficha por la oficina administrativa.2
NÚMERO Total de Fichas a utilizar para el Ejemplo12
Estas fichas deben ordenarse de la siguiente manera:1/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (Recapitulación de Varios Edificios)2/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (edificio 01)3/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso)4/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Económica (comercio del primer piso)5/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso)6/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso)7/12 Ficha Catastral Urbana Bien Común (edificio 02)8/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso)9/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso)10/12 Ficha Catastral Urbana Cotitularidad (cotitulares de la unidad del segundo piso)11/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Económica (oficina administrativa del segundo piso)12/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso)
 
NÚMERO DE FICHA
 
000001

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->