CON BERNAREGGIO - Una Comunit che guarda al futuro

AllAutorit procedente del PGT DOTT.SSA NUNZIA FRANCESCA TAVELLA COMUNE DI BERNAREGGIO OGGETTO: Osservazione/parere alla proposta di documento di piano, rapporto ambientale, sintesi non tecnica Egr. Dott.ssa Nunzia Francesca Tavella, ai sensi dellart. 14, comma 3, del d.lgs. 152/06 e successive modifiche, il gruppo consiliare Con Bernareggio una Comunit che guarda al futuro presenta la seguente osservazione/proposta:

RECUPERO AREE GI URBANIZZATE Riteniamo inopportuno, anzi dannoso, proseguire con una ulteriore espansione urbanistica sulle aree verdi/agricole/boschive. Riteniamo invece necessario incentivare l'utilizzo di volumi gi edificati (tramite il recupero di volumi gi esistenti, il riutilizzo e la riconversione di aree degradate, dismesse o incompiute ed abbandonate, causa di ulteriore degrado urbano, nonch di condizioni di pericolo) e non procedere a nessun nuovo piano di espansione. Sul territorio ci sono gi situazioni di questo tipo: Via dei Gelsi, Via Obizzone, Via Volta, Via De Amicis,....Viale delle industrie,.... Case e capannoni vuoti (pag 216 Relazione illustrativa del documento di piano) possono soddisfare una buona e consistente domanda di abitazioni o sedi lavorative e mantenere inalterato il rapporto tra suolo urbanizzato e suolo libero. Riteniamo doveroso puntare sulla valorizzazione del patrimonio paesaggistico (promozione dell'agricoltura, istituzione dei corridoi ecologici e creazione di nuove aree boschive) spingendo i proprietari o imprese edili o immobiliari al recupero degli immobili citati sopra. Quanto sopra coerente con la ottimizzazione del patrimonio edificato gi disponibile, valorizza il patrimonio culturale e paesistico del territorio, impedisce una ulteriore, inutile e dannosa espansione urbana con ulteriore dispersione di aree industriali/artigiane. Sarebbe fondamentale, a tale scopo, effettuare una stima su capannoni ed esercizi commerciali liberi, cos come stato fatto per le unit abitative.

EDILIZIA CONVENZIONATA (HOUSING SOCIALE?) Dal documento di piano non figura il dato delle persone interessate ad avere una abitazione in edilizia convenzionata (riportiamo tale termine cos come specificato nel Documento di attuazione del Documento di piano pag. 12, nonostante sia stato sempre presentato come intervento di Housing sociale). Riteniamo pertanto inutile e dannoso prevedere di consumare suolo verde/agricolo per costruire nuove abitazioni, soprattutto considerando che lattuale PRG prevede gi aree destinate ad edilizia convenzionata in un comparto consolidato. Si fa presente che il PATTO PER LA CASA, 2 febbraio 2012, della Regione Lombardia, suggerisce di "utilizzare il patrimonio immobiliare invenduto oppure non adeguatamente valorizzato presente sul territorio". conbernareggio@gmail.com www.conbernareggio.com

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Questo patrimonio viene stimato attraverso indagini qualitative (pag 216 Relazione illustrativa del documento di piano), come compreso nellintervallo tra le 300 e 350 abitazioni. Riteniamo pertanto pi utile un intervento dellAmministrazione sui PL da realizzare, affinch si destinino appartamenti ad edilizia convenzionata.

Bernareggio, 31/08/2012 Martino Dossi Consigliere Comunale

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