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Mensaje a la Unión Interamericana de Ahorro y Préstamo para Vivienda

Mensaje a la Unión Interamericana de Ahorro y Préstamo para Vivienda

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Mensaje del Dr. Alfredo Tapia García a la Unión Interamericana de Ahorro y Préstamo para Vivienda
Lima, 1971
Mensaje del Dr. Alfredo Tapia García a la Unión Interamericana de Ahorro y Préstamo para Vivienda
Lima, 1971

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Categories:Types, Speeches
Published by: Alfredo Tapia Garcia on Aug 31, 2012
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MENSAJE DEL DR. ALFREDO TAPIA GARCIA A LA UNIONNTERAMERICANA DE AHORRO Y PRESTAMO PARA VIVIENDALima, 1971
La Décima Conferencia Interamericana de Ahorro y Préstamo paraVivienda que se realizó en Lima ha sido una cita trascendental, que puso demanifiesto el alto grado de madurez institucional alcanzado por nuestrossistemas al reafirmar el compromiso de su actividad con el proceso histórico deldesarrollo económico y social de nuestros pueblos.Más allá de la simple evaluación de los notables logros alcanzados por la gestión de los Sistemas de Ahorro y Préstamo para Vivienda durante estaprimera década de existencia, contribuyendo a la solución de los dramáticosproblemas habitacionales de Latinoamérica, surge unánime la voluntad deconstruir, sobre la base de la experiencia vivida, un futuro promisorio demayores niveles de bienestar social para nuestros pueblos y que comprometesu labor, racionalmente integrada a los esquemas planificadores de nuestrodesarrollo, hacia un mayor grado de identificación con los sectores populareslatinoamericanos. Lima se honra de haber sido, de esta manera, escenario dela Conferencia de la reflexión y proyección para el Sistema Interamericano de Ahorro y Préstamo para Vivienda.En el inicio de esta década, contamos con bases sólidas que respaldanel éxito institucional de esta nueva tarea, bases a las que no podemosdefraudar por cuanto hemos comprometido su confianza.Nos referimos obviamente, en primer término , al grado de aceptaciónque lo Sistemas de Ahorro y Préstamo para Vivienda han adquirido y lo siguenhaciendo , con gran dinamismo, dentro de los sectores más amplios denuestras mayorías nacionales; en segundo lugar, el reconocimiento , tambiéncreciente, acerca de la importancia de nuestros Sistemas dentro de lasrespectivas estructuras financieras nacionales, por parte de los organismos dedecisión de las políticas de desarrollo y merced a la cual existe ya concienciade la necesidad de integrar la actividad de los Sistemas de Ahorro y Préstamopara Vivienda dentro de las estrategias de acción para el desarrollo económicoy social.Esto último está íntimamente relacionado con el importante cambiocualitativo que ha venido operándose en la concepción de la vivienda comobien, y con las inversiones en su construcción. Desde un enfoque inicial queconceptuó la vivienda como un bien de consumo, hoy se generaliza suaceptación como un bien de inversión productiva mientras que, al mismotiempo, los gastos de construcción de vivienda que originariamente fueronconsiderados como elementos pasivos dentro del proceso de desarrollo y su
 
nivel una mera resultante del grado de desarrollo económico alcanzado, secalifican ahora, paralelamente, como agentes aceleradores de este proceso,adquiriendo la inversión en vivienda, de este modo , una doble fisonomía, por un lado es producto del desarrollo y por otro, es agente activo de este mismoproceso.Ha cambiado, en tal sentido, la actitud estatal respecto a la promociónde la actividad constructora de viviendas y ello directa o indirectamente, hacoadyuvado eficazmente al establecimiento y desarrollo de nuestros sistemas.Pero ello no es todo, la eficiencia de nuestros procedimientos ymecanismos han permitido no sólo ampliar sustancialmente los márgenes decobertura del financiamiento habitacional existente en los paíseslatinoamericanos , sino que ha establecido sistemas especializados en estecampo, con una dinámica propia basada en la promoción interna del ahorro,con la poderosa motivación que constituye la vivienda.Este fenómeno trae consigo tal grado de autosuficiencia y solidez financiera,que permite a nuestros sistemas ubicarse como la expresión institucionalizadadel esfuerzo privado encaminado a solucionar los álgidos problemas devivienda en esta parte del hemisferio.En épocas previas a la existencia de nuestros sistemas, la solución delproblema habitacional contaba sólo con el necesariamente restringido aporteestatal y el desordenado esfuerzo privado que, al no contar con estructurasfinancieras adecuadas, podía materializar apena una escasa inversión ,fundamentalmente, en base al proceso de autoconstrucción. Comoconsecuencia, el problema se fue agravando al ser insuficiente la acción estatalen la ejecución de programas habitacionales y carente de dinamismo laaportación del Sector Privado.Con la mística del ahorro pro - vivienda como rasgo esencial y elconcurso inicial de capitales estatales, de organismos financieros einternacionales y, en menor grado, de capitales privados internos, surgecrecientemente poderosa toda una estructura institucional especializada enpromover la formación y desarrollo del mercado de capitales para vivienda ennuestros países. A la natural desconfianza inicial siguió, gracias a su extensivalabor crediticia, el progresivo respaldo de los más amplios sectores de lapoblación familiar urbana, traducido en la incesante asimilación de nuevosasociados, quienes hoy en día confían plenamente en la eficiencia de nuestrossistemas como medios de solución a su problema de vivienda y, lo que es más,adquieren mayor conciencia de la importancia del ahorro en el desarrollofamiliar y nacional.Estos factores respaldan sólidamente nuestra afirmación respecto del

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