Consejos para vender una casa

elmundofinanciero.com

Fuente: elmundofinanciero.com Fecha: 06-09-2012 - Global En la actualidad, vender un piso se ha convertido en una tarea casi imposible. Por este motivo y debido a las dificultades actuales del mercado, es imprescindible que la casa est perfectamente posicionada y que en definitiva entre por los ojos. Mucha oferta y poca demanda. Precios en cada libre y bancos que endurecen sus condiciones para dar un crdito. No es precisamente el mejor escenario para vender un inmueble. Sin embargo, si es necesario hacerlo es esencial poner a punto el piso para hacerlo atractivo y cuidar determinados aspectos que hagan que el posible comprador se decida en sentido favorable. Desde yaencontre.com, portal inmobiliario, se dan las pautas para poder conseguirlo.

NO METERSE EN REFORMAS CARAS Y AJUSTAR PRECIO

En primer lugar y como consejos esenciales, para poner en venta una casa, no es necesario invertir en reformas demasiado costosas. stas, nicamente, se tendran que realizar en el caso de que el inmueble est tan deteriorado que arreglando los desperfectos se pueda aumentar el precio de manera considerable. Por otro lado, es esencial ajustar el precio todo lo que se pueda. Estar fuera de mercado puede disminuir las posibilidades de venta. El primer paso es asesorarse bien sobre cul

es el precio medio de la zona donde se tiene la vivienda, y hacer una bsqueda de los inmuebles similares en la zona, para conocer cmo es tu competencia y diferenciarte de ella.

LA PRIMERA IMPRESIN ES LO QUE CUENTA

Aunque parece algo obvio, es totalmente cierto: la primera impresin que la vivienda cause al posible comprador en el momento de la visita, es decisiva. Por este motivo, habr que establecer un plan para lavar la cara a la vivienda y conseguir un producto altamente atractivo. Desde yaencontre.com se dan las claves para que todo est perfecto: Reformas: realizar pequeas mejoras como pintar paredes y vallas, embellecer superficies de madera, arreglar algn grifo que no funcione,Se trata de realizar pequeas inversiones para mejorar el aspecto de la vivienda. Si se pintan las paredes, es mejor apostar por el color blanco o tonos claros: favorecen la iluminacin y la sensacin de amplitud. Limpieza: es, junto al orden, uno de los factores claves. Sin embargo no es un aspecto que siempre se cuide. Antes de ensear la casa o de realizar las fotos para colgar el anuncio, es imprescindible realizar una limpieza a fondo. Asimismo, cuando visiten la casa, es recomendable ventilar la casa y prestar especial atencin a los olores en los baos y cocina. Orden: otro de los factores clave. En la casa debe estar todo en su sitio, colocado y ordenado, de manera que nada entorpezca el paso, ni que de la sensacin de caos. As, hay que evitar dejar a la vista pilas de papeles o revistas, ropa tirada en el suelo, cacharros sin fregar, etc. Decoracin: "menos es ms". Por eso, si la casa dispone de un exceso de elementos decorativos, es mejor quitarlos, ya que la decoracin sencilla, minimalista, puede agradar a un mayor nmero de posibles compradores. Lo que nos gusta a nosotros puede no gustar a otra persona. Jardn: si la vivienda tiene jardn o terrazas, deben estar limpios y cuidados. Procurar que no haya macetas con plantas muertas, que los arbustos estn podados, que los sumideros no estn atascados... Si hay piscina, mucho mejor si tiene el agua en perfectas condiciones y limpia de hojas secas. Grupo yaencontre.com naci en el ao 2000, con la misin de desarrollar soluciones innovadoras en Internet. En la actualidad, Grupo yaencontre.com gestiona yaencontre.com, un portal de clasificados online de inmobiliaria y empleo. yaencontre.com cuenta con una amplia cartera de inmuebles en toda Espaa y

tiene cmo objetivo optimizar la bsqueda online de vivienda en Espaa. Grupo yaencontre.com cuenta con una gran experiencia en el mbito de los clasificados online y dispone de otros portales del sector inmobiliario, as como otros sites como siibil.com, dedicado a la bsqueda de regalos originales. Asimismo, tambin cuenta con yaencontre.com noticias vivienda un canal sobre el mundo de la vivienda con toda la informacin de actualidad sobre el sector.