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REIVINDICACIÓN

REIVINDICACIÓN

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1.
 
REIVINDICACIÓN
 
CONCEPTO
Es la acción real conferida al propietario de un bien particular y a titularesde derechos reales que se ejercen por la posesión de la cosa en cuestión contracualquier tercero que actualmente y sin su consentimiento se halle en posesión deella. Busca que el titular del bien recupere la posesión que ha perdido.Es un juicio Ordinario y es competente el Juez de primera instancia en locivil y comercial del lugar en donde se halla la cosa litigiosa. Debe probarse latitularidad de la propiedad del bien y el hecho de la desposesión contra la voluntaddel accionante. La acción de reivindicación, así como las demás acciones reales,es imprescriptible.
AMPLIAR MAS ESTA PARTE PORQUE ES MUYIMPORTANTE ESTA FIGURA SIGUIENDO EL ORDEN DEL ESQUEMA DETRABAJO PROVEÍDO EN CLASE
 
HECHOS
 Luis Soto es propietario de un inmueble ubicado en Mauricio José Troche,Guairá, compañía Kora Guasú, que se individualiza como Finca N° 1234, Cta. Cte.Ctral Nº 123-012-01, cuyas dimensiones y linderos son: al NORTE mide veintemetros y linda con la calle Yaguarón, por igual dimensión al SUR donde linda conla calle Primera Línea, al ESTE mide cien metros y linda el arroyo Guasú y alOESTE por igual dimensión donde linda con la propiedad de Jacinto Peña.Superficie: cuatro mil metros cuadrados.El señor Luis Soto, por cuestiones laborales, hace 8 años se vio en lanecesidad de trasladarse a la ciudad de Formoza, con su familia, por lo cual noquedó nadie en el inmueble como tampoco autorizó a alguna persona para quehabite la vivienda.En dicha propiedad, posterior a su salida y luego de dos años, se establecióel señor 
Juan Acosta
con su familia en el citado inmueble. Luis Soto entablódemanda de interdicto de recobrar la posesión pero resultó perdidoso. Ahora
 
pretende reivindicar el inmueble que se halla inscripta en los Registros Públicos asu nombre.
 
PRUEBA
Documental: Título de propiedad del bien en cuestión, con el fin deindividualizar el bien y a la vez acreditar la calidad de titular del mismo por partedel actor.Comprobantes municipales de pagos de impuestos.Informes: Con relación a la titularidad del bien inscripto a nombre del actor en los registros públicos.Testimonial: Referente a el hecho de la desposesión del bien que ha sufridoel titular por parte del demandado. Absolución de Posesiones:Reconocimiento Judicial: Del inmueble, orientada a probar la posesión queen la actualidad está ejerciendo el demandado
 
DERECHO
 Se funda la demanda en el artículo 2407 y sigs. del Libro IV, Título X,Capítulo I del Código Civil y 207, 215, 219 del Código Procesal Civil. Asimismo en
lo dispuesto por la Constitución Nacional de 1992 en su artículo 109 “De lapropiedad privada”.
 
LIBRO, TITULO, CAPITULO?
 
 
DOCTRINA
 Señala el jurista Guillermo A. Borda con respecto a la acción reivindicatoria:
“La acción reivindicatoria se brinda en defensa de todos los derechos
reales que se ejercen por la posesión: dominio, condominio, usufructo, uso y habitación, prenda y anticresis. Para su procedencia es necesario que haya media 
do desposesión” 
. “Con mayor propiedad puede definírsela como la acción
que puede ejercer el que tiene derecho a poseer una cosa para reclamarla de
quien efectivamente la posee”.
 
 Así mismo nos dice que: “...el objeto de la acción reivindicatoria es la
recuperación de la posesión de cosas muebles e inmuebles. Debe referirsesiempre a cosas particulares, es decir, a cosas físicamente determinadas, seanmuebles e inmuebles...Por cosas particulares debe entenderse aquellas que
pueden determinarse físicamente”.
BORDA, GUILLERMO A.
Manual de Derechos Reales 
. Cuarta Edición Revisada y Actualizada. Editorial Perrot. Buenos Aires. Año 1994. Págs. 638, 640 y 646.
Carmelo Di Martino por su parte nos dice sobre la reivindicación: “Es la
acción que puede ejercer el propietario o quien tiene derecho a poseer una cosa
para reclamarla de quien efectivamente la posee”.
 
“Iniciada la acción reivindicatoria y, siempre que el derecho se haya probado prima
facie, para lo cual basta la presentación del título, a pedido del autor pueden
trabarse distintas medidas precautorias tendientes a asegurar su derecho”. DI
MARTINO, CARMELO CARLOS.
Derechos reales Código Civil Paraguayo y Leyes Complementarias.
Cuarta Edición. Editorial Marben. Asunción, 2007. Págs. 394 y401.
 
JURISPRUDENCIA
 
“Para la procedencia de la acción de reivindicación deben concurrir 
conjuntamente los siguientes requisitos: a) derecho de poseer en el demandanteb) pérdida de la posesión en el actor c) posesión actual en el demandado; d) lacosa debidamente individual
izada”. Corte Suprema de Asunción (C
S Asunción)FECHA: 2001/11/26. PARTES: Loddenkemper, Theodor c/ Bauman Rupert -Ac. ySent. N° 918. PUBLICACION: LA LEY, Revista Jurídica Paraguaya, 2002, Año 23,pág. 47.
“La procedencia de la acción de reivindicació
n se subordina a laconcurrencia de las siguientes condiciones: 1) la individualización del inmuebleobjeto de reivindicación; 2) La justificación de la calidad de propietario delinmueble objeto de litis; 3) La identificación del inmueble (según datos del título)con el predio ubicado física y materialmente en el lugar denunciado por la parte

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