Professional Documents
Culture Documents
FISIK TAMAN
Hard element elemen keras: elemen taman bersifat keras bangunan taman (misal shelter, gazebo, pergola, bangku, jembatan, pagar, lampu, jalan setapak, plaza, kolam, sistem kabel/perpipaan, dll.
Prof. Dr. Hadi Susilo Arifin Prof. Dr. Wahju Qamara Mugnisjah Dr Syartinilia dan Dr Kaswanto M.K. PENGELOLAAN LANSKAP (ARL 412) DEPARTEMEN ARSITEKTUR LANSKAP FAPERTA IPB 2012
Soft element elemen lunak: elemen taman bersifat lembut dan lunak flora dan fauna
KOLAM TAMAN
Macam-macam kolam: disain bersifat alami
plaza, atau lantai bangunan taman. Taman-taman intensif keramik dipelihara setiap hari Pemeliharaan: penyampuan sampah, pengepelan noda keramik, penyikatan dan pembersihan dengan mesin jika keramik kotor berat (lobby cluster machine). Pembilasan dengan air Penggosokan dengan sabun jika ditemui kotoran yang melengket
hingga buatan
Kolam taman jika sumber air berlimpah. Frekuensi pemeliharaan tergantung dari
ketersediaan air.
Sistem distribusi air: inlet dan outlet Sistem air bersih: pompa air/pompa deepwell,
10/23/2012
PEMELIHARAAN KOLAM
(DARI KERAMIK)
Pencucian filter kolam (tergantung kejernihan
JARINGAN PERPIPAAN
Plumbing System saluran air, kabel telepon,
kolam Penggunaan bahan kaporit Pembersihan kotoran yang mengapung Pembersihan bibir kolam secara rutin Penyikatan dinding kolam, setiap hari sebelum vacuuming. Vacuuming: pemeliharaan yang bertujuan untuk menjernihkan air kolam dan membersihkan lantai, dilakukan seminggu sekali.
utilitas.
Pemeliharaan: pengecekan kondisi plumbing
(di atas/di dalam tanah); penggantian pipa jika perlu karena karat, keropos, bocor, dll Perpindahan saluran harus diikuti dengan perbaikan peta utilitas agar tidak ada kesalahan di masa yang akan datang
Maintenance Standards
Standards must be clearly and accurately describe condition that should exist following maintenance work Examples for building housekeeping : Wastebaskets and ash trays empty and clean. Radiators, desks, cabinets, louvers, exhibit cases, panels, displays - clean and dusted. Examples for restrooms, washrooms : Restroom and washroom area free of odors and clean. Soap, paper, and towel racks - filled. Mirrors - clean of finger print : shelves - clean, polished, and free of debris.
Cleaning, lubricating, adjusting, painting, litter and trash removal, planting, fertilizing, watering, mowing, etc.
Information source : observations of several workers doing some tasks, consultation with experienced colleagues in the field, job sampling, or time motion study.
Wet infield to minimize dust Wet infield. and loss of soil due to wind.
Extra soil
10/23/2012
PERALATAN PEMELIHARAAN
Beberapa tahun yang lampau taman-
MESIN vs MANUAL
Alat Mesin Investasi awal besar Kapasitas kerja tinggi Penggunaan intensif Efektifitas kerja tinggi Tenaga terampil khusus Tingkat resiko tinggi Pemeliharaan alat sulit Biaya pemeliharaan mahal Alat Manual tidak besar rendah ekstensif rendah tidak khusus rendah mudah murah
taman dikelola dan dipelihara secara manual Parit digali dengan cangkul; rumput di bahu jalan dikored; sampah dedaunan disapu dan dipungut dengan tangan; pasir di bunker dan traps lapangan golf diratakan dengan tangan; tanaman disiram dengan gayung, gembor atau selang plastik; lubang tanam dibuat dengan cangkul dan linggis, dll. Akhir-akhir ini kemajuan teknologi: pengelolaan dan pemeliharaan taman dengan menggunakan alat mesin-mesin mekanisasi.
SURVAI PERALATAN
BAGAIMANA DI INDONESIA???
KENDARAAN PEMELIHARAAN
Kendaraan pemeliharaan: truk, jeep, traktor
ALAT PEMANGKAS
Alat pemangkas area berumput merupakan
dll. transportasi personel, bahan dan alat ke lokasi dalam taman dimana sistem pemeliharaan akan dilakukan. Jenis kendaraan pemeliharaan taman dipilih berdasarkan fungsi yang akan dibutuhkan oleh unit pemeliharaan khusus. Kendaraan pemeliharaan taman bisa yang listrik atau dengan bahan bakar minyak (bensin/solar).
item yang mahal dalam budget pemeliharaan dari Dinas Pertamanan Alat pemangkas harus dipilih yang dapat mengatasi efisiensi kerja Contoh: 18 inch hand-operated power mower memerlukan 5 jam untuk memangkas rumput 1 acre dalam kondisi normal; 30 inch cukup 3 jam; tetapi tractor-drawn 80 inch rotary mower dapat memangkas rumput seluas 1 acre dalam waktu 45 menit.
10/23/2012
ALAT PENYEMPROT
Ketika memilih alat penyemprot bahan kimia terpenting adalah memilih alat yang efektif digunakan untuk dosis yang lebih ringan dan dapat mengurangi sisa-sisa bahan yang mengapung dan berbahaya. Penggunaan bahan kimia (sebaiknya dihindari untuk pemeliharaan yang ramah lingkungan), akan tetapi masih digunakan cara tercepat untuk mengatasi hama, penyakit, dan gulma. Operator harus terlatih dalam penggunaan alat di negara maju, diperlukan sertifikasi ketrampilan. Sprayer storage tank (mechanical/hydraulic system), pump, power source, pressure regulator, spray nozzles.
ALAT-ALAT KECIL
Hand-held power equipment dirancang untuk digunakan pada area yang jauh dimana mesin-mesin mekanik besar tidak praktis digunakan untuk pekerjaan kecil karena mesin besar sulit dipraktekkan. Jenis alat kecil: alat penggali lubang (cangkul, garpu, linggis), gergaji dan chainsaw, spayer gendong, gunting pangkas, pangkas rumput mesin (listrik/bensin), alat penyemprot cat, dll.
BAHAN PEMELIHARAAN
Bahan untuk pemeliharaan umumnya bahan habis pakai Pupuk (elemen makro & mikro), pestisida (insektisida, fungisida, rodentisida, bakterisida, herbisida, dll), kapur pertanian Air (sungai/danau/situ, sumur/mata air, PAM) Bahan bakar mesin pemeliharaan Cat dan bahan lain
10/23/2012
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin Alat semprot gendong untuk pengendalian HPT di lap. golf
Source: HS Arifin Source: HS Arifin Penggunaan mesin aerator, tetapi pengisian pasir dengan cara manual pada lapangan golf Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
10/23/2012
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Berbagai jenis alat pemeliharaan mesin mekanik Source: HS Arifin Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Pemangkasan bunga coleous dan tanaman Ficus repens dengan gunting agar vegetatif daun tetap tumbuh subur dan indah Source: HS Arifin Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
Source: HS Arifin
10/23/2012
disiram, sebaliknya pada musim hujan pertumbuhan tanaman lebih cepat maka frekuensi pemangkasan menjadi lebih sering. Secara umum untuk iklim di Indonesia, faktor musim tidak signifikan berpengaruh pada jam kerja.
- istirahat 5% - sakit 2-5% - perbaikan mesin 5% - latihan 1-2% - hari libur 8% Sub-total 18-30% Jadi Jam Produktif 32.8 28 per minggu
10/23/2012
Waktu Lembur
Pada saat padat pekerjaan, maka tugastugas tidak dapat diselesaikan pada waktunya diperlukan waktu lembur. Umumnya waktu lembur maksimum pegawai adalah 10% dari total jam kerja 4 jam/minggu. Jam lembur umumnya dibayar 1.5 x jam normal; pada hari Minggu dibayar 2x
Atau, jika pegawainya fit, sehat dan motivasinya baik: 120 jam standar/minggu 32 jam produktif/minggu X 100 110 performance = 3.4 pegawai
Pegawai Sementara
Secara teori, penggunaan pegawai sementara (bersifat musiman) lebih menguntungkan dengan memberlakukan kerja lembur secara finansial lebih menarik daripada kerja lembur; tersedia pegawai terampil, pengaturan waktu lebih ideal. Potensi tenaga sementara (musiman) adalah mahasiswa, para pensiunan.
Supervisi, pemantauan foreman, supervisor, mandor mengawasi setiap pekerjaan dan setiap individu pegawai. Mandor mempersiapkan daftar pekerjaan pada lembar instruksi harian. Bonus & Incentive sistem target kerja, pengawasan/supervisi dan kerjasama adalah bagian dari proses memotivasi pegawai; Motivasi lain adalah pemberian BONUS/ INCENTIVE
10/23/2012