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Université de Marne La ValléeCité Descartes77420 Champs‐sur‐MarneL3 STPI Génie Urbain
1
NOTE
 
DE
 
PRESENTATION
 
DU
 
PROJET
La requalification de l’îlot Villa d’Este- Place de Vénétie Réalisation du mail d’Ivry 
 
2
SOMMAIRE
I.
 
OUVERTURE DU QUARTIER SUR L’EXTERIEUR ....................................... 5
 
A.
 
Identification du quartier ............................................................................. 5
 
B.
 
Liaisons intra et extra quartier .................................................................... 6 
II.
 
Dégager un intéret culturel asiatique ............................................................ 7
 
A.
 
Ambiance urbaine ......................................................................................... 7
 
B.
 
Implantation d’équipements culturels .......................................................... 8 
III.
 
RETABLIR L’EQUILIBRE SOCIO-ECONOMIQUE POUR LESPOPULATIONS NON ASIATIQUES ...................................................................... 8 IV.
 
NOTRE PROJET: LE MAIL D’IVRY ............................................................ 10
 
A.
 
Liaison douce ................................................................................................10
 
B.
 
Place du marché ...........................................................................................12
 
C.
 
Le jardin de méditation ................................................................................14
 
D.
 
Théâtralisation des façades..........................................................................15
 
E.
 
Aire de jeux végétalisée ................................................................................17
 
 
3
INTRODUCTION
 
 Après avoir fait le diagnostic du site sur différents thèmes (historique, organisationspatiale, emploi et logement, équipements, commerces et activités, mobilité et accessibilité) nousen avons tiré une problématique générale. Celle-ci avait pour but de présenter aux différentsgroupes ainsi qu’aux professeurs encadrant, une synthèse des différentes thématiques dudiagnostic ainsi qu’une stratégie globale permettant d’orienter nos suggestions d’aménagementvers une dominante spécifique. Cette stratégie a pour fonction d’améliorer le cadre de vie deshabitants, et d’augmenter le dynamisme et la compétitivité du site. Après cette partie trèsgénérale nous devons maintenant élargir nos point de vue en augmentant notre précision dansnos différents choix d’aménagement, c’est ce que nous allons faire par la suite.Nous allons travailler de façon pyramidale, c'est-à-dire partir d’une problématiqued’ensemble et finir sur des schémas concrets de précision relativement importante.L’augmentation du degré de précision nous emmène à réaliser des schémas d’aménagementportant sur la réorganisation du socle du site Villa d’Este – Place de Vénétie. Ceux-ci doiventreprendre les différents points retenus dans le cahier des charges de la mairie tout en étant lereflet de la stratégie globale élaborée auparavant. Ils permettront d’identifier un thème de projetqui sera discuté avec les professeurs encadrant. Notre thème à nous étant la valorisation del’aspect asiatique du quartier. Cette mise en valeur de la culture asiatique devra donc seretrouver dans les différents schémas. Le terme asiatique, employé tout au long de cette étudecorrespond, en réalité, à l’Indochine traditionnelle (Viêt-Nam, Laos, Cambodge, Thaïlande,Birmanie, Malaisie occidentale et Singapour) à laquelle nous ajouterons la Chine. Voici les différents points sur lesquels notre attention devra être retenue afin de répondreentièrement au cahier des charges défini par la mairie :-
 
Intégrer les options retenues quant à l’amélioration de l’habitat,-
 
 Apporter des améliorations aux disfonctionnements constatés-
 
Favoriser une meilleure intégration des différents éléments fonctionnels entre eux,-
 
Etablir des préconisations pour la clarification du statut des espaces bâtis et nonbâtis,-
 
 Assurer une bonne articulation à l’espace public et à la rue en tenant compte de latransformation de l’environnement urbain,-
 
Expliciter clairement en quoi les propositions répondent aux constats du diagnostic etaux attentes exprimées par les habitants et les usagers.Pour cela nous avons tiré de notre problématique trois idées directrices dans le but de laconcrétiser. La première idée est d’ouvrir le quartier sur l’extérieur, la deuxième est de dégagerun intérêt culturel axé sur l’Asie, et enfin la troisième est de rétablir l’équilibre socio-économiquepour les populations non asiatiques. Nous avons divisé ces trois grandes directives en sous partiesauxquelles nous avons associés quelques grandes idées d’aménagement qui orienteront par lasuite notre projet. C’est à partir de ces grandes idées que nous avons réalisé des schémas oucartes instituant concrètement nos idées afin qu’elles soient vues et compréhensibles par tous.Nous avons reportés nos idées dans un tableau qui est présenté à la page suivante.
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