Opti uslovi za izvoenje graevinskih i graevinsko zanatskih radova

Svi stavovi uslova podrazumevaju izvoenje svake pozicije rada bezuslovno struno, precizno i kvalitetno a u svemu prema: odobrenim crteima, tehnikom opisu i opisima u predraunu, tehnikim uslovima i detaljima iz elaborata za graevinsku fiziku, statikom proraunu, detaljima kao i naknadnim detaljima projektanta, vaeim tehnikim propisima, standardima i uputstvima nadzornog organa i projektanta, ukoliko u dotinoj poziciji nije drugaije uslovljeno. Sve odredbe ovih optih uslova kao i navedenih optih opisa, su sastavni delovi ugovora sklopljenog izmeu investitora i izvoaa. Svi radovi i materijali navedeni u opisima pojedinih pozicija ovog predrauna moraju biti obuhvaeni ponuenim cenama izvoaa. Ugovorene cene su pojedinane cene izvoaa i one obuhvataju sve izdatke za rad, materijal sa uobiajenim rasturom, spoljni i unutraji transport, skelu i oplatu za izvoenje radova (ukoliko one za pojedine pozicije radova nisu predviene ovim predraunom), vodu, osvetljenje, pogonski materijal i energiju za maine, kopanje i zatrpavanje kreane, magacine za uskladitenje materijala, privremene gradiline prostorije, kancelarije, radnike prostorije, reiju izvoaa, drutvene doprinose, sve dravne i optinske takse, zaradu izvoaa kao i sve ostale izdatke uslovljene postojeim propisima za formiranje prodajne cene graevinskog proizvoda, ukljuujui tu i sve izdatke koji potiu iz posebnih uslova rada koje predviaju norme u graevinarstvu, kao i uslove navedene u prethodna dva stava. Izvoa nema pravo da zahteva nikakve doplate na ponuene i ugovorene cene, izuzev ako je izriito navedeno u nekoj poziciji da se izvestan naveden rad plaa zasebno, a nije predvien u drugoj poziciji. Takoe se nee priznavati nikakva naknada, odnosno doplata na ugovorene cene na ime poveanja normalnih vrednosti iz prosenih normi u graevinarstvu. Obraun i klasifikacija izvedenih radova vrie se prema prosenim normama u graevinarstvu, to je obavezno i za investitora i izvoaa, ukoliko u opisima pojedinih pozicija predrauna radova ne bude drugaije naznaeno. Isto tako obavezni su za izvoaa i svi opisi radova iz pomenutih normi ukoliko se u opisu dotine pozicije rada ili u optem opisu ne predvia drugaije. Opti opis dat za jednu vrstu rada i materijala obavezuje izvoaa da sve takve radove u pojedinim pozicijama izvede po tom opisu, bez obzira da li se u dotinoj poziciji poziva na pti opis, koliko opis rada nije u toj poziciji drugaije naveden. Kod svih graevinskih i graevinsko zanatskih radova uslovljava se upotreba odgovarajue radne snage i kvalitetnog materijala koji mora odgovarati vaeim tehnikim propisima, standardima i opisima odgovarajuih pozicija u predraunu radova. Za svaki materijal koji se ugrauje, izvoa mora prethodno podneti nadzornom organu atest na uvid. U spornim sluajevima u pogledu Kvaliteta materijala, uzorci e se dostavljati Zavodu za ispitivanje materijala, iji su nalazi merodavni i za investitora i za izvoaa. Ako izvoa i pored negativnog nalaza Zavoda za ispitivanje materijala ugrauje i dalje nekvalitetan materijal, investitor e narediti ruenje a sva materijalna teta od narednog ruenja pada na teret izvoaa bez prava reklamacije i prigovora na ruenje koje u tom smislu donose investitor ili graevinska inspekcija. Sav materijal za koji predstavnik investitora konstatuje da ne odgovara pogodbenom predraunu i propisanom kvalitetu, izvoa je duan da odmah ukloni sa gradilita, a investitor e obustaviti rad ukoliko izvoa pokua da ga upotrebi. Kod svih graevinskih i graevinsko zanatskih radova uslovljava se upotreba odgovarajue strune kvalifikovane radne snage, kako je to za pojedine pozicije radova predvieno u prosenim normama u graevinarstvu. Izvoa je duan da na zahtev investitora udalji sa gradilita nesavesnog i nestrunog radnika. Pre poetka svakog rada rukovodilac gradilita je duan da blagovremeno zatrai od predstavnika investitora

potrebno objanjenje planova i obavetenja za sve radove koji nisu dovoljno definisani projektnim elaboratom. Ako bi izvoa, ne konsultujui investitora, pojedine radove pogreno izveo, ili ih izveo protivno dobijenom uputstvu preko graevinskog dnevnika, odnosno protivno predvienom opisu, planovima i datim detaljima, nee mu se uvaiti nikakvo opravdanje. U ovakvom sluaju izvoa je duan da bez obzira na koliinu izvrenog posla, sve osvom troku porui u ukloni, pa ponovo na svoj teret da izvede kako je predvieno planovima, opisima i detaljima, izuzev ako ovakve izmene ne budu preko graevinskog dnevnika od strane predstavnika investitora odobrene. Ako izvoa, neki posao, bude izveo bolje i skuplje od predvienog kvaliteta, nema prava da zahteva doplatu, ukoliko je to na svoju ruku uzvrio, bez prethodno dobijenog odobrenja ili nareenja predstavnika investitora, preko graevinskog dnevnika. Objekat i celo gradilite izvoa mora odravati uredno i potpuno isto, a po zavretku radova, pre predaje objekta, sve rupe, WC jame, rupe od skela i ograda, izvoa je duan da zatrpa, nabije, poravna, celu povrinu nivelie i to sve dobro da se kasnije ne bi javljala sleganja. Za tehniki pregled i primopredaju, izvoa mora ceo objekat i gradilinu parcelu oistiti od uta, vikova materijala, svih sredstava rada i pomonih objekata. Svi prilazi objektu, platoi, stepenita, staze, kao i podovi u svim prostorijama moraju biti poptpuno isti kao i sva stolarija, bravarija, staklene povrine i sve krovne povrine. Kolovoz i trotoari oteeni izvoenjem radova ili transportom, takoe se moraju dovesti u ispravno stanje za tehniki pregled i primopredaju objekta. Svi navedeni zavrni radovi ne plaaju se posebno, jer moraju biti obuhvaeni ugovorenim cenama. Eventualnu tetu, koju bi izvoa u toku izvoenja radova uinio u krugu gradilita ili na susednim zgradama, duan je da otkloni i dovede u prvobitno stanje o svom troku. Posebno se skree panja izvoau da je jedino on odgovoran za svu tetu koju bi naneo svojim nepaljivim i neodgovornim radom na susednim, postojeim objektima. Ukoliko se pojavi potreba osiguranja (podbetoniravanja i slino) temelja postojeih susednih objekata, takav rad e investitor platiti posebno, no jedino e izvoa biti odgovoran za svu tetu ukoliko on blagovremeno ne preduzme sve potrebne mere za osiguranje susednih objekata. U sluaju konstruktivnih izmena, kao i u sluaju poveanja, smanjenja ili storniranja pojedinih radova iz predrauna nastale vikove ili manjkove, izvoa je obavezan da usvoji bez primedbi i ogranienja, kao i bez prava na odtetu, s tim to e mu se bilo viak ili manjak obraunati po pogodbenim cenama. U sluaju da nastupi potreba za radovima koji nemaju pogodbenu cenu u predraunu, izvoa je duan da za iste dobije odobrenje predstavnika investitora, utvrdi za njih cenu i sve to uvede u graevinski dnevnik, a prema cenovniku svih materijala i radne snage, koji je duan da priloi uz ponudu (analiza cena). Investitor ima pravo da za specijalne radove (izolacija krova, novi materijali i drugo) zahteva od izvoaapismenu garanciju da e izvedeni radovi biti trajni i kvalitetni. Izvodja je duan da uskladi rad podizvoaa koji samostalno izvode pojedine vrste radova, kako jedni drugima ne bi nanosili tetu, a ukoliko bi do toga dolo, duan je da odmah regulie otklanjanje i naknadu tete, na teret krivca. U protivnom, trokove za otklanjanje ovakvih teta, snosie sam izvoa. Ovo se odnosi i na sve smetnje i tete koje bi nastale zbog nepridravanja dogovorenog redosleda i vremenskog plana izvoenja pojedinih radova. Nadzorni organ ima pravo da zahteva da izvoa za nove materijale podnese na uvid uzorke na osnovu kojih e on (nadzorni organ) izvriti izbor. Nabavka ovih uzoraka ne plaa se posebno. Pored svih privremenih objekata koji su izvoau potrebni za izvoenje radova, izvoa je duan da obezbedi prostoriju za kancelariju nadzornog organa i da je za vreme gradnje objekta odrava uredno uz potrebno osiguranje svetla, ogreva, ienja, kao i neophodnog kancelarijskog inventara. Ukoliko je izvoau potrebno da zauzme radi organizacije gradilita i uskladitenja materijala, pored parcele jo i susedna zemljita i trotoare, izvoa e za ovo korienje pribaviti odobrenje

od nadlenog organa, odnosno sopstvenika, s tim da potrebne izdatke za ovo korienje ne moe posebno a zarauna investitoru. Izvoa je duan da izradi elaborat o zatiti na radu na gradilitu, a prema vaeem "Pravilniku o zatiti na radu u graevinarstvu". Izvoa je duan da kod tehnikog pregleda, investitoru preda sve potvrde koje su zakonom i propisima predviene (o postavljenju objekta na regulacionu liniju, prikljucima na energetske izvore, vodovodnu i kanalizacionu mreu, itd.). Svi izdaci oko dobijanja ove dokumentacije padaju na teret izvoaa. Izvoa je duan da po zavrenom poslu podneti investitoru potvrdu da je platio utroenu vodu, elektrinu energiju i ostale takse koje terete izvoaa za vreme izvoenja radova. Graevinsku knjigu i graevinski dnevnik izvoa e voditi na osnovu postojeih zakonskih propisa, svakodnevno upisujui potrebne podatke, koje e predstavnik investitora svakodnevno pregledati i overavati svojim potpisom na svakoj strani. U sluaju pogodbe po principu "pod klju" izvoa je obavezan da izvri prethodnu kontrolu koliina radova datih u predraunu. Sastavni deo ugovora su pored ovih optih uslova takoe i posebni uslovi investitora, postojea tehnika i zakonska regulativa kao i kompletan elaborat tehnike dokumentacije. Svi radovi se moraju izvesti sa svim potrebnim konstruktivnim delovima potpuno besprerkoprno i po detaljima projektanta. Do predaje objekta investitoru izvoa odgovara apsolutno za sve na njemu i u sluaju kakve tete ili kvara duan je o svom troku sve dovesti u ispravno stanje. Izvoa je duan da na gradilite postavi za svo vreme izgradnje visokokvalifikovanog i iskusnog strunjaka koji e odgovarati za strunu kontrolu i tano izvrenje svih obaveza izvoaa. Za sve radove u predraunu gde je potrebna oplata i skela, izvoa je duan da iste dobavi i solidno izradi, to se zasebno ne plaa ve je ukalkulisano u ponuenu cenu odgovarajueg rada. Sve potrebne otvore i ljebove u zidovima i tavanicama za sprovoenje instalacija i raznih ureaja duan je izvoa tano izraditi prema detaljima i dispozicionim planovima, a posle polaganja cevi i ljebove zazidati i zamalterisati. Ovo se ne plaa posebno ve je obuhvaeno cenom dnosnih konstrukcija, zidanja i malterisanja. Sve obaveze u ovim optim uslovima i optim opisima izvoa prihvata kao sastavni deo ugovora zakljuenog sa investitorom i obavezuje se da ih primi bez ikakvog ogranienja i izvri bez prigovora i reklamacije ZEMLJANI RADOVI OPTI OPIS Zemljani radovi se moraju izvesti neposredno pre poetka gradnje struno i kvalitetno a u svemu prema vaeim tehnikim uslovima i standardima kao i prema uputstvima iz elaborata o geotehnikim ispitivanjima i prema tehnikom opisu za konstruciju a u svemu prema crteima. Pre poetka iskopa izvoa je duan da izvri obeleavanje objekta na terenu, a zatim da zajedno sa predstavnikom investitora snimi visinske postojee kote celokupnog terena u svim pravcima. Ove kote treba uneti u graevinsku knjigu na osnovu koje e se izvriti obraun iskopa zemlje. Nadzorni organ e predati izvoau stalne take koje preciziraju poloaj objekta i nivo gotovog objekta. Izvoa je duan da odrava ove oznake i eventualno potrebna ponovna obeleavanja terena e sam izvriti. Obeleavanje objekta, uvanje oznaka i snimanje terena pre poetka iskopa se ne obraunavaju posebno ve su obuhvaeni cenama iskopa. Kada bude izvreno snimanje terena, nadzorni organ e odobriti kopanje. Kopanje mora biti pravilno i potpuno horizontalno a u svemu prema detaljima i kotama u planovima. Prekopavanja ne sme biti a ako izvoa iskopa dublje nego to

je predvieno ili ravo izravna, duan je da prekopani ilii slabo sravnjeni deo popuni nabijenim betonom MB 10, to se nee posebno platiti, ve e izvriti izvoa o svom troku sa svojim materijalom. Iskopavanje izvriti uz sve mere obezbeenja stranica iskopa karpiranjem ili podupiranjem. Eventualno potrebno podupiranje ili razupiranje iskopa nee se posebno plaati ve je obuhvaeno cenom iskopa. Svaku tetu koju bi izvoa izazvao svojim nestrunim ili nesolidnim radom, nepodupiranjem ugroenih delova, ili iz ma kakvog uzroka proizvedenog njegovom krivicom, duan je da sam snosi trokove dovoenja iskopa u potrebno stanje. Svi iskopi moraju biti oieni od svakog stranog i rasutog materijala, iznivelisani i izravnani. Izrada temelja i slino ne sme se otpoeti dok nadzorni organ ne pregleda i primi iskope i ne unese u graevinsku knjigu potrebne obraunske podatke. Crpljenje meteorske ili podzemne vode u veem dotoku smatrae se naknadnim radom i posebno e se obraunavati i plaati. Ako se prilikom iskopa naie na nepredviene predmete: delove graevina, arheoloke i druge nalaze, izvoa je duan da postupi po naogu nadzornog organa. Svi radovi koji proisteknu zbog ovih nalaza, smatrae se naknadnim radom i posebno e se obraunavati i plaati. Materijal iz iskopa e se koristiti za potrebna nasipanja pored temelja, ispod podova, oko objekta i slino, pod uslovom da isti po kvalitetu odgovara za nasip. Takav materijal ostaviti pored ivica iskopa ili odvesti na privremenu deponiju i kasnije upotrebiti za nasipanje. Viak iskopanog materijala odneti na stalnu deponiju. Napomena: Nasipanje pored temeljnih zidova izvriti odmah bez nepotrebnog odlaganja, da bi se izbeglo nepotrebno natapanje iskopa vodom. Obraun iskopa izvriti na osnovu profila snimljenih pre i posle iskopa, a prema linijama iskopa prikazanim u crteima. BETONSKI I ARMIRANO-BETONSKI RADOVI OPTI OPIS Sve betonske radove izvesti sa odgovarajuom strunom radnom snagom uz punu primenu savremene mehanizacije namenjene ovoj vrsti radova. Kvalitet betona mora odgovarati postavljenim zahtevima iz tehnike dokumentacije kao i vaeih propisa, koji reguliu ovu vrstu radova. Samo beton koji zadovoljava propisane uslove moe biti ugraen. Uzorak za dokazivanje kvaliteta betona uzimati na gradilitu paraleleno sa ugradnjom betona. Izvoa mora obezbediti uslove da se beton propisno ugrauje odnosno ne sme slobodno padati sa vee visine od 2.00 metra. Betonsku masu iskljuivo ugraivati pervibratorom. Po uklanjanju oplate, beton se mora negovati, polivati vodom u zavisnosti od spoljne temperature, a najmanje tri dana. Za vreme viih ili niih temperatura od propisanih obavezno preduzeti mere zatite betona. Mere zatite moraju trajati do god postoji potreba za istim. Mere zatite naroito se odnose na spravljanje, tansport, ugraivanje i negovanje betona. Ovako preduzete mere zatite ne utiu na ve ugovorenu cenu radova. Za sve vreme dok je u oplati beton mora biti zatien od bilo kakvog potresa. Betonirane povrine moraju biti ravne, bez "gnezda" i segregacije, zahtevnog oblika. Ukoliko ipak doe do manjih oteenja izbetoniranih povrina betona isti se moraju odmah zatititi cementnim malterom razmere 1:3 spravljenog od prosejanog ljunka. Kod betoniranja ije povrine ostaju vidne, ili se samo boje (ne malteriu se), povrine moraju biti glatke, beton mora biti spravljan istom vrstom cementa. Prekidi betoniranja u jednom elementu nisu dozvoljeni.

Oplata mora biti ista, potpuno stabilna, zahtevanih dimenzija, ista mora biti geometrijskog oblika, horizontalna, vertikalna, kosa, kruna ili kako se ve zahteva tehnikom dokumentacijom. Oplata mora biti razuprta i poduprta u svemu prema nameni, a u skladu sa postojeim propisima. Oplata za ostavljnje otvora mora odgovarati tehnikoj dokumentaciji, kao i da omogui nesmetanu ugradnju betona. Radna skela, za postavljanje oplate i betoniranje mora obezbediti neometan i bezbedan rad radnika, odnosno mora biti u skladu sa vaeim propisima. Obraun se vri po jedinici mere, naznaene kod svake pozicije radova, (nabavku materijala, spoljni i unutranji transport, ugraivanje, mere zatite, sve horizontalne i vertikalne prenose, neophodnu radnu skelu, potrebnu oplatu i ostale operacije) koje su neophodne za kvalitetno izvoenje radova. AMIRAKI RADOVI OPTI OPIS Sve armirake radove izvesti sa odgovarajuom strunom radnom snagom uz punu primenu savremenog alata i mehanizacije namenjene ovoj vrsti radova. Svi upotrebljeni materijali, betonski elik, vezni materijal i sl. moraju biti propisnog kvaliteta, odnosno da poseduju ateste. Betonski elik mora biti mainski spravljen, obraen i ne sme da poseduje vee tragove korozije, niti bilo kakve tragove drugih materijala. Izvedeni radovi moraju biti kvalitetni, stoposto povezani, da betonski elik zauzima pravilan oblik, da je propisno udaljen od oplate i podloge, kako bi se dobio propisani zatitni sloj. U tu svrhu obavezno koristiti odobrene odstojnike - podmetae. Izgled i raspored betonskog elika mora u svemu odgovarati uslovima iz tehnike dokumentacije. Obraun se vri po jedinici mere teoretske teine, naznaene kod svake pozicije radova, (nabavka osnovnog i veznog materijala, podmetai, spoljni i unutranji transport, ugraivanjepovezivanje, svi horizontalni i vertikalni prenosi do mesta ugradnje, neophodna radna skela i ostale aktivnosti koje su neophodne za kvalitetno izvodjenje radova. Ovaj opis je sastavni deo svake pojedinano opisane pozicije radova i isti ne iskljuuje primenu vaeih propisa i normativa u graevinarstvu iz ove oblasti. ZIDARSKI RADOVI OPTI OPIS Radovi se moraju izvesti struno i kvalitetno a u svemu prema vaeim propisima i standardima, odobrenim crteima, tehnikom opisu, tehnikim uslovima iz elaborata za graevinsku fiziku i graevinskim normama. Materijal za zidarske radove mora biti kvalitetan a izrada struna i savesna. Opeka i opekarski proizvodi moraju biti predviene marke, dobro peeni, bez krea i alitre, pesak reni bez organskih primesa. Kre dobro peen, pravilno ugaen i odlean. Opeka i svi ostali opekarski proizvodi i materijali koji se upotrebljavaju kod izvoenja zidarskih radova moraju u svemu odgovarati vaeim standardima. Voda koja se upotrebljava za radove mora biti ista bez ikakvih primesa i organskih sastojaka koji bi mogli tetno da utiu na kvalitet. ZIDANJE Zidanje opekom, glinenim blokovima i gas betonskim blokovima vriti po planovima i statikom proraunu. Zidati isto sa pravilnim vezama u potpuno horizontalnim redovima bez sitnih

paradi manjih od 1/4 opeke, stim da se izlomljene opeke i parad ne smeju stavljati jedno do drugog u zid. Spojnice - vertikalne i horizontalne - moraju biti potpuno ispunjene, tj. bez upljina. Malter u spojnicama ne sme biti deblji od 1 cm. Spoljne fuge ostaviti prazne za 1,5-2 cm, radi bolje veze maltera pri malterisanju zidova, a iscureli malter iz spojnica okresati mistrijom dok je jo sve. U cenu zidanja obuhvatiti izvoenje svih otvora, ljebova za prolaz vertikalnih vodova kanalizacije, centralnog grejanja, elektrike, olunih cevi i sl. sa docnijim zaziivanjem opekom ili krpljenjem jebova, malterisanjem ili rabiciranjem posle izvoenja instalacija i za sve ove radove nee se plaati posebna naknada. Kod pregradnih zidova debljine do 1/2 opeke u visini iznad vrata, odnosno na 2 m od poda izraditi armirano betonski serkla visine 25 cm, MB-20 armiran sa +/- 2 prenika 6 mm. Vezu pregradnih zidova za armirano betonske zidove i stubove izvesti pomou ice prenika 3 mm postavljene u svaki drugi red tj. na 25 cm sa povezivanjem za vertikalnu armaturu prenika 6 mm postavljenu na spoju sa betonskim zidom ili stubom iz kojih su isputeni brkovi. Kod zidanja na velikoj vruini opeku kvasiti zamakanjem u vodu. Kod zidanja gas betonskim blokovima, isti se moraju dobro nakvasiti vodom da gas beton ne povue vodu iz maltera. Prilikom izrade zidova pridravati se uputstava proizvoaa elemenata od gas betona. Kod zidanja u cementnom malteru opeku obavezno kvasiti. Zidanje konstruktivnih zidova u cementnom malteru u seizmikim podrujima zabranjeno je seizmikim propisima. U sluaju da se zidanje prekine zbog hladnoe svi zidovi se na mestu prekida rada moraju zatititi od kvaenja i smrzavanja pokrivanjem po celoj debljini zida oplatom od daske i sl. Ako se zidovi otete od kvaenja i mraza zbog loe zatite, onda se prilikom nastavljanja radova moraju oteeni zidovi poruiti i ponovo ozidati o troku izvoaa radova. Malter e se spravljati samo onoliko koliko se moe utroiti istog dana. Stvrdnuti malter se ne sme upotrebiti. Spravljanje maltera tano prema propisima a u razmeri koja se trai u dotinoj poziciji predrauna. Cenom za 1 m odnosno za 1 m zida obuhvaeni su sav rad, materijal sa normalnim rasturom, alat, transport, pokretne skele, malterisanje dimnjakih kanala iznutra, uziivanje paknica za ugraivanje vrata i prozora i limarskih opivanja, zarada, svi doprinosi i dabine. Serklai kod pregradnih zidova se nee posebno plaati, jer su ukalkulisani u jedininu cenu radova. Nain obrauna i plaanja vrie se u svemu prema optim uslovima za izvoenje graevinskih i graevinsko-zanatskih radova, ovim optim opisom, vaeim prosenim normama u graevinarstvu, odgovarajuim pozicijama predrauna radova po 1 m odnosno po 1 m izvedenog zida, ukoliko u pozicijama predrauna ne bude drugaije naznaeno. Otvori za vrata, prozore i pregrade odbijaju se od kubature zidanja zajedno sa gredom nad njima, s tim da prozorski zupci ulaze u kubaturu zidanja po celoj debljini zida a po merama upisanim u planu. Smanjenje debljine zida u prozorskim parapetima se ne odbija. Pregradni zidovi debljine do 12 cm obraunavaju se po m ozidanog zida, s tim to se otvori odbijaju od kvadrature zajedno sa ragastovom. MALTERISANJE Zidovi se malteriu tek onda kada se potpuno slegnu i osue i to na povoljnoj temperaturi. Sa malterisanjem treba poeti od najvieg sprata pa se sputati sa radom nanie. Pre malterisanja sve povrine na koje dolazi malter treba pomou etke dobro oistiti od praine i prljavtine, a u letnjim mesecima politi vodom (naroito zidove koji se malteriu cementnim malterom). Spojnice oistiti od suvinog maltera na dubini 1,5-2 cm radi boljeg prianjanja maltera. Ako se pojavi alitra, zidove treba dobro oistiti ianim etkama i oprati vodom sa dodatkom 10% sone kiseline (salcgajsa), pa kad se osui etkom premazati bitumenskom emulzijom kako bi se spreilo ponovno prodiranje vlage u zid i soli na povrinu. Ovaj posao se ne plaa posebno ve pada na teret izvoaa radova.

Sve betonske povrine koje se malteriu (livene ili zidane od blokova) bez obzira da li je to u dotinoj poziciji predrauna naglaeno ili ne, moraju se prethodno orapaviti po potrebi i obavezno isprskati retkim cementnim malterom, to je obuhvaeno jedinanom cenom i ne plaa se posebno. Malterisanje vriti u dva sloja u ukupnoj debljini od 2 do 3 cm i to: prvi sloj od maltera sa grubim, otrim prosejanim peskom, a drugi, fini sloj sa finim peskom. Malter za drugi sloj mora biti prosejan kroz gusto sito i nanosi se preko dobro osuenog prvog sloja. Povrine posle malterisanja moraju da budu ravne i glatke bez talasa, udubljenja i ispupenja. Ivice moraju biti malo zaobljene - oborene i prave, a uglovi na spoju zidova i zidova i plafona otri i pravi. Za ostali nain izrade, obraun izvrenih radova i plaanje vae u svemu opti uslovi za izvoenje graevinskih i graevinsko zanatskih radova, opti opis za zidarske radove i vaee prosene norme u graevinarstvu. Obraun se vri po m2 stvarno omalterisanih povrina po odbitku otvora a u skladu sa prosenim normama u graevinarstvu. Cenom je obuhvaeno i postavljanje i skidanje potrebnih skela, zatim krpljenje liceva instalacija, ienje prozora, vrata, pregrada i dr. poto se ovi radovi nee posebno platiti. TESARSKI RADOVI

OPTI OPIS Sve tesarske radove treba da izvode kvalifikovani i struni radnici, jer i neznatne greke na izradi skele, oplate i krovne konstrukcije mogu dovesti do neeljenih posledica. Upotrebljena rezana graa mora odgovarati vaeim standardima. Kvalitet grae moe se podvrgnuti ispitivanju kako to propisuju vaei standardi. Trokove ispitivanja i proba plaa izvoa ako su rezultati negativni, pod uslovom da se to ne odredi drugaije u opisu radova. Grau na gradilitu treba obezbediti od vlage. Graa mora biti rezana u svemu prema dimenzijama iz projekta. Svi tesarski radovi moraju biti izvedeni struno i kvalitetno a u svemu prema statikom proraunu i detaljnim crteima. Krovna konstrukcija mora biti izvedena tano prema projektovanom padu ije povrine moraju biti potpuno ravne u svim pravcima tako da se obezbedi pravilno naleganje krovnog pokrivaa. KROVOPOKRIVAKI RADOVI OPTI OPIS Podloga za pokrivanje mora biti propisno i kvalitetno izaena, tako da krovni pokriva nalee celom svojom povrinom bez gibanja. Sav materijal za pokrivanje krovova mora biti kvalitetan i mora ispunjavati uslove propisane u vaeim standardima za ovu vrstu radova. Krovopokrivaki radovi se moraju, bezuslovno, ivesti struno i kvalitetno. Svi pomoni radovi i prenos svog potrebnog materijala do mesta ugraivanja nee se posebno plaati jer su obuhvaeni cenom po jedinici mere pokrivanja krova. Obraun se vri po m2 stvarno pokrivene povrine.

ELINE KONSTRUKCIJE OPTI OPIS elinu konstrukciju raditi prema vaeim propisima, standardima, statikom proraunu i statikim detaljima. Materijal Za izradu elinih konstrukcija upotrebie se materijal prema proraunu iz projekta. Kvalitet elika odreen je po vaeim standardima. Spojni materijal (elektrode, zavrtnjevi) moraju imati karakteristike bar kao osnovni materijal i mora odgovarati vaeim standardima za ovu vrstu radova. Materijali za antikorozivnu zatitu i zavrno bojenje moraju odgovarati standardima za zatitu elinih konstrukcija i moraju posedovati ateste o kvalitetu. Izrada Konstrukciju od elika izvesti i montirati u svemu prema projektu i radionikim nacrtima uz pridravanje propisa i standarda. Ako se u toku izvoenja ukae potreba za izmenama, to e se izvesti samo uz odobrenje nadzornog organa. Sva elina konstrukcija se mora antikorozivno zatititi i zavrno bojiti u tonu prema izboru projektanta. Pre antikorozivne zatite povrine se moraju oistiti od neistoe i re mehanikim i hemijskim sredstvima dok se ne dobije metalni sjaj povrina. Antikorozivna zatita i bojenje se ne obraunava posebno ve je obuhvaeno cenom konstrukcije. Obraun eline konstrukcije raditi prema graevinskoj normi GN 740. IZOLATERSKI RADOVI OPTI OPIS Svi izolaterski radovi moraju se izvesti struno i kvalitetno u svemu prema projektu, tehnikim uslovima iz elaborata za graevinsku fiziku, detaljima i ostaloj tehnikoj dokumentaciji u vezi sa njima, vaeim tehnikim propisima i jugoslovenskim standardima. Pre poetka izvoenja izolaterskih radova mora se izvriti provera ispravnosti ve izvedenih graevinskih, zanatskih i drugih radova koji bi mogli uticati na kvalitet izolacije. Svi radovi ije bi uporedno ili kasnije izvoenje stvaralo mogunost oteenja izolacija, moraju se izvesti pre postavljanja izolacija. Svi materijali koji se upotrebljavaju za izradu hidroizolacije, termoizolacije i zvune izolacije moraju biti kvalitetni i moraju zadovoljiti traene uslove propisane u vaeim standardima. Za njih moraju postojati atesti kao i dodatna objanjenja i uputstva o nainu ugraivanja. Pre nanoenja izolacija, povrine koje se izoluju moraju biti briljivo poravnate, oiene i potpuno suve. Kod hidroizolacija, svi premazi (hladni ili vrui) moraju biti izvedeni sa potpunim prekrivanjem povrina bez mehuria izvedeni prema standardima, uputstvu proizvoaa, dobro spojeni, bilo da se spajanje vri lepljenjem ili varenjem. Prilikom izrade hidroizolacije, moraju se efikasno izolovati svi prodori kroz zidove i podove i da se uspostave vodonepropusne veze sa drugim materijalima i drugim izvedenim graevinskim elementima sa kojima hidroizolacija dolazi u kontakt. Pored zidova i drugih vertikalnih povrina, hidroizolaciju uzdici min. 20 cm po visini zida mereno od osnove. Obraun se vri prema jedinicama mere naznaenim u pozicijama predmera i predrauna radova.

STOLARSKI RADOVI OPTI OPIS Svi stolarski radovi se moraju izvesti struno i kvalitetno a u svemu prema tehnikim uslovima za izradu graevinske stolarije i prema vaeim standardima. Sva stolarija mora biti izvedena prema tehnikom opisu, specifikacijama, emama i detaljima overenim od strane projektanta. Izvedena stolarija mora biti kvalitetna i u potpunosti mora odgovarati svojoj nameni kako u pogledu funkcionalnosti tako i u estetskom pogledu. Sva stolarija mora biti izraena od prvoklasnog suvog drveta bez crvotoina i vorova i da kvalitetom zadovolji sledee uslove: - nepropustljivost na udar vazduha i vode - termiku zatitu prema vaeim propisima i - zatitu od zvuka prema vaeim propisima, a u svemu prema tehnikim uslovima iz elaborata za graevinsku fiziku. Izvoa je duan da na gradilite donese prototip sa atestom koji e odobriti projekant. Stolarija koja nije atestirana ne sme se ugraivati. Pre poetka izvoenja stolarskih radova izvoa e sve mere zapisniki utvrditi sa projektantom i nadzorom. Okov stolarskih elemenata mora biti kvalitetan i estetski dobro oblikovan, a po izboru projektanta i opisima iz ema stolarije i tehnikom opisu. Povrinska obrada-bojenje stolarije mora biti u svemu prema zahtevima iz projekta a u zavisnosti od namene prostorije gde seugrauje. Potrebno je atestom dokazati kvalitet boja. Sva vrata snabdeti potrebnim okovom, bravom sa kljuevima kao i zatvaranje spojeva sa ostalim materijalima-dihtovanje. Obraun se vri po komadu ugraenog stolarskog elementa (prozor, vrata) finalno obraenog i zastakljenog sa svim potrebnim okovom, spojnim i izolacionim materijalom. BRAVARSKI RADOVI OPTI OPIS Bravarski radovi se moraju izvesti struno i kvalitetno a u svemu prema tehnikim uslovima za izvoenje bravarskih radova, elinih i aluminijumskih konstrukcija, tehnikom opisu, detanjnim crteima i uputstvu projektanta. Pre poetka izrade bravarskih elemenata izvoa bravarskih radova se mora prethodno sporazumeti o svakoj poziciji rada pojedinano sa nadzornim organom i projektantom, kako bi se tano utvrdile dimenzije, nain konstrukcije, izrade i obrade, vrste i dimenzije upotrebnjenog materijala i nain montae. Sve se to mora zapisniki konstatovati, kao i eventualne izmene koje za sobom povlae promene koliina i vrsta materijala, to e kasnije sluiti za obraun koliina. Veze i spojeve elemenata izvriti u svemu prema detanjnim crteima i uputstvima projektanta a u zavisnosti od vrste materijala i zahtevanog izgleda gotovog elementa. Svi spojevi moraju biti besprekorno izvedeni sa pravilnim i preciznim seenjem. Svi bravarski elementi za koje se zahteva specijalna izrada (vatrootpornost, dihtovanje i sl.) moraju se poveriti specijalizovanim organizacijama za ovu vrstu elemenata. Svi gotovi gvozdeni elementi moraju se u radionici jedanput antikoroziono zatititi minijumom ili cinkolitom, osim elemenata za koje je predvi|ena finalna obrada i zatita u fabrici. Montau svih elemenata na gradilitu izvriti struno, dok se montaa elemenata specijalne izrade vri prema uputstvu proizvoaa.

Sve elemente za otvaranje snabdeti predvienim okovom a u dogovoru sa projektantom i nadzornim organom. Cenom bravarskih radova obuhvaena je izrada, antikoroziona zatita, montaa, finalna obrada, okov i zastaknjivanje kao i sve potrebne skele ukoliko u poziciji predmera nije drugaije naznaeno. LIMARSKI RADOVI OPTI OPIS Podloga za pokrivanje limom mora biti propisno i kvalitetno izraena, tako da krovni pokriva nalee celom svojom povrinom bez gibanja. Grbine i slemena moraju biti izraeni ravno i bez talasa. Sav materijal za pokrivanje krovova mora biti kvalitetan i mora ispunjavati uslove propisane u jugoslovenskim standardima za ovu vrstu radova. Krovopokrivaki radovi se moraju bezuslovno izvriti struno i kvalitetno. Svi pomoni radovi i prenos sveg potrebnog materijala do mesta ugraivanja nee se posebno plaati jer su obuhvaeni cenom po jedinici mere pokrivanja krova. Obraun se vri za pokrivanje po m2 stvarno pokrivene povrine. Svi limarski radovi moraju biti precizno i struno izvedeni a u svemu prema tehnikim uslovima za izvoenje limarskih radova i prema tehnikom opisu. Svi delovi limarije moraju se skrojiti u radionici i delimino sklopiti u vee delove koji se zatim na gradilitu montiraju meusobno povezuju u jednu celinu. Sve sastavke izraditi struno i solidno sa duplim falcom i zakivanjem. Povezivanje pojedinih delova izvriti tako da se limu da mogunost dilatiranja. Svi gvozdeni delovi koji su u neposrednom dodiru sa limom moraju biti pocinkovani. Kod podloge od betona ili maltera, ispod lima postaviti sloj ter-hartije. Svi profili, okapnice i ostalo moraju biti u svemu prema detanjnim crteima i opisima pojedinih pozicija. KAMENOREZAKI RADOVI OPTI OPIS Oblaganje podova i zidova kamenim ploama se radi u svemu prema vaeim standardima i propisima za izradu ovih radova. Kamen mora biti otporan na mehanike udare, habanje itd. Svojstva kamena u odnosu na razne uticaje dokazuje se atestom koji je propisan vaeim standardima. Dimenzije i oblik kamenih ploa moraju biti u skladu sa vaeim odredbama. Malter koji se koristi za postavaljanje mermernih ploa se pravi od meavine cementa i peska. U sluaju potrebe dodaje se hidratisani kre. Cement i hidratisan kre mora da odgovara vaeim odredbama i vaeim standardima. Pesak mora biti pran pri emu granulacija mora biti takva da najvee zrno ne bude vee od 6 mm. Voda, kojom se spravlja malter ne sme da ima sastojke koji bi tetno delovali na mermer. Metalne kotve moraju nositi celu teinu mermerne ploe, bez obzira da li se zaliva malterom ili ne. Kotve moraju biti izraene od materijala koji ne korodira.

SPUTENI PLAFONI I SUVOMONTANI RADOVI OPTI OPIS Sve sputene plafone izvesti sa odgovarajuom strunom radnom snagom, uz punu primenu savremenog alata namenjenog ovoj vrsti radova. Svi upotrebljeni materijali osnovna, spojna i vezivna sredstva, moraju biti propisnog kvaliteta, odnosno da poseduju ateste. Radovi se moraju izvesti kvalitetno u svemu prema propisima, standardima, tehnikoj dokumentaciji i overenim izvoakim detaljima. Nain i pravac postavljanja sputenog plafona raditi u svemu prema opisu i detaljima iz projekta, a uz obaveznu saglasnost projektanta. Uzorke plafona obavezno dostaviti na saglasnost projektantu. Za svo vreme izvoenja, odnosno do predaje objekta, izvoa je duan da preduzme sve potrebne mere kako ne bi dolo do oteenja ovih radova. Ako do oteenja, ipak, doe izvoa je duan, da o svom troku, a uz saglasnost nadzornog organa, radove dovede u projektovano stanje. Obraun se vri po jedinici mere, naznaene kod svake pozicije radova. Jedinina cena radova obuhvata izradu i ugradnju kompletne pozicije radova, (nabavku osnovnog, veznog i zatitnog materijala, spoljni i unutranji transport, ugraivanje, mere zatite, sve vertikalne i horizontalne prenose, neophodnu radnu skelu kao i ostale ostale aktivnosti koje su neophodne za kvalitetno izvoenje ovih radova). Ovaj opis je sastavni deo svake pojedinano opisane pozicije radova i isti ne iskljuuje primenu vaeih propisa u graevinarstvu iz ove oblasti. PODOPOLAGAKI RADOVI OPTI OPIS Oblaganje poda parketom Sve parketarske radove izvesti sa odgovarajuom strunom radnom snagom, uz punu primenu savremenog alata namenjenog ovoj vrsti radova. Svi upotrebljeni materijali, spojna, vezivna i zatitna sredstva moraju biti propisnog kvaliteta odnosno da imaju odgovarajue ateste. Radovi se moraju izvesti kvalitetno u svemu prema propisima standardima, tehnikoj dokumentaciji i overenim izvoakim detaljima. Podloga na koju se postavlja parket je: slepi pod, blindit, beton ili cementna kouljica. Podloga mora biti ravna i suva. Parket mora biti potpuno ravan i horizontalno izveden sa minimalnim spojnicama. Svaka druga parketna daica mora biti ekserima kroz ljeb privrena za podlogu. Ako se parket postavlja preko podloge od blindita koriste se pocinkovani ekseri. Svaka parket daica koja se nalazi uz zid se prikucava za podlogu. Kada se parket polae na betonsku ili podlogu od cementne kouljice parketne daice moraju dobro da nalegnu na asfaltnu masu ili na lepak. Asfalt ili lepak mora da ispuni sve ljebove. Novopostavljeni parket mora se kvasiti i strugati. Ne sme se strugati suv parket. Za svo vreme izvoenja, odnosno do predaje objekta, izvoa je duan da preduzme sve potrebne mere kako ne bi dolo do oteenja ovih radova. Ako do oteenja ipak doe, izvoa je duan da o svom troku, a uz saglasnost nadzornog organa, radove dovede u projektovano stanje. Obraun se vri po jedinici mere, naznaene kod svake pozicije radova. Jedinina cena radova obuhvata: izradu i ugradnju kompletne pozicije radova, (nabavku osnovnog, veznog i zatitnog

materijala, spoljni i unutranji transport, ugraivanje, mere zatite, sve horizontalne i vertikane prenose kao i sve ostale aktivnosti neophodne za kvalitetno izvoenje radova). Obloga ostalih podnih povrina Svi podopolagaki radovi se izvode sa odgovarajuom strunom radnom snagom uz punu primenu savremenog alata i mehanizacije namenjene ovoj vrsti radova. Svi upotrebljeni materijali, spojna i vezivna sredstva moraju biti propisnog kvaliteta, odnosno da imaju ateste. Radovi se moraju izvesti kvalitetno u svemu prema vaeim propisima, standardima i traenoj dokumentaciji. Podloga mora biti ravna i potpuno vrsta. Masa od koje se pod radi ne sme tetno uticati na podlogu. Izvedene povrine moraju zauzimati pravilne geometriske oblike. Kod temperatura viih ili niih od propisanih, ukoliko se radovi izvode, preduzeti mere zatite upotrebljenog i veznog materijala. Mere zatite moraju trajati do god postoje potreba za istim. Ove mere zatite ne utiu na ve ugovorenu cenu radova. Za svo vreme izvoenja radova, odnosno predaje objekta, izvoa je duan da preduzme sve potrebne mere, kako ne bi dolo do oteenja ovih radova. Ako, ipak, doe do oteenja izvoa je duan da o svom troku, uz saglasnost nadzornog organa, radove dovede u ispravno stanje. Obraun se vri po jedinici mere, naznaene kod svake pozicije radova. Jedinina cena obuhvata kompletnu izradu pozicije radova, (nabavku osnovnog i veznog materijala, materijala za zatitu, spoljni i unutrasnji transport, izradu, glaanje lajfovanje, mere zatite, sve horizontalne i vertikalneprenose, neophodnu radnu skelu, ugradnju dilatacionih traka, ugradnju sokl lajsni, ienje i ostale aktivnosti koje su neophodne za kvalitetno izvoenje ovih radova). Ovaj opis je sastavni deo svake pojedinano opisane pozicije radova i isti ne iskljuuje primenu vaeih propisa u graevinarstvu iz ove oblasti. MOLERSKO FARBARSKI RADOVI Molersko-farbarski radovi se moraju izvesti struno i kvalitetno a u svemu prema tehnikim uslovima za izvoenje molerskih radova i tehnikim uslovima za izvoenje farbarskih radova. MATERIJAL Materijali koji se upotrebljavaju za izvoenje molersko-farbarskih radova moraju odgovarati zahtevima vaeih standarda, kojima se utvruje njihov kvalitet. Materijali koji nisu obuhvaeni vaeim standardima moraju imati uverenje o kvalitetu. Za ove materijale izvoa je duan da podnese naruiocu uverenje o kvalitetu. Materijali se mogu upotrebljavati i primenjivati samo na onim povrinama za koje su prema svojim fiziko-hemijskim i mehanikim osobinama i namenjeni. Ako se u garantnom roku pojave bilo kakve promene na radovima zbog loeg kvaliteta, izvoa o svom troku otklanja nedostatke, ukoliko se pokae da su posledica nepravilne ugradnje materijala, a ako je dokazano da je upotrebljeni materijal nekvalitetan, tada odgovornost snosi proizvoa. IZVOENJE Radovi se moraju izvesti struno i tehniki ispravno, sa svim predvi|enim predradnjama i zavrnim radovima. Radovi se moraju obaviti standardno ukoliko u tehnikom opisu nije nita drugo utvreno ili naknadno ugovoreno. Gotovi, fabriki proizvedeni materijali moraju se upotrebiti prema uputstvu proizvoaa. Premazi moraju vrsto da prianjaju za podlogu, da odaju ujednaenu povrinu, bez tragova etke ili valjka. Boja mora biti ujednaenog intenziteta (bez mrlja). Pokrivni premazi moraju potpuno da pokrivaju podlogu. Sve ostalo u vezi izvoenja mora se obaviti u skladu sa standardima i tehnikim uslovima. OBRAUN I MERENJE KOLIINA Obraun se vri po m2 povrine ili po komadu, sa merenjem stvarno izvrenih radova.

FASADERSKI RADOVI Fasaderski radovi se moraju izvesti struno i kvalitetno a u svemu prema tehnikom opisu, predmeru i predraunu radova i dogovoru sa projektantom a u skladu sa optim opisom za zidarske radove i tehnikim uslovima za izvoenje fasaderskih radova u svemu prema vaeim standardima. Materijali za obradu fasada moraju odgovarati odredbama odnosnih jugoslovenskih standarda i tehnikih uslova. Materijali za koje ne postoje jugoslovenski standardi moraju imati atest o kvalitetu za namenu za koju se koriste. Materijali se mogu ugraivati i primenjivati samo na onim povrinama za koje su prema svojim fiziko-hemijskim i mehanikim osobinama i namenjeni. KERAMIARSKI RADOVI Sve keramiarske radove izvesti sa odgovarajuom radnom snagom, uz punu primenu savremenog alata i mehanizacije namenjene ovoj vrsti radova. Svi upotrebljeni materijali, spojna i vezivna sredstva, zatitna sredtva moraju biti propisnog kvaliteta, odnosno da poseduju ateste. Radovi se moraju izvesti kvalitetno u svemu prema vaeim propisima, standardima i tehnikoj dokumentaciji. Klasa, namena i kvalitet ploica odreen je tehnikom dokumentacijom. Boju i nain polaganja odreuje projektant. Sva instalacija koja nije vidna ima se poloiti i ispitati pre polaganja ploica. Za postavljanje ploica na lepku, podloga mora biti ista, vrsta, ravna, sa pravilnim i otrim ivicama. Uraene povrine moraju zauzimati pravilne geometrijske poloaje. Tokom rada, gde se to zahteva, ugraditi dilatacione trake. Kod temperarura niih ili viih od propisanih, ukoliko se radovi izvode, preduzeti mere zatite upotrebljenog osnovnog i veznog materijala. Mere zatite moraju trajati do god postoji potreba za istim. Mere zatite ne utiu na ve ugovorenu cenu radova. Za svo vreme izvoenja, odnosno do predaje objekta, izvoa je duan da preduzme sve potrebne mere, kako ne bi dolo do oteenja ovih radova. Ako ipak doe do oteenja, izvoa je duan da o svom troku, uz saglasnost nadzornog organa, radove dovede u projektovano stanje. Prilikom izvoenja svojih radova izvoa je duan da ostale vrste radova sauva od oteenja. Obraun se vri po jedinici mere naznaene kod svake pozicije radova. Jedinina cena obuhvata izradu kompletne pozicije radova (nabavka osnovnog, veznog i materijala za zatitu, spoljni i unutranji transport, izradu, mere zatite, sve horizontalne i vertikalne prenose, neophodnu radnu skelu, ugradnju dilatacionih traka, ienje i ostale aktivnosti koje su neophodne za kvalitetno izvoenje ovih radova). Ovaj opis je sastavni deo svake pojedinano opisane pozicije radova i isti ne iskljuuje primenu vaeih propisa u graevinarstvu iz ove oblasti.