TVA Fiscalitate si Contabilitate 84 Studii de caz
================================================================================
=================================================================================================== © Copyright 2009 RENTROP&STRATON – Grup de Editur
ă
ş
i Consultan
ă
în afaceri Pagina 3 din 210===================================================================================================www.infotva.ro www.fiscalitatea.ro
-1-
Problem
ă
:
Modul de facturare
ş
i înregistrarea în contabilitate a unui contract de vânzare -cump
ă
rarea încheiat în form
ă
autentic
ă
cu plata în rate pentru un imobil (construc
ie +teren) al c
ă
rui drept de proprietate se transfer
ă
la data încheierii contractului. Vânz
ă
torula optat pentru colectarea TVA
ş
i cump
ă
r
ă
torul este pl
ă
titor de TVA.
Solu
ie:
În conformitate cu art. 128 alin. (1) din Codul fiscal, este considerat
ă
livrare debunuri transferul dreptului de a dispune de bunuri ca
ş
i un proprietar. De asemenea,este considerat
ă
livrare de bunuri predarea efectiv
ă
a bunurilor c
ă
tre o alt
ă
persoan
ă
,ca urmare a unui contract care prevede c
ă
plata se efectueaz
ă
în rate sau a oric
ă
rui alttip de contract care prevede c
ă
proprietatea este atribuit
ă
cel mai târziu în momentulpl
ă
ii ultimei sume scadente, cu excep
ia contractelor de leasing. A
ş
adar, faptulgenerator intervine la data livr
ă
rii bunurilor.Pentru contractele încheiate înainte de 1 ianuarie 2007, aflate în derulare
ş
i dup
ă
aceast
ă
dat
ă
exist
ă
dispozi
iile tranzitorii. Astfel, în cazul contractelor de vânzare debunuri cu plata în rate, încheiate valabil, anterior datei de 31 decembrie 2006 inclusiv,care se deruleaz
ă
ş
i dup
ă
data ader
ă
rii, exigibilitatea taxei aferente ratelor scadentedup
ă
data ader
ă
rii intervine la fiecare dintre datele specificate în contract pentru plataratelor.Începând cu 1 ianuarie 2007, prin modificarea art. 137 alin. (3) litera c) din Codulfiscal, pentru contractele încheiate dup
ă
aceast
ă
dat
ă
, dobânzile percepute pentrupl
ă
ile în rate se cuprind în baza de impozitare, fiind a
ş
adar purt
ă
toare de TVA.Începând cu aceasta dat
ă
numai dobânzile percepute dup
ă
data livr
ă
rii sau prest
ă
rii,pentru pl
ă
i cu întârziere nu sunt cuprinse în baza de impozitare privind TVA.În cazul contractelor de vânzare de bunuri cu plata în rate, încheiate valabil,anterior datei de 31 decembrie 2006 inclusiv, care se deruleaz
ă
ş
i dup
ă
data ader
ă
rii,dobânzile aferente ratelor scadente dup
ă
data ader
ă
rii nu se cuprind în baza deimpozitare a taxei.
Înregistr
ă
ri contabile efectuate de vânz
ă
tor: