Medidas de Estmulo Construo Civil

Braslia, 4 de dezembro de 2012

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Indstria da Construo
Participao do setor da construo civil no PIB, em %

Emprego (PNAD 2011): 7,7 milhes de empregados*

*Incluindo conta prpria, informal e outros. ** Acumulado nos ltimos quatro trimestres.

Investimento (IBGE, 2012): 41,4% da FBCF

Massa salarial (2013): R$ 31,4 bilhes Receita Bruta Total: (2013): R$ 171,6 bilhes
Fonte: IBGE Elaborao: Ministrio da Fazenda

Indstria de Construo
Crescimento da indstria de construo, em % a.a.

* Projeo

Fonte: IBGE Elaborao: Ministrio da Fazenda

Crdito habitacional total da Caixa Econmica Federal

Em R$ bilhes

* Projees CEF

Fonte: Caixa Econmica Federal Elaborao: Ministrio da Fazenda

Mercado imobilirio
Oferta e venda de unidades novas na cidade de So Paulo
Em unidades (eixo da esquerda) e velocidade de vendas (eixo da direita)

* Vendas no ms dividido pela soma das vendas do ms + oferta no fim de perodo

Fonte: SECOVI-SP Elaborao: Ministrio da Fazenda

Mercado imobilirio:
Lanamento e venda de unidades novas na cidade de So Paulo
Em unidades

Fonte: SECOVI-SP Elaborao: Ministrio da Fazenda

O Governo est lanando hoje um conjunto de medidas para estimular o setor da construo 1. Desonerao da Folha de Pagamentos 2. Reduo do Regime Especial de Tributao (RET) de 6% para 4% sobre o faturamento 3. Aumento do limite do RET Social (1%) para R$ 100.000,00 4. Capital de Giro da Caixa Econmica Federal

Desonerao da Folha de Pagamentos

Setor de Construo Civil, estimativas para 2013, em R$ milhes
ANTES: Contribuio sobre Folha de Pagamentos (20%) NOVA MEDIDA: Contribuio sobre o Faturamento (2%)

Desonerao para o Setor

6.280

3.430

2.850

Faturamento no final do processo. Renncia por fluxo de caixa (1 ano) R$ 970 milhes*
* Ganho adicional pelo adiamento da contribuio ao INSS, pois o faturamento s ocorre ao final da construo 8

Reduo do Regime Especial de Tributao (RET) para 4%

Reduo da alquota do Regime Especial de Tributao (RET) da construo civil: de 6% para 4% sobre o faturamento. Impacto anual estimado: R$ 411 milhes (2013).
IRPJ Alquota atual 1,89% Alquota proposta 1,26%

CSLL COFINS PIS Total

0,98% 2,57% 0,56% 6,00%

0,66% 1,71% 0,37% 4,00%

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Aumento no limite do RET social

Situao atual: RET para projetos de incorporao de imveis residenciais de interesse social tem alquota de apenas 1% sobre o faturamento. Proposta: ampliar o valor mximo do imvel para aplicao desta alquota: de R$ 85 mil para R$ 100 mil Impacto anual estimado: R$ 97 milhes (2013) Diviso da alquota do RET social:
IRPJ: 0,31% CSLL: 0,09% COFINS: 0,44% PIS: 0,16%

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Capital de Giro da Caixa Econmica Federal: Micro, Pequenas e Mdias Empresas

Objetivo: Disponibilizar, para a construo civil, capital de giro com preos e prazos competitivos, concesso rpida e utilizao gil, simplificada e automatizada. Empresas com faturamento at R$ 50 milhes anuais Caractersticas: Limite de at R$ 100 mil - Garantia de Aval Limite de R$ 100 mil a R$ 1 milho - Garantias Reais Prazo: at 40 meses Taxa altamente competitiva (0,94% ao ms), para todos prazos e clientes Limite recomposto automaticamente Renovao automtica da operao a cada 12 meses 11 Oramento Disponvel: R$ 2 bilhes

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