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El precio de la vivienda de segunda mano en España cae un -0,9% en octubre

El precio de la vivienda de segunda mano en España cae un -0,9% en octubre

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Precio de la vivienda de segunda mano en España
Precio de la vivienda de segunda mano en España

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12/06/2012

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Departamento de Comunicación de fotocasa.es:93 576 56 79|comunicacion@fotocasa.es|www.fotocasa.es|twitter: fotocasa_news 
El precio de la vivienda de segunda manoen España cae un -0,9% en octubre
 
El precio medio de la vivienda en octubre se sitúa en 1.926
€/m
2
 
 
Canarias, Murcia y Navarra registran aumento de precios en octubre
 
La vivienda cae un -0,6% en Madrid y un -0,9% en Cataluña y la ComunitatValenciana
 
El municipio más caro de España en este mes continúa siendo San Sebastiáncon 4.764
€/m
2
 
Madrid, 6 de noviembre de 2012
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España desciende un -0,9% en octubre de 2012, loque sitúa su valor en 1.926
€/m
2
, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.Asimismo, si se analiza la evolución de precios en los últimos doce meses, la caída acumulada es del -9,9%, ya que elprecio registrado en octubre de 2011 fue de 2.137
€/m
2
. El precio medio de la vivienda de segundamano en España alcanzó su precio más alto en el mes de abril de 2007, con 2.952
€/m
2
y desdeentonces ha experimentado una caída acumulada de -34,7%.El desglose
por comunidades
muestra como son generales los decrecimientos del precio mediomensual de la vivienda; de hecho, solo hay tres comunidades que registran variaciones positivas:Canarias (0,4%), Murcia (0,5%) y Navarra (0,1%). El resto de comunidades presentan descensos en losprecios mensuales, caídas que van desde los -2,5%, descenso registrado en Extremadura hasta el-0,2% de Baleares, que sufre la bajada más leve.Respecto a la desagregación del territorio
por provincias
, 40 de ellas decrecen en términosmensuales, con caídas que van desde el -0,1% de Pontevedra y A Coruña, al -5,3% de Córdoba. Encuanto a los
municipios
analizados por fotocasa.es, solo el 16,8% (63 municipios) incrementan suvalor mensual en octubre.En la
Comunidad Autónoma de Madrid
, el precio de la vivienda registra una variación mensualnegativa de un -0,6%, lo que lo sitúa en 2.595
€/m
2
. Respecto al mes de octubre de 2011, la variacióninteranual ha sido de un -0,6%. El municipio madrileño de Parla registra el descenso más acusado enel precio de la vivienda de segunda mano en octubre, habiendo disminuido un -3,9% y alcanza unprecio medio de 1.459
€/m
2
, según fotocasa.es,situándose como el municipio con el precio más bajo de la comunidad, siendo la población más barata. El segundo mayor descenso lo protagonizaHumanes de Madrid con una caída de un -3,3% y un precio medio de la vivienda de 1.632
€/m
2
. Delos 40 municipios madrileños, 20 superan el precio medio nacional de 1.926
/m
2
. Pozuelo de
 
 
Departamento de Comunicación de fotocasa.es:93 576 56 79|comunicacion@fotocasa.es|www.fotocasa.es|twitter: fotocasa_news 
Alarcón y Parla lideran los rankings de población más cara y más barata, respectivamente. La primerasitúa este valor en 3.301
€/m
2
y mantiene su precio respecto al mes anterior.En la
Comunidad Autónoma de Cataluña
el precio de la vivienda registra una variación mensualnegativa de un -0,9%, hecho que lo sitúa en 2.428
€/m
2
y una caída anual respecto al mismo mes delaño pasado, de -11,9%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 26,0%superior al de la media española. En octubre de 2012, ninguna de las provincias catalanas experimentasubidas mensuales en el precio por metro cuadrado de las viviendas de segunda mano. Sin embargo,las caídas que experimentan son todas menores a un punto porcentual, siendo Lleida la provincia queregistra la caída más leve de un -0,4%. Barcelona es la que sufre un mayor descenso con un -0,9% debajada en el precio medio de la vivienda de segunda mano. En cuanto a los municipios, 60 de los 81superan el precio medio nacional de 1.926
€/m
2
.La localidad catalana de Cambrils destaca en octubre por registrar el mayor descenso en el precio dela vivienda, ya que cae un -10,7% y alcanza un precio medio de 1.990
€/m
2
. En el lado opuesto, lasubida más destacada la experimenta Salt, en la provincia de Girona, que sube un 5,2% mensual y lavivienda de segunda mano alcanza allí un precio medio de 1.488
€/
m
2
. El municipio más caro deCataluña, corresponde a la población barcelonesa de Sitges que cierra el mes de octubre con unprecio de 3.664
€/m
2
. En el lado contrario, el más barato es la ciudad de Lleida con un precio de1.391
€/m
2
.El precio de la vivienda en la
Comunitat Valenciana
desciende un -0,9% hasta los 1.528
€/m
2
. Losprecios caen en las tres provincias en el mes de octubre y solo dos municipios superan el preciomedio nacional de 1.926
€/m
2
.En cuanto a la población más cara y más barata de esta comunidad, El Campello, en Alicante, secoloca en la primera posición con el precio más alto de la vivienda (2.055
€/m2) a pesar de registrar
en este mes de octubre una bajada del -1,4%. Le sigue Benidorm, también en la provincia de Alicante,con un precio medio de 1.999
€/m
2
. Por el contrario, Ontinyent es la población valenciana másbarata para comprar una vivienda, 868
€/m
2
.
Precio medio de la vivienda por CC.AA, variaciones (mensual, trimestral e interanual)y diferencia respecto a la media de España
CC.AA.
 
Octubre2012
 
Variaciónmensual
 
*(%)
 
Variacióntrimestral
 
**(%)
 
Variacióninteranual
 
***(%)
 
Variaciónrespecto a lamedia nacional
 
Andalucía
1.628
-1,9% -3,6% -10,3% -15,5%Aragón
1.869
-1,5% -3,5% -13,2% -3,0%Asturias
1.952
-0,6% -2,2% -9,2%1,3%Baleares
2.024
-0,2% -2,0% -9,1%5,1%C. Valenciana
1.528
-0,9% -1,9% -10,1% -20,7%Canarias
1.558
0,4% -1,6% -9,1% -19,1%Cantabria
2.105
-1,5% -2,5% -9,4%9,3%

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