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El Presidente de la República de NicaraguaA sus habitantes, Sabed:Que,
LA ASAMBLEA NACIONALConsiderandoI
Que es necesario establecer una política tributaria que contribuya a mejorar lascondiciones necesarias para el aumento de la productividad, las exportaciones, lageneración de empleo y un entorno favorable para la inversión.
II
Que resulta impostergable realizar los ajustes al sistema tributario para modernizar ymejorar la administración tributaria, simplificar el pago de los impuestos, racionalizar lasexenciones y exoneraciones, reducir la evasión y ampliar la base tributaria.
III
Que es necesario contar con un sistema tributario que favorezca la progresividad,generalidad, neutralidad y simplicidad.
IV
Que para modernizar el sistema tributario, es necesario incorporar nuevas normas einstrumentos jurídicos tributarios ajustados a las mejores prácticas internacionales.
V
Que la sociedad demanda mayores recursos públicos para financiar el gasto social y eninfraestructura productiva para poder alcanzar un mayor crecimiento económico comobase para reducir aún más la pobreza.
VI
Que se ha alcanzado un consenso entre el Gobierno y las principales organizacioneseconómicas y sociales para configurar este nuevo sistema tributario.
POR TANTO
En uso de sus facultades
HA DICTADO
La siguiente:
LEY N
o
. 822LEY DE CONCERTACIÓN TRIBUTARIA
 
Ley N
o
. 822
 
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TÍTULO PRELIMINAR
 
Capítulo ÚnicoObjeto y Principios TributariosArtículo 1. Objeto.
La presente Ley tiene por objeto crear y modificar los tributos nacionalesinternos y regular su aplicación, con el fin de proveerle al Estado losrecursos necesarios para financiar el gasto público.
Art. 2 Principios tributarios.
Esta Ley se fundamenta en los siguientes principios generales de latributación:1. Legalidad;2. Generalidad;3. Equidad;4. Suficiencia;5. Neutralidad; y6. Simplicidad.
TÍTULO IIMPUESTO SOBRE LA RENTACapítulo IDisposiciones GeneralesSección ICreación, Naturaleza, Materia Imponible y Ámbito de AplicaciónArt. 3 Creación, naturaleza y materia imponible.
Créase el Impuesto sobre la Renta, en adelante denominado IR, comoimpuesto directo y personal que grava las siguientes rentas de fuentenicaragüense obtenidas por los contribuyentes, residentes o no residentes:1. Las rentas del trabajo;2. Las rentas de las actividades económicas; y3. Las rentas de capital y las ganancias y pérdidas de capital.Asimismo, el IR grava cualquier incremento de patrimonio no justificado ylas rentas que no estuviesen expresamente exentas o exoneradas por ley.
Art. 4 Ámbito subjetivo de aplicación.
El IR se exigirá a las personas naturales o jurídicas, fideicomisos, fondosde inversión, entidades y colectividades, sea cual fuere la forma de
 
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organización que adopten y su medio de constitución, con independenciade su nacionalidad y residencia, cuenten o no con establecimientopermanente.En las donaciones, transmisiones a título gratuito y condonaciones, seránsujetos contribuyentes del IR quienes perciban los beneficios anteriores. Encaso que el beneficiario sea un no residente, estará sujeto a retención departe del donante, transmitente o condonante, residente.
Art. 5 Ámbito territorial de aplicación.
El IR se aplicará a las rentas devengadas o percibidas de fuentenicaragüense, obtenidas en territorio nicaragüense o provengan de susvínculos económicos con el exterior, de conformidad con la presente Ley.
Art. 6 Presunción del valor de las transacciones.
Las transacciones de bienes, cesiones de bienes y derechos, y lasprestaciones de servicios, se presumen realizadas por su valor normal demercado, salvo cuando estas operaciones sean valoradas conforme lasotras disposiciones contenidas en la presente Ley.
Sección IIDefinicionesArt. 7 Residente.
Para efectos fiscales, se define como residente, la persona natural cuandoocurra cualquiera de las siguientes circunstancias:1. Que permanezca en territorio nacional más de ciento ochenta (180)días durante el año calendario, aún cuando no sea de forma continua;2. Que su centro de interés económico o principal se sitúe en el país,salvo que el contribuyente acredite su residencia o domicilio fiscal enotro país, mediante el correspondiente certificado expedido por lasautoridades tributarias competentes. No obstante, cuando el país seaconsiderado un paraíso fiscal, la administración tributaria nacional noadmitirá la validez del certificado, salvo prueba en contrariopresentada por el interesado; y3. También se consideran residentes:a. Las personas de nacionalidad nicaragüense que tengan suresidencia habitual en el extranjero, en virtud de:i. Ser miembros de misiones diplomáticas u oficinasconsulares nicaragüenses;ii. Ejercer cargo o empleo oficial del Estado nicaragüense yfuncionarios en servicio activo; oiii. Ejercer empleo oficial que no tenga carácter diplomático niconsular.
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