T AP ante IV

LUGANO 2.0
General Savio I, II y III Ciudad de Buenos Aires, Comuna 8, Villa Lugano. Ubicado cerca de los lmites del Gran Buenos Aires, forma parte de una trama indenida, un patchwork tanto fsico como social que ha crecido exponencialmente sin contemplar las necesidades de los usuarios a escala barrial o urbana. Complejo Habitacional que evidencia la gran inuencia del Team X, un mega conjunto conectado entre s por calles elevadas peatonales, y a la ciudad con su gran avenida principal y la lnea del premetro, funciona como un gran contenedor y motor del rea perimetral. Es abierto y a la vez cerrado al entorno, causando una sensacin de unicidad y grandiosidad. Pasar del Barrio Las Casitas a Lugano 1 y 2 es como cruzar la frontera
1 http://lateja3.wordpress.com/2009/05/01/19731992barriogeneralsavio12y3/

2 Sem 2012 Betiana Prez

Postura: Sumar densidad habitacional, multiplicar espacio pblico! - La calle se va! - integracion Av. Larrazabal es la calle que divide a Lugano con el Parque de las Victorias, hoy en da existe un muro y una lnea de premetro que separa, aunque el uso del espacio es parte del complejo. Proponemos unir fsicamente el parque con el complejo, as el uso que tiene hoy da se potencia y propaga. - El Parque se queda! - multiplicacion Segunda lectura y sancin definitiva de la ley del parque de las victorias. (Audiencia Pblica, 24 de Abril de 2006, Legislatura Buenos Aires, Argentina. Convocada mediante Decreto N 024 PSP2006). Habiendo participado en la misma, vecinos, particulares, representantes de instituciones y publico en general, exponiendo sus puntos de vista relacionados al proyecto, y agregando a dicho expediente las firmas de diez mil vecinos, que quieren conservar la Cancha de Golf "Jose Jurado" y el Parque de las Victorias como espacio verde. Valoramos el espacio apropiado por los vecinos, lo tomamos como idea fuerte, si bien proponemos sumar densidad habitacional, multiplicamos y exponenciamos el espacio pblico. - El Peaton es prioridad! Actualmente el auto es protagonista de la planta baja, superando su capacidad, y el peatn tiene su va elevada con servicios asociados. Liberar la calle y limitar el auto, priorizar el parq u e y e l pe at n, s on obj e t i vos principales Gabriela Vzquez

CONECTORES out zone: Nodos externos y su vinculacin progresiva con el rea, del exterior al sector, generando embudos.
N rea de oportunidad rea de oportunidad rea de oportunidad jos jurado golf club centro .art Lugano a Av. Gral Paz conexin pas autdromo de Bs As lago de regatas a parque ribera sur a Av. Gral Paz conexin pas a parque de la ciudad estadio multi propsito parque roca

SITUACION ACTUAL: Servicios y barrios anexos al rea de estudio, situacin a considerar.

cr uz

SITUACION POTENCIAL: circulacinvivienda serviciosespacio pblico. Suma de densidad habitacional, multiplicacin de parque.
de ez nd n PARQUE DE er LA CIUDAD .F al r . G O G ex Interama Av B IN E Av M P T .E JU OP AN sc H IR WN al S M ad L RO a A B CLUB DE GOLF JOS JURADO

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POLIDEPORTIVO PARQUE ROCA

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RECREARSE
micro escenarios diversos micro climas
Tomado todo el espacio que es de encuentro y participacin, nos acercamos a este, teniendo en cuenta que es la clave principal a disear . Se trata de generar micro climas que puedan ser contenedores de tantas actividades diferentes como personas. Se persigue este objetivo tanto diseando el espacio como dejndolo libre para la ocupacin libre y espontnea que pueda surgir. Se trata de el espacio verde que hay hoy en da, densificarlo introduciendo otros usos, y tanto potenciar como calificar, los hoy en da existentes

ESPACIO PBLICO
microclimas apropiados great lawn law

ra I teY I on I Fr O la AN de UG L do L ldaCIA SoER v. ACOM NA ZO

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ESQUEMAS metodologia in zone

NA CO

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l autdromo de Bs As

NODOS: como puntos importantes a vincular Detectamos nodos de accesibilidad tanto peatonal como vehicular, trazamos las conexiones obteniendo nuevos nodos a proponer y vincular

nodos + conexiones + nuevos nodos N

DIRECTRICES: aquellas que marcan las condiciones en que se genera algo. Definimos direcciones de interaccin con el medio en el que se implanta el proyecto

PR

DENSIDADES: concentracin dispersa, altura, rea y densidad ascendentes hacia el sur,

N

AREA TOT AL: Parque de las victorias + huecos Lugano

N

45

9.

62

VIVIENDA EXISTENTE: total: 50.000 habitantes 118 edificios en tira, monoblocks 14 pisos 11 torres 22 pisos

A PROPONER: 11.400 habitantes 2.800 unidades familiares 37 monoblocks organizados en 12 conjuntos habitables

tiempo 0

tiempo 1
T1 Primeras unidades barriales y todo lo que conlleva. Potenciar alrededores

tiempo 2
T2 La construccin mengua, aunque sigue a su ritmo. Concentracin de construccin de servicios e infraestructura

tiempo 3
T3 Trmino de construcciones de Unidades Barriales pensadas a futuro.

Estructura Base
Acciones
levantar mantener hundir

Capas
Texturas
pasto piedra gravilla madera hormign lustrado

Conformaciones
Conformacin de micro climas recrearse segn sus relaciones con habitar circular producir Ejemplos Corte Ejemplos Planta

TO primeras acciones sobre el territorio. cambios no tan fsicos

Diseado
plazas nios Skate parks mobiliarios ferias canchas

Mobiliario urbano

Forma

a travs recorrido grilla bandas condicin de condicin de condicin de condicin de envolvente linealidad atajos borde

Arbolado urbano Bs As

juegos iluminacin canchas Skate infantiles residuos deportivas parks bancos

Ferias
ejemplo Micro clima 1 Finalizado el diseo del parque se contina con la libre apropiacin y mutacin de usos de los espacios.

jacarand: caduco lapacho rosado: caduco ibirapit: semiperenne ceibo: caduco tipa blanca: caduco florece: setene, febmarzo florece: setoct florece: enemarzo florece: novabril florece: octdic

Primeros diseos trazas y microclimas

CIRCULAR
Estructura circulatoria para todo tipo de transporte
A la hora de circular, es la eficiencia lo que prima. Tener una accesibilidad universal que abastezca todos los puntos del nuevo sector, es de gran importancia en una operacin de densificacin tan grande como esta. Accesibilidad tanto interna, sino que tambin con Lugano y con las tan particulares zonas aledaas. Por otro lado se opta tambin por descentralizar la calle principal, cortando un vnculo de Alto trnsito, pero generando otros con otras calidades muy diferentes, Creando ahora si, una real conexin entre el sector nuevo y el existente, priorizando ms que nada con esto , el espacio pblico. priorizar al peatn dentro de un espacio contenido por avenidas principales, construir vnculos de disfrute y de aminoracin

INFRAESTRUCTURAS CIRCUITOS
estacionamientos
ejemplo Micro clima 2 ejemplo Micro clima 2

+E +E
Lugano

Estructura Primaria
Autos y Trnsito pesado
Principal Acceso al sector. Delimitado y restringido. Mayores Flujos hacia Lugano. El Espacio que hay es de la gente no de las mquinas.

Estructura Secundaria
Transito liviano
Peatn Actor Principal debe y puede recorrer todos los nodos y sus interconexiones.
CORTE calle ppal peatonbici

Estacionamientos enchufes lugano 2.0 espacios de transicin Entre lo viejo y lo nuevo. gran c a p a c i d a d

+E

+ Estacionamientos + Capacidad de autos para residentes y visitantes de villa Lugano. Descentralizar estacionamientos, descongestionar la calle .

+ E Lugano +E
+E +E +E E +E

+E +E

Lugano

+E

Lugano

+E

E +E E E +E

7m
6m 1.7m
E E E E

Trillos
Trillos diseados y trillos que se generan a partir del uso del espacio. a line made by walking Richard Long

CORTE TRILLO

correr via pre metro

Premetro omnibus
Cambio de Recorrido Cambio de paradas 80m
VILLA 20

+E

+E
conformar vas que respondan a el crecimiento habitacional continuo.

1m

3m

HABIT AR
El vivir del sector y sus necesidades bsicas
Tomado el Habitar como todo lo relacionado a las funciones de habitar un espacio desde la residencia, hasta los diferentes niveles de apropiacin q ue se generan. proporcionamos una estructura bsica del habitar para que sea apropiada y as construir el habitar y la identidad a travs de la diferenciacin de apropiaciones

Unidades habitables

Unidades barriales
tipo 1 12 x45 m

1 2
Planta Baja Pblica
Cada Unidad Barrial tendr,todos cuerpos levantados del suelo, salvo uno, que tendr 2 pisos de servicios. Plantas bajas 2 libres 1 servicios

Circulaciones

Espacios comunes Abiertos de apropiacin c/3 UF 1 EA cerrados

Unidades familiares
proporcionamos una estructura bsica del habitar.Viviendas cscara que permitan habitar espacios a diferentes tiempos, y la apropiacin de la familia a su Hogar.

2 2 3 2 3 1 3

espacio abierto y/o ampliacin

tipo 2 12 x65 m

Unidades Barriales 1 y 2 zona NorOeste 12x45 m = 540 m2 1 de 3 a 9 Pisos 2 de 6 a 12 Pisos Pisos ms pequeos que arrojen menos sombra hacia el parque.

1er CUERPO

2do CUERPO

3er CUERPO futuro

3 1 1

2 1 3

1 3
1er CUERPO

3 1 1

2do CUERPO 3er CUERPO futuro

3 2 1

tipo 2 12 x65 m

2
1er CUERPO

3 3

2 1 4

1 1 dormitorio
45 m2 +
A
10 m2 A

mx

2 2 dormitorios
A

libre ocupacin del rea proporcionada para cada usuario, prev cambios en el tiempo del habitar de los usuarios
Ejemplo de posible piso

A
1 2 3
A A A A A

4
tipo 2 12 x65 m

3 2 1

65 m2 +
10 m2 A

Unidades Barriales 3 y 4 Zona SurEste 12x 65 m2 = 780 m2 3 de 9 a 16 Pisos 4 de 12 a 19 Pisos Pisos ms grandes y UB ms grandes, mayor densificacin y la sombra casi no interrumpe al parque

2do CUERPO

1 3 3 3

1
2 1 3 3
3er CUERPO futuro

UB tipo 1 UB tipo 2 UB tipo 3 UB tipo 4

$

3 2 1

3 1

2 3 4
3 1 1 2 3

1er CUERPO 2do CUERPO

A
A

mx

A A A A A

3 3 dormitorios
85 m2 +
10 m2 A

PRODUCIR
Estructura productiva del sector
La produccin como parte del soporte material a la hora de terminar de equipar a Lugano 2.0 Brindar a residentes, lugares donde producir y trabajar, y que a la vez provean a Lugano de Necesidades Bsicas. Los espacios propuestos para este tipo de uso, varan: segn el tipo de produccin, segn su relacin inmediata con el complejo, y las necesidades de estos. Auto gestin y participacin son importantsimos en este proceso, ya que es por y para Lugano 2.0

Servicios Sociales
Educacin

mx

Escenciales
centros salud asociacin vecinal centro social cultural y deportivo

Complementarios
creciendo mutando $

comedor social

centro de eventos centro de Exposiciones centro de Capacitacin

Unidades Laborales

PYMES Oficinas
comercios

Pequeas y Medianas empresas solo para residentes. Infra estructura para su funcionamiento, provista por y para Lugano 2.0

Cooperativas Oficinas
comercios

Cooperativas. Asociaciones de residentes trabajadores que acceden a estos lugares de produccin en grupo Infra estructura para su funcionamiento, provista por y para Lugano 2.0

Privados inversionistas Espacios Oficinas

comercios

especialmente liberados para la entrada de inversionistas y privados. Servicios asociados al autdromo, al polideportivo Parque Roca y a las estaciones de premetro. Se apunta a los principales centros deportivos del pas como fuertes inversores y se brinda un servicio bsico para los usuarios del transporte

En Sector Sur liberado para construir hasta 20 pisos

En Sector N o r t e Liberado p a r a construir hasta 2 pisos

Eventuales
Espacios de trabajo que tienen lugar fsico eventualmente en la semana. Por ejemplo Ferias, Correcaminatas, Actividades al aire libre para empresas... ETC

$ $
a partir de los primeros asentamientos humanos se libera el suelo para la inversin

PYMES Cooperativas
$

SS Escenciales SS Complementarios
$

Privados inversionistas Eventuales

PLANTA BAJA esc. 1/2000

SITUACIN VIVIENDA AUTO VIVIENDA

2
E
E

Conformacin de la estructura principal vial, se asocia a la estructura secundaria, infraestructura, al habitar, a los espacios de produccin y recrarse. Se considera una zona de alto trnsito, tanto vehicular como peatonal,

+E
SITUACIN PARQUE AUTO VIVIENDA

+E

+E

E E

Conformacin del patio del habitar, zona de trnsito medio, comienzo de limitacin del auto, slo habilitados en caso de emergencia. Degrad del auto al peatn bici asociado al espacio pblico apropiado por el usuario quien dene su uso y condiciones.

SITUACIN PARQUE VIVIENDA PARQUE

E E

Se conforman dos espacios diferentes, uno contenido y un contenedor lo que dene distintas relaciones con el usuario y el entorno, uno cerrado y otro abierto, se les asocian distintos usos y equipamientos.

CORTE esc. 1/1000

+E
+E

E +E

ZOOM esc. 1/1000

E E E +E +E

+E

+E

FACHADA NOROESTE

ec 12 0 s. / 0 0

FACHADA NOROESTE esc. 1/2000

FACHADA SURESTE

ec 12 0 s. / 0 0