tap

anteproyecto IV | 2 semestre

taller perdomo

docentes _ ral velzquez | ins snchez | natalia coglin

alumnas _ pa cappi | silvia iramain

Zoom Planta Esc. 1:500

MOVILIDAD
Entiende la movilidad como un sistema estructurador del territorio, incluye: transporte activo, transporte vehicular privado, transporte de cargas y otros modos de transporte. Los integrar de forma sistmica y apuntar a desarrollar una movilidad sostenible: se define como la capacidad para satisfacer las necesidades de la sociedad de moverse libremente, acceder, comunicarse, comercializar y establecer relaciones sin sacrificar otros valores necesarios para el desarrollo humano y la calidad ambiental, en el presente y en el futuro (World Business Council for Sustainable Development. Mobility 2001). En una primera instancia se plantea la implementacin de subsistemas cerrados, que den respuesta a la movilidad interna del Parque. Con esto se quiere contribuir al ordenamiento urbano y territorial, identificando las interrelaciones existentes entre la movilidad y los usos del suelo. Se requerir de una importante actividad de promocin en la que jugarn un papel importante los lderes sociales, el compromiso de distintas instituciones y la construccin entre todos de una visin de una ciudad ms ordenada.
Viviendas Ciudad Parque Ciudad Bicisenda Peatonal

CIRCUITOS
Se integra la dimensin fsicoambiental, social y espacial, as como los aspectos relativos a la calidad del paisaje urbano, previendo la necesaria coordinacin de acciones estatales y privadas. As mismo, se generar una mayor rentabilidad de la inversin estatal sobre el espacio pblico, en la medida en que sta incentive la accin Privada. Luego de tener definida el rea con sus respectivas interacciones, se continua con este paso que consiste en trabajar y transformar el territorio por medio de 5 vas que corresponden a la estructura vial. Con la interaccin de estas vas se forman y se conforman distintos sectores dentro del Parque Ciudad, estos actan a modo de costura, uniendo los diferentes espacios entre las viviendas y el parque en s, generando un paseo peatonal interior que comunica con las diferentes calles y sendas, estos parques logran situarse dentro del barrio como un espacio pblico que revitaliza el sector, es decir, anima y establece un polo de atraccin y desarrollo dentro de la zona. La 5 vas de circulacin planteadas se vinculan con los distintos modos de habitar adaptados a las velocidades de los circuitos. En el circuito 1 vehicular pesado, se prevee una velocidad rpida donde transiten autos y el transporte pblico, este estar asociado a un modelo de vivienda de mayor densidad anexado a servicios que respondan a las necesidades de toda la poblacin prevista. En el circuito 2 vehicular liviano, solo se permitir el pasaje de autos y una velocidad media, a l estar vinculado un modo de vida basado en el cooperativismo y la ayuda mutua. El circuito 3 paseos peatonales + bicisenda, lenta ser un recorrido que abarque todo el parque Indoamericano con distintos tipos de estancia y actividades en toda su extensin. El circuito 4 bici senda rpida, sugiere un trayecto que permite recorrer rpidamente los puntos ms importantes del parque. Que incluye a las viviendas unifamiliares y la huerta colectiva. El circuito 5 peatonales internas, son las que posibilitarn las conexiones entre las cooperativas y unirn las huertas. Vehicular Pesado
Circuito Circuito 2 1

NODOS
Vehicular Liviano
Circuito 3

Paseo Peatonal + Bicisenda

4 Circuito

Bicisenda Rpida
Circuito 5

Peatonales Internas
Intercambiadores

Alquiler de Bicis Workplace Estacionamientos g i c o s Nodos estrat

E
Vas principales que rodean la zona, conforman uno de los circuitos de salida hacia la ciudad, caractersticas vehiculares de trnsito fluido, de flujo continuo, rpido y variado ( mnibus, autos, taxis, etc) y la tornan va rpida. Menor flujo vehicular, con mayor relacin con el flujo peatonal. Hay un simple atravesamineto entre las cooperativas y los edificios. Sirven de conectores entre las vas vehicular pesada y las bicisendas. La apuesta a la creacin del paseo peatonal y la bicisenda dentro del Parque debe entenderse como una alternativa de transporte pero tambin como promocin de una vida saludable. La promocin del uso de la bicicleta en este Plan generar sinergias con otras polticas municipales relacionadas a la salud, medio ambiente, turismo, deporte, acorde al modo de ciudad que se plantea. Se busca vincular las bicisendas con los distintos circuitos. De esta forma, se lograr recorrer todo el Parque dando una alternativa de movilidad al ciudadano que se favorecer e incentivar la utilizacin.
Bicisenda 2m Bicisenda 2m

Este circuito de bicisenda rpida trata de un recorrido gil, pasando por distintos puntos claves del Parque Ciudad, generando distintas opciones de recorrido, tanto a los habitantes de la zona como a los ciudadanos que la usen como medio de esparcimiento.

Es la unin de las cooperativas, con la diversidad de espacios verdes y de recreacin. Tambin se encuentran estas Peatonales Internas en el sector de huertas, generando una variedad de pasajes para acceder y para su recorrido.

Acera 8m

Vereda 10m

Parque 3m

Acera 4m

Parque 5m

Vereda 2m

Bicisenda 2m

Bicisenda 2m

Peatonal 2,5m

Peatonal 2,5m

Cooperativas

Uno de los propsitos de los intercambiadores es ser un lugar de encuentro, trabajo, estudio o lectura y cycling Caf. Habr una serie de puestos preferentes para enchufar la computadora, conectarse y comenzar la jornada laboral acompaado por el aroma de un buen caf. Y sin lmite de tiempo. Se ofrecern servicios de estacionamiento y alquiler de Bicis. Sitios para inflar las ruedas, arreglar un pinchazo.

Peatonal Interna

Huerta

VIVIENDA
As como el Parque integra la Ciudad, la Cuidad se integra al Parque, se aporpia. La nueva concepcin es integradora; lo urbano convive con el verde. El Parque pasa a tener una lgica estructurada donde la grilla de las manzanas se continan dentro del mismo en mayor o menor medida, la Cuidad se inserta en l. Se pretende generar una trama barrial, vivienda unifamiliar, colectiva y conjuntos de ejecucin pblica y privada y de densidad variable, sern instrumentos del desarrollo urbanstico de la zona en su conjunto, obtenindose a largo plazo reas residenciales reguladas en relacin a un Parque que terminar inserto en la trama de la Ciudad. Convivirn diferentes usuarios, de diferentes edades, intereses, culturas, poder adquisitivo; se generarn actividades que pueden permanecer simultneas pero sin interferencia; diferentes horas, diferentes usos, diferente gente, por lo que en un mismo espacio coexistirn Parques dentro de Parques. Se integra la dimensin fsicoambiental, social y espacial, as como los aspectos relativos a la calidad del paisaje urbano, previendo la necesaria coordinacin de acciones municipales, estatales y privadas. Es importante generar una identidad cultural de barrio, creando espacios pblicos que funcionan tanto para poblacin flotante como para residentes. En lneas generales, el proyecto se estructura en base a un espacio abierto, articulador y cambiante.
Objetivos del Programa Vivienda

Encauzar los procesos de ocupacin informal y mejorar la calidad de vida de la poblacin de asentamiento irregulares de la Zona (principalmente de Los Piletones), promoviendo la integracin fsica y social de las reas informales a la ciudad formal. Densificar una zona de la ciudad que cuenta con las infraestructuras y servicios necesarios y que puede adems admitir ms poblacin de la que hoy admite sobre todo si se la dota de nuevos espacios que la re califiquen .

TORRES DE VIVIENDA Clases: Media y Alta Financiamiento: Inversor Privado FOS: 0.217 Cantidad de Viviendas: 736 Poblacin aproximada: 2944 hab. En oposicin a las Torres Jardn que estn en boga en la ciudad de Buenos Aires y son generadoras de una importante segregacin social, se plantea aqu un tipo de Torre que en su connotacin urbanstica se incorpore al entorno en que se encuentra jugando un rol importante en la dinmica barrial. Desde la perspectiva socioambiental la tipologa potencia su

entorno inmediato con sus numerosas superficies comerciales en las plantas bajas que llenan de vida las calles. Su relacin con el espacio pblico es integradora y da lugar al vinculo entre distintas clases. Al disponer los servicios que respondern las necesidades de todo el conjunto en las plantas bajas de las torres los habitantes de diferentes contextos sociales se vern forzados a interactuar, logrando as la cohesin social de la poblacin contemplada en el planeamiento urbano. Esto objetivo tambin ser obtenido mediante la disposicin de los estacionamientos que no ser en los subsuelos sino a cierta distancia de las torres y cuya ubicacin esta pensada para no influir en los intercambios generados a nivel de calle.

COOPERATIVAS DE AYUDA MUTUA Clases: Media y Media Baja Financiamiento: Inversor Pblico Privado FOS: 0.228 Cantidad de Viviendas: 1040 Poblacin aproximada: 4160 hab. La construccin y produccin de vivienda brinda sin duda oportunidades de crecimiento individual y familiar que conducen hacia una nueva ciudad inclusiva. Esta forma de habitar se aplica con el fin de que el trabajo en grupo para la solucin de problemas comunes y la satisfaccin de las necesidades de todos, d lugar al manejo de principios fundamentales como

TIPO

TIPO

La articulacin de senderos, conectores entre cooperativas permite y contribuye a una mayor interaccin de los usuarios y ofrece mejores oportunidades de socializacin con reas de recreacin, senderos temticos, quintas florales, plazas secas, espacio wifi. Para ello se recurre a un equipamiento adecuado, con variedad de texturas, colores y elementos para que los usuarios se apropien del lugar.

TIPO

equidad, solidaridad y responsabilidad creando a su vez un sentido de pertenencia no solo hacia un grupo de personas sino hacia el lugar donde se habita y se produce vivienda.

VIVIENDAS UNIFAMILIARES Clases: Media y Alta Financiamiento: Inversor Privado FOS: 0.208 Cantidad de Viviendas: 91 Poblacin aproximada: 364 hab. Al introducir el tipo vivienda unifamiliar al plan urbanstico logramos asegurar que un mayor nmero de familias pueda tener la libertad de elegir el modelo de acceso a la vivienda que mejor se adapte a sus preferencias. Esto aumenta la rentabilidad del suelo y favorece la atraccin de inversiones privadas de diferentes envergaduras.

El padrn que se le otorga a cada vivienda habilitar un fondo que podr ser destinado a huerta personal para autoabastecer una pequea familia, lo que implica unas dimensiones del predio bastante generosas. Si bien se prev una entrada vehicular a cada vivienda, las calles de acceso sern de velocidad lenta y de bajo transito lo que estimular el uso de la calle como lugar de encuentro.

GESTIN Y ETAPABILIDAD ETAPA I

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, mediante CoPUA (Consejo del Plan Urbano Ambiental) Creacin de lugares destinados a distintos tipos de servicios para todo pblico. Construccin de Torres de Vivienda

ETAPA II
INVERSORES PRIVADOS S o l u c i n Habitacional para Personas en situacin de asentamientos Habilitacin de terrenos desocupados para la creacin de Vivienda Econmica.

Mejora de Espacios Verdes

Revitalizacin del Parque Indoamericano

Construccin del Circuito 5 Sendero entre cultivos

INVERSORES PBLICOS Y PRIVADOS PLAN NACIONAL DE SEGURIDAD ALIMENTARIA MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL mediante ProFeder (Programa Federal de Apoyo al Desarrollo Rural Sustentable)

Mayor uso del Espacio Pblico

Intercambiadores Estacionamientos Caf Alquileres Gastronoma

Deporte Espectculos Baos Equipamiento Cartelera WayFinding

Atraccin de inversores privados mediante la mejora global del Parque

Establecimiento de servicios en Plantas Bajas

Diferentes categoras de viviendas, orientadas a diferentes clases socio econmicas

Formacin de Cooperativas de Vivienda de Ayuda Mutua

identidad barrial

asesoramiento y capacitacin: conocimiento de nuevas formas de consumir ms saludables

ETAPA III

pro salud mayores posibilidades m a y o r autoestima mejor calidad de vida

Construccin de Circuitos disparadores del plan

PARQUE
Recuperacin y Rehabilitacin de Paseos Existentes: Paseo Islas Malvinas, Paseo de los Derechos Humanos Mayor flujo de personas consecuencia de la revitalizacin

VIVIENDA

conciencia ambiental

a u t o suficiencia trabajo en equipo

LABORATORIO DE PRODUCCIN HUERTA COMUNITARIA

Generacin de parques y bosques dentro del Parque. Plantacin de Vegetacin Autctona

Aumento de demanda de viviendas por mayor densidad de uso del Parque

cohesin social Creacin de Centro Comunitario para organizacin coordinada de la Huerta

Revaloracin de la zona

Generacin de Padrones para las V i v i e n d a s Unifamiliares

producir y apropiarse

HUERTA COMUNITARIA
La introduccin del Huerto Urbano es uno de los programas ms urgentes en nuestras ciudades, no slo por la capacidad de los mismos de generar nuevas acciones que permiten la socializacin y la relacin con la naturaleza, sino que aaden cualidades irrenunciables para la vida que tienen que ver no slo con el espacio, sino con el tiempo. La huerta comunitaria, es aquella en la cul La eleccin de las especies: Debemos tener presente dos conceptos importantes: el espacio que disponemos y las verduras que ms se consumen en cada familia. Cmo cultivarlas: Cada hortaliza requiere de cuidados particulares, en general, Diseo de los sectores: Los sectores de una huerta son las diferentes reas de trabajo que en ella se requieren. En una huerta debe existir: rea de herramientas, rea de provisin y suministro de agua, rea de composta, rea de canteros, rea de almcigos, rea de lavado de hortalizas y acon dicionamiento. Las herramientas deben proporcionar al trabajador: Facilitar el trabajo Reducir el esfuerzo fsico Ser adecuadas para el hombre la mujer y los nios y tambin las personas con capacidades diferentes. Se impulsa la construccin de herramientas y dispositivos que favorezcan la conservacin, mantenimiento del suelo lo ms natural posible y se trata de usar en su construccin materiales reciclables.
Instrucciones

MINIGUA DE SIEMBRA PARA LA HUERTA COLECTIVA

intervienen individuos de una comunidad en forma organizada. El espacio fsico que ocupa es importante, se encuentra ubicado dentro del propio barrio. Las especies cultivadas son de comprobada rusticidad y bajas exigencias. La finalidad es la obtencin de hortalizas para ser repartida entre los participantes y tambin es el de crear centros comunitarios de existen especies que se plantan directamente adonde se van a desarrollar (siembra de asiento). Y otras que deben ser plantadas en pequeos almcigos, para brindarles proteccin contra las heladas o soles intensos, y para tener mayores cuidados sanitarios durante su germinacin y primer etapa de desarrollo. Riego por goteo: Consiste en la instalacin de una tubera dotada de goteros, colocada sobre la lnea de plantacin, muy cerca de cada planta. La planta obtiene constantemente el agua que necesita, no se derrocha ni una gota, se puede trabajar el suelo sin El cuidado sanitario de las hortalizas: Es importante el tratamiento preventivo de las enfermedades. Se pueden hacer mediante la aplicacin de productos realizados por nosotros mismos libres de txicos qumicos. O plantar especies que repelen a ciertos insectos. Obteniendo una huerta con buen suelo, rico en humus, con buena exposicin solar y con el riego adecuado lograremos hortalizas sanas, sin necesidad de aplicar filtros sanitarios txicos. desarrollo empleando el tiempo ocioso de gente sin empleo efectivo. Entes del Estado, brindan un importante apoyo mediante la entrega de semillas, distintos elementos y Asesoramiento Tcnico. Distancia Conviene Variedades & Mtodos & poca de Profundidad entre plantas / entre lneas asociar con siembra de siembra
Sembrar durante todo el ao
Acelgas

Sembrar en otoo y primavera

Periodo de siembra & cosecha (das)

7590

Distancia Conviene Variedades & Mtodos & Periodo de poca de Profundidad entre plantas / entre lneas asociar con siembra & siembra de siembra cosecha (das)
Sembrar durante el invierno
Ajo

Distancia Conviene Variedades & Mtodos & Periodo de poca de Profundidad entre plantas / entre lneas asociar con siembra & siembra de siembra cosecha (das)
Sembrar durante el verano
Apio

Distancia Variedades & Mtodos & poca de Profundidad entre plantas / entre lneas siembra de siembra
Maiz

Conviene asociar con

acelga poroto zapallo lechuga apio cebolla zanahoria lechuga repollo remolacha coliflor lechuga tomate escarola

Periodo de siembra & cosecha (das)

100120

Nigara y Anepn: todo el ao VerdeCriolla: octfeb

Asiento en linea 2 Asiento en lnea 11.5 En lneas a chorrillo 12 En lneas a chorrillo 23

20

60

lechuga escarola

Mayojunio

Asiento a golpe 34 En lneas a chorrillo

810

30

lechuga remolacha

180200

Verdeo: otoo Blanqueo: setoct

Asiento almcigo 0.51 Asiento en lnea 23 En lneas a chorrillo 1 Almcigo protegido 11.5

30

70

puerro repollo

150

Octubreenero

Asiento a golpes 35 Almcigo 0.51

2030

70

Achicoria

Todo el ao

23

3050

5070

Remolacha

La preparacin del sustrato: Obtener un suelo rico en humus, suelto, libre de malezas, roturado en forma profunda para que el desarrollo de las races sea rpida y vigorosa. Ser necesario mejorar su estructura mediante la incorporacin de materia orgnica.

Bunching: invierno Del pas: primavera Abrilmayo

15

30

repollo coliflor lechuga ajo

8090

Arvejas

Bolero Ontherware juniooct Gallega: FebSet Morada: invierno Criolla: setene Setiembre

50

70

repollo ajo zanahoria acelga remolacha zanahoria cebolla albahaca zanahoria

80100

Coliflor

Octubrefebrero

50

80

120150

Suelo

Perejil

Todo el ao

30

zanahoria

90

Frutillas

A golpe (estolones)

2530

50

100120

Lechuga

1520

30

90100

Cebolla

Verdeo: febmar Bulbo: junioset

1 a 10 plantas por bulbo Almcigo En lneas a chorrillo 1.5

10

3060

100

Rabanitos

Todo el ao

23

3050

mayores problemas por falta de piso (barro), y adems se puede aplicar fertilizantes qumicos con el mismo conducto del agua, por lo cual hace que este sistema de riego el altamente rentable debido los productos obtenidos son de alta calidad y logrados en menos tiempo con mayor rendimiento por planta, bajando costos por mano de obra y laboreos necesarios en otros sistemas.
Objetivos de una Huerta Colectiva

Sectores

zanahoria espinaca lechuga arveja acelga remolacha zanahoria cebolla

4060

Berenjenas

Julioagosto

Almcigo protegido

50

70

poroto calndula

90100

Tomates

40

80

90100

Zanahoria

Criolla: octubre en adelante Maravilla Platense Colmar: invierno

30

100150

Riego

Lechuga

Gran Rapid: todo el ao

En lneas a chorrillo 1

1520

30

90100

Pimientos

Agosto setiembre

Almcigo bajo vidrio o plstico 0.51

3035

60

zanahoria

90100

Melones

Octubrenov

A golpes 23 semillas por golpe 34

100150

150200

maz acelga

100120

Zapallo, zapallito

Octnov Octenero

Directa a golpe 34

80

200 100

maz poroto acelga

PLANTACIN DE VEGETACIN AUTCTONA

Descripcin Fenologa
Florece desde septiembre hasta diciembre. La polinizacin es entomfila. Fructifica de diciembre a marzo. Posee hojas entre septiembre y mayo. Florece abundantemente a partir de septiembre. La polinizacin es entomfila. Fructifica a partir de febrero, es comn ver flores y frutos en diferentes estados de madurez hasta el invierno.

Cultivo
Vegetacin asociada al Tipo 2 Crece en diferentes tipos de sustrato. Se propaga por semillas y brotes de races.

Descripcin
Lapacho Rosado: rboles hasta de 30 m de altura, caducifolios; troncos rectos; copa subglobosa a irregular. Ibir Pit: rboles de 1030 m de altura, semiperennifolios; troncos rectos; copa amplia, densa, hemisfrica; corteza castao oscura, poco rugosa.

Fenologa

Cultivo
Vegetacin asociada al Tipo 3

Descripcin

Usos

Fenologa
Vegetacin asociada al Parque

Descripcin
Platano: rboles de 1525 m de altura, caducifolios; troncos rectos, gruesos; corteza verdosa, amarillenta y griscea. Ombu: rboles de 812 m de altura, caducifolios, dioicos; races tabulares, troncos muy gruesos; copa globosa; corteza castao clara, casi lisa.

Fenologa
Florece de agosto a diciembre, antes de la aparicin de las hojas. Fructifica de diciembre a marzo. Posee hojas desde agosto hasta junio

Cultivo
Requiere suelos profundos, bien drenados. Se propaga por estacas.

Herramientas y Maquinas

Cuidados Preventivos Cuidados Preventivos

Estimular la integracin sociocultural. Introducir estrategias de vida mucho ms saludables. Permitir cierta autosuficiencia. Rehabilitacin urbana ecolgica. Apropiacin activa del espacio pblico. Reutilizacin creativa y comunitaria de espacios y solares en desuso. Generacin de alternativas de consumo.

Vegetacin asociada al Tipo 1

Acacia Blanca: rboles de 1215 m de altura, caducifolios; troncos rectos; copa globosa, amplia; corteza castao griscea. Fnix: Palmeras de 820 m de altura, perennifolias, diclino dioicas; troncos rectos, robustos; corteza castaa, transversalmente hendida.

Florece de septiembre a octubre, Se propaga fcilmente antes de la aparicin de las hojas. p o r s e m i l l a s ; s u Fructifica de diciembre a enero. crecimiento es medio. Posee hojas entre octubre y junio. Florece de mediados de enero a fines de marzo. La polinizacin es entomfila. Fructifica de marzo a junio. La diseminacin es anemocora. Requiere suelos frtiles. Se propaga por semillas y estacas. Su crecimiento es medio.

Berbasco: Hierbas bienales O r n a m e n t a l y m e d i c i n a l F l o r e c e d e s d e l a h a s t a d e 1 , 5 m d e a l t u r a , ( e m o l i e n t e , v u l n e r a r i a , primavera hasta el glandulosopubescentes. antidiarreica). otoo. La polinizacin es entomfila. Achicoria: Hierbas anuales o Ornamental, comestible (las hojas perennes, hasta de 1,3 m de e n e n s a l a d a ) y m e d i c i n a l altura, con ltex. (antidiarreica, depurativa, diurtico, heptico). Contiene intibina, un principio amargo. Florece en primavera y v e r a n o . L a polinizacin es entomfila.

Es una especie poco exigente en cuanto al tipo de sustrato. Prefiere los climas clidos. Se propaga fcilmente por semillas. Jacarand: rboles hasta de 20 m Florece de septiembre a enero, antes R e q u i e r e s u e l o s d e a l t u r a , t a r d a m e n t e o durante la aparicin de las hojas; frtiles. Se propaga caducifolios; troncos rectos; copa Fructifica hasta mayo, los frutos por semillas y por subglobosa o aparasolada. perduran mucho tiempo. esquejes.

Ceibo: rboles de 510 m de altura, caducifolios; troncos gruesos, fuste corto; copa amplia; corteza castaa, rugosa, corchosa.

Florece de noviembre a abril. S e p r o p a g a p o r Fructifica en verano y otoo. Las semillas, estacas y semillas son livianas, pueden flotar. a c o d o s . S u Posee hojas entre septiembre y crecimiento es rpido. junio.

Vinagrillo de flores rosadas: Hierbas perennes, hasta de 40 cm de altura, con rizomas engrosados.

La decoccin de las hojas se bebe Florece en primavera para combatir la fiebre y el y verano, fructifica en escorbuto. Las hojas tienen gusto verano y otoo. agrio y se comen en ensaladas.

Florece en verano. La polinizacin es Se propaga por entomfila. Fructifica en otoo. En semillas, en tierra esta latitud pierde las hojas a r e n o s a , tardamente y por un breve perodo. m a n t e n i e n d o s u humedad. Su crecimiento es rpido. Palo Borracho: rboles hasta de 25 Florece abundantemente de febrero R e q u i e r e s u e l o s m de altura, caducifolios; troncos a mayo, cuando ha cado gran parte frtiles y profundos. rectos, copa amplia, corteza con del follaje. Fructifica desde abril, los S e p r o p a g a p o r aguijones cnicos conspicuos. frutos son muy persistentes. semillas.

Fachada Noreste Esc. 1:2000

Fachada Noroeste Esc. 1:2000

Fachada Sur Esc. 1:2000