Pentru a raspunde cerintelor Directivei 91/2002 a Consiliului Europei privindPerformanta Energetica a Cladirilor si a Directivei 32/2006/CE privindEficienta energetica la utilizatorii finali si servicii energetice, in scopuleconomisirii energiei termice si pentru aducerea cladirilor in conditii optimede functionare, in Romania pe plan legislativ au fost adoptate mai multe actenormative, cele mai recente dintre acestea fiind Legea nr. 260/2006 privindaprobarea OUG nr. 187/2005 si HG nr. 1.735/2006 prin care s-au aprobatNormele metodologice de aplicare a OUG nr. 187/2005 si OUG nr. 174/2002, inscopul economisirii energiei termice si pentru aducerea cladirilor in conditiioptime de functionare.In conformitate cu art. 3 din Normele metodologice de aplicare a Ordonanteide urgenta a Guvernului nr. 174/2002 este necesar sa fie instituite urmatoarelemasuri speciale:a) masuri aplicabile elementelor de constructie si instalatiilor aferente cladirii,aflate in proprietatea comuna indiviza;b) masuri aplicabile elementelor de constructie si instalatiilor aferente cladirii,aflate in proprietatea individuala.Masurile prevazute la lit. a) constau, in principal, in:a) termoizolarea peretilor exteriori;b) termoizolarea planseului peste ultimul nivel;c) termoizolarea planseului peste subsol sau a pardoselii dispuse pe sol, incazul cladirilor fara subsol;d) realizarea peste terasa a unui acoperis tip sarpanta sau mansardareacladirii, dupa caz;e) modernizarea usilor/ferestrelor aferente partilor comune;f) interventii la conductele si armaturile cu pierderi din subsol/canal termic si,dupa caz, realizarea echilibrarii hidraulice si interventii la instalatia deincalzire, justificate din punct de vedere tehnic, in cazul montarii derepartitoare de costuri si robinete termostate pe corpurile de incalzire dinapartamente;g) alte masuri speciale, in conditiile ordonantei de urgenta.Masurile aplicabile elementelor aflate in proprietate individuala (lit. b)constau in:a) Etansarea elementelor mobile - ferestre, usi;b) Contorizarea consumurilor individulale de apa calda;c) Modernizarea corpurilor de incalzire si a instalatiei de distribuire a apeicalde de consum;d) Montarea de repartitoare de costuri pentru elementele de incalzire.FonduriConform art. 8 din Legea nr. 260/2006: "Fondurile necesare pentru finantareacheltuielilor privind executarea lucrarilor pentru reabilitarea termica acladirilor de locuit nominalizate in programele anuale se asigura astfel:a) 34% din alocatii de la bugetul de stat, in limita fondurilor aprobate anualcu aceasta destinatie in bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si

Turismului;b) 33% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale sidin alte surse legal constituite, inclusiv fonduri ale Uniunii Europene;c) 33% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si din alte surse legalconstituite, inclusiv fonduri ale Uniunii Europene".DocumentePentru ca o asociatie de proprietari sa poata fi inclusa in programul dereabilitare termica conform art. 11 din Normele metodologice este obligata saprezinte urmatoarele documente:1. solicitarea de includere in program conform anexei nr. 2a);2. fisa de identificare a cladirii, conform anexei nr. 2b);3. hotararea adoptata in adunarea generala, cu acordul majoritatiiproprietarilor, privind reabilitarea termica a cladirii in conditiile de finantareprevazute de ordonanta de urgenta;4. dovada constituirii fondului de reparatii al asociatiei de proprietari.Conducerea asociatiei de proprietari, in urma hotararii Adunarii generale aproprietarilor, va completa dosarul conform Normelor metodologice in vigoaresi il va depune la Primaria Municipiului Brasov, urmand sa fie luata inevidenta.Coordonatorii locali din Municipiul Brasov, pe baza solicitarilor formulate, aucentralizat datele de la asociatiile de proprietari din Municipiul Brasov si le-autransmis Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului conformart. 13, din prezentele norme metodologice, pana la data de 15 mai 2007, fiindincluse 28 de asociatii, pentru care, in functie de alocatia primita de la bugetulde stat se va efectua auditul energetic, precum si proiectul tehnic in vedereaefectuarii lucrarilor. De asemenea, in baza de date, pentru programul anului2008 sunt inregistrate 85 de solicitari.Alte solutiiIn paralel cu aceste actiuni, Primaria Municipiului Brasov deruleaza in bazaH.C.L. 94/2006, privind renovarea fatadelor imobilelor de pe principaleleartere de circulatie, un program in baza caruia in decursul anului 2006 s-auefectuat lucrari de reabilitare (refacere a fatadelor) pentru imobilul situat inCalea Bucuresti nr. 82A.In anul 2007, in perioada imediat urmatoare lunii iulie vor incepe lucrarilepentru inca un imobil, situat in str. Uranus nr. 2.Precizam ca pentru ca aceste lucrari sa se realizeze este necesara incheiereaunei conventii pentru constituirea dreptului de uzufruct asupra fatadeiimobilului, intre Municipiul Brasov si asociatia de proprietari. Mentionam cala aceasta data mai sunt incheiate conventii cu 8 asociatii, in baza carora se vordemara lucrarile de audit energetic, proiect si executare a lucrarilor dereabilitare a blocurilor.Pe langa modalitatea de realizare a lucrarilor de reabilitare termica a unuiimobil, prin programele mai sus mentionate exista posibilitatea de executare a