ORDIN Nr.

15/2012 pentru punerea n aplicare a Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor
COMISIA DE SUPRAVEGHERE A ASIGURRILOR

M.Of. nr. 603 din 22.8.2012

Nr.

Titlu
Ordin nr. 21/2012 - pentru modificarea i completarea Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 15/2012

Data

MO

Modificri

Norme privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a 07 M. Of. locuinelor mpotriva cutremurelor, noiembrie 748/2012 alunecrilor de teren i inundaiilor, Art. 7, 2012 Art. 10, Art. 14, Art. 36, ANEX

ACTUALIZAT/CONSOLIDAT SI APLICABIL DIN 7 NOIEMBRIE 2012 n temeiul prevederilor art. 4 alin. (26) i (27) din Legea nr. 32/2000 privind activitatea de asigurare i supravegherea asigurrilor, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale art. 35 lit. b) din Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, republicat, potrivit Hotrrii Consiliului Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor din data de 7 august 2012, prin care s-au adoptat Normele privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor,

preedintele Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor emite urmtorul ordin: Art. 1 (1) ncepnd cu data publicrii prezentului ordin se pun n aplicare Normele privind forma i clauzele cuprinse n
contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor.

(2) Normele privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva
cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor sunt prevzute n anexa care face parte integrant din prezentul ordin.

(3) La data intrrii n vigoare a prezentului ordin se abrog Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a
Asigurrilor nr. 5/2009 de punere n aplicare a Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren sau inundaiilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 320 din 14 mai 2009, cu modificrile ulterioare.

Art. 2
Direciile de specialitate din cadrul Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor vor asigura ducerea la ndeplinire a prevederilor prezentului ordin. Preedintele Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor,

Constantin Buzoianu ANEX

Norme privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

Art. 1

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

Prezentele norme se aplic pentru asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, denumit n continuare asigurarea obligatorie a locuinelor.

Art. 2
n cuprinsul prezentelor norme, n aplicarea prevederilor Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, republicat, termenii de mai jos au urmtorul neles:

1.1.eveniment asigurat riscul acoperit prin polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale, denumit n continuare PAD, care apare sau ncepe s se manifeste n timpul perioadei de asigurare i care are ca efect producerea de daune pentru care se nate dreptul la despgubire; 1.2.daun prejudiciu material provocat locuinei n urma producerii unui risc acoperit de PAD; 1.3.despgubire cuvenit suma pe care Poolul de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale, denumit n continuare PAID, o datoreaz beneficiarului PAD pentru daunele care au avut loc n urma producerii riscurilor
asigurate;

1.4.asigurtor autorizat asigurtor asociat n PAID i autorizat potrivit legii i normelor emise n aplicarea acesteia s practice asigurarea obligatorie a locuinelor; 1.5.administrator persoana ori autoritatea desemnat, n condiiile legii, s administreze construciile cu destinaia de locuine aflate n proprietatea statului ori a unitilor administrativ-teritoriale; 1.6.contractant/asigurat persoan fizic sau juridic cu interes asigurabil asupra locuinei care face obiectul PAD,
respectiv: proprietarul, administratorul, locatorul locuinei, mputernicitul ori reprezentantul legal al acestora, dup caz, care la ncheierea contractului obligatoriu de asigurare a locuinei cu PAID pentru acoperirea riscurilor prevzute la art. 2 lit. b) din Legea nr. 260/2008, republicat, se oblig fa de PAID s plteasc prima de asigurare obligatorie;

1.7.beneficiar PAD persoan fizic sau juridic, desemnat de proprietar i menionat n PAD, ndreptit s primeasc despgubirea pentru pagubele provocate locuinei asigurate n urma producerii unui risc acoperit, conform art. 18 alin. (2) din Legea nr. 260/2008, republicat. CAPITOLUL II
Clasificarea locuinelor

Art. 3 (1) Se consider locuine construciile destinate locuirii permanente sau temporare, care sunt alctuite din una ori
mai multe camere de locuit, cu dependinele, dotrile i utilitile necesare care fac corp comun cu construcia cu destinaia de locuin, avnd structura i pereii din elemente precizate n Legea nr. 260/2008, republicat. Tipurile de locuine pentru care se ncheie asigurri obligatorii sunt urmtoarele: tip A construcia cu structura de rezisten din beton armat, metal ori lemn sau cu perei exteriori din piatr, crmid ars ori din orice alte materiale rezultate n urma unui tratament termic i/sau chimic; tip B construcia cu perei exteriori din crmid nears sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic i/sau chimic.

(2) n situaia n care o locuin este compus din mai multe corpuri de cldire, construite din materiale diferite, la perioade diferite sau n acelai timp, tipul locuinei se stabilete n funcie de materialele din care au fost executate structura de rezisten i pereii exteriori pentru partea de construcie care are cea mai mare suprafa construit. Art. 4
La ncheierea contractului de asigurare, tipul de locuin, prevzut la art. 2 lit. c) din Legea nr. 260/2008, republicat, se stabilete n baza declaraiei contractantului/asiguratului, cu semntura acestuia la rubrica tipul locuinei i suma asigurat din PAD.

CAPITOLUL III

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

Obiectul asigurrii obligatorii a locuinelor

Art. 5
Obiectul contractului de asigurare l reprezint construciile cu destinaia de locuin, n sensul art. 3 alin. (1), situate pe teritoriul Romniei.

Art. 6
Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor se ncheie pe o perioad de 12 luni.

Art. 7
Abrogat.

modificat de
Ordin nr. 21/2012 - pentru modificarea i completarea Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 15/2012 din 2 noiembrie 2012, M. Of. 748/2012;

Art. 8 (1) n cazul construciilor aflate n coproprietate se ncheie cte un contract pentru fiecare locuin deinut n proprietate/folosin, care acoper i cota-parte din coproprietatea indiviz care revine fiecruia pentru prile care prin natura lor sunt destinate folosirii n comun de ctre toi proprietarii construciei, respectiv dependinele, dotrile i utilitile aferente locuirii. (2) n acest caz prima de asigurare se va plti pe fiecare locuin n parte. Modul de repartizare la asiguraii/beneficiarii asigurrii a sumelor pltite de PAID cu titlu de despgubire n cazul producerii riscului asigurat se stabilete prin Normele privind constatarea, evaluarea i lichidarea daunelor la asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren sau inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 7/2009. Art. 9 (1) Pentru condominiile n care sunt cel puin 4 apartamente se ncheie cte un contract pentru fiecare parte a construciei cu destinaia de locuin deinut n proprietate exclusiv, care cuprinde i dependinele, dotrile i utilitile deinute n proprietate comun. n acest caz valoarea sumei asigurate obligatoriu, precum i a primelor de asigurare se constituie din totalul sumelor care sunt datorate pentru fiecare locuin n parte. n situaia n care o persoan este proprietara unui numr mai mare de locuine, prima de asigurare va fi reprezentat n raport cu cotaparte care revine persoanei respective, valoarea sumei asigurate obligatoriu fiind calculat ca mai sus. (2) Modul de repartizare la beneficiarii coproprietari a sumelor cu titlu de despgubire, n cazul producerii riscului asigurat, se stabilete prin Normele privind constatarea, evaluarea i lichidarea daunelor la asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren sau inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 7/2009. CAPITOLUL IV
Polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale PAD

Art. 10 (1) PAD cuprinde urmtoarele: a) informaii furnizate de contractant/asigurat referitoare la:
identificarea asiguratului, contractantului i a beneficiarului asigurrii: numele i prenumele/denumirea, adresa complet a locuinei, CNP/CUI, telefon; identificarea obiectului asigurrii: tipul locuinei, potrivit clasificrii prevzute la art. 3 alin. (1), i semntura pentru confirmarea datelor furnizate privind tipul locuinei;

b) riscurile acoperite prin contract; c) suma asigurat obligatoriu pentru tipul de locuin asigurat; d) prima de asigurare obligatorie aferent sumei asigurate; e) data emiterii poliei i perioada de valabilitate a acesteia; f) datele de identificare ale RAID; g) denumirea asigurtorului autorizat care a eliberat PAD n numele i contul PAID;

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

h) semnturile prilor contractante; i) denumirea actelor normative care prevd drepturile i obligaiile prilor contractante. (2) Modelul PAD este prevzut n anex. modificat de
Ordin nr. 21/2012 - pentru modificarea i completarea Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 15/2012 din 2 noiembrie 2012, M. Of. 748/2012;

Art. 11 (1) n baza primei de asigurare pltite integral, aferent tipului de locuin care face obiectul asigurrii, asigurtorul
elibereaz contractantului, n numele i contul PAID, o PAD pentru fiecare locuin aflat n proprietate, n conformitate cu prevederile prezentelor norme.

(2) Polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale se tiprete de ctre PAID sau se emite electronic de ctre
asigurtorii autorizai i de ctre PAID.

CAPITOLUL V
Prima de asigurare

Art. 12 (1) Asigurarea riscurilor de cutremur, alunecri de teren i inundaii pentru fiecare construcie cu destinaia de locuin se ncheie pe perioade de 12 luni, pn la momentul la care construcia i pierde destinaia de locuin, data nceperii i data ncheierii valabilitii contractului fiind precizate n PAD. (2) Prima de asigurare se pltete integral i anticipat cu cel puin 24 de ore nainte de nceperea valabilitii PAD,
astfel:

a) 20 euro pentru construciile cu destinaia de locuin de tip A; b) 10 euro pentru construciile cu destinaia de locuin de tip B. Art. 13
Prima de asigurare pentru asigurarea obligatorie a locuinelor se pltete n lei asigurtorului care elibereaz PAD de ctre contractantul/asiguratul poliei, la cursul Bncii Naionale a Romniei valabil la data efecturii plii n numerar sau prin virament n contul asigurtorului.

Art. 14 (1) Asigurtorul care ncheie contractul de asigurare obligatorie a locuinelor, n numele i contul PAID, transfer n
contul PAID, n termen de 10 zile lucrtoare de la data eliberrii PAD, suma ncasat cu titlu de prim de asigurare, din care reine n contul su un comision de 10% din valoarea acesteia.

(2) Cota reprezentnd comisionul la care are dreptul asigurtorul care a ncheiat contractul de asigurare obligatorie a
locuinelor poate fi modificat anual prin ordin al preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor.

modificat de
Ordin nr. 21/2012 - pentru modificarea i completarea Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 15/2012 din 2 noiembrie 2012, M. Of. 748/2012;

Art. 15 (1) Sumele datorate PAID reprezentnd prime de asigurare pentru asigurarea obligatorie a locuinelor vor fi
evideniate n contabilitatea asigurtorului autorizat n contul 4622 Creditori diveri pentru asigurri generale analitic distinct.

(2) Asigurtorul autorizat care a ncheiat contractul de asigurare obligatorie a locuinelor nregistreaz comisionul cuvenit n evidenele contabile ale acestuia, n creditul contului 70528 Venituri din servicii prestate privind asigurrile generale alte venituri din servicii prestate analitic distinct asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor. CAPITOLUL VI
Perioada de valabilitate a PAD

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

Art. 16 (1) Perioada de valabilitate a PAD, denumit i perioada de asigurare, este intervalul de timp n care PAID preia rspunderea pentru consecinele producerii unui eveniment asigurat. (2) Perioada de asigurare obligatorie a locuinelor este de 12 luni. Art. 17
nainte de expirarea perioadei de valabilitate a PAD pentru locuin, contractantul/asiguratul are obligaia de a ncheia un alt contract de asigurare obligatorie a locuinei, n condiiile prevzute de prezentele norme.

Art. 18 (1) Rspunderea PAID ncepe de la ora 00,00 a zilei urmtoare celei n care s-a pltit prima de asigurare obligatorie,
dar nu mai devreme de:

a) ziua urmtoare celei n care expir valabilitatea poliei de asigurare anterioare, pentru asiguratul care i ndeplinete obligaia ncheierii asigurrii cel mai trziu n ultima zi de valabilitate a acesteia; b) data la care produce efecte actul care d persoanei fizice sau juridice dreptul legal de proprietate/folosin. (2) n cazul schimbrii proprietarului/administratorului/locatorului construciei cu destinaia de locuin, rspunderea
PAID curge pn la data expirrii valabilitii PAD pentru locuina care face obiectul contractului.

Art. 19
Rspunderea PAID nceteaz la ora 24,00 a ultimei zile de valabilitate nscrise n PAD sau anterior acestei date n momentul n care construcia asigurat i pierde integral destinaia de locuin ori bunul piere din alte cauze dect cele cuprinse n asigurarea obligatorie.

Art. 20
n situaia n care construcia asigurat i pierde integral destinaia de locuin sau bunul piere din alte cauze dect cele cuprinse n asigurarea obligatorie, suma corespunztoare valorii primei obligatorii nu se restituie.

CAPITOLUL VII
Riscuri acoperite

Art. 21 (1) Riscurile care sunt preluate n asigurare de PAID pentru locuina asigurat, inclusiv pentru elementele de
construcie i dependinele, dotrile i utilitile construciei sunt: cutremurele de pmnt, alunecrile de teren i inundaiile, ca fenomene naturale.

(2) Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor acoper i daunele directe provocate construciilor cu destinaia de locuine, consecina indirect a producerii evenimentelor menionate la alin. (1), cum ar fi incendiul, explozia ca urmare a producerii unui cutremur ori alunecri de teren sau alte asemenea cazuri. Art. 22 (1) n cazul producerii unui risc asigurat se acord despgubiri pentru pagubele provocate construciei cu destinaia
de locuin, pentru elementele construciei, precum i pentru dependinele, dotrile i utilitile aferente locuirii, numai dac acestea fac corp comun cu construcia destinat locuirii, astfel:

1. pentru pagubele efectiv produse prin aciunea micrii seismice asupra locuinei; 2. pentru pagubele efectiv produse prin alunecri de teren; 3. pentru pagubele provocate de precipitaii atmosferice ori topirea brusc a zpezii sau revrsri de cursuri de ape,
care au ca efect producerea de inundaii;

4. pentru pagubele produse construciilor n urma ptrunderii i infiltrrii apei, n cazul acoperirii pe scurt durat a terenului cu un strat de ap, provenit din: revrsarea unui curs de ap, a unui lac sau a mrii ori din formarea sau revrsarea torentelor, uvoaielor sau puhoaielor din orice cauz, inclusiv ruperea digurilor;

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

 acumularea apelor provenite din precipitaii atmosferice abundente sau topirea zpezii, n zone joase, lipsite de posibiliti de scurgere sau cu posibiliti reduse de evacuare a apelor;

5. pentru pagubele produse construciilor de apele provenite din una dintre cauzele prevzute la pct. 3 i 4, precum i
de apele subterane care ies la suprafaa terenului, chiar dac stratul de ap care acoper terenul atinge (n exterior) numai parial construcia cu destinaia de locuin i ptrunde i se infiltreaz prin perei sau prin pardoseal n interiorul acesteia;

6. pentru pagubele efectiv produse prin aciunea cutremurelor de pmnt ori a inundaiilor asupra construciei, care
provoac alunecri ale terenului care susine construcia;

7. pentru pagubele indirecte provocate locuinei, consecina direct a producerii evenimentului asigurat, dac
daunele sunt confirmate de autoritile competente.

(2) n sensul prezentelor norme, dependinele, dotrile i utilitile aferente locuirii au nelesurile prevzute n Legea
locuinei nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.

CAPITOLUL VIII
Riscuri excluse

Art. 23 (1) Asigurarea obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor de pmnt, a alunecrilor de teren ori a inundaiilor nu acoper daunele provocate: 1.1. de inundaii produse n timpul formrii unor lacuri de acumulare sau n timpul schimbrii artificiale a cursurilor de ap; prin timpul formrii lacului de acumulare se nelege umplerea cu ap a lacului de acumulare pn la nivelul
deversorului;

1.2. n cazurile de ameninare brusc de prbuire sau alunecare de teren, precum i n cazul imposibilitii folosirii
chiar prin repararea sau consolidarea cldirilor, dac aceste fenomene au fost prilejuite, nlesnite sau agravate de spturi ori lucrri edilitare de orice fel, lucrri de prospeciuni, explorri sau exploatri miniere sau petroliere, la suprafa sau n profunzime, indiferent de timpul trecut de la terminarea sau abandonarea lor;

1.3. de tasarea (lsarea) terenului de fundaie fie sub sarcina construciei, fie datorit altor cauze; 1.4. de formarea de crpturi n terenul de fundaie sau n terenul din preajma cldirii, datorit variaiei de volum a terenului, ca urmare a contraciei/dilatrii produse de nghe/dezghe; 1.5. terenului care mprejmuiete locuina i care nu este asociat noiunii de locuin i nu face obiectul asigurrii; 1.6. la anexele care fac ori nu fac corp comun cu construcia cu destinaia de locuin asigurat (garaje, magazii,
oproane, grajduri, jardiniere, pergole, mprejmuiri etc.), precum i la instalaiile i amenajrile speciale (piscine, saune, rampe auto etc.);

1.7. la bunurile de orice fel, altele dect construcia cu destinaia de locuin (bunuri sau obiecte necesare locuirii,
hrtii de valoare etc.).

(2) PAID nu acord despgubiri pentru: 2.1. locuine construite n zone n care organele n drept au interzis acest lucru prin acte publice sau comunicate
asiguratului;

2.2. prbuirea cldirilor exclusiv ca urmare a defectelor de construcie, chiar dac are legtur cu producerea unui
risc asigurat;

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

2.3. cheltuielile de cazare provizorie pn la refacerea locuinei care face obiectul asigurrii PAD i care a fost avariat n urma producerii unui risc acoperit. Art. 24
PAID este ndreptit s nu acorde despgubiri dac:

1. asiguratul/contractantul nu i-a ndeplinit obligaiile decurgnd din contract; 2. n declaraiile contractantului/beneficiarului ori ale reprezentanilor acestuia, care au stat la baza ncheierii contractului de asigurare sau care sunt fcute cu ocazia cererii de despgubire ori cu oricare alt prilej, se constat neadevruri, falsuri, aspecte frauduloase, exagerri sau omisiuni care conduc la inducerea n eroare a PAID ori asigurtorului care a eliberat PAD; 3. beneficiarul nu prezint dovezi suficiente pentru justificarea dreptului su la plata despgubirii, potrivit prevederilor
art. 18 alin. (2) din Legea nr. 260/2008, republicat;

4. pagubele au fost favorizate sau agravate din culp, pentru partea de daun care s-a mrit cu intenie de ctre asigurat/beneficiar ori de persoanele care locuiesc mpreun cu asiguratul/beneficiarul la locuina asigurat, de prepuii asiguratului/beneficiarului, de persoanele autorizate s reprezinte beneficiarul pentru obinerea de despgubiri ori de contractantul asigurrii. Art. 25 (1) Se consider culp n producerea/mrirea pagubei numai urmtoarele cazuri: a) agravarea intenionat a efectelor unui eveniment asigurat n scopul distrugerii cldirii, dac aceste fapte rezult
din actele ncheiate de organele n drept (poliia, pompierii, instanele judectoreti etc.);

b) construirea de cldiri n zone periclitate de inundaii, prbuiri i alunecri de teren, dac organele n drept au interzis prin acte publicate sau au comunicat n scris asiguratului (nainte de construire) interdicia de a se construi n acea zon, iar pagubele au fost produse de inundaie, prbuire ori alunecare de teren. (2) Beneficiarii asigurrii i asiguraii care, dup data intrrii n vigoare a Legii nr. 260/2008, republicat, vor proceda
la construirea, lrgirea ori modificarea locuinelor fr autorizaie de construire, emis n condiiile legii, sau cu nerespectarea autorizaiei respective, afectnd structura de rezisten a locuinelor i favoriznd expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despgubii n baza asigurrii obligatorii, n cazul producerii riscului asigurat.

(3) Persoanele fizice sau juridice care nu i asigur locuinele aflate n proprietate, n condiiile Legii nr. 260/2008, republicat, nu beneficiaz, n cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale definite potrivit legii, de niciun fel de despgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudiciile produse locuinelor. CAPITOLUL IX
Suma asigurat

Art. 26 (1) Suma asigurat obligatoriu reprezint limita maxim de rspundere asumat de PAID pentru subscrierea
riscurilor prevzute la art. 2 lit. b) din Legea nr. 260/2008, republicat, pentru fiecare tip de locuin asigurat, per eveniment i n agregat, indiferent de numrul de evenimente asigurate produse pe parcursul valabilitii contractului i care este precizat n PAD.

(2) Dup fiecare daun, suma asigurat se micoreaz pentru restul perioadei de asigurare, cu ncepere de la data producerii oricrui eveniment asigurat, cu suma pltit drept despgubire, asigurarea continund cu suma asigurat rmas. (3) Dac prin plata despgubirii pentru unul ori mai multe evenimente asigurate se atinge limita maxim de
despgubire, respectiv suma asigurat pentru locuinele de tip A sau B, proprietarul este obligat s ncheie o nou asigurare obligatorie, dar numai dup efectuarea tuturor reparaiilor care s satisfac cerinele de locuit ale unei persoane sau familii.

Art. 27

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

(1) Suma asigurat pentru locuinele de tip A reprezint echivalentul n lei al sumei de 20.000 euro, potrivit cursului de schimb valutar comunicat de Banca Naional a Romniei la data ncheierii contractului de asigurare obligatorie a locuinei. (2) Pentru locuinele de tip B, suma asigurat reprezint echivalentul n lei al sumei de 10.000 euro, potrivit cursului de schimb valutar comunicat de Banca Naional a Romniei la data ncheierii contractului de asigurare obligatorie a locuinei. CAPITOLUL X
Despgubirea

Art. 28 (1) Despgubirile se acord pentru pagubele produse construciilor cu destinaia de locuine ca urmare a producerii unuia ori a mai multor riscuri asigurate prin PAD. (2) Stabilirea producerii unui eveniment asigurat, precizat prin PAD ca risc acoperit, se face pe baza actelor emise de
instituiile abilitate s constate potrivit legii starea de dezastru natural (cutremure de pmnt, alunecri de teren sau inundaii, ca fenomene naturale), respectiv autoritile naionale de seismologie, geologie, meteorologie i/sau hidrologie, dup caz.

Art. 29
n cazul existenei mai multor PAD ncheiate pentru aceeai locuin prin intermediul asigurtorilor autorizai i valabile la data producerii dezastrului natural, beneficiarul PAD nu poate ncasa o despgubire mai mare dect prejudiciul efectiv, consecin direct a riscului; n aceast situaie, va fi valabil cea dinti PAD ncheiat, celelalte PAD anulndu-se, cu restituirea primelor de asigurare de ctre PAID.

Art. 30 (1) n urma producerii unor daune totale ori pariale la locuina asigurat, beneficiarul sau mputernicitul acestuia va formula, n scris, cererea de despgubire ctre asigurtorul care a eliberat PAD n numele i n contul PAID. (2) n cazul persoanelor care beneficiaz de ajutor social, cererea de despgubire se adreseaz direct PAID. (3) Formularea n scris a cererii de despgubire reprezint avizare de daun i oblig asigurtorul care a eliberat
PAD s deschid dosarul de daun i s iniieze procedura de regularizare a pagubelor.

Art. 31
Orice notificare, comunicare, avizare sau ntiinare n legtur cu PAD se consider efectuat dac va fi transmis n scris, prin unul dintre urmtoarele mijloace: suport hrtie, form electronic, fax etc. sau prin nmnare direct, sub semntur.

Art. 32
Plata despgubirilor se va face direct de ctre PAID n baza centralizatorului transmis de asigurtorul care a efectuat constatarea i evaluarea prejudiciilor.

CAPITOLUL XI
Obligaiile proprietarului unei construcii cu destinaie de locuin

Art. 33 (1) Proprietarul/Administratorul/Locatorul unei construcii cu destinaia de locuin are obligaia s ncheie cte un contract de asigurare obligatorie a locuinelor pentru fiecare locuin deinut n proprietate/administrare/locaiune i s menin valabilitatea contractului de asigurare prin plata primelor de asigurare. (2) Persoana fizic sau juridic ce devine proprietar/administrator/locator al unei locuine neasigurate pentru riscurile acoperite prin asigurarea obligatorie a locuinelor este obligat s contracteze o PAD pentru acea locuin, n termen de 5 zile lucrtoare de la data la care dobndete aceast calitate n mod legal, respectiv de la data autentificrii titlului de proprietate ori de la data desemnrii ca administrator. (3) n cazul schimbrii proprietarului/administratorului/locatorului locuinei, persoana care nstrineaz o locuin
asigurat este obligat, odat cu autentificarea actului de nstrinare, s nmneze PAD persoanei care devine proprietar a acesteia, aceast operaiune fiind consemnat obligatoriu n actul de nstrinare. Noul proprietar are obligaia de a ntiina n scris despre acest fapt n termen de 5 zile lucrtoare asigurtorul care a eliberat PAD pentru locuina respectiv i de a prezenta o copie a documentului doveditor.

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

(4) PAD emis pe numele asiguratului iniial rmne valabil pn la expirarea acesteia, asigurtorul elibernd suplimentar un act adiional la PAD cu numele noului proprietar al locuinei care face obiectul contractului. Actul adiional face parte integrant din PAD, fapt ce trebuie menionat n scris pe poli, sub semntura i tampila asigurtorului autorizat care a eliberat polia. Art. 34 (1) naintea intrrii n vigoare i n timpul derulrii asigurrii obligatorii a locuinei asiguratul are urmtoarele obligaii: 1.1. s ntrein locuina asigurat n bune condiii i n conformitate cu dispoziiile legale n materie i cu
recomandrile autoritilor, constructorului sau, dup caz, productorului, n scopul prevenirii producerii ori apariiei oricrui eveniment asigurat;

1.2. s rspund n scris la solicitrile PAID, prin intermediul asigurtorului care a eliberat PAD, cu privire la mprejurrile referitoare la risc pe care le cunoate i s se conformeze recomandrilor fcute de PAID, prin intermediul asigurtorului care a eliberat PAD privind msurile de prevenire a daunelor; 1.3. s comunice de ndat ctre PAID ori asigurtorului care a eliberat PAD dispariia interesului asigurabil n cazul ncetrii destinaiei de locuin asupra obiectului asigurat etc. (2) n cazul producerii oricrui eveniment asigurat, asiguratul are urmtoarele obligaii: 2.1. s ntiineze de ndat producerea evenimentului asigurat, dup caz, la unitile de pompieri, poliie, primria
localitii sau la alte organe abilitate prin lege, cele mai apropiate de locul producerii acestuia, cernd ntocmirea de acte cu privire la cauzele i mprejurrile producerii sau apariiei evenimentului, la daunele provocate, precum i la precizarea vinovailor de eventuala mrire a pagubei;

2.2. s ntiineze n scris PAID ori asigurtorul care a eliberat PAD, ct mai curnd posibil, dar nu mai trziu de 60 de zile de la momentul n care s-a produs riscul asigurat, preciznd seria, numrul i data emiterii poliei, despre producerea evenimentului, daunele suferite i mrimea probabil a daunei; 2.3. s pun de ndat la dispoziia PAID ori a asigurtorului care a eliberat PAD toate actele ncheiate de organele
abilitate, documentele i evidenele necesare, precum i orice alte detalii, probe i dovezi de care dispune, referitoare la cauza i cuantumul daunelor suferite care au relevan pentru stabilirea dreptului la despgubire i a despgubirii cuvenite sau care sunt solicitate de PAID ori de asigurtorul care a eliberat PAD;

2.4. s fac dovada dreptului de proprietate/administrare asupra locuinei, potrivit prevederilor art. 18 alin. (2) din Legea nr. 260/2008, republicat. CAPITOLUL XII
Dispoziii finale

Art. 35
Persoanele care obin sau ncearc prin orice mijloace s obin pe nedrept despgubiri din asigurare sau cele care nlesnesc asemenea fapte se pedepsesc potrivit legii penale ori de cte ori fapta ntrunete elementele unei infraciuni, iar despgubirile necuvenit obinute se recupereaz de la acestea.

Art. 36
Anexa face parte integrant din prezentele norme.

modificat de
Ordin nr. 21/2012 - pentru modificarea i completarea Normelor privind forma i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren i inundaiilor, puse n aplicare prin Ordinul preedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurrilor nr. 15/2012 din 2 noiembrie 2012, M. Of. 748/2012;

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck

ANEX1) (anexa la norme)

PAD Anexa este reprodus n facsimil. nota legalis: VEZI DOWNLOAD ANEXA

Toate drepturile rezervate. 2012 Legalis - un produs al Editurii C.H. Beck