Professional Documents
Culture Documents
41. Tipicamente correspondem aos valores centrais dos intervalos de regulao de temperatura (ou de temperatura e humidade) a obter nos espaos climatizados ou nos fludos trmicos (ar e/ou gua) utilizados nas transferncias intermdias de energia trmica. 42. Controlo de caracterstica (P)roporcional, (I)ntegral, (D)erivativo, Lgica difusa ("fuzzy") de actuao modulante ou "on-off", com diferentes combinaes possveis, etc. 43. Temperatura, humidade, etc. 44. Por exemplo, diferenciao entre horrios diurnos e nocturnos.
37
sofisticado baseados nos conceitos de Domtica e de Gesto Tcnica Centralizada, sendo mais corrente (ainda actualmente) a utilizao de sistemas de controlo com apenas um nvel, isto , controlo local. Pode ocorrer a co-existncia dos dois conceitos de controlo num mesmo edifcio/sistema de climatizao em que parte do sistema responde a controlo local e outra parte responde a controlo de "cpula". Utilizao Este aspecto diz respeito forma como os utilizadores interfaciam com o conjunto edifcio/sistema de climatizao e deve ser objecto de alguma ateno por parte do promotor na perspectiva de informao/formao. Constata-se, de facto, que parte significativa dos prob lemas relacionados com o menos bom desempenho das instalaes decorre da desadequada utilizao dos sistemas de climatizao, umas vezes por desconhecimento da capacidade de interveno e outras vezes por falta de sensibilizao para o impacte desta situao na factura energtica. Algumas regras simples como, por exemplo, a adequada utilizao dos dispositivos de regulao, o ajustamento das condies poca do ano, a utilizao adequada dos dispositivos de sombreamento, etc. devem ser fornecidas pelos promotores dos edifcios aos utilizadores, por exemplo, em forma de manual45. Manuteno A manuteno dos sistemas de climatizao, tal como a sua utilizao acima referida, constitui um outro aspecto muitas vezes minimizado ou mesmo negligenciado, decorrendo desta atitude a obteno de baixos nveis de desempenho que conduzem irremediavelmente a insatisfao do utilizador, degradao precoce dos equipamentos e elevadas facturas energticas. Obviamente que esta situao no pode ser generalizada, sendo possvel encontrar casos de edifcios bem
mantidos. No entanto, o objectivo deste manual consiste em fazer chamadas de ateno para as situaes potencialmente penalizadoras do utilizador que, como bvio, tero necessariamente consequncias negativas ao nvel do sistema primrio propriedade da Climaespao, prejudicando de uma forma geral o seu desempenho e a eficincia energtica em geral. De uma forma geral, e sem pretender ser exaustivo, as operaes atribudas gesto da manuteno e sua implementao no terreno consistem no planeamento cronolgico das intervenes, na inspeco visual do estado de conservao e/ou operao dos diferentes sistemas/componentes, na verificao peridica da calibrao de equipamento de campo, na identificao da necessidade de melhoramentos/reparaes dos sistemas e na realizao de monitorizao de consumos e respectiva anlise. Pretende-se, portanto, chamar a ateno para a necessidade de os edifcios possurem uma manuteno programada, atenta e competente que gira de forma profissional o conjunto edifcio/sistemas numa perspectiva de valorizao dos activos patrimoniais.
45. No mesmo esprito do presente "Manual das Instalaes Secundrias", obviamente com um mbito muito mais simplificado.
38