Professional Documents
Culture Documents
foghíjtelek A
szomszéd épületek magas tetősek, építészeti színvonaluk helyi védettségre javasolttá
teszi őket. A telek nyugati határán pince rendszer húzódik. ( nem része a feladatnak)
A tervezésre kijelölt terület elhelyezkedése, benapozási adottságai, légtérarányai
kedvezőek. A feladatban funkcionális kötöttség : a tervezett épület legalább 30% - ban
tartalmazzon lakófunkciót.
Alapadatok:
Az építési terület címe: Budapest XXII. ker. Kossuth Lajos utca 72-74.
Helyrajzi száma: 223827 - 223828
Területe: 1140,95 m2
Beépíthetőség: 50 % terepszint felett
Szintterületi mutató: 2 (garázsszint kivételével)
Zöldfelületi mutató: min.20 %
Terepszint alatti beépíthetőség:80%
Építménymagasság: max.10,5 méter
A telek közművekkel teljes körűen ellátott.
Az épület fűtési rendszere lehet központi fűtés, vagy egységenkénti önálló
tüzelőberendezés, de minden esetben gondoskodni kell tartalék kéményekről.
Felvonó létesítése javasolt - ( lásd mozgáskorlátozottak)
Gépjármű elhelyezés telken belül kell, hogy megtörténjen, parkolóigény számítás
alapján,
fedett térben. A feladathoz tartozik a helyi szabályozás szöveges és térképi kivonata,
felhasználásuk javasolt, de nem kötelező.