La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo,

sin ms limitaciones que las que imponga la ley.

"La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa de la manera ms absoluta, siempre que no se haga de ella un uso prohibido por las leyes o por los reglamentos".
Morn Martn, Remedios. Los derechos sobre las cosas (I). El derecho de propiedad y derecho de posesin. Historia del Derecho Privado, Penal y Procesal. Tomo I. Parte terica. Editorial Universitas.

Se le conocen como bienes nacionales a aqullos cuyo dominio reside en la nacin. Estos se clasifican de la siguiente manera: -Bienes de dominio pblico. -Propiedad privada. -Bienes muebles. -Bienes inmuebles. -Bienes mostrencos. -Bienes vacantes.

Son las propiedades administrativas cuyo uso est dirigido a la utilidad pblica. Se encuentran afectados al uso general o al servicio pblico, tales como lo son: caminos, canales, ros, torrentes, puertos, puentes, murallas, fortalezas, etc. Pertenecen al Estado.

Bienes de los que pueden ser titulares los particulares, individual o colectivamente.

Mayoritariamente se le consideran como tales a todos los bienes cuya movilidad es posible y su traslado es relativamente fcil.

Se les conoce de esta forma a los bienes que estn adheridos al suelo. Son bienes imposibles de trasladar.

Carecen de dueo conocido, bien sea por no haber tenido nunca uno o por abandono o muerte de este. Puede ser: dinero, divisas, joyas, vehculos, ganados, etc.

Son aquellos inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido. Ejemplos de estos son: casas, terrenos, y edificaciones de ndole similar. Se dice que dan mal aspecto a la ciudad dado a que se encuentran en mal estado, reduce la plusvala de la colonia en donde se encuentren, es un lugar ideal para cometer actos ilegales como abusos y consumo de estupefacientes.

Artculo 27
- Las tierras y aguas comprendidas dentro de los lmites del territorio nacional, corresponden originariamente a la Nacin, la cual tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada. - Las expropiaciones slo podrn hacerse por causa de utilidad pblica y mediante indemnizacin.

- La nacin podr imponer a la propiedad privada las modalidades del inters pblico, as como regular el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiacin, con objeto de una distribucin equitativa de la riqueza pblica, cuidado de su conservacin, desarrollo del pas y mejoramiento de las condiciones de la poblacin rural y urbana.
- Corresponde a la Nacin el dominio directo de todos los recursos naturales de la plataforma continental.

- Son de la Nacin las aguas de los mares territoriales en la extensin; las aguas marinas interiores; las de las lagunas y esteros que se comuniquen con el mar; las de los lagos interiores de formacin natural ligados a corrientes constantes; las de los ros y sus afluentes, desde el punto del cauce en que se inicien las primeras aguas, hasta su desembocadura en el mar. - El dominio de la Nacin es inalienable y la explotacin de los recursos, no podr realizarse sin concesiones, otorgadas por el Ejecutivo Federal, de acuerdo con la ley

- Las normas relativas a obras o trabajos de explotacin de los minerales y substancias, regularn la ejecucin y comprobacin de los que se efecten a partir de su vigencia, independientemente de la fecha de otorgamiento de las concesiones.
- El Gobierno Federal tiene la facultad de establecer reservas nacionales y suprimirlas. - Corresponde a la Nacin el aprovechamiento de los combustibles nucleares para la generacin de energa nuclear Su uso slo podr tener fines pacficos.

La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nacin, se regir por las siguientes prescripciones:

I. Slo los mexicanos por nacimiento o por naturalizacin pueden adquirir el dominio de las tierras y aguas u obtener concesiones de explotacin. El Estado podr conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretara de Relaciones en que los bienes sean nacionales y en no invocar la proteccin de sus gobiernos por lo que se refiere a los bienes; en caso de faltar al convenio, perdern los bienes que hubieren adquirido.

II. Las asociaciones religiosas que se constituyan en trminos del artculo 130 y su ley, podrn adquirir, poseer o administrar, los bienes que sean indispensables para su objeto, con los requisitos y limitaciones que establezca la ley. III. Las instituciones de beneficencia, cuyo objeto sea el auxilio de los necesitados, la investigacin cientfica, la difusin de la enseanza, o cualquier otro objeto lcito, no podrn adquirir ms bienes races que los indispensables para su objeto.

IV. Las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de terrenos rsticos, nicamente en la extensin que sea necesaria para el cumplimiento de su objeto. La ley regular la estructura de capital y el nmero mnimo de socios de estas sociedades. V. Los bancos autorizados conforme a las leyes de instituciones de crdito, podrn tener capitales impuestos, sobre propiedades urbanas y rsticas de acuerdo con dichas leyes, pero no podrn tener en propiedad o en administracin ms bienes races que los necesarios para su objeto directo.

VI. Los estados y el Distrito Federal de la Repblica, tendrn plena capacidad para adquirir y poseer los bienes races necesarios para los servicios pblicos.

VII. Se reconoce la personalidad jurdica de los ncleos de poblacin comunales y se protege su propiedad sobre la tierra. La ley proteger la integridad de las tierras de los grupos indgenas. La ley proteger la tierra para el asentamiento humano y regular el aprovechamiento de tierras, bosques y aguas de uso comn. La ley regular el ejercicio de los derechos de los comuneros sobre la tierra y de cada ejidatario sobre su parcela. Asimismo establecer los procedimientos por los cuales ejidatarios y comuneros podrn asociarse entre s, con el Estado o con terceros y otorgar el uso de sus tierras. Ningn ejidatario podr ser titular de ms tierra que la equivalente al 5% del total de las tierras ejidales.

IX: La divisin o reparto que se hubiere hecho entre los vecinos de algn ncleo de poblacin y en la que haya habido error o vicio, podr ser nulificada cuando lo soliciten las tres cuartas partes de los vecinos que estn en posesin de una cuarta parte de los terrenos, materia de la divisin, o una cuarta parte de los mismos vecinos cuando estn en posesin de las tres cuartas partes de los terrenos. (De la X a la XIV se derogan)

XV. En los Estados Unidos Mexicanos quedan prohibidos los latifundios. Se considera pequea propiedad agrcola la que no exceda por individuo de cien hectreas. Asimismo, la superficie que no exceda por individuo de ciento cincuenta hectreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodn, si reciben riego; y de trescientas, cuando se destinen al cultivo del pltano, caa de azcar, caf, henequn, hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o rboles frutales. Se considerar pequea propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor, de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos.

Cuando debido a obras de riego, drenaje o cualesquiera otras ejecutadas por los dueos o poseedores de una pequea propiedad se hubiese mejorado la calidad de sus tierras, seguir siendo considerada como pequea propiedad. Cuando dentro de una pequea propiedad ganadera se realicen mejoras en sus tierras y stas se destinen a usos agrcolas, la superficie utilizada para este fin no podr exceder los lmites que correspondan a la calidad que hubieren tenido dichas tierras antes de la mejora.

XVI. (Se deroga) XVII. El Congreso de la Unin y las legislaturas de los estados, expedirn leyes que establezcan los procedimientos para el fraccionamiento y enajenacin de las extensiones que llegaren a exceder los lmites sealados en las fracciones IV y XV de este artculo.

El excedente deber ser fraccionado y enajenado por el propietario dentro del plazo de un ao contado a partir de la notificacin correspondiente. Si transcurrido el plazo el excedente no se ha enajenado, la venta deber hacerse mediante pblica almoneda. En igualdad de condiciones, se respetar el derecho de preferencia que prevea la ley reglamentaria.
Las leyes locales organizarn el patrimonio de familia, determinando los bienes que deben constituirlo, sobre la base de que ser inalienable y no estar sujeto a embargo ni a gravamen ninguno.

XVIII. Se declaran revisables todos los contratos y concesiones hechas por los Gobiernos anteriores desde el ao de 1876, que hayan trado por consecuencia el acaparamiento de tierras, aguas y riquezas naturales de la Nacin, por una sola persona o sociedad, y se faculta al Ejecutivo de la Unin para declararlos nulos cuando impliquen perjuicios graves para el inters pblico.

XIX. Con base en esta Constitucin, el Estado dispondr las medidas para la expedita y honesta imparticin de la justicia agraria, con objeto de garantizar la seguridad jurdica y apoyar la asesora legal de los campesinos. Son de jurisdiccin federal todas las cuestiones que por lmites de terrenos ejidales y comunales, se hallen pendientes o se susciten entre dos o ms ncleos de poblacin. La ley establecer un rgano para la procuracin de justicia agraria.

XX. El Estado promover las condiciones para el desarrollo rural integral, con el propsito de generar empleo y garantizar a la poblacin campesina el bienestar y su participacin e incorporacin en el desarrollo nacional, y fomentar la actividad agropecuaria y forestal para el ptimo uso de la tierra considerndolas de inters pblico.
Tambin tendr entre sus fines que el Estado garantice el abasto suficiente y oportuno de los alimentos bsicos que la ley establezca.

Morn Martn, Remedios. Los derechos sobre las cosas (I). El derecho de propiedad y derecho de posesin. Historia del Derecho Privado, Penal y Procesal. Tomo I. Parte terica. Editorial Universitas. ISBN 84-7991-143-3.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1.pdf http://www.ic-abogados.com/diccionario-juridico/bienes-dedominio-publico-y-propiedad-privada/5

http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/591/7.pdf
http://es.wikipedia.org/wiki/Propiedad