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Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

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Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
Venezuela.
Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
Venezuela.

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Decreto 6.072 Pág. 1
DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DELREGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HABITATEXPOSICION DE MOTIVOS
Este proyecto de Ley contiene modificaciones sustancialesrespecto a la Ley vigente, básicamente porque en lo material esmás pragmática, facilitando y estimulando el dinamismo en elsector de vivienda y hábitat, con un marco regulatoriodesarrollado por resoluciones; y en lo orgánico, por profundizarla jerarquía del Ministerio del poder popular con competencia enmateria de vivienda y hábitat asistido del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat.Es así, como la redacción del proyecto incorpora en formainequívoca y resumida, todos los postulados filosóficos de laCONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y la Ley Orgánica del Sistema de Seguridad Social.Se consagran los principios rectores destacando su esencia, así como la progresividad en su interpretación sin calificativos orestricciones, facilitando la formulación de los lineamientos ypolíticas del Estado en atención a lo establecido en laCONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y el resto del ordenamiento jurídico.La naturaleza social de la ley, establecida de forma imperativa,hace posible desarrollar libremente los objetivos específicos quederiven de su carácter, con el auxilio de instrumentos de rangosub-legal, en concordancia con el ordenamiento jurídico y losobjetivos generales, manteniéndose el ministerio del poderpopular con competencia en materia de vivienda y hàbitat,como motor de la adecuación de este Régimen Prestacional alas nociones de descentralización y desconcentración. ElEjecutivo Nacional será protagonista de la consecución de losobjetivos de la ley, mediante su aplicación.
¡ 2008: Año del Reimpulso Revolucionario ! 
 
 
Decreto 6.072 Pág. 2
Se prefiere la consagración de la participación, la producción yempleo como principios genéricos, antes que confinarlos dentrode tipos preconcebidos, como pudiera ocurrir, en el caso de laparticipación, que es activa, protagónica deliberante yautogestionaria, como ya es definida así en la CONSTITUCIONDE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y el resto delordenamiento jurídico.
Título IDisposiciones Generales
Se consolida el Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitatcomo objeto de la Ley, con sus principios, aunque reconociendoa la Ley Orgánica del Sistema de Seguridad Social, creadora dedicho Régimen, como fuente de los mismos, siempre encongruencia con el precepto constitucional contenido en elartículo 86 de la CONSTITUCION DE LA REPUBLICABOLIVARIANA DE VENEZUELA.También aplica el principio de la corresponsabilidad entre elEstado y los ciudadanos en cuanto a la satisfacción del derechoa la vivienda y hábitat, contenido en la Ley Orgánica delSistema de Seguridad Social, en desarrollo del artículo 82 de laCONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, el cual impregna todo el proyecto de la Ley, aligual que el resto de los principios constitucionales y legales,dando preferencia a los sujetos de escasos recursos y deatención especial.En este texto legal se ratifica el derecho a la vivienda y hábitatdignos contemplado en la CONSTITUCION DE LA REPUBLICABOLIVARIANA DE VENEZUELA y en otros instrumentos jurídicos,por ser su esencia.
¡ 2008: Año del Reimpulso Revolucionario ! 
 
 
Decreto 6.072 Pág. 3
Título IIEstructura del Sistema Nacional de Vivienda y HábitatCapítulo I Aspectos Generales
Se define el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat y sussujetos, incluyendo los Consejos Comunales, para permitir lainterrelación armónica de los componentes del sistema, lo cualinfluirá decisivamente en los diversos órganos, entes, procesos,recursos y demás aspectos a que se refiere la Ley para laconsecución del fin perseguido.
Capítulo IIDel Ministerio con Competencia en Materia de Vivienda y Hábitat
La jerarquía del ministerio del poder popular con competenciaen materia de vivienda y hàbitat dentro del sistema, se vereforzada al ratificarse su carácter rector y titular de la potestadorganizativa, con los atributos que le son inherentes a talcondición.Se plantea que mediante Resoluciones Ministeriales seránestablecidos o determinados los parámetros técnicos, lascaracterísticas técnicas y demás particularidades de la materiade vivienda y hábitat y sus temas conexos, como el mercadohipotecario, los Fondos, el financiamiento, los créditos, yacciones en materia de vivienda y hábitat, nuevos materiales,componentes o tecnologías, asistencia técnica y formación delrecurso humano, acceso al sistema, entre otros; considerandola facilidad de reforma de ese tipo de instrumentos y el impactode los cambios en el sector vivienda.Por la experiencia derivada de la ejecución de la anterior Ley dela materia, se incorporó de manera expresa la competencia delministerio del poder popular con competencia en materia devivienda y hábitat para participar en forma activa en la
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