Arrendamiento vs compra qu conviene?

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HERRAMIENTAS
Arrendamiento vs compra qu conviene?
Detalles Publicado el Mircoles, 22 FEBRERO 2012 03:00

El denominado leasing puede ser la llave que necesitas para abrirle la puerta a la competitividad en tu empresa RIKA URIBE* El arrendamiento puro o leasing es una herramienta estratgica para el desarrollo, modernizacin y competitividad de Pequeas y Medianas Empresas (Pymes). Su xito radica en las ventajas fiscales, financieras y operativas que ofrece y que hacen las veces de un imn natural para compaas de prcticamente todos los ramos, tamaos y sectores. Qu se puede arrendar? Prcticamente de todo siempre y cuando entre en la categora de tangibles como autos, camiones, equipo mdico, maquinaria pesada, hardware, software, equipo de telecomunicaciones y mobiliario de oficina. En Mxico est alternativa tiene importantes reas de oportunidad, toda vez que se requiere fortalecer la cultura del arrendamiento y comprender que el beneficio est en el uso y goce de los bienes, y no en la propiedad de los mismos. Ventajas financieras El arrendamiento puro se entiende como el uso o goce temporal de un bien, con la caracterstica de que no es un instrumento para financiar la adquisicin de equipo y la arrendadora no contrae obligacin alguna de enajenar el bien. Los beneficios financieros que ofrece son un factor de peso a la hora de discernir entre comprar o rentar. De entrada, permite conservar intacto el flujo de caja, respetar el capital de trabajo y liberar lneas de crdito, al tiempo que brinda acceso a equipo nuevo, tecnologa de punta, disponibilidad inmediata del bien y la opcin de renovarlo al trmino del contrato. De este modo, el empresario no tiene que desembolsar capital para operar un bien, ni tiene que registrar una deuda que altere su situacin financiera. A lo anterior se suma otra ventaja: La deducibilidad de impuestos. El arrendamiento puro se registra 100% como un gasto, por lo tanto es totalmente deducible. Esto no ocurre con el arrendamiento financiero, ya que los registros contables son diferentes. Un detalle importante es que el arrendamiento puro, no incrementa los ndices de apalancamiento de las empresas, por no ser considerado un pasivo, aclara Manuel Sanz, director de Ventas de CSI Leasing. Finalmente, se agrega el tema operativo, el cual se caracteriza por la disponibilidad inmediata de equipo de vanguardia cuyo mantenimiento y garantas corren a cargo de la empresa arrendadora, lo que libera de engorrosas cargas al arrendador. Antes de firmar En la industria de leasing lo que ms se renta es equipo de cmputo, vehculos automotores y maquinaria para la industria. Los clientes asiduos son empresas grandes y corporativos, siendo las Pymes un mercado en crecimiento. En nuestra cultura se percibe que tener la propiedad es mejor que disfrutar el uso del equipo, eso hace que el empresario busque adquirir en lugar de rentar. En los pases desarrollados pasa lo opuesto; all lo nico que se compra son bienes inmobiliarios, indica Jos Luis Higuera, responsable de la arrendadora Pure Leasing Actinver.

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No obstante, ha habido avances en la cultura financieras de las Pymes y cada vez son ms las que deciden rentar. En todo caso, antes de firmar un contrato de arrendamiento, es importante corroborar la reputacin del prestador del servicio, su experiencia en el medio y verificar ciertas cuestiones del contrato como si la renta es vencida o anticipada, los gastos que corren por cuenta del arrendatario, las garantas del contrato, el tema del mantenimiento, si existe opcin de compra al vencimiento del mismo, el lugar de uso del bien y las condiciones de uso. El cliente debe asegurarse que del beneficio operativo que le dar al bien; que sea un equipo que realmente necesita para aumentar su productividad y que se ajuste a sus necesidades de produccin; es decir, que no est sobrado ni corto, agrega Higuera, de Pure Leasing Actinver. Finalmente, recuerde que el arrendamiento puro es una alternativa viable para empresas en crecimiento. Acrcate a las empresas lderes en el ramo o busque directamente a los fabricantes, quienes suelen contar con planes de venta y renta. Ventajas y desventajas Propiedad: la mayor desventaja del arrendamiento es que cuando finaliza, usted no es dueo del equipo. Obviamente, esto tambin puede representar una ventaja, especialmente en el caso de equipos como computadoras, donde la tecnologa cambia muy rpidamente. Gasto total: el arrendamiento es casi siempre ms caro que la compra, suponiendo que no requiere un prstamo para comprar. Bsqueda de financiamiento: los contratos generalmente son ms liberales que los prstamos. En tanto un banco puede requerir registros comerciales de 2 a 3 aos para otorgar un prstamo, muchas empresas arrendadoras evalan su historial de solvencia crediticia en base a perodos ms cortos (por lo general, 6 meses). Esto puede convertirse en una gran ventaja para una empresa que recin comienza. Flujo de caja: sta es la ventaja principal del arrendamiento. Elimina un gran gasto nico que puede agotar su flujo de caja, dejando as disponible dinero para otras necesidades cotidianas. Impuestos: casi siempre, el arrendamiento le permite rebajar el valor en libros de sus costos por concepto de equipos, vale decir, sus pagos de arrendamiento se pueden deducir como gastos comerciales. Necesidades tecnolgicas: Si compra en forma definitiva una computadora o equipo de alta tecnologa, en 2 o 3 aos puede encontrarse con un equipo obsoleto. El arrendamiento le permite probar nuevas configuraciones de equipo y actualizar su sistema en forma regular para permanecer en la cima de la curva tecnolgica. Quin te orienta? AMSOFAC agrupa a 55 socios y se encuentra ubicada en Paseo de la Reforma 369 Torre "B" piso 2 despacho 203, Colonia Cuauhtmoc. Mxico D.F. Para ms informacin visite la pgina www.amsofac.org.mx 5 Bsicos 1. Libera lneas de crdito. 2. No compromete capital de trabajo. 3. No impacta los estados financieros de las empresas por el registro de un pasivo. 4. Es deducible de impuestos. 5. Facilita la modernizacin de la planta productiva y minimiza la obsolescencia. En Twitter: @erikauribe *Empresas y Empresarios
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