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9-4 Memoria Descriptiva de Urbanismo

9-4 Memoria Descriptiva de Urbanismo

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 MEMORIA DESCRIPTIVA D E L U R B A N I S M O Y S E R V I C I O URBANIZACIÓN ARAGUANEY 
El proyecto urbanístico para el desarrollo de la Urbanización Araguaney, Ubicada enla calle 11 del Barrio Dr. Noriega Trigo de Villa del Rosario del Municipio Rosario de Perijá,Estado Zulia. En su totalidad corresponde a la construcción de 2.004 viviendas de InterésSocial, las Cuales Serán ejecutados de acuerdo a las directrices deL Ministerio para laVivienda y Hábitat u otro ente Financiero.Se construirán 2.004 viviendas las cuales se desarrollaran en un;
 Área de 60,847 has
, cuyo uso de suelo ha sido destinada a la Construcción de Viviendas de Interés Social,teniendo en consideración a una población promedio de 14.150 hab. El cual se desarrollaráen su totalidad de acuerdo a la disponibilidad de los recursos.Estas viviendas unifamiliares tienen un área de losa de piso de 81,01 m2 y un áreade construcción de 75,82 m2 c/u, el método constructivo es el sistema ”FORSA”, deFormaletas de aluminio en PAREDES Y TECHOS PARA HACER UN SOLO VACIADO DE CONCRETO, QUE QUEDE EN FORMA MONOLITICA LAS PAREDES Y EL TECHO lo que permitirá que se construyan dos viviendas pareadas todos los días.Las características generales de vivienda son: paredes de concreto, de diez (10) cm.de espesor dos (2) habitaciones, dos (2) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto,techo de concreto de diez (10) cm. de espesor, Y Manto asfálticoIgualmente el Urbanismo Cloacas, Acueducto, Movimiento de Tierra, Electricidad y Vialidad, se ejecutará exclusivamente para las 2004 viviendas correspondientes.
 
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO EN GENERAL
PROYECTO:
Construcción de dos mil cuatro (2004) Viviendas Unifamiliares enla ``Urbanización Araguaney´´ en la Calle 11 del Barrio Dr. Noriega Trigo deVilla del Rosario, en su Totalidad Corresponde al Municipio Rosario de Perijá,Estado Zulia.
El presente proyecto está basado en el programa de construcción de vivienda, deacuerdo a los reglamentos establecidos por el Ejecutivo Nacional, a través del Ministerio para la Vivienda y Hábitat, el cual posee los recursos necesarios para dar cumplimiento a lasmetas trazadas por el 
Gobierno de la República Bolivariana
 
de Venezuela
, en el marcode dar apoyo financiero dirigido a familias que están sujetas de protección especial por partedel estado o sea aquella familia cuyo ingreso mensual este por debajo de 55 UT.Por este motivo un grupo de 2004 familias a fin de acogerse a estos beneficiosdecidieron organizarse y formar una Asociación Civil para tal fin, lo cual permitilaobtención de una vivienda digna.Este proyecto además de resolver el problema de la vivienda de 2004 familias,vendrá también a resolver el desempleo en la zona, ya que la construcción de estaurbanización, en su totalidad generará unos empleos directos y más 400 empleos indirectosdurante un período aproximado de 12 meses.
 
URBANIZACIÓN ARAGUANEY VILLA ZULIANAS, C. A.
 
 
1.- EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en la
Calle 11 del Barrio Dr. Noriega Trigo de Villa del Rosario
de Villa del Rosario, en su Totalidad Correspondiente al Municipio Rosario dePerija del Estado Zulia. Teniendo una Superficie de 60,847 hasEl terreno es de forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal deaproximadamente 0.5% y 2% y presenta una arborización que sirve de ambiente para el urbanismo. Además se Realizo el Estudio de Suelo Correspondiente, dando los resultadosSatisfactorio para dicho Proyecto Urbanístico.
2.- PARÁMETROS DE DISEÑO:
Densidad de Población: 894,61 Habitantes / ha
Población Total.10.821,60 Habitantes
Composición Familiar:5,4 Personas / familia
Numero de Viviendas:2004
 Área de losa de piso: 63,88 m2 
 Área de Construcción: 59,16 m2 
 Área Neta de Parcelas: 180 m2 aproximadamente
 Área total del terreno: 60,847 has
3.- LOTIFICACION: 
La urbanización Araguaney consta en total de 35 lotes, distribuidos de la siguientemanera: Ciento treinta (130) lotes para la construcción de 2004 viviendas de interés social,cincuenta y siete (57) lotes para las áreas recreativas y zonas verdes, cinco lote para areaEducativa, deportiva, Salud y comercio o módulos de alimentación, módulos educativos,módulos de vigilancia; como son barrio adentro, mercal simónsitos etc.

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que haces mika
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