MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA CONSTRUCTIVO DE JUNTA SECA

1. ¿Cuales son los elementos que forman parte del sistema ?

Los elementos básicos que una vez ensamblados forman paredes y techos son:

• Columna de concreto armado de dimensiones mínimas en forma de cruz ( + )

• Nervios de concreto armado en forma de “T” invertida de dimensiones mínimas.
• Cerramientos para paredes de 12 cm. de espesor con cámara de aire de 8 cm.
• Cerramientos para techos de 10 cm. de espesor con cámara de aire de 6 cm.

2. Sistema de ensamblaje de los elementos.

La forma de las columnas, nervios y cerramientos tiene un sistema de ensamblaje tipo
“Machiembrado”, (Macho-Hembra) que permite unir los elementos entre sí, formando paredes y
techos con las dimensiones requeridas por el diseño arquitectónico.

3. Sistema Estructural.
La estructura esta compuesta por columnas prefabricadas de concreto armado de sección en
forma de cruz, vigas de concreto armado, losa de techo tipo nervada armada en una dirección, con
nervios prefabricados de sección en forma de “T” invertida y una losa de fundación sobre lecho
elástico. Los cálculos de la vivienda se efectuaron siguiendo las prescripciones contenidas en la
norma COVENIN 1.753 para el Calculo de Elementos de Concreto Armado, la norma 1.756 para
Edificaciones Antisismicas y la norma 2.002 de Criterios de Acciones Mínimos para el Proyecto de
Estructuras de Concreto Armado.
El Calculo Antisismico se efectúa empleando el método de superposición modal, ya que de acuerdo
al tipo de estructura, esta requiere un nivel de diseño 3 (ND3), tal como lo especifica la norma
correspondiente. La distribución de columnas se rige por los criterios de líneas de resistencia, a los
efectos de eventuales sismos, para así garantizar el perfecto comportamiento en el rango inelastico
de la estructura.

4. Tecnología.
Con el objeto de abaratar los costos directos para la construcción de viviendas, la empresa
crea una tecnología desarrollada en el país, cuyas bases de partida tuvieron en cuenta los factores
socioeconómicos más importantes que afectan la construcción de viviendas.
5. Idiosincrasia.
Ha sido comprobado que nuestra sociedad en todos sus niveles entiende como una vivienda
permanente, construcciones de tipo sólido en las que destaca el empleo de materiales como bloques
de concreto o arcilla y el concreto armado, entre los factores que inciden para el empleo de estos
materiales, encontramos que los mismos brindan mayor seguridad, estabilidad y duración, así como
una buena garantía ante el ente financiero. En el país no han tenido mucho aceptación los sistemas
de paneles ligeros, maderas, etc. Nuestro sistema ha sido concebido para satisfacer la demanda de
un sistema que emplea los elementos más nobles de la construcción tradicional, pero con la ventaja
de la prefabricación en lo referente al tipo de instalación.
6. Materia Prima.
Para que un sistema prefabricado sea operativo localmente, debe emplear para la
fabricación de sus elementos, materia prima existente en la zona, es por ello que nuestro sistema
emplea materia prima estrictamente nacional y abundante en el país, como lo es el empleo de arena
lavada, piedra picada y acero de refuerzo, lo cual garantiza un flujo permanente en el suministro y
un control a nivel nacional de economía en los costos.
7. Maquinarias, Equipos y Mano de Obra.
Debido a los altísimos costos de los equipos, maquinarias, transportes, encofrados, etc.,
utilizados en la construcción de obras y que deben ser amortizados a corto plazo o alquilados, lo que
genera un aumento en los costos directos de construcción, nuestro sistema contempla el montaje de
sus elementos, utilizando para ello herramientas menores de construcción y empleando simplemente
mano de obra poco especializada y personal no calificado.
8. Crecimiento Horizontal y vertical.
Una característica muy resaltante del sistema, es su posibilidad de crecimiento de forma
horizontal como de forma vertical; en cuanto al crecimiento horizontal su limitante lo genera la
disponibilidad de terreno, pues por parte del sistema no existe ningún impedimento para este tipo de
crecimiento, ya que el sistema trabaja con elementos que se entrelazan, permitiendo que dada la
necesidad de ampliación, es solo cuestión de continuar desde donde en una oportunidad fue el final
de la construcción hacia otra parte. El crecimiento vertical se permite dentro del sistema, solo que
debe estudiarse su factibilidad desde el comienzo, pues en caso de realizarse es necesario tomar en
cuenta las cargas que generen, de manera de ser consideradas en las fundaciones, así como para la
estructura que servirá de apoyo: esto para conducir a una inversión inicial de mayor magnitud con
respecto a la necesaria en caso de crecimiento horizontal.
9. Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
Las instalaciones sanitarias de aguas blancas pueden ser con tuberías de P.V.C. de alta
densidad para garantizar el buen funcionamiento y la durabilidad de las instalaciones, ya que este
tipo de tuberías presenta mejor comportamiento ante la agresividad del medio ambiente y es de más
fácil mantenimiento. Estas tuberías van embutidas en las paredes y la losa de fundación.
Las instalaciones de aguas negras pueden ser de tubería de P.V.C y al igual que las aguas
blancas van embutidas en las paredes y la losa de fundación.
Las instalaciones eléctricas pueden ser de tubería E.M.T. o P.V.C rígido, según sean las
exigencias del proyecto, estas al igual que las instalaciones sanitarias van embutidas en las paredes.
10. Herrería.
Los marcos de puertas y ventanas serán de lamina doblada de hierro y deberán ser
fabricadas bajo las especificaciones de tamaño y forma de manera que faciliten el proceso
constructivo, pudiendo adaptarse a cualquier requerimiento que contemple el proyecto.
11. Otros Usos y Aplicaciones.
Uno de los factores más importante de la tecnología desarrollada para nuestra planta, y que
nos diferencia de casi todos los sistemas de fabricación en concreto instalados en el país, es que
nuestra maquinaria e instalaciones, con el solo cambio de moldes puede producir una extensa gama
de elementos constructivos empleados en diferentes ramas de la industria de la construcción, entre
los que podemos destacar:

• Nervios Pretensados para entrepisos y techos.

• Bloques especiales.
• Losas pretensadas para entrepisos y techos.

DESCRIPCION DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Elementos de Cerramiento para Paredes

 Los elementos de cerramientos utilizados para la construcción de paredes poseen
dimensiones de 22.5 cm. de alto y 12 cm. de espesor, así mismo existen diferentes tipos de encaje
entre ellos y a su vez con los elementos estructurales, denominados: macho, hembra y esquinero,
estos tres tipos de encaje combinables en los extremos de los bloques siempre deben coincidir en las
columnas con un encaje hembra o esquinero.
Todos los elementos de cerramiento de pared descritos anteriormente poseen espesores
promedios en sus paredes de dos cm.
Los tipos de cerramiento para paredes son:

Elemento Longitud Ubicar en...

CERRAMIENTO MH090 93 cm. de largo Figura 1
CERRAMIENTO HH090 86 cm. de largo Figura 2
CERRAMIENTO HE090 86 cm. de largo Figura 3
CERRAMIENTO MH030 33 cm. de largo Figura 4
CERRAMIENTO HH030 26 cm. de largo Figura 5
CERRAMIENTO HE030 26 cm. de largo Figura 6

Estos son cerramientos con una cámara de aire que le brindan a nuestras paredes y techos
las condiciones térmicas y acústicas inherentes a la pared tradicional, son fabricados en concreto
con una relación de 7:1, vibrocompactados, con una resistencia a la compresión a los 28 días de 100
kg/cm2, con un coeficiente de trabado de 7 kg/cm2..
La forma de los bloques permite modulaciones de 0,30 - 0.60 - 0.90 - 1.20 - 1.50 - 1.80 y hasta 2.10
m. entre ejes como se muestra en las figuras 10 y 11.

Elementos de Cerramiento de Techos

Los cerramientos de techo comúnmente denominados bovedillas poseen dimensiones de 10
cm. de alto, 22.5 cm. de espesor y 86 cm. de largo (figura 7), incluyendo salientes a cada lado de
cuatro centímetros los cuales permiten que estos sean colocados sobre las alas de los nervios
prefabricados como se muestra en la figura 18.

Elementos Estructurales
Los elementos estructurales están conformados básicamente por:

1. Columnas en forma de “cruz” (+) de dimensiones 12 x 12 cm., compuestas por una cercha
central integrada por cuatro (4) barras de acero principales y con estribos soldados en forma de
cruz perpendiculares a las barras, con una separación de 10 cm. a lo largo de toda la cercha
(figura 8): el diámetro de los aceros será exigido según los cálculos que arroje el proyecto. En
cuanto al concreto que cubre a las cerchas, este posee una resistencia a la compresión de 340
kg/cm2 y una relación arena-cemento de 1:3:5.
2. Nervios Prefabricados o Pretensados en forma de “T” invertida de dimensiones 12 x 12 cm.,
compuesta por una cercha central integrada por tres barras de acero principales y con estribos
soldados en forma de “T” perpendiculares a las barras, con una separación de 10 cm. a lo largo
de toda la cercha; (figura 9); el diámetro principal normalmente es de 3” para el acero inferior y
de 6 mm. para el acero superior. El concreto posee las mismas características que para el caso de
columnas. Los nervios también pueden suministrarse Pretensados si así lo requieren las
características y él calculo del proyecto.

MATERIA PRIMA UTILIZADA

Cemento
El cemento que se utiliza en la fabricación de los elementos es cemento Portland Gris tipo 1
a granel; mensualmente se nos envían los análisis de los ensayos a los cuales es sometido el
cemento, pudiendo resaltar que la resistencia a la compresión a los 28 días oscila entre 360 y 400
kg/cm2.
Acero
El acero utilizado como refuerzo estructural proviene de SIDOR o SIDETUR y presenta un
Fy= 4.200 kg/cm2. , el cual es avalado por una certificación ISO-9002 y por la marca NORVEN Nº.
316.
Aditivo
En la elaboración del concreto se utiliza PLASTOCRETE 160, el cual es un aditivo
plastificante, reductor de agua e incrementador de resistencia, de fraguado normal. No contiene
cloruros, no es tóxico ni inflamable. Cumple con las especificaciones establecidas por COVENIN
356 para aditivo tipo “A” (ASTM C-494-89).

Arenas y Agregados
En la elaboración de los elementos en planta se utilizan dos tipos de agregados.Uno es la
arena amarilla de gradación fina que posee 45% del tamiz Nº 200, que se utiliza en la elaboración
de los elementos estructurales, el otro agregado es una arena gruesa de color gris, compuesta
principalmente por material retenido en los tamices Nº 10 Nº 20. Ambos sometidos a los ensayos de
granolumetrìa (COVENIN 255), de peso unitario suelto y compactado (COVENIN 274),
determinación del peso especificado y la absorción (COVENIN 268).