TERMO DE QUITAO E ENTREGA DE CHAVES Por este instrumento particular, de um lado __________________________, brasileiro, proprietrio, portador da carteira de identidade

RG n. _____________ e Cadastro de Pessoa Fsica CPF n. _____________________, por sua procuradora que esta subscreve, __________________________, brasileira, separada judicialmente, advogada, inscrita na OAB/RJ sob o n.______________, com escritrio profissional na _________________________________ doravante denominado simplesmente LOCADOR, ____________________________________, Pessoa Jurdica constituda sob as leis brasileiras e inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurdicas sob o n. _________________________________, domiciliada _______________________________, LOCATRIO, tm entre si como justo e contratado o que segue: 1. As partes firmaram entre si, em .... de ............... de ......, Instrumento Particular de Locao, ocasio em que pactuaram a locao ....... (residencial/comercial) do imvel (descrio do imvel tal como consta do contrato) ...................................., pelo prazo de ....... (...............) (meses/anos), com incio em ..... de ..................... de ....... e trmino em ..... de .................... de ....... 2. No havendo mais interesse por parte dos contratantes em manter referido contrato de locao, resolveram, de comum acordo, rescindi-lo nesta data, nas seguintes condies: (esclarecer se as partes esto quites ou no e, nesse ltimo caso, o modo, forma de pagamento, a indenizao por benfeitorias, reparao de danos, etc ....)............ 3. (Havendo, ainda, reformas a serem feitas no imvel ou pagamentos pendentes, pode-se estipular: Na data de entrega definitiva das chaves, o LOCADOR dar ao LOCATRIO plena, geral e irrevogvel quitao, para nada mais reclamar em funo do contrato rescindido, a qualquer tempo, seja a que ttulo for). 4. Por fora da presente resciso, o LOCADOR poder dar ao imvel o destino que lhe aprouver. 5. A partir desta data ( ou da data de entrega definitiva das chaves ), fica o Sr. ..............., na qualidade de fiador, exonerado responsabilidade assumida no contrato que ora se rescinde. 6. Fica eleito o foro da Comarca em ..................../(UF) para dirimir eventual litgio oriundo da presente resciso.

Assim, firmam o presente instrumento em ...... (............) vias de igual teor, na presena das testemunhas abaixo. Local e data:

_____________________ LOCADOR

_______________________ LOCATRIO

Testemunhas: 1) Ass. _________________________ Nome: RG: 2) Ass. _________________________ Nome: RG: