En la ciudad de San Jos\u00e9 de C\u00facuta, capital del Departamento Norte de Santander, en el noriente de Colombia, siendo las 08:30 de la ma\u00f1ana del d\u00eda de hoy, Martes 31- MARZO-2009, se dio inicio a la Audiencia de Mediaci\u00f3n prevista para la fecha: Martes 31-MARZO-2009, hora: 08:00 a.m. y lugar: Oficina de la DoctoraSHIRLEY

Primera Etapa, C\u00facuta, con fundamento en la normativa constitucional y legal vigentes: Pre\u00e1mbulo, art\u00edculos 1, 2, 13, 22, 95, y 116 de la Constituci\u00f3n Nacional de la Rep\u00fablica de Colombia de 1991; art\u00edculos 44 y ss., del C\u00f3digo de Procedimiento Civil colombiano; art\u00edculos, 2.157 y ss., 2.483 del C\u00f3digo Civil patrio, Ley 640 del 05- Enero-2001, doctrina y jurisprudencia nacional e internacional, y dem\u00e1s disposiciones vigentes aplicables, en virtud a que el asunto es susceptible de transacci\u00f3n, se reunieron: EL M EDI ADO R, profesional del Derecho, F\u00c9LIX HEL\u00cd

c\u00e9dula de identidad n\u00famero V-19.137.236 de Bogot\u00e1 y Tarjeta Profesional de Abogado de la Rep\u00fablica de Colombia N\u00ba 98.344 del Consejo Superior de la Judicatura, asistida de su secretaria ad-hoc, DoctoraSHIRLEY AN G\u00c9LIC A

LOS DEMANDADOS, son h\u00e1biles y capaces para transigir, que ALIRIO BRICE\u00d1O RAM\u00cdREZ ya identificado reside en MZ F1 L 8 PRIMERA ETAPA ATALAYA, con tel\u00e9fono fijo 5788919 y celular 3114632675; MOIS\u00c9S ALBERTO MENDOZA GUERRERO ya identificado reside en Av. 5 No 5-40 de comuneros con tel\u00e9fono fijo:5798669, y ABELARDO M\u00c1RQUEZ CABALLERO ya identificado, reside en Brisas del norte interior 1 Mz 2 , a cuyas direcciones en adelante se cursar\u00e1n las respectivas notificaciones, con el fin de adelantar una Audiencia de Mediaci\u00f3n, solicitada por EL DEMANDANTE. Estando all\u00ed presentes, dijeron que lo hacen de manera voluntaria sin ninguna presi\u00f3n, coacci\u00f3n, o chantaje de persona alguna, s\u00f3lo inspirados en la certeza que la presente Audiencia de Mediaci\u00f3n, es realmente un Mecanismo Alternativo en la Soluci\u00f3n Pac\u00edfica de Conflictos.

Acto seguido, EL MEDIADOR, Abogado F\u00c9LIX HEL\u00cd CONTRERAS MART\u00cdNEZ, expone las razones y objetivo de la audiencia y el modo de intervenir; los pro y los contra de la diligencia, e invit\u00f3 a EL DEMANDANTE y a LOS DEMANDADOS, a exponer sus puntos de vista, sus opciones y propuestas.

EL MEDIADOR, abogado F\u00c9LIX HEL\u00cd CONTRERAS MART\u00cdNEZ, agrega que la presente mediaci\u00f3n hace tr\u00e1nsito a cosa juzgada material, y contra ella no proceder\u00e1 ning\u00fan recurso, ni acci\u00f3n tendiente a desvirtuar su contenido que en forma consciente, libre, espont\u00e1nea y voluntaria, junto conmigo y mi secretaria ad-hoc, de pu\u00f1o y letra, tambi\u00e9n firmar\u00e1n este instrumento, en se\u00f1al de su autenticidad. Si por alguna circunstancia se debiere modificar, adicionar, aclarar o dejar sin efecto alg\u00fan punto de acuerdo contenido en este instrumento, se har\u00e1 igualmente por otra nueva

Se le concedi\u00f3 primera la palabra al se\u00f1or ALIRIO BRICE\u00d1O RAM\u00cdREZ, en calidad de EL DEMANDANTE, sobre el asunto que tiene que ver con el inmueble ubicado en la Manzana F 1 Lote N\u00ba 8, Atalaya, Primera Etapa, de la ciudad de San Jos\u00e9 de C\u00facuta, Departamento Norte de Santander en la Rep\u00fablica de Colombia, quien, palabras m\u00e1s, palabras menos, manifest\u00f3:

Expresando, ALIRIO BRICE\u00d1O RAM\u00cdREZ: Mi inter\u00e9s es llegar a un acuerdo dialogado, sin que opere la violencia. Por ello manifiesta: Yo pido que en el acta quede claro el acuerdo de el se\u00f1or MOISES Y ABELARDO reconozcan los honorarios del ABOGADO y los servicios p\u00fablicos que est\u00e1n por cancelar, adem\u00e1s que paguen un obrero para arreglar la pieza que quedo en mal estado, una vez subsanado esos puntos a completa satisfacci\u00f3n de las parte se expedir\u00e1 paz y salvo de vencimiento de contrato.

Por su parte, ABELARDO M\u00c1RQUEZ CABALLERO, palabras m\u00e1s palabras menos dijo: Estoy de acuerdo en que me den los recibos de tel\u00e9fono de la factura que llego y el que est\u00e1 pendiente por llegar y luz $ 56.000 ( los dar\u00e1 en efectivo a el Demandante ) para ir a pagarlos, que el inmueble viene a lavarlo el lunes 6 de abril.

Por su parte, MOISES ALBERTO MENDOZA GUERRERO dice: No tengo nada que agregar puesto que ABELARDO ya se comprometi\u00f3 a pagar dentro del t\u00e9rmino m\u00e1ximo de 15 d\u00edas improrrogables.

Las partes, EL DEMANDANTE y LOS DEMANDADOS, acuerdan que el pago de los gastos y honorarios que demanda la presente Audiencia de Mediaci\u00f3n ser\u00e1n canceladas a EL MEDIADOR, as\u00ed: Seg\u00fan el contrato de arrendamiento el costo va a cargo del DEMANDADO y ellos acuerdan a cancelarlos dentro del t\u00e9rmino de 30 d\u00edas calendarios a partir de la fecha.

El mediador agrega que en cuanto a los HONORARIOS profesionales ser\u00e1 por la suma de OCHENTA MIL PESOS ( $ 80.000 ) y queda estipulado que ser\u00e1n pagados el d\u00eda 30 de abril de 2009, en caso contrario o el no pago del t\u00e9rmino indicado, los honorarios ser\u00e1n de acuerdo a la clausula 14.1 del contrato: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS.

Con respecto a la protocolizaci\u00f3n de este documento en instrumentos p\u00fablicos se dice: Que piensa que no es necesario, que no se llevar\u00e1 a cabo. Es v\u00e1lido y perfecto el acuerdo mutuo entre las partes aqu\u00ed transado.

asistidos por EL MEDIADOR, en la persona del Abogado, F\u00c9LIX HEL\u00cd CONTRERAS MART\u00cdNEZ, en se\u00f1al de conformidad, su secretaria ad-hoc lee la presente y se aprueba la presente Acta de Mediaci\u00f3n en todo su contenido, estampando las huellas por los intervinientes (el demandante y los demandados) en se\u00f1al de conformidad.

Se deja expresa constancia, que EL MEDIADOR le dio su aprobaci\u00f3n a la presente Acta de Mediaci\u00f3n como medio alternativo para la soluci\u00f3n de conflictos, luego de constatar la forma, el tiempo, la cuant\u00eda y el plazo para cumplir las obligaciones all\u00ed contra\u00eddas y consignadas.

EL MEDIADOR manifest\u00f3 los efectos de dicho acuerdo transaccional. Todos aceptaron, el acuerdo suscrito; en consecuencia, se dio por terminada la controversia planteada y solucionada.

Finalmente, en constancia de la aprobaci\u00f3n de la presente AUDIENCIA DE MEDIACI\u00d3N en todo su contenido firman: EL MEDIADOR, Abogado, F\u00c9LIX HEL\u00cd CONTRERAS MART\u00cdNEZ, quien estampa su sello de seguridad digitalizado (computarizado). Igualmente lo hacen, EL DEMANDANTE y LOS DEMANDADOS, quienes firman de su pu\u00f1o y letra, y estampan sus respectivas huellas dactilares al final de este instrumento y donde quiera que sea necesario para darle seguridad a esta Acta de Mediaci\u00f3n N\u00ba 005 de fecha 31-MARZO-2009, y as\u00ed evitar que se agregue texto, sin el consentimiento expreso de las partes intervinientes. x-x-x-x-x-x-.

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