CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE ALQUILER

Conste a travs de la presente, el contrato de corretaje inmobiliario de exclusividad que celebran de una parte don , de nacionalidad domicilio peruano, identificado con DNI Nro. .., sealando ..,

calle

Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar El Propietario y de la otra Parte, Don CARLOS ALBERTO SHUTE PEQUEO, con DNI N 08259250, con domicilio en la plaza 27 de noviembre N 270 - San Isidro, a quien se le denominar en adelante el AGENTE INMOBILIARIO, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El PROPIETARIO es titular del dominio del local que se encuentra ubicado en la (Ex) Av. Central (ahora Repblica de Colombia No. 178 San Isidro), Provincia y Departamento de Lima, cuyo rea de dominio y dems caractersticas, se encuentran descritos en el testimonio ________ de la Notara ___________, cuya copia se adjunta al presente contrato.

SEGUNDO: El PROPIETARIO ha decidido alquilar el inmueble mencionado en la clusula anterior, contratando los servicios del AGENTE INMOBILIARIO para que se encargue de la promocin con fines de alquiler para uso de oficina comercial exclusivamente.

TERCERO: EL PROPIETARIO ha fijado el precio de alquiler en US$ 5.500.00 (Cinco mil quinientos y 00/100 DOLARES AMERICANOS), estando sujeto este monto a propuesta que se deben definir segn acuerdo entre EL PROPIETARIO y los futuros clientes, con la intermediacin del AGENTE INMOBILIARIO.

CUARTO:

EL

PROPIETARIO

otorga

al

AGENTE

INMOBILIARIO

la

exclusividad de la intermediacin para el alquiler, por un trmino de sesenta

(60) das calendario contados a partir de la firma del presente contrato, el cual podr ser prorrogado previo acuerdo escrito de las partes.

QUINTO: Una vez se realice el alquiler del inmueble con la intermediacin del AGENTE INMOBILIARIO, EL PROPIETARIO se compromete a pagar al Agente Inmobiliario por concepto de comisin de alquiler US $ 4,000.00 (Cuatro mil y 00/100 dlares americanos). El pago de la comisin se realizar en su totalidad al momento de la firma del contrato de alquiler ante notario y haya recibido el proveedor el cheque del mes ms los dos meses de garanta por parte del cliente interesado. En todo caso, si el inmueble es adquirido por un cliente del Agente Inmobiliario an vencido el plazo del presente contrato EL PROPIETARIO pagar el ntegro de la comisin pactada.

SEXTO: Los aspectos logsticos para ofrecer en alquiler el inmueble y las visitas que se realicen a los mismos, sern previamente coordinadas entre LA PROPIETARIA, quien se compromete a dar las facilidades necesarias. Lima,.. de del 2013

_________________________________ CARLOS ALBERTO SHUTE PEQUEO DNI N 08259250 AGENTE INMOBILIARIO Plaza 27 de Noviembre N 270 San isidro Teif. 964287861/2717017 carlosshute@hotmail.com

_________________________________ FIORELLA LERTOLA DNI N .. Direccin Telfono: 979348626 Correo: luciana.ul@gmail.com