PROPOSAL USAHA

DINDING 3D

BUKAN YANG TERBESAR TAPI YANG TERBAIK

NAMA PEMILIK : MEILISA ASMARANI

ALAMAT : JLN. A.H. NASUTION NO. 30 PKL. MANSYUR, MEDAN 20143 No. Telp/Faks : (061)-7861477

RINGKASAN PROYEK
A. MANAJEMEN
Nama Perusahaan Nama Pemilik Bidang Usaha Jumlah Karyawan : : : : DINDING 3D MEILISA ASMARANI BIMBINGAN BELAJAR LES PRIVAT AUTOCAD /ARCHICAD/SKETCHUP 2D/3D 5 (lima)

B. PEMASARAN
Produk yang dipasarkan : Cara cepat memahami dan lancar menggambar disain bangunan/interior sipil/arsitektur dengan menggunakan program Autocad /Archicad /SketchUp dalam bentuk 2D/3D Sasaran Konsumsi/Pembeli Wilayah Pemasaran Penetapan Harga Jual : : : Mahasiswa dan lulusan Teknik Sipil/Teknik Arsitektur/STM Bangunan Kota Medan dan sekitarnya 8 Kali pertemuan Rp 600.000,-

C. OPERASI
Fasilitas/Sarana : Gedung dan ruang kelas yang nyaman, Komputer dan Infocus, AC, Peralatan Pendukung (alat tulis, kursi dan meja).

D. KEUANGAN
Total Pembiayaan Sewa Gedung per Tahun Komputer ( 10 buah x Rp 3.000.000,-) Kursi dan Meja Peralatan Pendukung TOTAL Modal Sendiri Pinjaman yang Diajukan Jangka Waktu Pengembalian Penjualan per tahun Keuntungan per tahun Biaya Operasional Gaji Pengajar (2 orang x Rp 1.000.000,-) Gaji Pegawai (3 orang x Rp 500.000,-) Listrik dan Telepon Lain-Lain TOTAL Keuntungan per bulan Keuntungan per tahun Break Even Point : : : Rp Rp Rp Rp Rp 2.000.000,1.500.000,500.000,300.000,4.300.000,: : : : : Rp 4.000.000,Rp 40.000.000,5 tahun 120 orang x Rp 600.000,- = Rp 72.000.000,: Rp Rp Rp Rp Rp 10.000.000,30.000.000,3.000.000,1.000.000,44.000.000,-

(jadwal kursus 8 kali pertemuan dalam 1 bulan untuk 2 kelas, 1 kelas = 5 orang)

Rp 6.000.000 Rp 4.300.000 = Rp 1.700.000,Rp 1.700.000 x 12 = Rp 20.400.000,Rp 44.000.000 : Rp 20.400.000 = 26 Bulan

I. LATAR BELAKANG
I.1 Dasar Gagasan Usaha
Pada zaman sekarang dimana kemajuan teknologi telah menuntut seorang sarjana sipil/arsitektur tidak hanya mampu menggambar ataupun mendisain bangunan secara manual tetapi juga harus mampu menggunakan program-program komputer. Seorang sarjana sipil/arsitektur yang tidak menguasai program Autocad/Archicad/SketchUp akan sulit untuk berkembang di dunia kerja. Di perguruan tinggi/universitas tidak secara memadai program tersebut dipelajari, harus ada suatu usaha yang membantu sarjana sipil/arsitektur untuk mempelajari program-program tersebut sehingga mahir menggunakannya. Untuk itulah saya membuat gagasan untuk membuka kursus/les privat untuk mahasiswa maupun lulusan sipil/arsitektur untuk mengembangkan kemampuan mendisain bangunan/interior dengan menggunakan program Autocad /Archicad /SkecthUp. Kursus ini akan menjamin seorang mahasiswa/lulusan sipil/arsitektur mahir menggunakan program-program tersebut dalam 8 kali pertemuan dalam jangka waktu 1 bulan. Dengan begitu, mereka akan lebih dipakai di dunia kerja yang penuh persaingan sekarang ini.

I.2 Daftar Riwayat Hidup Pengelola

1. Nama 2. Tempat Tanggal Lahir 3. Agama 4. Alamat Rumah 5. Alamat Tempat Usaha 6. Pendidikan Terakhir 7. Pelatihan yang diikuti 8. Pengalaman : Meilisa Asmarani : Medan, 14 Mei 1989 : Islam : Jln Eka Warni Komplek Risva V No. 4 Gd. Johor, Medan : Jln A.H. Nasution No. 30 Pkl. Mansyur, Medan : Diploma 3 Teknik Sipil : Pelatihan/Kursus Autocad 2D/3D : Mengajar mahasiswa di kampus yang memerlukan bantuan menggambar, menerima tempahan gambar bangunan/disain interior 9. Keterampilan 10. Bakat/Hobi : Menggambar : Menggambar, Membaca

II. ASPEK PEMASARAN

II.1 Gambaran Umum Pasar
1. Jenis produk yang dipasarkan adalah cara-cara cepat memahami, menggunakan, dan mengaplikasikan program Autocad/Archicad/SketchUp dalam menggambar disain bangunan/interior. 2. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Medan dan sekitarnya (Medan Johor, Padang Bulan, USU, Setia Budi, Brigjend Katamso, Polonia, dll).

II.2 Jumlah Permintaan Terhadap Produk

1. Sasaran Pembeli (konsumen) : mahasiswa maupun lulusan teknik sipil/teknik arsitektur/STM Bangunan. 2. Jumlah Konsumen : diprediksi sebanyak mahasiswa/lulusan teknik sipil/STM Bangunan yang berdomisili di kota Medan dan sekitarnya, karena setiap mahasiswa/lulusan tersebut dituntut untuk mampu mengoperasikan program tersebut.

II.3 Strategi Pemasasaran Perusahaan

1. Mutu : Cara pengajaran langsung ke penerapan/aplikasi sehingga lebih mudah dipahami oleh peserta kursus/les privat dan dijamin dalam 8 kali pertemuan selama 1 bulan peserta sudah mahir menggunakan program yang diajarkan. 2. Harga : untuk 8 kali pertemuan dalam 1 bulan cukup dengan membayar Rp 600.000, dapat dibayar langsung lunas pada awal pendaftaran ataupun bertahap 2 kali cicilan selama masa pembelajaran. Peserta akan mendapatkan fasilitas ruang kelas yang nyaman ber-AC, komputer windows 8 dan versi terbaru program Autocad/Archicad/SketchUp, pengajar yang handal dan berpengalaman di bidangnya, serta sertifikat yang sudah diakui diperusahaan swasta dan instansi pemerintahan. 3. Promosi : dilakukan di kampus-kampus (USU, Polmed, UMA, ITM, STT Harapan, UMSU, UISU) maupun dengan selebaran-selebaran dan promosi radio.

III.

ASPEK PRODUKSI
Rp 10.000.000,Rp Rp Rp Rp 300.000,200.000,200.000,700.000,-

1. Bangunan (sewa per tahun) 2. Utilitas/Sarana Instalasi Listrik Instalasi Air/PAM Instalasi Telpon TOTAL 3. Tenaga Kerja 1. Tenaga Pengajar 2. Tenaga Adm 3. Tenaga Keuangan 4. Tenaga OB/satpam

2 orang 1 orang 1 orang 1 orang

22 HK 22 HK 22 HK 22 HK

Rp Rp Rp Rp

1.000.000,500.000,500.000,300.000,-

4. Biaya Untuk Menunjang Kegiatan Pemeliharaan Peralatan Pemeliharaan Bangunan Rp Rp 1.000.000,500.000,-

IV.

ASPEK ORGANISASI DAN SDM

1. Bagan/Struktur Organisasi

PIMPINAN

TENAGA PENGAJAR

PIMPINAN

KEUANGAN

OB/SATPAM

2. URAIAN JABATAN Jabatan 1. Pimpinan 2. Tenaga Pengajar 3. Tenaga Adm 4. Tenaga Keuangan 5. Tenaga OB/Satpam Uraian Tugas Mengkonsep dan membuat perencanaan kegiatan Membuat keputusan-keputusan terkait pelaksanaan kegiatan Mempertanggungjawabkan pelaksanaan kegiatan Mengkoordinir pelaksanaan kegiatan Menyelenggarakan rapat-rapat koordinasi dan evaluasi Melakukan pengarahan dan pengawasan kepada staf Melaksanakan kegiatan belajar mengajar Melakukan evaluasi dan penilaian peserta Melakukan kegiatan administrasi perkantoran Mengkoordinir peserta kursus Mengelola keuangan perusahaan Merencanakan pendapatan dan belanja setiap bulannya Membuat administrasi keuangan Membuat dan mempertanggungjawabkan laporan keuangan Melaksanakan kegiatan rumah tangga perusahaan Menjaga kantor dan parkir kendaraan Menyiapkan ruang belajar dan fasilitasinya sebelum digunakan