MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO PROPIETARIO DIRECCION RESPONSABLE FECHA

: REGULARIZACION DE LICENCIA DE OBRA : LOPEZ LADERA EUGENIA CLEOTILDE : JR. LOS AMAUTAS S/N LOTE 15A MANZANA H : ARQ. CASTRO CHIRINOS JORGELUIS : JULIO DEL 2011 EL TAMBO

1. ANTECEDENTES: El lote de terreno anteriormente de propiedad del Sr. RAUL ABEL HUAMAN SOLANO y la Sra. LILIANA HAINE ROJAS PAITAN adquiridos en mayor extensin de su anterior propietaria LA COOPERATIVA DE VIVIENDA VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE mediante contrato privado de fecha 20 de abril de 2000, tal como consta en el asiento 00002 de la partida electrnica P16004068 del REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUANCAYO (SUNARP), lo adquiri la Sra. EUGENIA CLOTILDE LOPEZ LADERA VDA DE ANCIENTA por Escritura de Compra Venta extendida ante el Notario Pblico de la Provincia de Huancayo ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA el 14 de febrero del 2011. 2. OBJETIVO: La finalidad fundamental es obtener la regularizacin de la Licencia de Construccin de la Vivienda. 3. UBICACIN: El terreno, est ubicado en la COOPERATIVA DE VIVIENDA VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE, manzana H, lote 15-A, en el JR. AMAUTA S/N, del Distrito del Tambo, Provincia de Huancayo, Regin Junn.

4. ASPECTOS GENERALES: 4.1 El terreno segn titulo: Por el Norte colinda : con el LOTE 15 con 19.60 ml. Por el Sur colinda Por el Este colinda : con el LOTE 16 con 19.60 ml. : con el JR. AMAUTA con 4.85 ml.

Por el Oeste colinda : con los LOTES 13 con 5.00 ml. 4.2 El terreno segn levantamiento: Por el Norte colinda : con el LOTE 15 con 19.60 ml. Por el Sur colinda : con el LOTE 16 con 19.60 ml.

 Por el Este colinda

: con el JR. AMAUTA con 4.85 ml.

Por el Oeste colinda : con los LOTES 13 con 5.00 ml. 5. AREAS: 5.1 rea del Terreno segn ttulo 5.2 Permetro 5.3 rea del terreno segn levantamiento 5.4 rea construida - Primer Piso : 71.22 m2 : 71.22 m2 : 96.53 m2 : 49.05 ml. : 96.53 m2 : 71.22 m2

5.5 rea Techada (considerando volados) - Primer Piso : 71.22 m2

6. SERVICIOS EXISTENTES: El inmueble cuenta con los Servicios Bsicos siguientes: - Agua Potable - Desage y Alcantarillado - Energa Elctrica

7. ZONIFICACION: El terreno esta considerado dentro del Plan de Desarrollo Urbano vigente del 2006 al 2011, tiene como zonificacin RDM, R3 A, Sector Nc 5.

8. DESCRIPCION ARQUITECTONICA: La vivienda consta de ambientes como: 01 tienda, 01 trastienda, 01 Depsito y un Bao completo debajo de las escaleras en el primer nivel, los espacios se encuentran distribuidos en forma horizontal de tal manera brindan confort a las personas que la habitan, adems estos ambientes cuentan con iluminacin y ventilacin natural. OBSERVACIONES: Viendo que la vivienda cuenta con algunas deficiencias en el aspecto funcional y espacial, se hace una propuesta arquitectnica que satisfaga a las necesidades bsicas de la familia que habita en la vivienda.

9. DESCRIPCION ESTRUCTURAL: La vivienda presenta una cimentacin superficial corrida de concreto ciclpeo, en proporcin de 1:10 mas 30% de piedra, se observa una albailera confinada, presenta columnas de 0.25 m x 0.25 m. los cuales conforman junto con las vigas una estructura portante, se aprecia tambin una losa aligerada en forma horizontal de 0.20 cm de espesor con bloquetas de cemento, emplearon concreto de Fc 210 Kg. / cm2 y Fe de Fy de 4200Kg. / cm2. OBSERVACIONES: Visto la estructura que presenta la vivienda y el sistema constructivo empleado en ella, se puede determinar que la vivienda se podra ampliar hasta dos pisos ms azotea.

10. DESCRIPCION SANITARIA: El sistema de Agua Potable consta de la instalacin de tuberas de PVC de 1/2para todos los aparatos existentes, el sistema de desage comprende la instalacin de tuberas de PVC de 4 y colectores, caja de inspeccin y una caja de registro, con la finalidad de evacuar las aguas servidas de los aparatos sanitarios, adems posee un punto de ventilacin de 02; El sistema de agua y desage dentro de la vivienda estn empotrados en muros y en forma subterrnea.

11. DESCRIPCION ELECTRICA: Los circuitos planteados en esta vivienda van en conductos empotrados en pisos, muros y techos contando con cajas de paso donde los conductos de distribucin de tomacorrientes e interruptores, los tomacorrientes e interruptores son de PVC.

12. OTRA DESCRIPCION TECNICA NINGUNA

ANEXOS

FACHADA PRINCIPAL

PATIO POSTERIOR