Valoracin Econmica de Lucro Cesante

DICTAMEN PERICIAL

EMITIDO A PETICIN DE CLIENTE, S.L.

VALORACIN ECONMICA DE LUCRO CESANTE

CdeA Economista Perito Judicial

Miembro del Registro de Economistas Forenses Colegiado en el Colegio de Economistas

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I.- ANTECEDENTES PROCESALES ......................................... 3

INFORMACIN PROCESAL ................................................................................3 ACTIVIDAD DE LA MERCANTIL ..........................................................................3 INTERRUPCIONES DE LA ACTIVIDAD....................................................................3

II.- OBJETO DEL DICTAMEN................................................. 5

ESTIMACIN ECONMICA DEL LUCRO CESANTE. ....................................................5 AGRAVANTES...............................................................................................5 SOBRE LA VALORACIN ECONMICA DEL DAO EMERGENTE ......................................5

III.- ANTECEDENTES MATERIALES....................................... 6

DOCUMENTACIN DISPONIBLE ..........................................................................6 ESTIMACIN DEL LUCRO CESANTE ACTUAL ........................................................16 ESTIMACIN DEL LUCRO CESANTE FUTURO ........................................................17 ESTIMACIN DEL LUCRO CESANTE ACTUAL Y FUTURO............................................18

IV.- VALORACIN ECONMICA DEL LUCRO CESANTE......... 7

V.- CONCLUSIN DEL DICTAMEN....................................... 19 VI.- DATOS DE IDENTIFICACION DEL PERITO................... 20 VII.- ANEXOS DOCUMENTALES .......................................... 21
ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO 01 02 09 10 11 TABLA DE DAS PARA CLCULOS ......................................................21 TABLA DE INGRESOS TIPO B ..........................................................36 CONTABILIDAD AO 2005.............................................................52 CONTABILIDAD AO 2006.............................................................90 CONTABILIDAD AO 2007........................................................... 124

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I.- ANTECEDENTES PROCESALES

Informacin Procesal Este informe se emite con la finalidad de incorporarse a la demanda que ha presentado el letrado don Letrado Importante, miembro del Ilustre Colegio de Abogados de Ciudad con el nmero XXX, en representacin de CLIENTE, S.L. La demanda ha sido presentada en el Juzgado Contencioso Administrativo nmero Z de Ciudad. El procedimiento lleva la referencia Recurso XYZ/AOZ.

Actividad de la Mercantil La mercantil CLIENTE, S.L. desarrollaba una actividad comercial en un local comercial alquilado en la calle de Mundo nmero Y de Ciudad. En esta ubicacin desarrollaba una actividad comercial destinada al ocio de los ciudadanos en torno a un juego virtual. La explotacin de ese juego era fuente de ingresos. Tambin constitua fuente de ingresos para la mercantil los consumos de refrescos y comestibles que se hacan en el propio local.

Interrupciones de la actividad La empresa presenta el primer cobro de clientes del juego el da 10 de junio de 2005. Consideramos esa fecha como la de inicio de la actividad.1 La empresa percibe la devolucin de la fianza al haber devuelto el local comercial donde desarrollaba su actividad a su dueo el da 1 de abril de 2007. Consideramos esa fecha como la de fin de las actividades. Entre estas dos fechas, los perodos en que la empresa ha sufrido interrupciones de su actividad son los siguientes: 1. Primero: de 13 de abril de 2006 a 30 de junio de 2006 2. Segundo: de 16 de noviembre de 2006 hasta 1 de abril de 2007.
1

La empresa entiende concedido el permiso para el desarrollo de su actividad por parte del Ayuntamiento de Ciudad por SILENCIO ADMINISTRATIVO. Entendemos que tambin tienen la consideracin de das de interrupcin de la actividad los que iran desde la fecha de fin de las obras del local [Fecha de INICIO POSIBLE] hasta la fecha en que se produce el primer cobro de cliente [Fecha de INICIO REAL].
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Aunque podran ser ms los das de interrupcin de la actividad si se computan los das anteriores a la fecha de inicio real, este perito considera stos para la base del clculo de Lucro Cesante. Que puedan ser ms los das de interrupcin, simplemente otorga la condicin de import mnimo al Lucro Cesante estimado.

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II.- OBJETO DEL DICTAMEN

Estimacin Econmica del Lucro Cesante. Constituye el objeto del presente informe, la emisin de un Dictamen Pericial que valore el Lucro Cesante que ha sufrido la mercantil CLIENTE, S.L. por las interrupciones sufridas en el normal desarrollo de su actividad. Entendemos que el Lucro Cesante es el Beneficio que la Mercantil ha dejado de percibir como consecuencia de esas interrupciones sufridas. Se valora en este informe este Lucro Cesante

Agravantes La duracin de esta explotacin econmica es de menos de 5 aos. Los clculos de viabilidad de cualquier negocio se suelen calcular a horizontes temporales de 5 aos. La sucesin de interrupciones, como las sufridas por el CLIENTE, S.L., en un negocio son causa de ruina y de descrdito. Tales interrupciones son las causantes sin lugar a dudas de la ruina de un negocio. En los 5 primeros aos de un negocio lo normal es amortizar la inversin y los equipos. Por ello las consecuencias de una interrupcin del negocio en ese perodo inicial es mucho ms grave por las nefastas consecuencias econmicas que conlleva.

Sobre la valoracin econmica del Dao Emergente Como el resultado de las interrupciones ha sobrevenido el cierre forzoso de la explotacin econmica. La forma de valorar el dao emergente es altamente sencilla: el dao emergente asciende al montante de la inversin no recuperada por el titular de la explotacin incluidos los intereses. La explicacin es sencilla: el dao sufrido es toda la inversin realizada con todo su coste financiero. Esta valoracin no es objeto de este dictamen y debe hacerse en dictamen aparte. Seria altamente interesante, con el fin de poder evaluar econmicamente el Dao Emergente, poder disponer de dictamen pericial que lo evale.

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III.- ANTECEDENTES MATERIALES

Documentacin disponible Este perito dispone de las siguientes informaciones para la realizacin de la valoracin econmica del lucro cesante: 1. Escrito de Demanda 2. Informe Econmico de GA, S.L., empresa que llevaba la contabilidad de la mercantil. 3. Informe de MT LTD., proveedor de equipos para los juegos virtual. 4. Memoria de Negocio [Estudio de Viabilidad] presentado a BB para obtener la concesin de Leasing con el fin de financiar la inversin. 5. Diario de Efectivo obtenido entre el 01/02/2010 y 25/03/2010. 6. Libros Mayores de todas las subcuentas contables de los ejercicios 2005, 2006 y 2007. 7. Datos de trfico en el site de la empresa http://www.google.com. Corresponden al ejercicio 2006 casi por completo. Llegan hasta el 11 de diciembre. 8. Quejas comerciales dirigidas a la mercantil motivadas por el cierre del local. Son un verdadero ejemplo de cmo un cierre puede arruinar por completo el fondo de comercio de una empresa. 9. Documentos del expediente del Ayuntamiento de Ciudad en Cataln relativos a la reclamacin patrimonial. 10. Contestacin a la Demanda. Algunos de estos documentos se adjuntan en los anexos del informe.

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V.- CONCLUSIN DEL DICTAMEN

As pues, a la luz de los datos aportados y, teniendo en cuenta la metodologa empleada, segn mi leal saber y entender, estimo que puede considerarse justificado un importe a reclamar como indemnizacin por lucro cesante actual y futuro de 1.560.000 euros. Cuanto antecede es el resultado del leal saber y entender del perito economista que suscribe, quien somete su opinin a cualquier otra mejor fundada en Economa. El dictamen ha sido emitido con arreglo a los datos obtenidos, haciendo constar que la posible existencia de otros datos podra haber determinado un resultado distinto del expuesto en el dictamen, en cuya elaboracin el que suscribe ha puesto su mejor voluntad, buena fe, lealtad y conocimiento. De acuerdo con lo establecido en el art. 335.2 por remisin del art. 342.1, ambos de la Ley 1/2000, de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil, este perito jura que cuanto antecede es verdad y que ha actuado y, en su caso, actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideracin tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes, y que conoce las sanciones penales en las que podr incurrir si incumpliere su deber como perito. El presente dictamen se emite a los nicos efectos de ser utilizado para los fines necesarios en el procedimiento en cuestin. No se autoriza su uso para otra finalidad que la prevista anteriormente, salvo expresa autorizacin del perito. En Ciudad, a veintisis de julio de dos mil diez. Firma:

Firmado: El Economista Perito de CW Miembro del Registro de Economistas Forenses (REFor)

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