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Des clés pour des logements neufsconfortables et économes en énergie
Réussir un projetde Bâtiment Basse Consommation
Guideà destinationdes professionnelsdu bâtiment
 
Préface 
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pour agir ensemble
Dès 2005,un groupe de travail national donne naissance au collectif  
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,dont l’objectifest de reproduire en France le succès des initiatives suisse «Minergie»et allemande «maison 3 litres»,mais en l’adaptant au contexte français (méthodesconstructives,réglementation,normes,climat,marché,…). Au contraire des pays du centre et du nord de l’Europe,il est impossible en France de soutenir unstandard unique,qui ne tiendrait pas compte des différences climatiques propres à l’hexagone.Une construction sur la Côte d’Azur ne peut avoir les mêmes standards énergétiques que dans le Nord ou dans les Alpes.L’isolation,par exemple,ne se fera pas sur les mêmes exigences d’économie d’énergie et de confort.C’est,entre autres,pourquoi l’implication des Régions au projet est nécessaire pour assureune coordination par rapport au parc immobilier et à ses spécificités.Le projet de l’association est de promouvoir de façon dynamique les constructions basse énergie et de développer en France des référentiels de performance énergétique des bâtiments neufs ou existants. Elle regroupe pour cela les professionnels de la construction et les collectivités locales.
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travaille sur un ensemble d’actions tendant vers un standard de bâtiments neufs et rénovésconfortables et respectueux de la qualité de vie,tout en favorisant une réelle efficacité énergétique pour réduire les nuisances environnementales générées par l’usage de l’énergie.
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s’est fixé 5 missions :Fédérer l’ensemble des acteurs impliqués autour de la filière de la construction pour l’optimisationénergétique des bâtiments :maîtres d’œuvre,entreprises du bâtiment,industriels,banques,collectivités,pouvoirs publics nationaux et locaux,...Il s’agit de proposer un challenge  gagnant/gagnant pour le monde du bâtiment.Piloter et coordonner les échanges entre les professionnels du bâtiment et les acteurs locaux pour renforcer les synergies,faire passer les informations,partager les expériences et organiser les formations nécessaires.Gérer une communication nationale pour faire passer les messages sur les actions et mettre en avant les projets remarquables,les acteurs de terrain,Mettre en place une démarche de labellisation qui permettra,à partir de référentiels,d’évaluer et de qualifier la performance énergétique des bâtiments.Ceci pour la rendre lisible et identifiable par l’ensemble des acteurs.Mettre en œuvre des dynamiques régionales propre à chaque territoire favorisant le partage d’expérience,l’évaluation des projets et la diffusion des bonnes pratiques.Une des premières actions d’ 
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a été le développement en partenariat avec les pouvoirs publicsd’un premier label sur les bâtiments neufs.Ce label a été mis en place par l’arrêté du 8 mai 2007 publié au journal officiel du 15 mai 2007.Il est diffusé sur le terrain sous le nom
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.Ce guiden donne les clés techniques.Merci aux acteurs scientifiques,professionnels et politiques qui ont permissa réalisation.
 Antoinette GILLET
Présidente du Collectif
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 Avant propos
Le Grenelle de l’Environnement a opté pour des objectifs ambitieux dans le domaine du bâtiment.Le cap est mis tout de suite sur les Bâtiments BassConsommation à 50 kilowatts heures d’énergie primaire par mètre carré et par an,ce qui rend possible le passage à des bâtiments à énergie positive pour peu que l’oncouvre par les énergies renouvelables (bio masse,solaire photovoltaïque,solaire thermique) les consommations préalablement diminuées.La décision de généraliser par la réglementation en 2012 ces générations de bâtiments,accélère le mouvement auquel 
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s’était employé. Il est apparu qu’il valait mieux préparer et habituer dès maintenant le secteur du bâtiment à ce niveaude performance plutôt que de prévoir des étapes intermédiaires.Celles-ci auraient pour effet de ralentir la marche de progrès et donneraient crédit à la tentation de s’arrêter en route et surtout de ne pas voir suffisamment tôt les impossibilités technologiques d’aboutir aux bâtiments basse consommation et àénergie positive.Les mutations dans la conception et la construction de ces bâtiments sont profondes. Elles nécessitent une nouvelle approche de la maîtrise d’œuvre qui devra travailler forcément eningénierie concourante (décloisonnement des architectes et bureaux d’études),et l’utilisation de nouvellestechniques de construction nécessitant un soin de mise en œuvre auquel la profession n’était pas habituée notamment en ce qui concerne l’étanchéité à l’air et les ponts thermiques.La recherche de solutions 2012 doit tenir compte des réalités climatiques locales,des cultures locales de laconstruction,des matériaux produits localement.Tout cela renforce la pertinence d’une organisation de type 
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que fédèrent les niveauxterritoriaux locaux qui sait décliner la pluralité des cultures locales,qui sait s’appuyer sur les forces des progrès présentes dans toutes les régions.On pourrait dire que désormais,le succès du Grenelle dans le bâtiment dépend de l’efficacité d’ 
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.Les labels Bâtiment Basse Consommation et Bâtiments à Energie Positive seront élaborés par 
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en liaison avec les pouvoirs publics.Les quatre ans qui nous séparent de 2012 seront l’occasion d’une mise au point progressive des labels de façon à aboutir à une réglementation 2012 partagée et appropriée par tous les acteurs.Ce guide d’ 
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vient à point pour lancer le processus de l’après Grenelle.
 Alain MAUGARD
Président du CSTBPrésident du comité opérationnel bâtiments neufs du Grenelle de l’Environnement
28 03 2008
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