wars
oor de buurt
4pagina
Politiek
D
ars
oor de buurt
5pagina
Politiek
Oosterpark alcoholvrij
Na een allerlaatste buurtborrel van D66 onder het motto Toosten Tegen Tuttigheid was het dan toch zover. Vanaf maandag 6 april geldt voor twee maanden een alcoholverbod in het Oosterpark.Na een wat moeizame start (foto 2 en 3 ) werd het park voorlopig heroverd op de groep verslaafden en kwam het lenteparkgebruik weer tot leven.Hoewel: picknicken met rosé kan dus ook niet meer.
zie www.dwarsweb.nl/politiek aner ema s van e ewo-nerscommissie Rochdale en vande PvdA-fractie in de raad vanOost-Watergraafsmeer. Hij isopgelucht: “Eindelijk ligt er eenplan van alle betrokken instan-ties dat veel steun krijgt van debewoners en bovendien finan-cieel haalbaar is!” Volgens hemsmachten veel bewoners naarnieuwe, grotere en betere woon-ruimte in hun eigen TuindorpFrankendael. De onzekerheidheeft te lang geduurd.Dick Offerman en Nienke deBoer zijn sinds jaar en dag hetgezicht van ‘Jeruzalem Blijft’.Behalve van deze actiegroep zijnzij van de bewonerscommissiede Key. Behoud van alle du-plexwoningen in Jeruzalem wasen is hun inzet. En ook het nuvoorliggende SP brengt hen nietvan dat pad. “Met het uitvoerenvan achterstallig onderhoud,een flinke opknapbeurt dan welrenovatie zijn alle woningen demoeite van het behouden meerdan waard! Nog steeds willenveel bewoners voor geen goud weg.”Hij heeft de gewenste gedwon-gen verhuizing niet hoeven af- wachten. Sander Alkema woontsinds kort in een flat net naastJeruzalem. De huurwoning isvan Rochdale en er is daaromgeen reden zijn bemoeienismet de bewonerscommissie testaken. “Mijn vorige woning ende andere witte huisjes zijn nietvan deze tijd.” De toon en rust waarmee de uitspraak wordtgedaan lijkt twijfel aan dit stand-punt bij voorbaat onrealistischte maken. “De bewonerscom-missie heeft veel bereikt: erligt een goed sociaal plan. Allehuurders met een huurcontractvan vóór juli 2006 kunnen terug-keren in de wijk.ot zjn oo w c ermanmet zijn vrouw in het huis blij-ven, waar hij al meer dan 50 jaar woont. Hij hoeft niet groter dande huidige 40 m². Erg gehechtis hij aan het dorpse karakter,aan het groen, aan de ruimte ennatuurlijk ook aan de betaal-baarheid. “Als ik moet verhuizennaar een nieuwe woning in debuurt is de kans groot dat ik mijn autootje en mijn caravan-stekkie niet meer kan betalen.”Nienke de Boer: “Er is wel eenterugkeergarantie, maar hetsociaal plan is niet duidelijk over wat precies de financiële conse-quenties zullen zijn voor indivi-duele bewoners.”Jeruzalem heeft een lange his-torie van dreigende ingrepen inhet bestaande bestand van zo’n675 woningen. De huizen zijngebouwd als noodwoningen netna de Tweede Wereldoorlog. Inde 80’er jaren gingen de eerstegeruchten over mogelijke sloop.Het duurde even eer bewonersdie geluiden serieus moestengaan nemen. In 2000 vielen erbrieven in de bus waarin detoenmalige corporaties aankon-digden de woningen allemaal te willen gaan slopen. Bewonersprotesteerden massaal. De wijk kwam vol te hangen met affi-ches: ‘Jeruzalem moet blijven!’De corporaties vonden behalvede bewoners ook het stadsdeelop hun weg. Oost-Watergraafs-meer had een bestuur dat inieder geval niet wilde weten vanalgehele sloop/nieuwbouw.Jarenlang was er een uiterstmoeizaam proces naar een plan.Het trouwtrekken tussen poli-tiek en corporaties betrof a) hetaantal te slopen woningen, b)het behoud van de groenstruc-tuur, c) het aantal woonlagenbij nieuwbouw en d) het aantalbetaalbare huurwoningen.In 2005 leek een plan vatbaarvoor politieke besluitvorming.Maar terwijl het plan in nauwesamenwerking met hen totstand was gekomen, haaldende corporaties een streep doorhet plan omdat het meer dan 20miljoen euro onrendabel zouzijn. De sentimenten speeldenook bij beleidsmakers een grotero.Pas daarna ging de monumen-tenstatus van Jeruzalem een rolspelen. Een aanvraag tot hetuitroepen van de groene hoven-structuur en zijn witte huizentot Rijksmonument is inmiddelsgehonoreerd. En waarschijnlijk heeft die wending uiteindelijk geleid tot toenadering tussende diverse betrokken partijen.In 2007 hebben Rochdale, deKey, OGA (de gemeente), hetstadsdeel, Bureau Monumentenen Archeologie (BMA), commu-nicatiebureau Buhr en Olfers enlandschapsarchitecten Karresen Brands een overeenkomstgesloten om aan een nieuw stedenbouwkundig programmate werken. Dat SP is er nu.“Vorige zomer zijn strategischebeslissingen genomen. De zeshoven - vier met woningen vande Key, twee met woningen vanRochdale- in de noordwesthoek worden gerenoveerd. De overigeduplexwoningen – allemaal vanRochdale - worden gesloopt. Ineen overeenkomstige hoven-structuur wordt nieuwbouw gerealiseerd. Het geplandecomplex aan de Glauberweg wordt afgeblazen. Het huidige Willem Dreeshuis wordt ver-vangen door een complex naasthet Robert Kochplantsoen. Erkomt een school, Daltonschoolde Meer, op de plek ten westenvan de stenen tennisvelden. Enhet gebouw waarin nu kinder-opvang de Toverlantaarn zit,blijft behouden.’ Het aantal woonlagen blijft aan de redelijkekant en er verschijnen slechts 2‘hoogteaccenten’.Ik vraag Sander Alkema na dezeopsomming hoe het kan dat hetnieuwe SP financieel haalbaarkan zijn, waar het dichtere enhogere Masterplan uit 2005 eentekort van meer dan 20 miljoeneuro eette te een. j moethet antwoord schuldig blijven.Het heeft hem minstens zoverbaasd als mij. Toch vreestSander Alkema geen toekom-stige noodzakelijke intensive-ringen (die zich nu in menig plangebied voordoen). “Hetaantal woonlagen aan de Hugode Vrieslaan gaat heus niet als-nog van 3 naar 6. En ik zie ook niet alsnog de ‘3Hbouw’ aan deLorentzlaan vervangen wordendoor hoge nieuwbouw, al zoudat van mij mogen.”Het kost Dick Offerman enNienke de Boer moeite serieusnaar de inhoud van het SP te kij-ken. “Het plan is slecht, omdatmeer dan de helft van de wonin-gen gesloopt gaat worden. Wij weten ook wel dat sloop of re-novatie geen politiek issue meeris, maar dat verandert onzemening niet. Wij hechten aande woningen: de stedenbouw-kundige opzet ervan, de socialecontrole die er is, het groen. Wijhechten aan betaalbare huur,niet alleen voor nu en de nabijetoekomst, maar ook voor de ver-dere toekomst. Waarom zou hetniet van deze tijd zijn om alleenin een betaalbare woning van 40m² te wonen?”De drie themagroepen (‘ouder- wetse gezelligheid’, ‘Jeruzalem:mooi Mokums monument’ en‘zorgeloos wonen’) hebben bijde twee ook weinig enthousi-asme gewekt. “Er is alle ruimtevoor de ontwikkelaars de aanbe-velingen te negeren: harde be-loftes zijn er niet gedaan. Maarrger nog is het dat een vierdehemagroep, over de noodzaak van sloop en/of de garantie vanbehoud van betaalbare huur, ge- weigerd werd. Het participatie-raject leidt weg van de inhoud waar het wat ons betreft vooralver moet gaan: huur en sloop.”e positie van de huidigebewoners staat of valt met hetociaal plan. De nieuwste versietelt niet gerust, vinden Nienkee Boer en Dick Offerman. Er is wel een terugkeergarantie voorbewoners van vóór juli 2006. Enlegale huurders van na juli 2006 worden stadsvernieuwingsur-ent. Er zijn allerlei financiëleegelingen, zoals verhuiskosten-n huurgewenningsvergoedin-en. Maar als een alleenstaandebewoner in de buurt wenst terug e keren in een kleine, betaal-bare woning, dan zal die woning r simpelweg niet zijn. Kleine,betaalbare woningen gaan eriet gebouwd worden. En of huurgewenning op de langereuur soelaas biedt als de huurtijgt van 200 naar 530 euro valte betwijfelen.ander Alkema hekelt eenergelijke sombere interpretatievan het sociale plan. De bewo-erscommissies zijn er volgenshem in geslaagd een optimaalakket aan regelingen gedaane krijgen bij de corporaties.Iedereen zal over een paar jaareer tevreden wonen.” Waarschijnlijk nog voor dezomer, in de maand juni, zullenolitieke partijen zich buigenver het SP. Rond Jeruzalem lijkten sfeer te hangen van opti-isme en opluchting dat er ietsbesloten gaat worden. Discus-ie over het totale behoud vanhet Rijksmonument lijkt zeernwaarschijnlijk. Maar de wijk verdient in ieder geval een kri-ische beschouwing van zowelhet Stedenbouwkundig Plan alsvan het sociaal plan dat daarbijhoort. Niet alleen de ruimtelijketructuur is het waard behoudene worden!
De sentimenten spelen hoog op. Haal die noodwoninkjes toch weg en bouw een moderne groene wijk! Wees toch zuinig op die knusse unieke huisjes midden in het groen! Hoe dan ook, Jeruzalem lijkt na jaren slepende plannenmakerij en onduidelijkheid nu toch eindelijk op de schop te gaan. De politieke steun voor het Stedenbouwkundige Plan (SP) 2009 lijkt groot.
Niet langer die onzekerheid
i l l u s t r a t i e H a n s M a r c u s f o t o ‘ s J a c q u e s C o r s t e n
Rectificatie
Bewoners van de duplexwo-ningen aan het Archimedes-plantsoen hebben NIET eenbrief gekregen van Ymere waarin de sloop van hun wo-ningen werd aangekondigd.Dit is wel wat ik beweerdheb in mijn overzichtsartikelin de laatste Dwars door debuurt. Mijn tekst was geba-seer op geuen ut tweeeen derde hand en achteraf ben ik te voorbarig geweest.Door mij is nodeloos onrustaangewakkerd bij bewoners. Ymere heeft niet tot sloop/nieuwbouw besloten. Welis Ymere door de gemeente,ofwel wethouder Maartenvan Poelgeest, gevraagd of zijtot sloop/nieuwbouw bereidis. Dat heeft Germaine Prin-cen, portefeuillehouder vanstadsdeel Oost-Watergraaf-smeer, in een commissiever-gadering bevestigd.Het artikel is inmiddels doorde nieuwste ontwikkelingeningehaald. Zoals u wellicht alhebt vernomen gaat Zeebur-gia alsnog verhuizen naarhet Zeeburgereiland. DeTOG-velden blijven groen envoor sport. En er worden 350 woningen gebouwd op deplek waar nu Zeeburgia nog zit. Aan de noordzijde van deKruislaan, dicht bij het spooren het nog dit jaar te realise-ren station Watergraafsmeer, worden extra woningbouw-locaties gezocht. Gespecu-leerd wordt er volop, maarniets is nog zeker.Het Platform tot behoud vansport en groen in Oost-Wa-tergraafsmeer vindt het hoog tijd voor een avond waaropde buurt en de sportersnader geïnformeerd wor-den. Op dinsdag 9 juni – eentermjn waarop gemeenteen stadsdeel wellicht ver-dere keuzes hebben ge-maakt- komt er zo’n infor-matieavond. Maarten vanPoelgeest heeft toegezegdaanwezig te zijn.Het Stedenbouwkundig PlanKop Weespertrekvaart wordtbinnenkort voorgelegd aan degemeenteraad. Daaraan vooraf-gaand laat stadsdeel Oost-Wa-tergraafsmeer haar licht schij-nen over het plan door middelvan een zogeheten zwaarwe-gend advies. Het gebied, nuvooral gekenmerkt door deopstallen van de Hell’s Angels,ondergaat een metamorfose.Een groene buitenplaats metmooie, dure woningen en een 70meter hoge woontoren tegen hetspoortalud vallen het meest op inhet plan. Niets wordt er gezegdver mogelijke terugkeer of mo-elijke alternatieven voor huidigeebruikers van het gebied.
riminee organisatie
Jan van Neck: “De gemeenteheeft in 2002 een al vergevor-erd plan weer ingetrokken.iet langer was het realiserenvan een eigentijdser bedrij-venterrein het doel, maar hetealiseren van veel woningenemengd met bedrijfjes.” Het jarenlange uitstel van de plan-enmakerij had nog een anderereden: er liep een proces tegende Hell’s Angels. Als zij juri-disch het stempel van crimineleorganisatie zouden krijgen, zoude gemeente geen verplichtin-gen hebben jegens de club. De Angels wonnen bij de rechter, degemeente kon niet om ze heen.Evengoed is er dus in de nieuweplannen geen rekening gehou-den met de belanghebbendenin het gebied. Dat is wat meer-dere insprekers bij het stadsdeelbetoogden in de commissiever-gadering van 23 maart. Opval-lend eensgezind en vastberadenspraken de politieke partijendaar schande van de grovenalatigheid van de gemeente.En droegen het bestuur op ditaanhangig te maken bij bur-gemeester en wethouders. Als participatie niet de eigenverantwooreje s, jteensgezindheid met insprekersgoed mogelijk.
Weggegeven
Het stadsdeel heeft nauwelijksiets te zeggen over het gebied.De gemeente heeft Overam-stel overigens niet ‘afgepakt’,maar het stadsdeel heeft Kop Weespertrekvaart en anderedeelgebieden ‘weggegeven’.Het had er niet voldoendeambtelijke capaciteit voor, washet belangrijkste motief. Degemeente besluit dus over hettedenbouwkundig Programma,het stadsdeel geeft een zwaar- wegend advies. Voor het opstellen van zo’nadvies maakt het stadsdeel ove-rigens evengoed nog flink watkosten. Op de begroting wordt jaarlijks een bedrag van ettelijkehonderdduizenden uitgetrokkenvoor ‘ontwikkeling Overamstel’.Het zou voor de hand liggen alsdeze hoge ambtelijke kostengepaard gingen met politiekeinvloed. Dat het stadsdeel zoukunnen zeggen: zo lang er voorde belanghebbenden geen reëlealternatieven zijn gerealiseerd,houden wij de recente planvor-mng tegen.Nee, de kleine ondernemers en deHell’s Angels zullen het zelf moe-ten afdwingen bij de gemeente.En of die bruggen over de Weespertrekvaart nooit voor hetautoverkeer zullen worden – in deplannen staan twee voetgangersdan wel fietsbruggen getekend– val bezien!Mee
Leave a Comment