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Guias de Calificacion Registral - Guatemala

Guias de Calificacion Registral - Guatemala

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Published by William Sosa
El objetivo principal de las
Guías es proporcionar algunas orientaciones o sugerencias que se recomienda tener en cuenta en la elaboración de los actos y contratos sujetos a inscripción en el Registro General de la Propiedad de Guatemala.
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Guías es proporcionar algunas orientaciones o sugerencias que se recomienda tener en cuenta en la elaboración de los actos y contratos sujetos a inscripción en el Registro General de la Propiedad de Guatemala.

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GUÍAS DE CALIFICACIÓN REGISTRAL
 
guías de calificaciónregistral
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.Datos de identidad y medios de identificaciónDocumentos acreditativos de representación depersonas jurídicasIntérpretesTestigosTestimoniosRepresentación de menores de edad o incapacesConstitución de prendas e hipotecasServidumbresUsufructoRequisitos para efectuar la primera inscripciónde dominio de bienes inmueblesModificaciones a la primera inscripción dedominio de bienes inmueblesInscripción de bienes muebles identificables yunidades económicasInscripción en otros registrosPatrimonio familiarArrendamientosCopropiedadTestamentosPlanosInmovilización voluntaria de bienes registradosDonaciones entre vivosGestión de negociosIndividualización del precio o valor de cada fincaen contratos de compraventa, donación entrevivos, aportación de bienes y fideicomisosEscrituras autorizadas con la antefirma: pory ante Declaración sobre gravámenes o limitacionesSolicitudesProhibiciones y correcciones en el instrumentopúblicoAutorización municipala.Presentaciónb.Introducciónc.Guías
contenido
 
as Guías de Calificación Registral que se recopilan en estapublicación, son el resultado del manifiesto compromiso quelas autoridades del Registro General de la Propiedad y laComisión Nacional Registral tienen con los notarios y elpúblico usuario de la Institución. El objetivo principal de lasGuías es proporcionar algunas orientaciones o sugerencias que serecomienda tener en cuenta en la elaboración de los actos y contratossujetos a inscripción.Las guías son producto tanto de la interpretación de disposiciones legalescomo de la aplicación de doctrina y jurisprudencia, razonable y consistente,sin haber dejado de lado los principios registrales ni los que inspiran alsistema de notariado latino, en el cual se inscribe el notariado guatemalteco.Son, por otro lado, resultado de un consenso o acuerdo mayoritario deopiniones surgidas a raíz del ejercicio de la función calificadora a lo largode varias décadas. En su formulación han participado las s altasautoridades, la asesoría jurídica, los registradores auxiliares, personal delos Registros de la Propiedad de Guatemala y Quetzaltenango, los notariosparticipantes en las recientes Jornadas Registrales y la Comisn NacionalRegistral, a cuyo cargo estuvo la aprobacn y redacción final. Paraextender y facilitar su difusión, las guías también pueden ser consultadasen el sitio del Registro en Internet.Si bien las Guías reflejan la posición oficial del Registro, esto no significaque su aplicación se torne o deba ser inflexible o que en casos ocircunstancias especiales, no puedan tener matizaciones o experimentarcambios como consecuencia de la facultad que los Registradores conservan,sin ninguna restricción, de ejercer en cada caso particular la funcióncalificadora inherente a su cargo. Se insiste, por lo tanto, que las Guíasson orientaciones que pretenden poner al alcance del notario y de otrosusuarios de la Institución un instrumento mínimo de referencia yprevisibilidad en materia registral; un documento de fácil y permanenteconsulta, sencillo y concreto.
P r e s e n t a c i ó n

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Seria bueno que tambien tubieran una muestra de los planos de registro, unificacion, etc. para tener la certeza de que los datos que solicitan esten en dichos planos.
Arely Say added this note
Excelente...
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