Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
30Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Metode de Investitii Imobiliare: FIXING

Metode de Investitii Imobiliare: FIXING

Ratings:

5.0

(1)
|Views: 1,724|Likes:
Published by Luca Dezmir
Descopera elementele esentiale ale unei metode simple de investitie imobiliara, practicata cu succes in intrega lume: fixingul imobilliare.
Descopera elementele esentiale ale unei metode simple de investitie imobiliara, practicata cu succes in intrega lume: fixingul imobilliare.

More info:

Published by: Luca Dezmir on Apr 30, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See More
See less

06/13/2013

pdf

text

original

 
FIXING IMOBILIAR
sau cum să valorifici proprietăţile cu probleme
1
 
Cuprins
Elemente de bazăIdentificarea şi analiza proprietăţiiNegocierea şi achiziţionareaRezolvarea problemelor Valorificarea proprietăţiiLa finalAtenţionare
2
 
Elemente de bază
Fixingul este una din investiţiile imobiliare cele mai accesibile. El se pretează în specialpentru investitorii începători, pentru că prezintă un grad scăzut de risc şi posibilităţi crescutede a obţine profit .
Definiţie
Este procedeul prin care investitorul achiziţionează o proprietăţe imobiliară cu probleme denatură specifică pe care pe care le va rezolva în vederea creşterii valorii, în scopul vînzării înprofit.
Probleme de natură specifică pot fi la:
finisaje (distruse, îmbatrînite, mai multe finisaje din epocidiferite, neadaptate temei clădirii sau vecinătăţilor)
compartimentare (compartimente mici, înghesuite, lipsaanexelor esenţiale-baie, bucătărie, etc.)
izolaţii (igrasie, infiltraţii prin acoperiş, pe lîngă ferestre,etc.)
instalaţii (distruse, învechite, subdimensionate,inexistente, etc.)
anexe (care sînt redundante sau nu mai sînt necesare noiidestinaţii-grajduri, coteţe, hale, etc.)
 împrejmuire (inexistentă, învechită, ineficientă, etc.)
terenul pe care se află proprietăţea (mlaştinos, inundabil,surpabil, erodabil, poluat, etc.)
vecinătăţi (poluare fonica, chimica, vecini-problemă, etc.)
acte, documentaţii, aprobări (lipsă, cu probleme legate denoua legislaţie, cu probleme de succesiune, acte pierdute, înstrăinate, etc.)
ATENŢIE!
Nu se cumpără proprietăţi cu probleme structurale sau probleme care nu pot firezolvate de investitor, din lipsă de experienţă, capital sau pîrghii specifice.
3

Activity (30)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
nicolae38 liked this
sebibv liked this
Dan liked this
SIMIONESCU liked this
adelyna23 liked this
Dj . Symbox liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->