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PADD – P.L.U. de DURDAT LAREQUILLE Bureau d’Études RÉALITÉS - Page 1/7

ESQUISSEPROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE

Le deuxième alinéa de l’article L.123.1 stipule que

« les Plans Locaux d’Urbanisme comportent un projet de d’aménagement et de développement durable quidéfinit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la commune ».

L’enjeu majeur pour la commune de DURDAT LAREQUILLE est de maintenir une certaine dynamique démographique en vue d’assurer un équilibrepermettant le maintien des équipements et services sur le pôle de Larequille, maintien garant l’animation de la vie locale et de faire en sorte que cet accueil sefasse dans le respect des caractéristiques traditionnelles du territoire pour en préserver l’identité.

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VOLUTION DEMOGRAPHIQUE ET DEVELOPPEMENT URBAIN

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Poursuivre un accueil démographique mesuré et progressif.Il permettrait de renouveler la population, d’assurer le bon fonctionnement des équipements existants, notamment le groupe scolaire, sans nécessitéde réaliser des investissements importants et/ ou soudains difficiles à rentabiliser par la suite pour la collectivité.

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Prioriser le développement de la commune sur Larequille.L’objectif serait de :. identifier clairement le centre bourg de la commune de DURDAT LAREQUILLE,. assurer le bon fonctionnement des équipements existants et projetés (station d’épuration) et favoriser leur maintien,. préserver le caractère rural et l’intérêt agricole des autres secteurs de la commune.

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Combler les « dents creuses » (espaces interstitiels entre deux constructions) sur les hameaux non agricoles.Cela permettrait de :. offrir quelques possibilités d’accueil tout en encourageant de par de faibles possibilités de constructions neuves sur ces secteurs de réinvestir du bâtitraditionnel, d’éviter sa disparition,. stopper des développements trop importants sur des entités éloignées de la vie locale et générant souvent des besoins et des investissementssupplémentaires de la part de la collectivité,. préserver le caractère rural des hameaux en évitant la réalisation d’opérations d’urbanisme se réalisant en rupture complète avec l’urbanisationtraditionnelle.

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Assurer la qualité des développements envisagés sur Larequille en :. stoppant les logiques de développements linéaires le long des axes majeurs de circulation et tendre vers un épaississement du tissu urbain,Objectif : éviter les situations d’enclavement des arrières de parcelles et des développements futurs de l’urbanisation compromis ou incohérents dansle fonctionnement global du centre, notamment au niveau des circulations, limiter l’impact des nuisances générées par le flux de véhicules sur les axescirculés pour les nouveaux habitants et enrayer la multiplication des accès directs, source d’insécurité, créer un fonctionnement de village et mettre aucentre du bourg les équipements présents sur la commune pour un accès facilité.

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. travaillant sur un maillage viaire cohérent desservant les secteurs à développer de manière à ce que ces greffes s’intègrent le mieux possible dans lefonctionnement de la communeObjectif : éviter les situations d’enclavement et de fonctionnement des opérations d’urbanisme en « vase clos », maintenir des liens sociaux entrerésidents et assurer la fluidité des circulations.. veillant à la qualité des entrées de bourg,La qualité des entrées de bourg est importante puisqu’elle permettra de renvoyer une image positive de la commune et d’identifier Larequille commele principal noyau urbain de la commune.. prenant en compte les perspectives que l’on a depuis les axes majeurs de communication sur la silhouette urbaine dans la délimitation des zonesconstructibles et veillant à préserver les lignes de crêtes de toute urbanisation.Cela permettrait de limiter l’impact paysager des développements projetés et de travailler des greffes urbaines réussies.