MEMORIU GENERAL

Privind documentatia necesara in vederea obtinerii Certificatului de urbanism si Autorizatiei de Construire pentru IMPREJMUIRE PROPRIETATE.

I.
1. 2. 3. 4. 5.

DATE GENERALE

Denumirea documentatie : IMPREJMUIRE PROPRIETATE Amplasamentul obiectivului: sat Caciulesti, com. Girov, jud. Neamt Proiectantul lucrarii: ing. Florian Constantin Beneficiarul lucrarii: JUVERDEANU ANDREI Faza: P.A.C.

II.

DATE SPECIFICE

Constructia care se realizeaza are destinatia de imprejmuire proprietate si se va amplasa pentru delimitarea proprietati din sat Caciulesti, com. Girov, jud. Neamt. Terenul care urmeaza sa fie imprejmuit este proprietatea beneficiarului conform contractului de vanzare-cumparare cu Incheierea de Autentificare Nr.178 din 27.01.2010 a Biroului Notarului Public Balan Oana, Piatra-Neamt si a Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu Nr. Cadastral 2045, inregistrat in 01.07.2008 la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Neamt. Suprafata terenului este de 5065mp din care 921mp - curti constructii, 2649 arabil si 1494 faneata. Terenul prezinta urmatoarele vecinatati: NORD drum judetean 192 EST Matei Dumitru SUD: Tarla Ses Caciulesti VEST: NCP 183 si Roca Eufrosina

III. LUCRARI PROPUSE

Se propune executia unui imprejmuiri a teritoriului in lungime totala de 125.8 m din care - 25.8 ml gard A, care va acoperi proprietatea beneficiarului la nord, si 100 ml gard B, care va acoperi proprietatea beneficiarului la est si vest. Gardul A 25.8 ml va avea urmatoarele caracteristici: Fundatia va fi din beton simplu C8/10, adanca de 60 cm, cu o latime de 60cm. Deasupra fundatiei continue se vor dispune stalpi din beton armat C20/25 la o distanta interax de 2m. Dimensiunile sectiunii stalpilor sunt de 40x40cm. Inaltimea stalpui este de 2.20 m de la CTN. Intre stalpi se vor turna panouri din beton armat C20/25 avand o grosime de 20cm. Stalpii se vor placa cu piatra naturala. La extremitatile stalpilor se va monta o invelitoare din placi de piatra,

cu rol decorativ iar peretii din beton armat vor fi acoperiti cu tigla montata pe suporti din lemn. Gardul va avea o inaltime totala de 2.20m in dreptul stalpilor si 2.00m in dreptul peretilor din beton. Intrucat avest gard acopera partea de proprietate la calea de acces, pe aceasta portiune se va construi o poarta de acces pietonal de 1.10m si una pentru vehicule de 4.10m. Gardul B 100 ml va avea urmatoarele caracteristici: Fundatia va fi din beton simplu C8/10 , adanca de 25cm, cu o latime de 20cm si o elevatie de 30cm inaltime placata cu piatra naturala. Odata cu fundatia si elevatia se vor fixa in fundatie pahar la o adancime de 65 cm fata de CTN, stalpi din teava metalica de 1, la o distanta interax de 2m. In dreptul stalpului, fundatia va avea o latime de 35cm si o evaziune in partea superioara. Stalpii vor avea o inaltime de 2.50m. Pentru rezistenta stalpului pe partea ingropata in fundatie se vor suda prazne de ancorare. Pe stalpi se vor suda eclise metalice pentru fixarea scandurilor fasonate din lemn. Acestea se vor dispune la o distanta de 20cm fata de limita superioara a gardului si 33 cm fata de limita superioara a elevatiei . Pe acestea din urma se vor fixa scandurile din lemn cu ajutorul cuielor. Scandura va avea urmatoarele dimensiuni:1.52x0.155x0.0125 m. Distanta de la elevatie la scandura va fi de 3 centimetri. Gardul va avea o inaltime totala de 1.85m. Stalpii din teava metalica si eclisele se vor vopsi cu lac special pentru metal iar scandurile din lemn se vor trata insecto-ignifug si se vor vopsi corespunzator. Atat gardul A cat si gardul B vor respecta limitele de proprietate ale beneficiarului lucrarii.

IV. CONCLUZII SI RECOMANDARI

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 trecerea efectiva la executarea lucrarii se va face numai dupa ce beneficiarul va obtine Autorizatia de Constructie de la organele abilitate in acest scop. Atat pe timpul constructiei, cat si in exploatarea ei, beneficiarul este obligat sa respecte prevederile Legii nr. 10/1991 privind calitatea constructiei, lege publicata in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 12/1995. La intocmirea documentatie de fata s-a tinut seama de Hotararea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de Urbanism, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 149 din 16.07.1996 si a ordinului ministrului sanatatii, nr. 536/23.07.1997 pentru aprobarea Normelor de igiena si al recomandarilor privind modul de viata al populatiei, ordin publicat in Monitorul Oficial nr. 140/03.07.1997. Eventualele modificari facute de beneficiar, fara acordul proiectantului, duc la declinarea responsabilitatii proiectantului pentru intreaga lucrare.