ANALISIS DEL SITIO

REDES DE SERVICIO

LOCALIZACION
EL SITIO DEL PROYECTO EST UBICADO EN EL DISTRITO VI DE LA CIUDAD DE MANAGUA. EN EL COSTADO NOR-ESTE DEL REPARTO BELLO HORIZONTE. Y SU POSICION GEOGRAFICA ES LA SIGUIENTE: LATITUD 12.145543 LONGITUD -86.225329 LIMITA AL NORTE CON BARRIO SANTA ROSA, AL SUR CON BARRIO SANTA LIBIA, AL ESTE CON COLONIA XOLOTLN Y AL OESTE CON BELLO HORIZONTE.

ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS

LOS SUELOS SON DE ORIGEN VOLCNICO CUATERNARIO, SUELTOS Y DE FERTILIDAD VARIABLE, EXPUESTOS A LA EROSIN POR FALTA DE UN BUEN MANEJO DE LOSMISMOS; HAN SIDO DEGRADADOS DEBIDO AL USO INADECUADO DE LA TIERRA, AS COMO LOS DESPALES NO CONTROLADOS EN LAS LTIMAS DCADAS. EN EL MAPA DE ABAJO SE PUEDEN OBSERVAR LOS DISTINTOS USOS DE SUELO EN LA CUIDAD DE MANAGUA.

VIALIDAD
AL SITIO SE PUEDE LLEGAR POR CUATRO RUMBOS CARDINALES, POR EL NORESTE EN LA CARRETERA NORTE, VINIENDO DEL AEROPUERTO. POR EL SURESTE EN LAS DIFERENTES CALLES DE ACCESO AL REPARTO BELLO HORIZONTE, POR EL ESTE, EN LA CARRETERA ENTRANDO POR LA SUBASTA CON PASO POR EL MERCADO DEL MAYOREO Y EL MERCADO IVN MONTENEGRO POR EL SUROESTE POR LA CARRETERA QUE VIENE DE GRANADA, MASAYA, MANAGUA, CONECTADO POR LA RUTA QUE PASA POR LA ZONA COMERCIAL MUY TRANSITADA DEL SUPERMERCADO LA COLONIA CENTRO AMRICA, EL MERCADO CARLOS ROBERTO HUEMBES, SEMFOROS DE RUBENIA, SEMFOROS VILLA PROGRESO, ROTONDA LA VIRGEN, PUENTE DESNIVEL LARREYNAGA, HASTA SALIR A CARRETERA NORTE.

E M P L A Z A M I E N T O

RED DE AGUA POTABLE

DE ACUERDO A INFORMACIN PROPORCIONADA POR LA EMPRESA NICARAGENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS (ENACAL). DENTRO DE SU PERMETRO SE ENCUENTRAN UBICADOS LOS CAMPOS DE POZOS DE SABANA GRANDE-COFRADA CON UN POTENCIAL DE 30 MILLONES DE GALONES POR DA, LOS CAMPO DE POZOS CARLOS FONSECA CON UN POTENCIAL DE 20 MILLONES DE GALONES POR DA Y LOS CAMPOS DE POZOS CAMINO SABANA GRANDE CON CAPACIDAD DE 4 MILLONES DE GALONES POR DA. SON AGUAS SUBTERRNEAS ADECUADAS PARA EL CONSUMO HUMANO Y ACTUALMENTE ESTN PROTEGIDAS POR LA EMPRESA NICARAGENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS (ENACAL).CABE MENSIONAR QUE EL SITIO SOLAMENTE RECIBE ESTE SERVICIO POR 13 HORAS DIARIAS.

TOPOGRAFIA
EL SITIO DEL PROYECTO ESTA DELIMITADO POR UN PERIMETRO DE 1184.56m . EL TERRENO ES RELATIVAMENTE PLANO CON UNA PENDIENTE DE 1.8% QUE VA DE SURESTE A NOROESTE, EXCEPTUANDO UNA PEQUEA DEPRESION COMPRENDIDA EN EL SECTOR OESTE DEL TERRENO. LAS LINEAS DE ALTA TENSION Y LA TUBERIA DE AGUA POTABLE SE UBICAN EN LA PARTE SUR DEL TERRENO REPRESENTADA EN EL PLANO TOPOGRAFICO DE LA DERECHA. AL OESTE DEL SITIO ENCONTRAMOS UNA FALLA GEOLOGICA QUE SE REPRESENTA EN EL PLANO DE FALLAS CON UNA LINEA ROJA DISCONTINUA. LA LINEA AZUL INDICA UN ALINEAMIENTO FOTOGEOLOGICO PRINCIPAL.

RED DE ALCANTARILLADO

ELECTRIFICACION

TELEFONIA, CABLE E INTERNET

NORMATIVAS
ARTO. 15. MTODOS DE DISEO ESTRUCTURAL. LOS ELEMENTOS RESISTENTES DE UNA ESTRUCTURA, SE VERIFICARN TANTO PARA LOS ESTADOS DE CARGA QUE INCLUYEN EL EFECTO SSMICO COMO PARA LOS QUE NO LO INCLUYEN. ESTO PODR HACERSE POR EL MTODO ELSTICO POR EL MTODO DE RESISTENCIA LTIMA. EN EL DISEO PARA EL MTODO ELSTICO, AS COMO EN EL MTODO DE RESISTENCIA LTIMA LOS EFECTOS DE CARGAS MUERTAS, CARGAS VIVAS REDUCIDAS Y SISMOS COMBINADOS, SE MULTIPLICARN POR LOS FACTORES DE CARGA TAL COMO APARECEN DEFINIDAS EN COMBINACIONES DE CARGA. ARTO. 18. CONSIDERACIONES DE CARCTER GEOLGICO DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA FUNCIONALIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES, PARA ELIMINAR LA POSIBILIDAD DE DAOS EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES O NO ESTRUCTURALES INCAPACES DE SOPORTAR MOVIMIENTOS RELATIVOS DEL TERRENO, ESTAS DEBERN EVITAR CRUZAR SOBRE FALLAS ACTIVAS. ARTO. 19. CONCEPCIN ESTRUCTURAL: EN EL PLANEAMIENTO DE LOS EDIFICIOS, A FIN DE MEJORAR EL COMPORTAMIENTO SSMICO DE LOS MISMOS DEBERN TOMARSE LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES: A) SIMETRA TANTO EN LA DISTRIBUCIN DE MASAS COMO EN LAS RIGIDECES. B) EVITAR CAMBIOS BRUSCOS DE ESTRUCTURACIN. C) MENOR PESO EN LOS PISOS SUPERIORES. D) EVITAR BALCONES VOLADOS, ETC. E) SELECCIN Y USO ADECUADO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN. F) BUENA PRCTICA CONSTRUCTIVA E INSPECCIN RIGUROSA. G)DISEO CON NFASIS EN LA DUCTILIDAD PARA UN MEJOR COMPORTAMIENTO DE LA ESTRUCTURA ARTO. 20. GRUPOS PARA EFECTOS DEL DISEO ESTRUCTURAL SE CONSIDERAR QUE LAS ESTRUCTURAS SE PUEDEN CLASIFICAR EN: A) ESTRUCTURAS ESENCIALES: (GRUPO A) SON AQUELLAS ESTRUCTURAS QUE POR SU IMPORTANCIA ESTRATGICA PARA ATENDER A LA POBLACIN INMEDIATAMENTE DESPUS DE OCURRIDO UN DESASTRE ES NECESARIO QUE PERMANEZCAN OPERATIVAS LUEGO DE UN SISMO INTENSO, COMO HOSPITALES, ESTACIONES DE BOMBEROS, ESTACIONES DE POLICA, EDIFICIOS DE GOBIERNO, ESCUELAS, CENTRALES TELEFNICAS, TERMINALES DE TRANSPORTE, ETC. TAMBIN SE UBICAN DENTRO DE ESTE GRUPO LAS ESTRUCTURAS CUYA FALLA PARCIAL O TOTAL REPRESENTE UN RIESGO PARA LA POBLACIN COMO DEPSITOS DE SUSTANCIAS TXICAS O INFLAMABLES, ESTADIOS, TEMPLOS, SALAS DE ESPECTCULOS, GASOLINERAS, ETC. ASIMISMO, SE CONSIDERAR DENTRO DE ESTE GRUPO A AQUELLAS ESTRUCTURAS CUYA FALLA TOTAL O PARCIAL CAUSARA PRDIDAS ECONMICAS O CULTURALES EXCEPCIONALES, COMO MUSEOS, ARCHIVOS Y REGISTROS PBLICOS DE PARTICULAR IMPORTANCIA, MONUMENTOS, PUENTES, ETC. B) ESTRUCTURAS DE NORMAL IMPORTANCIA: (GRUPO B) SON AQUELLAS EN EL QUE EL GRADO DE SEGURIDAD REQUERIDO ES INTERMEDIO, Y CUYA FALLA PARCIAL O TOTAL CAUSARA PRDIDAS DE MAGNITUD INTERMEDIA COMO VIVIENDAS, EDIFICIOS DE OFICINAS, LOCALES COMERCIALES, NAVES INDUSTRIALES, HOTELES, DEPSITOS Y DEMS ESTRUCTURAS URBANAS NO CONSIDERADAS ESENCIALES, ETC. C) ESTRUCTURAS DE MENOR IMPORTANCIA: (GRUPO C) SON AQUELLAS ESTRUCTURAS AISLADAS CUYO FALLA TOTAL O PARCIAL NO PONE EN RIESGO LA VIDA DE LAS PERSONAS, COMO BARANDALES Y CERCOS DE ALTURA MENOR A 2.5M.

HIDROGRAFIA
EN EL SITIO SE ENCONTRO FORMACIN GEOLGICA PERMEABLE QUE PERMITE LA CIRCULACIN Y EL ALMACENAMIENTO DEL AGUA SUBTERRANEA POR SUS POROS O GRIETAS. DENTRO DE ESTAS FORMACIONES PODEMOS ENCONTRARNOS CON MATERIALES MUY VARIADOS COMO GRAVAS DE RO, LIMO, CALIZAS MUY AGRIETADAS, ARENISCAS POROSAS POCO CEMENTADAS, ARENAS DE PLAYA, ALGUNAS FORMACIONES VOLCNICAS, DEPSITOS DE DUNAS E INCLUSO CIERTOS TIPOS DE ARCILLA. EL NIVEL SUPERIOR DEL AGUA SUBTERRNEA SE DENOMINA TABLA DE AGUA, Y EN EL CASO DE UN ACUFERO LIBRE, CORRESPONDE AL NIVEL FRETICO.

CLIMA Y VEGETACION
EN EL SITIO ENCONTRAMOS UN CLIMA TROPICAL DE SABANA CON UNA PROLONGADA ESTACION SECA Y ALTAS TEMPERATURAS QUE VAN DE 27 C HASTA LOS 32 C Y COMPRENDE UNA PRECIPITACION ANUAL DE 1.25MM DE AGUA. EL TERRENO NO CUENTA CON VEGETACION. LO UNICO QUE POSEE A LO LARGO DE TODA SU AREA ES MALEZA PRODUCTO DEL MAL MANTENIEMIENTO DE LA ZONA Y LOS DESPERDICIOS DE OTRAS CONSTRUCCIONES QUE HAN SIDO DEPOSITADOS EN EL SITIO.

EDIFICACIONES CIRCUNDANTES
COMERCIO: CENTRO COMERCIAL MULTICENTRO LAS AMERICAS EN DONDE ENCUENTRAN: CINES, SUPERMERCADOS, FOODCOURT, TIENDAS ENTRE OTROS. SUPERMERCADO LA UNION, Y LA CURACAO SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES: COLEGIOS DE EDUCACIN PRIMARIA, SECUNDARIA Y UNIVERSIDADES (UNI, UPOLI) ESCUELAS TCNICAS, HOSPITAL ALEMN NICARAGENSE, CLNICAS PRIVADAS, IGLESIAS, EMBAJADAS. LA SEDE DE CUERPO DE BOMBEROS MS CERCANA SE UBICA EN LAS INMEDIACIONES DEL IVN MONTENEGRO A 3KM. DEL TERRENO.

ASPECTOS DE IMAGEN Y DE PAISAJE

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL TERRENO

VENTAJAS: ACCESIBILIDAD. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS. EQUIPAMIENTO URBANO. ALTACONCENTRACION URBANA. DESVENTAJAS: EL RUIDO. CRECIMIENTO NO PLANIFICADO. SITIO OCUPADO POR PERSONAS ILEGALES. ALTO RIESGO DELICTIVO.

VISTA NORTE

VISTA SUR

VISTA ESTE

VISTA OESTE