SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En los registros de Escrituras que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Arrendamiento, bajo lo siguiente.-

P R I M E R O .- (PARTES).- Son partes del presente:

1.1.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con C.I. No. __________, domiciliado(a) ___________, estado civil ______, de ocupacin _______(Profesin), en su calidad de PROPIETARIO(A).-

1.2.- El(la) seor(a) ____________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, domiciliado(a) ___________, con C.I. No. __________, de ocupacin _______(Profesin), estado civil ______, en su calidad de ARRENDATARIO(A).-

S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)

2.1.- El(la) PROPIETARIO(A) declara ser legtimamente dueo y actual poseedor(a), de un inmueble y casa ubicado en zona _________________________, de esta ciudad, cuyo derecho propietario se halla registrado convenientemente en la Oficina de Derechos Reales a fojas ______, partida_____, del Libro ____________ de propiedad de _____________, en fecha ________________.-

2.2.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento el(la) PROPIETARIO(A) otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, _____ habitaciones en el antes citado inmueble, en favor del(de la) ARRENDATARIO(A), con la finalidad de ser usado para vivienda.-

T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente:

3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de arrendamiento ser de __________ el mismo que empezar a correr desde _________________________, y el que se pagar, hasta el ultimo da en que concluya el ARRENDAMIENTO.- Este contrato solo podr ser ampliado previo acuerdo expreso y escrito de las partes de lo contrario las mismas declaran el vencimiento automtico de este instrumento.-

3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER mensual que deber cancelar el(la) ARRENDATARIO(A) ser de $us. _____.-(_________________ 00/100 DLARES AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso regular y en forma MENSUAL, en forma adelantada y puntual al vencimiento del da _____ de cada mes.- Por lo mismo, en la fecha el(la) ARRENDATARIO(A) efecta el pago del primer mes adelantado ($us. _____), y as en forma sucesiva y mensual pagar el importe del CANON adelantado.-

3.3.- GARANTIA.- El(la) ARRENDATARIO(A), en seal de garanta hace efectivo a favor del(de la) PROPIETARIO(A) la suma de $us. _________.- (________________00/100 DOLARES AMERICANOS), el mismo que se mantendr hasta la conclusin del contrato. Dicho monto se constituye en garanta de cumplimiento del contrato y de conservacin del inmueble, y le ser devuelto al(a la) ARRENDATARIO(A) al vencimiento del contrato y una vez que se hayan cubierto los pagos de arrendamiento y se verifique el estado de conservacin del inmueble, a satisfaccin del(de la) PROPIETARIO(A).- La presente garanta, no podr tomarse como pago a cuenta por ningn mes, salvo acuerdo posterior de las partes; al cumplimiento del contrato el(la) PROPIETARIO(A) se compromete restituir al(a la) ARRENDATARIO(A), sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.-

Expresamente el(la) PROPIETARIO(A) declara recibir al presente la suma de $us. ____, por los descritos Itemes (El mes adelantado y el monto de garanta).-

C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE).- El(la) ARRENDATARIO(A), declara que usar el inmueble como _______(Vivienda, etc.), consiguientemente no podr darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas o entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolucin del contrato.-

Q U I N T O.- (CLUSULA RESOLUTORIA).- La falta de cumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato, as como la falta de pago de dos meses consecutivos que del canon de alquiler se produjera, dar lugar a la resolucin del contrato, sin necesidad de requerimiento alguno.- Tal incumplimiento o el simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del contrato, constituir en mora a las partes, sin

necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.- Por otro lado se deja expresa constancia que el inmueble (Instalaciones), en su integridad materia del presente contrato, se encuentra(n) en buenas condiciones de habitabilidad, por lo mismo el(la) ARRENDATARIO(A) se compromete a devolver dicho inmueble (Instalaciones), en las mismas condiciones en que recibi, salvo aquellos que se produjeren por efectos del transcurso habitual del tiempo.-

S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA).- El consumo del servicio de luz elctrica, har efectivo el(la) ARRENDATARIO(A) desde el da de su ingreso en forma mensual y hasta la conclusin del alquiler, en forma integra e independiente, por cuanto las instalaciones arrendadas poseen medidor independiente.-Por los consumos de agua potable, el(la) ARRENDATARIO(A) pagar a prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que habitan el inmueble.-

S E P T I M O.- (ACEPTACION y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Los seores: _________ ___________________, por una parte como PROPIETARIO(A), y ______________________________, por otra como ARRENDATARIO(A), dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.-

____________, __ de ________ de 2.___.-

Firmas.

Firmas.

Anticrtico

ANTICRTICO: (Se debe recordar que la forma del contrato anticrtico en Bolivia es necesariamente el de constituirse por escritura pblica inscribiendo en Derechos Reales el gravamen correspondiente)

SEOR NOTARIO DE FE PBLICA.

Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de anticrtico de un inmueble, al tenor de las siguientes clusulas.-

P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:

1.1.- Los esposos seores: ____________________________ y ________________________, mayores de edad, vecinos de esta, hbiles por derecho, portadores de las Cdulas de Identidad Nmeros: _______ y _______, en adelante denominados simplemente como los PROPIETARIOS.-

1.2.- El(la) seor(a): __________________________, mayor de edad, vecino(a) de esta, hbil por derecho, con Cdula de Identidad Nmero: _______, de ocupacin _______(profesin), estado civil ______, en adelante y para efectos del presente contrato se denominar el(la) ANTICRESISTA.-

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dir usted seor Notario que los PROPIETARIOS, son legtimos dueos de un inmueble, casa, ubicada en _______________, de esta ciudad de ____________, que les corresponde a titulo de ___________(compra-venta, anticipote legtima, etc.), a sus anteriores propietarios __________________ y __________________, segn se evidencia de la escritura No. ____/_____, de fecha ___________________, extendido ante el Notario __________________, e inscrito convenientemente en Derechos Reales de esta Capital, a fojas _____, partida ____, del Libro ____ de Propiedad de ______________ , en fecha __________________.-

T E R C E R A.- (OBJETO, CAPITAL ANTICRTICO).- Al presente los PROPIETARIOS, de libre y espontnea voluntad, otorgan en calidad de CONTRATO ANTICRTICO la integridad del inmueble referido precedentemente, en favor del(de la) ANTICRESISTA, inmueble que consta de lo siguiente:

a) ________ Dormitorios.-

b) ________ Living Comedor.-

c) ________ Cocinas.-

d) ________ Baos.-

e) _________(Etc.).-

Dicho inmueble es otorgado de forma independiente y por el capital anticrtico libremente convenido de ___________________ 00/100 DLARES AMERICANOS.- ($us. _______.-) que los PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfaccin al momento de suscribir la presente minuta.-

C U A R T A.- (DURACIN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIN DEL INMUEBLE y CAPITAL.-) El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de _______ Forzoso y _______ voluntario(s), que se computarn a partir de fecha _____________.- La parte que no desee dar curso al ao voluntario participar a la otra con por lo menos _____ MES de anticipacin.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo los PROPIETARIOS, devolver el capital anticrtico en su integridad al(a la) ANTICRESISTA; por su parte el(la) ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que actualmente se encuentra en perfecto estado de conservacin y habitabilidad, en favor de los PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, y en las mismas condiciones en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.-

Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrtico descrito el momento de firmar ste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesin material y efectiva del(de la) ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrtico, en el inmueble objeto del presente.- -

Q U I N T A.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los consumos de energa elctrica y agua potable, el(la) anticresista pagar ntegramente dichos servicios, por cuanto recurdese el contrato anticrtico es por el inmueble integro e independiente.-

S E P T I M A.- (DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente contrato es para vivienda del(de la) ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder sub-alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolucin del contrato.- - -

O C T A V A.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confeccin del presente contrato, su protocolizacin, o reconocimiento, y su posterior cancelacin sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, sern pagados a partes iguales por las partes.-

N O V E N A.- (ACEPTACIN).- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo. En caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de escritura pblica, con el solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtir efectos como documento privado.- Usted seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.-

_____________, ___ de ____________ de 2.______.-

Firmas

Firmas.

Albergue

CONTRATO DE ALBERGUE

SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA .-

En los registros de Escrituras Pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una de Contrato de Albergue, bajo lo siguiente.

P R I M E R O .- (PARTES).- Son parte del presente contrato las siguientes:

1.1.- La seora _____________________, mayor de edad, vecina de esta, hbil por derecho, con C.I. ____________, en su calidad de ADMINISTRADORA y PROPIETARIA.- - -

1.2.- El seor ______________________, mayor de edad, vecino de esta, hbil por derecho, con C.I. No. ________________, en adelante llamado el HUSPED.-

S E G U N D O.- (OBJETO).- La ADMINISTRADORA, declara ser propietaria de un inmueble y casa ubicado en Av. La Paz, s/n., Frente al templo de Guadalupe, zona ____________, de sta ciudad.- Al presente, y sin que medie presin, dolo o vicio alguno en su consentimiento otorga en calidad de ALBERGUE, de acuerdo al Art. 874 al 877 del Cdigo Civil, ___ habitaciones, con bao individual, en el antes citado inmueble, en favor del HUSPED, con la finalidad de ser usado nicamente para albergue, bajo alternativa de resolucin del contrato.-

T E R C E R O .- (VIGENCIA, CANON, GARANTA y FORMA DE PAGO).- De comn acuerdo entre partes, se conviene que el tiempo de vigencia del presente contrato de albergue ser de un mes el mismo que empezar a correr desde la presente fecha, y el que se pagar, hasta el ltimo da en que concluya el contrato y bajo ningn pretexto se podr argumentar el no pago. De igual manera se conviene que el pago mensual que deber cancelar el HUSPED ser de $us. 120.- (CIENTO VEINTE 00/100 DLARES AMERICANOS.-) el mismo que har efectivo en moneda norteamericana de curso legal y en forma MENSUAL.- El HUSPED, en seal de garanta tienen pagado el equivalente de una renta mensual adelantada, el mismo que es, de comn acuerdo de las partes, nicamente por la garanta de cumplimiento del contrato, y el que se mantendr hasta la conclusin del contrato.-

C U A R T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ) Los consumos del servicio de luz elctrica y agua potable se encuentran insertos en el pago mensual previsto en la clusula anterior.- Asimismo la alimentacin, vale decir el desayuno, almuerzo y comida ser cubierto por la ADMINISTRADORA y PROPIETARIA, por todo el tiempo que dure el contrato, el que tambin se halla inserto en el pago mensual nico detallado anteriormente.-

Q U I N T O.- (ENTREGA DE HABITACIONES y COMPROMISO DE DEVOLUCIN).- Se hace entrega las habitaciones completamente nuevas, en buenas condiciones de habitabilidad, comprometindose el husped a conservar y cuidar el mismo durante la vigencia del contrato, y al cabo del cual entregar las habitaciones en el mismo estado en que recibi, salvo obviamente el desgaste por el paso natural del tiempo. - -

S E X T O .- (ACEPTACIN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO).- Las partes, dan su aceptacin a todas y cada una de las clusulas que anteceden, por lo que le otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no ser elevado a instrumento pblico, surtir sus efectos como documento privado, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Ud. seor Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y rigor que corresponda.-

Cochabamba, __ de agosto de _______.-

Firmas

Firmas