ÁREA METROPOLITANA: Ámbito territorial formado por una gran ciudad - la metrópoli - y una seriede núcleos menores (pueblos, zonas residenciales, grandes centros comerciales, polígonos industriales,universidades, etc.). Están unidos por una densa red de carreteras y transporte público. En todo el áreaexisten relaciones sociales y económicas muy dinámicas.CIUDAD DIFUSA. Modelo de ciudad nacida en el último cuarto del siglo XX en los paísesdesarrollados. La ciudad ya no ocupa un espacio cerrado, ni siquiera posee unos límites precisos pues semezcla con su periferia (zonas residenciales, polígonos industriales, etc.).CIUDAD DORMITORIO. En las zonas cercanas a las grandes ciudades se construyeron enormes bloquesde viviendas para acoger a la población procedente del éxodo rural de los años 60-70. Eran zonas más baratas, con escasos servicios, unidas por transporte público (trenes de cercanías) y autovías a la ciudad principal, donde trabajaba esta población, que iba y venía al trabajo (Movimientos pendulares) dejandovacías estas ciudades, que sólo servían de "dormitorio".CHABOLA "Infravivienda", casa con deficientes condiciones de habitabilidad, frecuentemente hecha por el propietario con desechos. Es un fenómeno típico de las barriadas marginales surgidas en la periferiaurbana. Puesto que no tienen permiso de construcción los ayuntamientos no se ven en la obligación dedotar estas zonas de servicios, faltando el agua corriente, la luz, acercas y calzadas, recogida de basuras y por supuesto, servicios educativos o sanitarios. Lógicamente son zonas de enorme marginalidadeconómico y graves problemas (droga, delincuencia...).ESPECULACIÓN INMOBILIARIA: Fenómeno por el cual el precio del suelo urbenizable y de la propiavivienda crece de manera constante y desmesurada. Está causado por: el aumento constante de lademanda (somos un país donde prima la propiedad sobre el alquiler), el interés de los ayuntamientos alvender suelo público, el propio aumento de los precios animó a la gente a "invertir" en pisos y el preciodel dinero (Ver tipos de interés, euribor) que se mantuvo bajo durante años.ESTACIÓN INTERMODAL : estación donde se combinan varios medios de tranporte (los máshabituales, estación de trenes y autobuses, a veces con enlace con el aeropuerto) con objeto de permitir untráfico de viajeros más fluido y descongestionar el centro de las ciudades trasladando las estaciones a laactual periferia.FAVELA: es una chabola en los países latinoamericanos, en concreto, las de Brasil.METRÓPOLI: Gran ciudad, con un matiz de jerarquía por la calidad de los servicios que ofrece y elrango de sus actividades económicas.MOVIMIENTOS PENDULARES: Movimientos migratorios realizados cada día durante la semanalaboral, entre el lugar de residencia y el de trabajo.PARQUE LOGÍSTICO: Zona en la que se localizan los almacenes de grandes compañías comerciales oindustrias. Su objetivo es guardar sus existencias en un lugar "estratégico" desde el cual poder distribuirloa los centros de venta. Lógicamente debe estar en un sitio donde el suelo no sea muy caro (dada laextensión de los almacenes) con muy buenas comunicaciones y una posición central entre los lugares dedistribución de los productos.PARQUE TECNOLÓGICO: Polígono industrial donde se sitúan las empresas de las nuevas tecnologías.Suelen estar en la periferia de las grandes ciudades o en ciudades medianas siempre que tengan muy buena accesibilidad (medios de comunicación) y estén cercanos a universidades dado el tipo de actividadque desarrollan. También se cuida el entorno ambiental y los servicios dado que los profesionales quetrabajan allí demandan un elevado grado de calidad de vida.PGOU: Plan general de Ordenación urbana. Es un plan mediante el cual los ayuntamientos planifican laciudad: las calles, servicios, normas de edificabilidad, etc. También, planifican la ampliación de la ciudad.Para ello es frecuente que tengan que cambiar la calificación del suelo o"recalificar", ya que un suelo sies "rural" no puede ser urbanizado o edificado. En los últimos tiempos han salido numerosos casos desobornos (cohecho) ligados a estas recalificaciones y a los permisos de construcción. Algunos alcaldes,concejales o funcionarios han aceptado dinero de los constructores a cambio de recalificar zonas antes
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