Tratamento das Existências nos Contratos de Construção Civil

Tratamento das ExistênciasTratamento das ExistênciasTratamento das ExistênciasTratamento das ExistênciasNo Caso dos Contratos de ConstruçãoNo Caso dos Contratos de ConstruçãoNo Caso dos Contratos de ConstruçãoNo Caso dos Contratos de Construção CivilCivilCivilCivil

Professor Doutor Vasco Salazar SoaresISVOUGA - Instituto Superior de Entre o Douro e VougaMaria Armanda Pereira Teixeira RochaISVOUGA - Instituto Superior de Entre o Douro e Vouga

Resumo

“A Contabilização dos Contratos de Construção IAS 11” trata em pormenorum sector fundamental da economia e preenche uma lacuna, com umareferência explícita ao normativo internacional, muito útil para todosaqueles que operam no sector do imobiliário. Análise do sector navalorimetria das existências e dos níveis de custeio, na directrizcontabilística 3/91, na IAS 11.

Palavras-chave: Existências; Construção; Contratos; IAS 11; Método Percentagem; Réditos

Tratamento das existências no caso dos contratos de construção

2

IIII ---- TRATAMENTO DOS CONTRATOS DTRATAMENTO DOS CONTRATOS DTRATAMENTO DOS CONTRATOS DTRATAMENTO DOS CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO.E CONSTRUÇÃO.E CONSTRUÇÃO.E CONSTRUÇÃO.

1111 – –– – IntroduçãoIntroduçãoIntroduçãoIntrodução

A importância do tema em desenvolvimento, é normalmente um dosprincipais sectores de actividade que envolve muitas empresas e recursos,tais como: humanos, financeiros, técnicos. Não deixando de ser um sector dealguma complexidade fiscal e contabilística, pela dificuldade de imputaçãodos réditos e dos custos do contrato aos períodos contabilísticos em que ostrabalhos de construção são executados.É neste contexto que se explica o presente trabalho que tem como objectivo,dentro das limitações e das fontes bibliográficas, elaborar umenquadramento fiscal e contabilístico dos Contratos de Construção.O sector de construção e o imobiliário tem grande importância na economiade qualquer país e é particularmente relevante em Portugal, contribuindo deforma indirecta para o desenvolvimento da actividade de outros sectores.Porém, o sector apresenta um conjunto de características específicas que odistinguem de todos os outros. As características concretas e a natureza das actividades das empresas dosector levantam problemas especiais a nível fiscal e contabilístico. Por isso, oassunto tem merecido o interesse dos principais organismos internacionais enacionais, nomeadamente o IASB, a CNC e a Administração Fiscal.

2222 – –– – TTTTratamenratamenratamenratamento dos contratos de construção civil de acordo com ato dos contratos de construção civil de acordo com ato dos contratos de construção civil de acordo com ato dos contratos de construção civil de acordo com aIASIASIASIAS 11111111....

Por força da natureza da actividade subjacente aos contratos de construção,a data em que a actividade do contrato é iniciada e a data em que a

Tratamento das existências no caso dos contratos de construção

3

actividade é concluída caem geralmente em períodos contabilísticosdiferentes. Por isso, o assunto primordial na contabilização dos contratos deconstrução é a imputação do rédito do contrato e dos custos do contrato aosperíodos contabilísticos em que o trabalho de construção seja executado. A IAS 11, usa os critérios de reconhecimento estabelecidos na EstruturaConceptual para a Preparação e Apresentação das DemonstraçõesFinanceiras para determinar quando os réditos do contrato e os custos docontrato devam ser reconhecidos como réditos e gastos na demonstração dosresultados. Também proporcionam indicação prática sobre a aplicaçãodestes critérios.Para os finsPara os finsPara os finsPara os fins da IAS 11da IAS 11da IAS 11da IAS 11, os contratos de construção incluem:, os contratos de construção incluem:, os contratos de construção incluem:, os contratos de construção incluem:(a) Contratos para a prestação de serviços que estejam directamenterelacionados com a construção do activo, por exemplo, os relativos a serviçosde gestores de projecto e arquitectos; e(b) contratos para a destruição ou restauração de activos e a restauração doambiente após a demolição de activos.Os contratos de construção são formulados de várias maneiras mas, para osfins desta Norma, são classificados como contratos de preço fixado econtratos de “cost plus”

1

. Alguns contratos de construção podem contercaracterísticas quer de um contrato de preço fixado quer de um contrato de“cost plus” com um preço máximo acordado. Em tais circunstâncias, umcontratado necessita considerar todas as condições de forma a determinarquando reconhecer réditos e gastos do contrato. _ O POC, no seu capítulo 5.3.17, prevê duas alternativas para a valorizaçãodeste tipo de actividades: – Método da percentagem de acabamento; e – Manutenção dos custos até ao acabamento;

1

Um contrato de “cost plus” é um contrato de construção em que o contratador éreembolsado por custos permitidos ou de outra forma definidos mais uma percentagemdestes custos ou por uma remuneração fixada