Immobilien-Grabber unterwegs! Von Immobilien-Spekulationen und anderen "unguten Dingen".

1. Ausgabe 2013 1. Jahrgang

Herausgeberin: ZBE, OIKOS - SocialMediaServices, Ludwig-Mller-Str. 2, D-92693 Eslarn. V.i.S.d.P.: Michael W. Zach, Ludwig-Mller-Str. 2, D-92693 Eslarn. Ausgabe 07.201 3 Erscheinungsdatum: 1 3. Juli 201 3 Kontakt: oikos-sms@office.eu.org

Na, auch schon bemerkt? Immobilien sind in der Nordoberpfalz mittlerweile "voll im Kommen". Nicht nur die Regionalzeitung "Der neue Tag" verweist in einer Dauerwerbung fr eine "Immobilienmesse 201 3" mit der berschrift "Eigene vier Wnde auch in Weiden wertvoll wie noch nie" auf Dinge, welche jetzt "top aktuell" sind. ImmobilienmaklerInnen aus fernen Gefilden sind mittlerweile in der Nordoberpfalz ebenso dienstbereit, wie Gemeinden - z. B. die Marktgemeinde Eslarn mit deren Projekt "LeerstandsOffensive" - neuerdings in die Fustapfen der Miet-/ kaufvermittler treten will. Es geht nur noch um Immobilien, und je lter diese sind, desto mehr Gewinn verspricht man sich von diesen/ durch diese. Wieso eigentlich?

Gerade ltere Huser und Gehfte waren doch bislang eher ein Greuel, denn man kaufte sprichwrtlich die "Katze im Sack" und wusste nicht wieviel "gutes Geld" man in solche Immobilien investieren musste, um daraus bewohnbare "Filetstcke" machen zu knnen. wie vor allem auch den demoskopischen Vorhersagen trotzen will. Der Clou des Ganzen liegt in/ bei der Ver- Ein "Aussterben" des lndlichen Bereichs ist waltung. unumgnglich, wenn nicht jngere Menschen bereit sind hierher zuzuziehen. Wenn man sich so umhrt, dann wird schnell Sich eine neue eigene Immobilie zu schaffen klar, warum mittlerweile gerade in der Nordo- wird immer schwieriger, denn die Einkomberpfalz sehr viele Leute nahezu "auf Immo- mensverhltnisse und sonstigen Verdienstbilien spinnen", denn in fast jedem Ort steht mglichkeiten werden auf dem Land immer eine Stdtebausanierung an, mit welcher prekrer denn besser. man den demografischen Gegebenheiten Also bleibt nur - der Zuzug aus den mietzins-

Bild: Der "initiative" Regionalzeitungsartikel von Anfang Januar 201 3, unter: oberpfalznetz.de | Netzcode: 3534926. Seitdem ist auch in der Stadt Weiden/ Opf. in Sachen "Stdtebausanierung" oder gar "Stadtgallerie" nicht viel passiert, was Forumteilnehmer des Stadtforums "weidenzuhause.de" die Schaffung eines "EigentmerMonopols" vermuten lsst.

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bezogen immer teurer werdenden Stdten lichen Verhltnisse besorgen zu mssen. wird kommen (mssen) - sich eine "gebrauchte" Immobilie zuzulegen. Da wird jetzt "scharf geschossen"? Wer weiss, wer da alles kommt? Hoffentlich geht das Ganze nicht aus wie das sprichwrtliche "Hornberger Schiessen", Wer aber weiss denn, wer dann alles "auf's denn mancherorts hat man mittlerweile Land" zuziehen wird. Mglicherweise Leute, schon den Verdacht, dass stdtebauliche die mit den lndlichen Traditionen gar nicht Dinge die letzten Jahre bewusst hintan geviel am Hut haben, die vielleicht sogar - wie stellt wurden, um nun - irgendwann muss es in der Nordoberpfalz oportun - "nicht einmal ja einmal passieren, nachdem die EU-Freinen Glauben haben"? dergelder aufgrund der zweiten Krise nicht Hier scheint sich nun in aktuell in der Gegend mehr so reichlich fliessen - "auf ie Schnelle" etwa abzuspielen, was genau solchen Be- fr ErwerberInnen gnstige Eigentmerfrchtungen entgegenwirken soll. Gemeinden wechsel herbeifhren zu knnen. und einige wenige Auserwhlte scheinen Erst dann - so scheint es - kann die Stdteselbst zu Immobilienvermittlern, ja -aufkufe- bausanierung, welche dann mancherorts sirInnen werden zu wollen, um nur ja keine all- cherlich mit schnellen Schritten durchgezozu rabiate Vernderung der gesellschaft- gen werden wird, diejenigen "Filetstcke" hervorbringen, welche man sich fr sich und seine Nachkommen schon vor Jahren, als die Stdtebausanierung opportuner gewesen wre, ertrumt hatte.

Eigentmer-Monopole oder nicht?

Einige TeilnehmerInnen am Weidener Stadtforum "weiden-zuhause.de" vermuten fr die Stadt Weiden/ Opf. schon lnger, ass hier erst "Eigentmer-Monopole" geschaffen werden (mssen), bevor richtig mit der Stdtebausanierung begonnen wird. Ein "zu viele alte Leute mit/ in zu vielen alten Huser" kann aber wohl kaum die Maxime sein, von der sich eine Stadt wie Weiden/ Opf. leiten lassen kann, bzw. leiten lsst. Wir haben deshalb - selbst im Besitz eines in

Bild: Aktueller Screenshot von "www.eslarn.de". Pltzliches kommunales Engagement in Sachen "Miet- und Verkaufsdienstleistungen", welches durchaus nachdenklich machen kann. Geriert sich hier eine Kommune die gem. deren Bestandsdaten "viel weiss" etwa als "Quasi-Immobilien-MaklerIn"?

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einem knftigen Weidener Sanierungsgebiet liegenden Anwesens - einmal die Fhler ausgestreckt, um hier etwas "Offizielles" in Erfahrung bringen zu knnen. Unbestritten wird in der Stadt Weiden/ Opf. schon seit einigen Jahren ein Projekt "Bahnhofstadt" erwhnt, welches - ginge es nach der Gerchtekche - lngst htte verwirklicht werden sollen. Warum dem nicht so ist, wollen wir aktuell einmal nachspren, denn gerade in dem hier betroffenen Sanierungsbereich sind u. E. viele Objekte vorhanden, welche als knftige "Filetstcke" avisiert werden knnten. [x]